【正文】 主要的污染物有：COD、BOD等有機物?？諝猸h(huán)境質量項目區(qū)域無空氣污染源，空氣質量良好。 生態(tài)效率原則在基礎設施、建筑物構造過程中，按照“三同時”原則，應全面實施清潔建設，盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生；在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務中，鼓勵利用可再生資源和可重復利用資源。地面水質量地面水環(huán)境標準達到環(huán)境質量一類區(qū)三類標準。2010年9月—2011年12月：項目竣工。積極開拓數(shù)據(jù)通信，圖文傳輸?shù)葘拵Ъ耙曨l業(yè)務。充分利用地熱資源：水廠42℃的熱水供熱循環(huán)后再轉供水。 計算指標，取用綜合熱指標70W／m2，由于工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)工藝設備多種多樣，工藝過程對用熱要求的熱介質種類和參數(shù)各不相同，因此對園區(qū)內公建及廠房熱負荷只能進行估算。如類似硫酸鉀廠可回收余熱的項目可安裝廢熱鍋爐，向園區(qū)提供熱源、實行熱能的有效循環(huán)利用。甜水農(nóng)電所在210KV/10000KVA主變的現(xiàn)狀下，增加一臺10KV/20000KVA主變壓器，為進駐企業(yè)雙回路供電。主管線為DN800、分管線為DN500、支管線為DN300 MW, MW。雨水工程雨水量采用xx市暴雨強度計算公式：q= (1+) (t+)雨水管線設計流量公式：Q =φ由于本工業(yè)園區(qū)對進駐企業(yè)有嚴格要求，企業(yè)的工業(yè)污水自行無害化處理后，統(tǒng)一排入園區(qū)內污水處理廠。Ⅰ類工業(yè)：II類工業(yè)：居住地用水指標：1 .4萬m3／km2/ d=倉儲用地用水指標：／km2/ d公用設施用地用水指標：／km2/ d道路廣場用水刷地指標：／km2/ d綠地用水指標：／km2/ d時變化系數(shù) ：l. 50 根據(jù)上述參數(shù)資料，／d；／h。暗渠管道排水。園區(qū)內按工業(yè)類別和總體功能設置五縱一橫道路格局。以305國道為載體規(guī)劃設計進出園區(qū)的通道（以下稱新立大道）。由305國道引入新立大道寬21m、直通工業(yè)園區(qū)，園區(qū)的梯形四周 修筑18m寬的環(huán)路，園區(qū)內按工業(yè)類別和公用工程設施劃分一街、五路的網(wǎng)格模式。建筑設計符合時代建筑風格、具有鮮明的的品牌象征力和內涵潛力。重視經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境效益，并為職工生產(chǎn)創(chuàng)造良好的工作條件。第五章 項目實施方案 甜水鄉(xiāng)新立工業(yè)園區(qū)選址在***縣甜水鄉(xiāng)新立村，北至溝海鐵路，南臨305國道，西至京沈鐵路客運專線，東至錦州市界。其間，應特別注意有關的城市設計要求，通過實施性的工程設計營造出良好的城市空間效果。（3）控制機制即管理程序，應以規(guī)劃實施為管理目的，對企業(yè)及各項設施的開發(fā)建設進行合理有效的管理。必須堅定的執(zhí)行相應的法律法規(guī)和控制性詳細規(guī)劃，必須從以下三方面完善管理機制：健全的法律保障體制通過法定程序，確立控制性詳細規(guī)劃成果的法律地位，以嚴格依法行政強化控制性詳細規(guī)劃的法律效力，以各級規(guī)劃管理人員的法律意識與責任保障控制性詳細規(guī)劃的有效實施，以嚴格的規(guī)劃實施監(jiān)督檢查規(guī)范建設開發(fā)與土地使用。接入點原則上設置在較大規(guī)模的公共建筑、辦公樓內，光纖進樓、寬帶入戶。工業(yè)區(qū)電信容量預測表用地名稱建筑面積：萬㎡1部電話/500㎡電話容量：萬門工業(yè)建筑500小 計 通訊系統(tǒng)布置1．由***縣電訊支局胡甜線引入通訊系統(tǒng)，利用***縣電訊支局長話交換設備、無線尋呼、移動電話設備、數(shù)據(jù)交換設備和寬帶網(wǎng)等，完全可以滿足該工業(yè)區(qū)的需要。道路照明應符合：《城市道路照明設計標準》《城市道路設計規(guī)范》的有關要求。 電力工程 規(guī)劃依據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范（GB/50293—1999）》《城市道路照明設計標準》《甜水鄉(xiāng)總體規(guī)劃》 用電負荷，（詳見表）。工業(yè)污水經(jīng)污水管線排入污水處理廠。