【正文】 基本理念，即“服從設(shè)計、服從監(jiān)理、服從總包，加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)能力”.與建筑設(shè)計師的配合A、施工中積極與設(shè)計師聯(lián)系、溝通、勒戒設(shè)計師意圖、B、過程中，發(fā)現(xiàn)問題或圖紙沒有明確的做法要與設(shè)計師聯(lián)系，提出合理化建議，幫助設(shè)計師完善設(shè)計。工作中要充分發(fā)揮我方在幕墻工程中的技術(shù)和經(jīng)驗優(yōu)勢，結(jié)合工程的實際，以對工程負(fù)責(zé)的態(tài)度，多給相關(guān)單位出主意，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時溝通，認(rèn)真做好自己的工作，主動協(xié)助分包處理和與幕墻的交叉技術(shù)難題。這一致的目標(biāo)就是要為社會奉獻(xiàn)一個精細(xì)作品。（9）建立財務(wù)收支審批和定期自檢制度，不斷提出和發(fā)現(xiàn)問題，完善內(nèi)部會計管理制度。14 / 90（5）及時登記總帳帳簿，建立健全已完已結(jié)算、已完未結(jié)算、未完未結(jié)算工程等臺帳、明細(xì)帳、往來帳，及時掌握工程價款結(jié)算及撥付項目資金情況。 財務(wù)員職責(zé)主要工作內(nèi)容及職責(zé)范圍：（1）根據(jù)法律、法規(guī)、財務(wù)會計制度和項目部的各項規(guī)章制度建立健全相應(yīng)的內(nèi)部財務(wù)管理制度。（8）及時處理發(fā)生事故隱患、積極組織現(xiàn)場拯救、參與事故調(diào)查并獨立提出處理問題意見。（4）熟悉公司的有關(guān)安全管理規(guī)定，明確自己的職責(zé)。 材料員職責(zé)主要工作內(nèi)容及職責(zé)范圍：（1）材料計劃管理：提出一次性材料計劃，作為供應(yīng)備料依據(jù)；按月對計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，不斷改進(jìn)材料供應(yīng)。承擔(dān)責(zé)任：對項目技術(shù)管理承擔(dān)主要責(zé)任，對項目質(zhì)量安全進(jìn)度管理負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（5）主持重大設(shè)計變更和方案變更，審查一般設(shè)計變更和方案變更。（3）主持編制實施性施工組織設(shè)計和年度季度施工生產(chǎn)計劃，成本計劃及物資設(shè)備供應(yīng)計劃，主持制定各項配套措施。（8）有權(quán)臨時處置意外情況，但事后必須及時報告。（4）認(rèn)真履行施工合同，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，解決施工中存在的問題。對所屬施工隊伍進(jìn)行生產(chǎn)指揮、技術(shù)管理、安全質(zhì)量檢查，保證按合同工期完成建設(shè)任務(wù)。第二章 施工管理機(jī)構(gòu)項目管理班子配備一覽表執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明職務(wù) 姓名證書名稱 級別 證號 專業(yè)項目經(jīng)理 建造師證 建筑工程項目副經(jīng)理 建造師證 建筑工程技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證 建筑工程施工員 施工員證 建筑工程施工員 施工員證 建筑工程質(zhì)檢員 質(zhì)安員證 建筑工程專職安全員安全考核合格證建筑工程預(yù)算員 造價員證 建筑工程材料員 材料員證 建筑工程10 / 90資料員 資料員證 建筑工程財務(wù)負(fù)責(zé)人肖高才 會計證 高級粵高職證字第0900101123558號會計管理人員資質(zhì)、上崗證、業(yè)績資料及社保證明文件后附。工程施工前：協(xié)助業(yè)主做好圖紙深化，設(shè)備選型，辦理與工程建設(shè)有9 / 90關(guān)的手續(xù)，為工程盡早開工創(chuàng)造有利條件。一旦中標(biāo)，我公司將深入現(xiàn)場，根據(jù)實際情況，對施工方案進(jìn)一步深化、細(xì)化，確定最佳施工程序，做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，盡早插入施工，對進(jìn)度計劃按施工階段、施工部位進(jìn)一步細(xì)化，分解到每一天、每一小時，并制定切實可行的保證措施，嚴(yán)格按照合同文件的規(guī)定工期執(zhí)行，合理安排施工工序，配備足夠的施工人員，確保工程按計劃完成。統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌安排；掛牌施工，場地整潔。