【正文】 基本理念，即“服從設計、服從監(jiān)理、服從總包，加強綜合協(xié)調能力”.與建筑設計師的配合A、施工中積極與設計師聯(lián)系、溝通、勒戒設計師意圖、B、過程中，發(fā)現(xiàn)問題或圖紙沒有明確的做法要與設計師聯(lián)系，提出合理化建議，幫助設計師完善設計。工作中要充分發(fā)揮我方在幕墻工程中的技術和經(jīng)驗優(yōu)勢，結合工程的實際，以對工程負責的態(tài)度，多給相關單位出主意，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時溝通，認真做好自己的工作，主動協(xié)助分包處理和與幕墻的交叉技術難題。這一致的目標就是要為社會奉獻一個精細作品。（9）建立財務收支審批和定期自檢制度，不斷提出和發(fā)現(xiàn)問題，完善內部會計管理制度。14 / 90（5）及時登記總帳帳簿，建立健全已完已結算、已完未結算、未完未結算工程等臺帳、明細帳、往來帳，及時掌握工程價款結算及撥付項目資金情況。 財務員職責主要工作內容及職責范圍：（1）根據(jù)法律、法規(guī)、財務會計制度和項目部的各項規(guī)章制度建立健全相應的內部財務管理制度。（8）及時處理發(fā)生事故隱患、積極組織現(xiàn)場拯救、參與事故調查并獨立提出處理問題意見。（4）熟悉公司的有關安全管理規(guī)定，明確自己的職責。 材料員職責主要工作內容及職責范圍：（1）材料計劃管理：提出一次性材料計劃，作為供應備料依據(jù)；按月對計劃的執(zhí)行情況進行檢查，不斷改進材料供應。承擔責任：對項目技術管理承擔主要責任，對項目質量安全進度管理負領導責任。（5）主持重大設計變更和方案變更，審查一般設計變更和方案變更。（3）主持編制實施性施工組織設計和年度季度施工生產計劃，成本計劃及物資設備供應計劃，主持制定各項配套措施。（8）有權臨時處置意外情況，但事后必須及時報告。（4）認真履行施工合同，協(xié)調內外關系，解決施工中存在的問題。對所屬施工隊伍進行生產指揮、技術管理、安全質量檢查，保證按合同工期完成建設任務。第二章 施工管理機構項目管理班子配備一覽表執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明職務 姓名證書名稱 級別 證號 專業(yè)項目經(jīng)理 建造師證 建筑工程項目副經(jīng)理 建造師證 建筑工程技術負責人職稱證 建筑工程施工員 施工員證 建筑工程施工員 施工員證 建筑工程質檢員 質安員證 建筑工程專職安全員安全考核合格證建筑工程預算員 造價員證 建筑工程材料員 材料員證 建筑工程10 / 90資料員 資料員證 建筑工程財務負責人肖高才 會計證 高級粵高職證字第0900101123558號會計管理人員資質、上崗證、業(yè)績資料及社保證明文件后附。工程施工前：協(xié)助業(yè)主做好圖紙深化，設備選型，辦理與工程建設有9 / 90關的手續(xù)，為工程盡早開工創(chuàng)造有利條件。一旦中標，我公司將深入現(xiàn)場，根據(jù)實際情況，對施工方案進一步深化、細化，確定最佳施工程序，做好現(xiàn)場協(xié)調工作，盡早插入施工，對進度計劃按施工階段、施工部位進一步細化，分解到每一天、每一小時，并制定切實可行的保證措施，嚴格按照合同文件的規(guī)定工期執(zhí)行，合理安排施工工序，配備足夠的施工人員，確保工程按計劃完成。統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌安排；掛牌施工，場地整潔。另外，該工程我司擬以插入施工部位來劃分施工段，每一施工段頂部均要做好防護，防止各施工段上部的其他工程對施工成品造成損壞、沾污。因此，做好工序間的銜接和管理至關重要。兩塔樓成并列之勢，造型獨特，對施工的測量放線提出很高的要求。該工程裙樓幕墻部分我司計劃在土建結構完成后即開始外墻施工，在施工前需由總包單位在裙樓頂部安裝水平防護檔板，防止塔樓高空墜物危害施工安全。安全防護極為重要。樓層高，物料多，規(guī)格長，垂直運輸困難。本項目施工場地為長三角形，裙樓東南面為材料出入口，該入口前的空地目前作為總包單位的鋼筋堆放及加工場地，西南面為工地主入口，該位置的空間狹小只能作為入口通道使用，現(xiàn)場施工臨時場地嚴重不足。進場后，我司項目部將積極與相關的單位聯(lián)系，并組織召開專題協(xié)調會，進行現(xiàn)場技術書面交底。建筑基底占地面積 平方米，其中地下室 3 層，裙樓 4 層，辦公塔樓 32 層（標高 米）,住宅塔樓 39 層（標高 米） 。二、編制內容本施工組織設計是新建商業(yè)、辦公、住宅綜合樓（海印中心）幕墻工程及住宅外墻門窗工程從施工準備到竣工驗收全過程的綜合性綱要。所有的規(guī)范以最新版的為準；如果各規(guī)范之間有沖突，以要求嚴格的規(guī)范為準。