指示系統(tǒng)應設計簡潔、易識。本區(qū)建議采用現(xiàn)代手法，綠地鋪裝圖案體現(xiàn)時代氛圍，色彩可豐富。（3）工業(yè)建筑采用反映建筑材料的本來質感和顏色，體現(xiàn)明快的時代感。一般情況下，每個地塊設置一到兩個車輛出入口。B、后退綠化用地界線（綠線）不小于5米。（2）建筑后退紅線建筑后退紅線是建筑控制線與道路紅線或地塊邊界的距離。 總圖布置規(guī)定總圖布置規(guī)定主要包括建筑間距、建筑后退紅線以及道路出入口方位的規(guī)定。建筑密度指標確定主要考慮環(huán)境質量、地塊區(qū)位、使用性質、建筑高度、容積率、建筑安全、衛(wèi)生間距、氣候條件和地形坡度、朝向等，并結合現(xiàn)狀。容積率的確定主要綜合考慮合理的經(jīng)濟效益和良好的環(huán)境、社會效益，涉及地塊區(qū)位、建筑性質、建筑密度、高度、間距、環(huán)境景觀和拆建比等。地塊的劃分根據(jù)規(guī)劃項目的具體情況，一般不跨越支路，以用地性質、組團、現(xiàn)有單位和已征地單位等用地范圍界線來劃分地塊，并便于用地的管理和出讓土地的方便。 用地性質的控制按照控制性詳細規(guī)劃設計深度的要求，結合本次規(guī)劃用地布局的實際情況，因地制宜的選用了《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（GBJ137—90）》的大、中、小類用地性質劃分，將規(guī)劃用地適度細劃至小類，規(guī)劃區(qū)內用地可分為3大類、3中類，共6類用地。 劃分內容根據(jù)工業(yè)區(qū)規(guī)劃的總體原則和目標，結合區(qū)域內的功能分區(qū)，有效指導規(guī)劃區(qū)的建設，控制用地、空間、容量。（3）開放空間：依據(jù)服務范圍、服務對象，采取不同尺度的開敞空間。巧妙組織綠化景觀軸，道路綠化與節(jié)點相結合，與周圍形成相互交織的綠色景觀軸線。園區(qū)的綠化系統(tǒng)主要由街頭綠地和防護綠地構成，注重工業(yè)園區(qū)的生態(tài)環(huán)境建設。Ｂ．支路：為了實現(xiàn)道路網(wǎng)具備應有的可達性，道路間距控制在300米以下，規(guī)劃道路紅線寬度為18米，中間15米機動車道。占規(guī)劃總用地的14％。 道路、綠化用地園區(qū)內的綠化用地以路邊綠化隔離帶為主，占規(guī)劃總用地的20%。工業(yè)用地的規(guī)劃集中體現(xiàn)＂集中性＂和“關聯(lián)性”的原則，根據(jù)整個工業(yè)區(qū)的規(guī)劃結構，確定工業(yè)用地形成“線形發(fā)展，網(wǎng)絡布局”的空間結構，工業(yè)區(qū)與305國道連接的主干路提供了園區(qū)與外界聯(lián)絡的主要交通樞紐。（5）以人為本，強化生態(tài)意識，美化園區(qū)景觀，創(chuàng)建人性化、生態(tài)型的生產(chǎn)環(huán)境。、原則與目標《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》建設部（2006年4月1日）城市規(guī)劃技術標準、規(guī)范《甜水鄉(xiāng)總體規(guī)劃》（2002－2020）（1）工業(yè)區(qū)空間規(guī)劃布局堅持科學定位，合理布局，功能完善，有序發(fā)展的原則。，現(xiàn)狀地勢平坦，用地類別主要有水稻田地、閑置地和現(xiàn)狀工業(yè)用地。工業(yè)園區(qū)建設，要站在全省的高度，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢以及地域優(yōu)勢，在構建工業(yè)園區(qū)技術創(chuàng)新系統(tǒng)同時，將把區(qū)內企業(yè)存在產(chǎn)業(yè)鏈關系的外部企業(yè)納入虛擬生態(tài)鏈范疇，不局限地理位置而基于拓展工業(yè)生態(tài)網(wǎng)絡，形成對遼西沿海經(jīng)濟區(qū)、中部城市群經(jīng)濟區(qū)、遼東半島經(jīng)濟區(qū)等區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構的合理調整與互補，形成資源在更大范圍內的優(yōu)化配置，實現(xiàn)各區(qū)域經(jīng)濟的整合及諧調發(fā)展?！耙惑w化”工業(yè)園區(qū)實行“封閉式管理，開放式經(jīng)營”的運行體制，采用“一站式審批，一條龍服務”的辦事程序，為入?yún)^(qū)企業(yè)全程代辦建設項目行政審批手續(xù)?！