北京華普國際大廈有限公司等與北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司追索工程款糾紛上訴案-全文預(yù)覽
【正文】 告；一審判決認(rèn)定住總公司是華普大廈工程的總承包人無明確的依據(jù)；華普科技與住總公司簽訂的結(jié)算協(xié)議是在住總公司脅迫下被迫簽訂的，因華普大廈遲延交付，購房戶要求退房，已使華普國際蒙受了巨額經(jīng)濟(jì)損失，作為華普國際的股東，面臨不簽該協(xié)議，住總公司即不交付大廈的威脅；一審判決華普科技承擔(dān)連帶責(zé)任缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。（四）駁回華普國際的反訴請求。華普國際以住總公司單方的早期工程設(shè)計概算標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)反訴，稱其已多付給住總公司工程款，要求退還多付的款項(xiàng)，理由不成立，對其反訴主張，亦不予支持。因華普國際由華普科技控股，華普國際董事會要求按各股東方簽訂的結(jié)算協(xié)議執(zhí)行，且華普國際在結(jié)算協(xié)議簽訂后未對該協(xié)議提出過異議，并多次向住總公司實(shí)際付款，應(yīng)視為華普國際對該結(jié)算協(xié)議的認(rèn)同。華普科技在住總公司施工期間，未如數(shù)付款，應(yīng)對此承擔(dān)責(zé)任。華普國際則于2000年5月8日提起反訴稱，該公司與住總公司雖未簽訂具體的工程承包合同，但雙方事實(shí)上已形成項(xiàng)目承發(fā)包關(guān)系，住總公司在工程竣工后應(yīng)與華普國際決算，但住總公司始終未向其提交決算依據(jù)；根據(jù)1993年7月9日住總公司就大廈項(xiàng)目所作的概算，華普大廈建筑安裝費(fèi)應(yīng)為21，501，97萬元，要求住總公司返還多付出的8。同年11月13日，華普科技與住總公司開發(fā)部簽訂《保證還款合同》，雙方確認(rèn)，華普科技尚欠付住總公司開發(fā)都13，288萬元，華普科技以其購買的華普大廈中的部分外銷商品房作為還款的保證?！ ?996年7月31日，住總公司開發(fā)部與華普科技簽訂《“華普國際大廈”結(jié)算協(xié)議書》（以下簡稱結(jié)算協(xié)議），該協(xié)議書約定的主要內(nèi)容為：華普科技應(yīng)在華普大廈竣工時支付給住總公司開發(fā)部合同尾款4，536萬元；華普大廈增加的建筑面積暫按一萬平方米計算，由華普科技按每平方米7，052元支付；華普大廈現(xiàn)建筑標(biāo)準(zhǔn)與合同約定建筑標(biāo)準(zhǔn)的差異部分，經(jīng)雙方核定，華普科技應(yīng)支付3，909萬元；根據(jù)合作合同及補(bǔ)充合同，由于國家政策調(diào)整，華普科技應(yīng)向住總公司開發(fā)部支付政策性費(fèi)用調(diào)增2，291萬元，其中設(shè)計費(fèi)調(diào)增564萬元，電貼費(fèi)調(diào)增537萬元，電權(quán)費(fèi)調(diào)增1，190萬元。合作合同中確定的住總公司開發(fā)部占有該項(xiàng)目的18％股權(quán)，此投資額已在拆遷、征地、前期開發(fā)費(fèi)中全部投入，華普國際同意作為合作條件入資，并將該投資作為住總公司在合資公司中的注冊資本及投資額，不再向合資公司出資。住總公司于l993年第四季度開始施工?！ ?993年6月21日，住總公司與華普科技、美國吉安商業(yè)投資有限公司（以下簡稱吉安公司）三方簽訂《北京華普國際大廈有限公司合同》（以下簡稱《合資合同》），共同投資成立中外合資經(jīng)營企業(yè)華普國際，確定公司的經(jīng)營目的和范圍為投資建設(shè)北京華普國際大廈（即華普商業(yè)發(fā)展大廈，以下簡稱華普大廈），大廈建筑面積為6萬平方米。 經(jīng)審理查明：1992年9月9日，住總公司將其依據(jù)與北京市朝陽區(qū)人民政府訂立的《朝外大街破舊危房改造協(xié)議書》取得的朝外大街危改項(xiàng)目授權(quán)其所屬的綜合開發(fā)部（后更名為住總公司房地產(chǎn)開發(fā)部，以下簡稱住總公司開發(fā)部）與華普科技簽訂《合作合同》，雙方約定：共同投資建設(shè)北京市朝外吉市口小區(qū)14號樓華普商業(yè)發(fā)展大廈，該項(xiàng)目工程由住總公司開發(fā)部包干承建，建筑面積暫定為6萬平方米，以最后竣工面積為準(zhǔn)，工程造價為每建筑平方米5，800元，住總公司開發(fā)部占投資總額的18％計6，264萬元，華普科技占投資總額的82％計28，536萬元；1993年6月底前，華普科技應(yīng)分期向住總公司開發(fā)部支付工程款，尾款在大廈竣工后，隨華普科技應(yīng)增減的投資額與住總開發(fā)部一次結(jié)清；華普科技不能按期付款，從拖欠之日起按建行貸款利息的二倍計息償付住總公司開發(fā)部等。 委托代理人：張巍，北京市威宇律師事務(wù)所律師?！ ∥写砣耍豪罱姓茁蓭熓聞?wù)所律師?！ ∥写砣耍憾?，北京市元正律師事務(wù)所律師。 法定代表人：翦英海，董事長?！ 》ǘù砣耍呼逵⒑＃麻L。 法定代表人：郝有詩，董事長。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。其中第三條還約定，因房價上漲、設(shè)計變更、層高增加、建材價格調(diào)增等情況，致使成本增加，華普科技理解費(fèi)用增加，原則上同意合理調(diào)增投資（額度雙方另議）。華普國際于1993年10月取得
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