另外，該工程我司擬以插入施工部位來劃分施工段，每一施工段頂部均要做好防護(hù)，防止各施工段上部的其他工程對施工成品造成損壞、沾污。因此，做好工序間的銜接和管理至關(guān)重要。兩塔樓成并列之勢，造型獨特，對施工的測量放線提出很高的要求。該工程裙樓幕墻部分我司計劃在土建結(jié)構(gòu)完成后即開始外墻施工，在施工前需由總包單位在裙樓頂部安裝水平防護(hù)檔板，防止塔樓高空墜物危害施工安全。安全防護(hù)極為重要。樓層高，物料多，規(guī)格長，垂直運輸困難。本項目施工場地為長三角形，裙樓東南面為材料出入口，該入口前的空地目前作為總包單位的鋼筋堆放及加工場地，西南面為工地主入口，該位置的空間狹小只能作為入口通道使用，現(xiàn)場施工臨時場地嚴(yán)重不足。進(jìn)場后，我司項目部將積極與相關(guān)的單位聯(lián)系，并組織召開專題協(xié)調(diào)會，進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)書面交底。建筑基底占地面積 平方米，其中地下室 3 層，裙樓 4 層，辦公塔樓 32 層（標(biāo)高 米）,住宅塔樓 39 層（標(biāo)高 米） 。二、編制內(nèi)容本施工組織設(shè)計是新建商業(yè)、辦公、住宅綜合樓（海印中心）幕墻工程及住宅外墻門窗工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗收全過程的綜合性綱要。所有的規(guī)范以最新版的為準(zhǔn)；如果各規(guī)范之間有沖突，以要求嚴(yán)格的規(guī)范為準(zhǔn)。本工程涉及的技術(shù)規(guī)范包括但不限于以下內(nèi)容：建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范：1） 、 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB5000920222） 、 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB5001020223)、 《結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計規(guī)范》GB5001120224)、 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》B5001720225)、 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687(2022 版)6)、 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595(2022 年修訂)7） 、 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB500571994(2022 版)8） 、 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB5018920229)、 《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118198810)、 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210202211)、 《建筑幕墻工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139202212)、 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002022幕墻設(shè)計規(guī)范：1） 、 《建筑幕墻》JG303519962)、 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ10220223)、 《鋁合金結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB5042920223 / 904)、 《建筑幕墻物理性能分級》GB/T1522519945)、 《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》GB/T1522619946)、 《建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測方法》GB/T1522719947)、 《建筑幕墻雨水滲透性能檢測方法》GB/T1857520228)、 《建筑幕墻平面內(nèi)變形性能檢測方法》GB/T1825020229)、 《建筑幕墻抗震性能振動臺試驗方法》GB/T18575202210)、 《點支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》CECS127202211)、 《點支式玻璃幕墻支承裝置》JG138202212） 、 