耙惑w化”工業(yè)園區(qū)內形成“供水、供電、供熱、供氣、污水處理及物流”一體化，形成公用工程“島”。工業(yè)園區(qū)主要以無污染和輕污染的二、三類工業(yè)為主，主要發(fā)展精細化工、生物化工產(chǎn)業(yè)，新型材料產(chǎn)業(yè)、石油裝備工業(yè)、清潔能源產(chǎn)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品深加工等及其它高新產(chǎn)業(yè)。園區(qū)對入駐企業(yè)的審批手續(xù)實行一站式服務，對入駐企業(yè)的物業(yè)管理實行跟終合同制，對入駐企業(yè)執(zhí)行優(yōu)惠政策不動搖。第三章 工業(yè)園區(qū)性質、規(guī)模與功能以科學發(fā)展觀為指導，以地方可利用資源為支撐，以發(fā)展低碳、循環(huán)經(jīng)濟為載體，以招商引資、創(chuàng)建龍頭企業(yè)為動力。從節(jié)約資源入手，從而推進由大變強，推進企業(yè)總體素質，提高核心競爭力，建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型，明顯提高資源利用率，為市民創(chuàng)造良好的生活與就業(yè)環(huán)境，為子孫后代留下藍天綠地。最近，xx市被確定為省開展循環(huán)經(jīng)濟試點建設工作重點城市，這為xx的城市建設、經(jīng)濟發(fā)展帶來了新的機遇。當前，我市的民營企業(yè)已形成由企業(yè)家引導的良性發(fā)展的優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構的現(xiàn)代企業(yè)。工業(yè)園區(qū)的建設，在促進xx經(jīng)濟社會發(fā)展的同時。xx域內沒有可依托的高等院校，也沒有國家級的專業(yè)科研單位，整體的科技創(chuàng)新能力相對薄弱。同時，通過工業(yè)園區(qū)建設，利用其輻射、滲透作用，促進我市企業(yè)發(fā)展觀念的進一步轉變，提升經(jīng)營城市的理念，引導我市企業(yè)走新型工業(yè)化道路，大力提升和改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構和產(chǎn)品結構．實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式的轉變。工業(yè)園區(qū)要做到，在“減量化、再利用、資源化”原則指導下，以“四個利用”為重點，采用先進的技術、工藝和裝備，加強管理，提高資源利用效率，減少資源消耗和廢物排放．以盡可能少的資源消耗和環(huán)境代價實現(xiàn)經(jīng)濟持續(xù)增長，使社會經(jīng)濟系統(tǒng)與自然生態(tài)系統(tǒng)相和諧。，滿足工業(yè)園區(qū)建設的要求。以高新技術產(chǎn)業(yè)為支撐、以循環(huán)經(jīng)濟為載體、以可持續(xù)發(fā)展為戰(zhàn)略目標，全力打造和發(fā)展xx北站科技、低碳工業(yè)園區(qū)。現(xiàn)狀綜合評價甜水鄉(xiāng)新立工業(yè)園處于甜水鄉(xiāng)的東南部，周邊的交通條件便利，有著明顯的交通區(qū)位優(yōu)勢，現(xiàn)狀用地多為水稻田地和閑置地，易于拆建與規(guī)劃。2．用地范圍甜水鄉(xiāng)新立工業(yè)園用地范圍，北至溝海鐵路，南臨國道305，西至京沈鐵路客運專線，東至錦州市市界。東西長13公里，南北寬10公里，總占地面積98平方公里，%，耕地面積近5萬畝。地理坐標為東經(jīng)121176。此外，***縣還出臺了相關政策，鼓勵其它有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)依托自身資源、產(chǎn)業(yè)、區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展各具特色的工業(yè)園區(qū)，推動縣域經(jīng)濟發(fā)展。這里的風景秀美迷人，有遼闊壯觀的紅海灘、聞名遐邇的遼河碑林和正在建設中的xx森林公園等旅游區(qū)，而且依傍閭山名勝風景區(qū)，是觀光瀏覽的極好去處。遼河入?？诘膰壹壸匀槐Ｗo區(qū)生存著珍稀鳥禽丹頂鶴、黑嘴鷗等二百多個生物種群，中華絨螯蟹、鳳鰭魚等名特水產(chǎn)品也在這里憑借潮汐溯河產(chǎn)卵 。面積約2145平方公里。29′，北緯40176。