北京x貿(mào)易大廈有限公司租約范本-全文預(yù)覽
【正文】 ______元（美元 /港幣 /人民幣）（包括每月的車(chē)位管理費(fèi)）。 租約期滿時(shí)若承租方按規(guī)定繳清所有款項(xiàng)并辦理完各項(xiàng)退租、遷出手續(xù)后，出租方須將承租方已付之押租全數(shù)無(wú)息退還承租方。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 2 頁(yè) 共 10 頁(yè) 出租方開(kāi)戶行： 銀 行 帳 號(hào)： 第四條 押租 為確保承租方忠實(shí)履行本租約各項(xiàng)條款規(guī)定，承租方在簽署本租約的同時(shí)，向出租方交納所租單元兩個(gè)月租金計(jì) ____________元（美元 /港幣 /人民幣）作為押租（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“押租”）。 第三條 租金 承租方應(yīng)以美元 /港幣 /人民幣繳付租金、押租、管理費(fèi)和其他費(fèi)用及開(kāi)銷(xiāo)。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 1 頁(yè) 共 10 頁(yè) x 大 廈 租 約 出租方 ： 北京西直門(mén) x貿(mào)易大廈有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng) x大廈） 地址：北京海淀區(qū)號(hào) 法定代表人： 電話： 承租方 ： 地址： 法定代表人： 電話： 出租方和承租方就出租和承租 x大廈房產(chǎn)事宜，經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商，于 ________年 _____月 ______日在北京訂立本租約。 第二條 租期 本租約有效期為 _________個(gè)月，本租約的起租日期為 _____年 ___月 __日（下稱(chēng)“起租日”），終止日期為 ______年 ____月 __日。此后每月的租金至遲在此 ________個(gè)月租期開(kāi)始 15 天前繳付到出租方指定之銀行帳戶。出租方按本租約規(guī)定扣除押租后，所持押租的總額少于本條第一款（ ）規(guī)定的數(shù)額時(shí)，如出租方發(fā)出通知要求補(bǔ)足押租，承租方須在接到通知后五日內(nèi)將押租補(bǔ)足。管理費(fèi)已包含在租金中，承租方無(wú)需另行繳納。承租方應(yīng)向出租方交納電話費(fèi)押金 __________元 /條（美元 /港幣 /人民幣），電話費(fèi)押金合計(jì)_________元（美元 /港幣 /人民幣）。 承租方應(yīng)按照本租約和 x大廈物業(yè)管理公約等規(guī)定按月繳付所租單元電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。承租方不得在所租單元或大廈的任何部分做標(biāo)記、涂畫(huà)、鉆孔；不得以任何方式毀壞所租單元或整個(gè)大廈的外觀；承租方無(wú)權(quán)使用大廈外墻；承租方未經(jīng)出租方事先書(shū)面同意，不 得在所租單元及大廈內(nèi)部或頂部展示或樹(shù)立任何、標(biāo)記或廣告，不得安裝涼棚或其他突出物，不得穿鑿，不得截?cái)嚯姎饩€路，不得安裝和使用烹飪、空調(diào)和采暖設(shè)備，不得在所租單元的地面上鋪設(shè)漆布或地毯之外的覆蓋物。 第九條 續(xù)租 在本租約有效期內(nèi)，承租方不違反本租約任何條款、規(guī)定和條件的前提下，在同等條件下承租方有優(yōu)先要求將本租約延續(xù)一期的權(quán)利，具體合同條件由雙方于租約期滿 3 個(gè)月前洽商另定。 第十條 損壞 （ 1）承租方的財(cái)產(chǎn)如有損壞，如果不是由于出租方、出租方的代理人或雇員之疏忽或不當(dāng)行為引致，出租方或其代理人將不承擔(dān)責(zé)任； （ 2）如因失竊或其他原因造成承租方財(cái)產(chǎn)丟失或損失，出租方或其代理不承擔(dān)責(zé)任； （ 3）對(duì)由于火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)、雨、雪、雹等自然災(zāi)害、大廈內(nèi)及屋檐下及街上或地下各種管道、 設(shè)施以及其他任何地方的泄露、潮濕或其他任何性質(zhì)的原因，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失或?qū)Υ髲B構(gòu)成任何隱狀缺陷，出租方或其他代理人不承擔(dān)責(zé)任； （ 4） x 大廈其他租戶或人員造成承租方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，以及因大廈或租戶施工造成承租方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，出租方或其代理人不承擔(dān)責(zé)任。其法定代表人或委托代理人 具有簽署本租約及其它法律文件的資格。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 5 頁(yè) 共 10 頁(yè)
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