本工程涉及的技術規(guī)范包括但不限于以下內容：建筑及結構設計規(guī)范：1） 、 《建筑結構荷載規(guī)范》GB5000920222） 、 《混凝土結構設計規(guī)范》GB5001020223)、 《結構抗震設計規(guī)范》GB5001120224)、 《鋼結構設計規(guī)范》B5001720225)、 《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687(2022 版)6)、 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595(2022 年修訂)7） 、 《建筑物防雷設計規(guī)范》GB500571994(2022 版)8） 、 《公共建筑節(jié)能設計標準》GB5018920229)、 《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118198810)、 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210202211)、 《建筑幕墻工程質量驗收標準》JGJ/T139202212)、 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002022幕墻設計規(guī)范：1） 、 《建筑幕墻》JG303519962)、 《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ10220223)、 《鋁合金結構設計規(guī)范》GB5042920223 / 904)、 《建筑幕墻物理性能分級》GB/T1522519945)、 《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》GB/T1522619946)、 《建筑幕墻風壓變形性能檢測方法》GB/T1522719947)、 《建筑幕墻雨水滲透性能檢測方法》GB/T1857520228)、 《建筑幕墻平面內變形性能檢測方法》GB/T1825020229)、 《建筑幕墻抗震性能振動臺試驗方法》GB/T18575202210)、 《點支式玻璃幕墻工程技術規(guī)程》CECS127202211)、 《點支式玻璃幕墻支承裝置》JG138202212） 、 《框架式玻璃幕墻規(guī)范》鋁材、鋁板規(guī)范：1） 、 《鋁合金建筑型材》~620222)、 《變形鋁及鋁合金化學成分》BG/T319019963)、 《鋁合金陽極氧化、陽極氧化膜的總規(guī)范》GB/T801319874)、 《鋁及鋁合金軋制板材》GB/T338019975)、 《鋁及鋁合金板材的的尺寸及允許偏差》GB/T319419986)、 《建筑用鋁型材、鋁板氟碳層》JC/T13320227)、 《鋁及鋁合金加工產品的包裝、標志、運輸、貯存》GB/T31996玻璃規(guī)范：1） 、 《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ11320222)、 《幕墻用鋼化玻璃與半鋼化玻璃》GB1784119993)、 《浮法玻璃》GB1161419994)、 《鋼化玻璃》GB/T996319985)、 《中空玻璃》GB/T1194420226)、 《鍍膜玻璃第 2 部分低輻射鍍膜玻璃》GB/7)、 《夾層玻璃》GB996219998） 、 《玻璃幕墻光學性能》GB/T180912022石材規(guī)范：1） 、 《天然板石》GB/T1860020222)、 《天然花崗石荒料》JC/T20420224 / 903） 、 《天然花崗石建筑板材》GB/T1860120224)、 《天然飾面石材試驗方法》GB/~820225)、 《干掛天然花崗石建筑板材及其不銹鋼配件》6)、 《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ1332022鋼材規(guī)范：1） 、 《碳素結構鋼》GB70019882） 、 《優(yōu)質碳素結構鋼》GB/T69919993)、 《合金結構鋼》GB/T307719994)、 《碳素結構鋼和低合金結構鋼熱軋薄鋼板及鋼帶》GB905)、 《不銹鋼棒》GB/T122019926)、 《不銹鋼冷加工鋼棒》GB422619847） 、 《不銹鋼冷軋鋼板》GB328019928)、 《不銹鋼熱軋鋼板》GB/T423719929)、 《焊接結構用耐用鋼》GB/T4172202210)、 《結構用無縫鋼管》GB/T181621999密封材料規(guī)范： 1） 、 《硅酮建筑密封膠》GB146832022 2)、 《建筑用硅酮結構密封膠》GB167761997 3） 、 《聚硫建筑密封膠》JC4831996 4） 、 《中空玻璃用彈性密封膠》JC/T4862022 5)、 《建筑窗用彈性密封膠》JC4851996 6)、 《工業(yè)用橡膠板》GB/T55741994 7） 、 《幕墻玻璃接縫用密封膠》JC/T8822022 8)、 《建筑密封材料試驗方法》GB/ 9） 、 《絕熱用巖棉、礦渣棉及其制品》GB/T118351998其他沒有列舉得相關國家的規(guī)范、廣東省及廣州市規(guī)范。5 / 90現(xiàn)場及周邊實際情況，總包單位的施工進度。