新立工業(yè)園區(qū)基礎設施建設項目 可行性研究報告新立工業(yè)園基礎設施建設項目可行性研究報告項目概況項目名稱：新立工業(yè)園基礎設施建設項目建設單位：***縣甜水鄉(xiāng)人民政府建設地址：***縣甜水鄉(xiāng)新立村建設投資：6275萬元入駐企業(yè)：10~15家企業(yè)投資：工業(yè)產(chǎn)值：實現(xiàn)利稅：上繳稅金：7480萬元鄉(xiāng)級稅收：2040萬元投資回收期：4年占地面積：工業(yè)用地：；占規(guī)劃面積：%綠化面積： ；占規(guī)劃面積：12%道路面積： ；占規(guī)劃面積：%第一章 概 述***縣位于xx市的北部，遼河下游，渤海之濱。27′～122176。全縣下轄9個鎮(zhèn)，8個鄉(xiāng)，192個行政村。綠洲，濕地面積近百萬畝，有亞洲第一大葦田和遼東灣最大的濕地。石油、天然氣儲量豐富，我國第三大油田—遼河油田的主要產(chǎn)區(qū)以及國家特大型企業(yè)─華錦集團均坐落于縣域內。 縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)加快了以石化、塑料等為主導產(chǎn)業(yè)的溫州工業(yè)園區(qū)建設；吳家鄉(xiāng)加快以精細化工為主的精細化工循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)建設；東郭鎮(zhèn)加快以蘆葦、造紙為相關產(chǎn)業(yè)的輕工業(yè)園區(qū)建設；太平鎮(zhèn)加快以機械加工、汽車配件為主的機械、化工園區(qū)建設；高升鎮(zhèn)加快以化工、建材為主的工業(yè)園區(qū)建設；沙嶺鎮(zhèn)加快以大米加工為主體的工業(yè)園區(qū)建設。甜水鄉(xiāng)位于xx市、***縣的西北部，北鄰錦州市、北鎮(zhèn)市（縣級市）的溝幫子經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和趙屯鎮(zhèn)，西南部與羊圈子鎮(zhèn)毗連，東隔西沙河與胡家鎮(zhèn)相鄰。鄉(xiāng)政府所在地孫家村。 .1 區(qū)位條件1．區(qū)域位置本次規(guī)劃的甜水鄉(xiāng)新立工業(yè)園區(qū)位于xx市西北部的甜水鄉(xiāng)，屬于***縣；甜水鄉(xiāng)區(qū)域位置條件優(yōu)越，緊臨國道30京沈鐵路客運專線及溝海鐵路線，并設有五七站。恒興化工、澤陽化工已入駐園區(qū)，硫酸鉀等擴建項目正在有序進行。園區(qū)以石油化工、鹽化工下游產(chǎn)品為依托的精細化工產(chǎn)業(yè)；石油裝備制造業(yè)；建筑門窗制造業(yè)；農(nóng)副產(chǎn)品深加工等。、經(jīng)濟合理、優(yōu)化設計、合理布置、節(jié)約用地、節(jié)約投資，形成有利于節(jié)約資源，保護環(huán)境的發(fā)展模式。構建以先進的生態(tài)科技為支撐的三重循環(huán)經(jīng)濟體系。建設工業(yè)園區(qū)，是推進實施《xx市接續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，實現(xiàn)經(jīng)濟轉型以及產(chǎn)業(yè)結構的優(yōu)化升級，促進xx經(jīng)濟更快更好發(fā)展的需要。加快科技創(chuàng)新，增強競爭能力，必須以企業(yè)為主體，以市場為導向，積極構建產(chǎn)、學、研結合的技術創(chuàng)新體系。在地理位置上，xx緊緊與沈陽中部城市群和遼東半島相連，位于以沈陽為中心的中部城市群經(jīng)濟區(qū)、以大連為中心的遼東半島經(jīng)濟區(qū)和遼西沿海經(jīng)濟區(qū)的交匯處，因此，在遼西沿海經(jīng)濟區(qū)中，xx應發(fā)揮獨特的作用。民營經(jīng)濟的快速發(fā)展促進了全市經(jīng)濟發(fā)展水平及社會的穩(wěn)定。 “十一五”以來，xx始終堅持可持續(xù)發(fā)展的方針，把經(jīng)濟、社會發(fā)展和環(huán)境保護融入?yún)^(qū)域整體發(fā)展之中，努力實現(xiàn)經(jīng)濟社會發(fā)展和環(huán)境保護的和諧統(tǒng)一。以振興東北老工業(yè)基地為契機，該項目以優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構為核心，以轉變經(jīng)濟增長方式、提高經(jīng)濟增長質量、提高產(chǎn)業(yè)層次為目的。工業(yè)園區(qū)建成后，可再安置農(nóng)村剩余勞動力1200人以上，不但為政府減輕了負擔，而且創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益和社會