【正文】 空調(diào)欄桿選用淺灰色醇酸磁漆，做法為西南 04J312(3284)。（2）外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。)（4）門窗洞口大小以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。改造內(nèi)容及要求（1）去除建筑各立面外墻表面的涂料及瓷磚（如原建筑墻體為煤渣磚，剔除瓷磚后用厚防水砂漿打底），做中空?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿后，根據(jù)立面設(shè)計(jì)貼通體磚；（2）一層商鋪去除原有表皮材料后，干掛光面麻灰色花崗石；（3）建筑沿街立面貼灰色劈開磚后，在其局部位置干掛銀灰色單鋁板裝飾條；（4）根據(jù)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明更換所有外墻門窗，更換成斷橋鋁合金中空鍍膜玻璃窗；（5）對(duì)背立面上的空調(diào)室外機(jī)進(jìn)行優(yōu)化布置，并以空調(diào)籃做遮蔽處理；（6）重做屋面防水層，并加鋪保溫層，同時(shí)再增設(shè)一層防水層，屋面防水等級(jí)達(dá)到二級(jí)，以加強(qiáng)建筑防水構(gòu)造措施；商業(yè)街片區(qū)及東城根街沿線建筑立面綜合整治工程可行性研究報(bào)告41門窗工程（1）門窗玻璃選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ1132022 和建筑安全玻璃管理規(guī)定(發(fā)改運(yùn)行20222116 號(hào))的有關(guān)規(guī)定.氣密性等級(jí)，不應(yīng)低于(GB/71062022)規(guī)定的 6 級(jí)。外立面原裝飾材料為涂料及面磚。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，調(diào)整商鋪開門開窗洞口,弱化商業(yè)氛圍，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，調(diào)整商鋪開門開窗洞口,弱化商業(yè)氛圍，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。一樓干掛花崗石；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，調(diào)整商鋪開門開窗洞口,弱化商業(yè)氛圍，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。商業(yè)街片區(qū)及東城根街沿線建筑立面綜合整治工程可行性研究報(bào)告2516商業(yè)后街5 號(hào) 住宅建筑立面、底商2800更換外墻材料，改為劈開磚；加設(shè)保溫系統(tǒng)，更換窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金中空玻璃，統(tǒng)一加設(shè)防盜欄和雨棚，規(guī)整空調(diào)機(jī)位，加設(shè)空調(diào)欄等，調(diào)整商鋪開門開窗洞口,弱化商業(yè)氛圍，按照一店一招的原則，對(duì)底商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和整理。12黃瓦街綠地及蒙漢學(xué)習(xí)委員會(huì)停車場(chǎng)綠地、停車場(chǎng)綠化、地面 1300對(duì)綠地進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，增加體現(xiàn)近代中式風(fēng)格的文化元素。10商業(yè)后街和長(zhǎng)順中街路口（2棟）住宅建筑立面、底商8600建筑外立面一樓以上更換外墻材料，改為劈開磚，墻頂采用鋁單板線條。商業(yè)街片區(qū)及東城根街沿線建筑立面綜合整治工程可行性研究報(bào)告228 商業(yè)街 48號(hào)（2 棟） 住宅建筑立面、底商4800建筑外立面一樓以上更換外墻材料，改為劈開磚，墻頂采用鋁單板線條。商業(yè)街片區(qū)及東城根街沿線建筑立面綜合整治工程可行性研究報(bào)告203商業(yè)街船棺遺址節(jié)點(diǎn)景觀節(jié)點(diǎn)綠化景觀 2500撤除圍墻，對(duì)綠地進(jìn)行梳理，打造更具文化性的景觀感受。外立面綜合整治改造方案需經(jīng)由市建委相關(guān)部門組織專家評(píng)審。所有構(gòu)造設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)單位提出一般性做法，在確保施工、使用安全的前提下，施工單位可根據(jù)具體情況操作, 并經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。特色街打造需按照美化、綠化、量化的原則，調(diào)整道路沿線經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，拆除影響城市形象的門、窗、防護(hù)欄以及戶外廣告、店招等，實(shí)行店面櫥窗式改造，對(duì)現(xiàn)有立面進(jìn)行清洗、裝飾，對(duì)商鋪進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范，做到整體整潔、美觀，切實(shí)提升城市形象和品味。原現(xiàn)狀建筑以現(xiàn)代風(fēng)格和風(fēng)格較弱建筑為主，為了協(xié)調(diào)統(tǒng)一整條街建筑立面風(fēng)格，主要采取現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑立面風(fēng)格，同時(shí)在主要節(jié)點(diǎn)位置局部以簡(jiǎn)約川西現(xiàn)代建筑風(fēng)格。