《框架式玻璃幕墻規(guī)范》鋁材、鋁板規(guī)范：1） 、 《鋁合金建筑型材》~620222)、 《變形鋁及鋁合金化學(xué)成分》BG/T319019963)、 《鋁合金陽極氧化、陽極氧化膜的總規(guī)范》GB/T801319874)、 《鋁及鋁合金軋制板材》GB/T338019975)、 《鋁及鋁合金板材的的尺寸及允許偏差》GB/T319419986)、 《建筑用鋁型材、鋁板氟碳層》JC/T13320227)、 《鋁及鋁合金加工產(chǎn)品的包裝、標(biāo)志、運輸、貯存》GB/T31996玻璃規(guī)范：1） 、 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ11320222)、 《幕墻用鋼化玻璃與半鋼化玻璃》GB1784119993)、 《浮法玻璃》GB1161419994)、 《鋼化玻璃》GB/T996319985)、 《中空玻璃》GB/T1194420226)、 《鍍膜玻璃第 2 部分低輻射鍍膜玻璃》GB/7)、 《夾層玻璃》GB996219998） 、 《玻璃幕墻光學(xué)性能》GB/T180912022石材規(guī)范：1） 、 《天然板石》GB/T1860020222)、 《天然花崗石荒料》JC/T20420224 / 903） 、 《天然花崗石建筑板材》GB/T1860120224)、 《天然飾面石材試驗方法》GB/~820225)、 《干掛天然花崗石建筑板材及其不銹鋼配件》6)、 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ1332022鋼材規(guī)范：1） 、 《碳素結(jié)構(gòu)鋼》GB70019882） 、 《優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼》GB/T69919993)、 《合金結(jié)構(gòu)鋼》GB/T307719994)、 《碳素結(jié)構(gòu)鋼和低合金結(jié)構(gòu)鋼熱軋薄鋼板及鋼帶》GB905)、 《不銹鋼棒》GB/T122019926)、 《不銹鋼冷加工鋼棒》GB422619847） 、 《不銹鋼冷軋鋼板》GB328019928)、 《不銹鋼熱軋鋼板》GB/T423719929)、 《焊接結(jié)構(gòu)用耐用鋼》GB/T4172202210)、 《結(jié)構(gòu)用無縫鋼管》GB/T181621999密封材料規(guī)范： 1） 、 《硅酮建筑密封膠》GB146832022 2)、 《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》GB167761997 3） 、 《聚硫建筑密封膠》JC4831996 4） 、 《中空玻璃用彈性密封膠》JC/T4862022 5)、 《建筑窗用彈性密封膠》JC4851996 6)、 《工業(yè)用橡膠板》GB/T55741994 7） 、 《幕墻玻璃接縫用密封膠》JC/T8822022 8)、 《建筑密封材料試驗方法》GB/ 9） 、 《絕熱用巖棉、礦渣棉及其制品》GB/T118351998其他沒有列舉得相關(guān)國家的規(guī)范、廣東省及廣州市規(guī)范。5 / 90現(xiàn)場及周邊實際情況，總包單位的施工進(jìn)度。建設(shè)單位 廣州海印實業(yè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位 廣東華工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司總包單位 廣州市第四建筑工程有限公司工程規(guī)模廣州海印中心項目總建筑面積： 平方米，其中地上建筑面積 平方米，地下建筑面積 平方米。本工程為新建工程，與總包單位、機(jī)電專業(yè)單位等各單位作業(yè)關(guān)系緊密，對我司的管理水平、協(xié)調(diào)能力提出很高的要求，要求我司項目管理部必須做好充足的施工準(zhǔn)備、協(xié)調(diào)配合的工作，計劃周密，統(tǒng)籌安排，嚴(yán)格控制，精心施工，以確保按要求完成施工任務(wù)。工程位大沙頭繁華地段，車流量大，材料出入的門口臨近東華東路，路面狹窄容易造成塞車，因此材料組織運輸存在一定的困難。我司項目部管理人員在物料進(jìn)場前要先與總包單位聯(lián)系，預(yù)約塔吊、施工電梯的使用時間，組織卸貨搬運勞動力，物料進(jìn)場時做到專梯（塔吊）專用，馬上上升到樓層，避免與其它單位的發(fā)生沖突。使用塔吊吊運時必須由持證專職人員操作，指揮人員與操作人員使用對講機(jī)保持溝通。因此，需由總包單位先在 26 層樓頂板處裝設(shè)兜底網(wǎng)及水平安全檔板、四周做好防護(hù)網(wǎng)，確保排柵底部鋁窗施工的安全。廣州海印中心幕墻工程及住宅外墻門窗工程項目辦公樓建筑高度 米，共 32 層，住宅樓建筑高度 米，共 39 層。