建設單位 廣州海印實業(yè)集團有限公司監(jiān)理單位 廣東華工工程建設監(jiān)理有限公司總包單位 廣州市第四建筑工程有限公司工程規(guī)模廣州海印中心項目總建筑面積： 平方米，其中地上建筑面積 平方米，地下建筑面積 平方米。本工程為新建工程，與總包單位、機電專業(yè)單位等各單位作業(yè)關系緊密，對我司的管理水平、協(xié)調能力提出很高的要求，要求我司項目管理部必須做好充足的施工準備、協(xié)調配合的工作，計劃周密，統(tǒng)籌安排，嚴格控制，精心施工，以確保按要求完成施工任務。工程位大沙頭繁華地段，車流量大，材料出入的門口臨近東華東路，路面狹窄容易造成塞車，因此材料組織運輸存在一定的困難。我司項目部管理人員在物料進場前要先與總包單位聯(lián)系，預約塔吊、施工電梯的使用時間，組織卸貨搬運勞動力，物料進場時做到專梯（塔吊）專用，馬上上升到樓層，避免與其它單位的發(fā)生沖突。使用塔吊吊運時必須由持證專職人員操作，指揮人員與操作人員使用對講機保持溝通。因此，需由總包單位先在 26 層樓頂板處裝設兜底網(wǎng)及水平安全檔板、四周做好防護網(wǎng)，確保排柵底部鋁窗施工的安全。廣州海印中心幕墻工程及住宅外墻門窗工程項目辦公樓建筑高度 米，共 32 層，住宅樓建筑高度 米，共 39 層。當土建完成住宅塔樓 26 層結構后我司就開始住宅塔樓的鋁窗施工；裙樓外墻安裝在土建結構完成后即開始施工；土建完成辦公塔樓 15 層后我司從該層插入幕墻施工，外裝施工部位以上土建單位繼續(xù)進行上部結構施工。針對該工程的施工條件，我司將完善施工安全、文明施工的措施必，施工過程中不允許對已完成底部幕墻產生影響。嚴格做好安全防護工作，在主要出入口搭設防護棚，爬升式排柵裝設兜底網(wǎng)及水平安全檔板、四周做好安全防護網(wǎng)，做到我不傷人和不被他人傷害，杜絕任何工程施工對過往及出入的行人構成的安全事故。我司在充分尊重雙方簽訂的合約精神基礎上，及時將影響工期的情況書面上報監(jiān)理、業(yè)主，共同商訂趕工措施。 服務目標及承諾信守合同，認真協(xié)調與各有關方面的關系，接受業(yè)主、總包單位及當?shù)卣块T對本工程質量、工程進度、計劃協(xié)調、現(xiàn)場管理的監(jiān)督。（2）設立專人跟蹤工程保修工作，做到隨叫隨到，24 小時全天候服務。（2）按彈性編制組建項目的管理層和作業(yè)層；按動態(tài)管理要求優(yōu)化、組織各項資源配置?？刂剖┕るA段成本和竣工決算成本。（7）有權代表公司會同建設單位協(xié)商解決施工中的問題，處理本合同一切相關事宜。（2）協(xié)助項目經(jīng)理作好施工進度控制、質量控制、安全生產、文明施工和成本控制。主持重大技術交底。（8）協(xié)助項目經(jīng)理作好單位工程和全標段的內部檢查初驗，主持項目竣工文件的編制，參加竣工交接。（3）處理施工現(xiàn)場的一般技術問題，根據(jù)施工現(xiàn)場的情況制定保證施工安全、質量、工期的技術措施并監(jiān)督實施。（3）根據(jù)裝飾質量規(guī)范整理檢查數(shù)據(jù)、評定工程質量等級。（7）參與制定防止傷亡、火災事故和安全隱患的能力。（3）工程完成后，負責與甲方進行工程總價核算。（4）嚴格審批借款和工程款結算業(yè)務。（8）統(tǒng)籌安排，合理調配資金，使資金配置達到最優(yōu)化，實現(xiàn)效益最大化，并定期進行經(jīng)濟活動分析，提出改進財務狀況措施。而他們的目標是一致的。要處理好與與各方的關系原則上是：要對工程負責、對甲方負責、積極配合、爭取支持、換位思考、多出主意、加強交流、達成共識。為保證工程總體進度和施工質量，我公司現(xiàn)場管理安裝施工人員首先服從業(yè)主、監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調與管理，15 / 90交叉作業(yè)的各方均應積極配合，統(tǒng)籌安排。與工程監(jiān)理的配合A、項目部進場后，首先將公司幕墻施工資質文件，項目部人員組成、分工、上崗證等有關資料復印件，以及施工組織設計、施工現(xiàn)場安全、消防安全保衛(wèi)方案上報監(jiān)理，總包單位，并辦理相關手續(xù)。確定“樣板墻”實施部位，采用以“樣板”領路的施工質量保證措施。G、按監(jiān)理要求進行技術資料、施工洽商、竣工資料的整理匯編。建立現(xiàn)場協(xié)調會制度，及時解決土建、安裝等專業(yè)單位施工中存在的問題及矛盾，并以會議紀要形式，各單位簽字、蓋章即具備法律效力，對各方均有法律約束效力。以統(tǒng)一的施工計劃、施工程序規(guī)劃為指導，確保整個工程優(yōu)質、高速，按期交付使用。室外總平、安裝調試、竣工收尾階段，以工作項目內容為基準，采取劃分控制點的方式確保后期工作不松懈，工期有保證。（2）大型設備安裝，特殊設備搭架、吊運等土建應積極配合、互相協(xié)商，豎立服務第一的觀點，確保施工工序的銜接緊湊。（6）除以上配合措施外，建立協(xié)調的合作關系和樹立互相服