當(dāng)土建完成住宅塔樓 26 層結(jié)構(gòu)后我司就開始住宅塔樓的鋁窗施工；裙樓外墻安裝在土建結(jié)構(gòu)完成后即開始施工；土建完成辦公塔樓 15 層后我司從該層插入幕墻施工，外裝施工部位以上土建單位繼續(xù)進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)施工。針對該工程的施工條件，我司將完善施工安全、文明施工的措施必，施工過程中不允許對已完成底部幕墻產(chǎn)生影響。嚴(yán)格做好安全防護(hù)工作，在主要出入口搭設(shè)防護(hù)棚，爬升式排柵裝設(shè)兜底網(wǎng)及水平安全檔板、四周做好安全防護(hù)網(wǎng)，做到我不傷人和不被他人傷害，杜絕任何工程施工對過往及出入的行人構(gòu)成的安全事故。我司在充分尊重雙方簽訂的合約精神基礎(chǔ)上，及時將影響工期的情況書面上報監(jiān)理、業(yè)主，共同商訂趕工措施。 服務(wù)目標(biāo)及承諾信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、總包單位及當(dāng)?shù)卣块T對本工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的監(jiān)督。（2）設(shè)立專人跟蹤工程保修工作，做到隨叫隨到，24 小時全天候服務(wù)。（2）按彈性編制組建項目的管理層和作業(yè)層；按動態(tài)管理要求優(yōu)化、組織各項資源配置?？刂剖┕るA段成本和竣工決算成本。（7）有權(quán)代表公司會同建設(shè)單位協(xié)商解決施工中的問題，處理本合同一切相關(guān)事宜。（2）協(xié)助項目經(jīng)理作好施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、文明施工和成本控制。主持重大技術(shù)交底。（8）協(xié)助項目經(jīng)理作好單位工程和全標(biāo)段的內(nèi)部檢查初驗，主持項目竣工文件的編制，參加竣工交接。（3）處理施工現(xiàn)場的一般技術(shù)問題，根據(jù)施工現(xiàn)場的情況制定保證施工安全、質(zhì)量、工期的技術(shù)措施并監(jiān)督實施。（3）根據(jù)裝飾質(zhì)量規(guī)范整理檢查數(shù)據(jù)、評定工程質(zhì)量等級。（7）參與制定防止傷亡、火災(zāi)事故和安全隱患的能力。（3）工程完成后，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行工程總價核算。（4）嚴(yán)格審批借款和工程款結(jié)算業(yè)務(wù)。（8）統(tǒng)籌安排，合理調(diào)配資金，使資金配置達(dá)到最優(yōu)化，實現(xiàn)效益最大化，并定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析，提出改進(jìn)財務(wù)狀況措施。而他們的目標(biāo)是一致的。要處理好與與各方的關(guān)系原則上是：要對工程負(fù)責(zé)、對甲方負(fù)責(zé)、積極配合、爭取支持、換位思考、多出主意、加強(qiáng)交流、達(dá)成共識。為保證工程總體進(jìn)度和施工質(zhì)量，我公司現(xiàn)場管理安裝施工人員首先服從業(yè)主、監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，15 / 90交叉作業(yè)的各方均應(yīng)積極配合，統(tǒng)籌安排。與工程監(jiān)理的配合A、項目部進(jìn)場后，首先將公司幕墻施工資質(zhì)文件，項目部人員組成、分工、上崗證等有關(guān)資料復(fù)印件，以及施工組織設(shè)計、施工現(xiàn)場安全、消防安全保衛(wèi)方案上報監(jiān)理，總包單位，并辦理相關(guān)手續(xù)。確定“樣板墻”實施部位，采用以“樣板”領(lǐng)路的施工質(zhì)量保證措施。G、按監(jiān)理要求進(jìn)行技術(shù)資料、施工洽商、竣工資料的整理匯編。建立現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度，及時解決土建、安裝等專業(yè)單位施工中存在的問題及矛盾，并以會議紀(jì)要形式，各單位簽字、蓋章即具備法律效力，對各方均有法律約束效力。以統(tǒng)一的施工計劃、施工程序規(guī)劃為指導(dǎo)，確保整個工程優(yōu)質(zhì)、高速，按期交付使用。室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾階段，以工作項目內(nèi)容為基準(zhǔn)，采取劃分控制點的方式確保后期工作不松懈，工期有保證。（2）大型設(shè)備安裝，特殊設(shè)備搭架、吊運等土建應(yīng)積極配合、互相協(xié)商，豎立服務(wù)第一的觀點，確保施工工序的銜接緊湊。（6）除以上配合措施外，建立協(xié)調(diào)的合作關(guān)系和樹立互相服