該特色街改造宜以重要城市節(jié)點(diǎn)為優(yōu)先改造對(duì)象，打造重點(diǎn)地段的城市新界面、新形象和新景觀，提升整個(gè)片區(qū)的城市活力，再以整體路段的重要建筑為對(duì)象，梳理城市機(jī)理，實(shí)現(xiàn)整體改造。二、建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)內(nèi)容包括：建筑外立面整治、圍墻、大門改造、店招整治、夜景照明及廣告清理等，具體內(nèi)容主要包括對(duì)沿線建筑拆除原有外墻面層及抹灰基層，重新進(jìn)行外立面裝修（包括,貼磚、干掛鋁板，干掛石材）。施工條件已具備。用好“拆院并院”政策，通過包裝啟動(dòng)綠舟公園二期、百仁、康河馬廠、高坎和繞城外側(cè)綠地“五大項(xiàng)目”，引進(jìn)民間資本加快非城市建設(shè)用地的開發(fā)利用。東區(qū)充分發(fā)揮成飛集團(tuán)和 611 所的龍頭帶動(dòng)作用，引導(dǎo)發(fā)展電子信息、航空電器、新型材料等配套產(chǎn)業(yè)，加快現(xiàn)代航空工業(yè)城的建設(shè)。加快實(shí)施寬窄巷子、文殊院、錦繡工場(chǎng)等項(xiàng)目建設(shè)，鼓勵(lì)和帶動(dòng)投資商參與文化旅游開發(fā)。五、發(fā)展戰(zhàn)略目前，區(qū)按照“五區(qū)一帶”的發(fā)展規(guī)劃，積極打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化旅游業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)等特色產(chǎn)業(yè)集群，進(jìn)一步增強(qiáng)特色支柱產(chǎn)業(yè)對(duì)項(xiàng)目和資金的集聚功能。9 月 23 日 20 時(shí)至 24 日 15 時(shí)，市區(qū)上空受到副高邊緣暖濕氣流影響，遭遇強(qiáng)暴雨、雷電襲擊，持續(xù)普降大到暴雨，區(qū)域降雨量超過 100 毫米，尤以羊市街等處降雨量最大，達(dá)到 毫米以上。區(qū)域氣候?qū)贃|部季風(fēng)區(qū)中亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)。03′，北緯 30176。商業(yè)街片區(qū)及東城根街沿線建筑立面綜合整治工程可行性研究報(bào)告10（二）行政區(qū)劃區(qū)轄 15 個(gè)街道辦事處（太升路、草市街、新華西路、少城、西御河、汪家拐、府南、草堂、光華、金沙、東坡、蘇坡、文家、黃田壩、錦里路），74 個(gè)社區(qū)居委會(huì)。41′，轄區(qū)幅員面積 平方公里，區(qū)境東西向長(zhǎng)約 16 公里，南北向?qū)捈s 8 公里，地形呈不規(guī)則的長(zhǎng)條形。商業(yè)街片區(qū)及東城根街沿線建筑立面建筑通過外立面改造，將原來舊樓房裝修一新，對(duì)商鋪統(tǒng)一規(guī)范，大大美化了環(huán)境，增加人該片區(qū)的吸引力，人流量會(huì)大大增加，給當(dāng)?shù)鼐用裆a(chǎn)和生活帶商業(yè)街片區(qū)及東城根街沿線建筑立面綜合整治工程可行性研究報(bào)告8來極大的方便的同時(shí)，繁榮了該片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。區(qū)政府辦公區(qū)（市第三辦公區(qū)）位于該區(qū)域，為未來區(qū)政治主要辦公地點(diǎn)，四川省美術(shù)館、市圖書館位于東城根街旁，另外，文物總店等重要建筑均位于此地。（二）項(xiàng)目建設(shè)的必要性該片區(qū)位于四川的心臟地帶的天府廣場(chǎng)旁，該廣場(chǎng)是中國西部最大的城市中心廣場(chǎng)市中心地區(qū)，是市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和商業(yè)中心，是市的交通樞紐地帶，歷來是乃至四川的象征，更是的一張城市名片。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性（一）改造區(qū)域現(xiàn)狀情況：商業(yè)街片區(qū)西側(cè)與寬窄巷子文化街區(qū)相接，南側(cè)通過東城根街與祠堂街片區(qū)相連。城市基礎(chǔ)設(shè)施既是促進(jìn)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)事業(yè)發(fā)展、滿足人民群眾生產(chǎn)生活的基本條件，又是保障城市安全運(yùn)行、改善城市環(huán)境、提升城市承載水平、增加城市容量和發(fā)展后勁、發(fā)揮城市功能、實(shí)現(xiàn)城市穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展的基礎(chǔ)。項(xiàng)目建設(shè)可以帶動(dòng)區(qū)域人居環(huán)境改善和帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造對(duì)促進(jìn)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)事業(yè)發(fā)展、滿足人民群眾生產(chǎn)生活的基本條件、保障城市安全運(yùn)行、改善城市環(huán)境、提升城市承載水平、增加城市容量和發(fā)展后勁、發(fā)揮城市功能、實(shí)現(xiàn)城市穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展等均具有重要作用。（四）項(xiàng)目總投資及資金來源經(jīng)測(cè)算該工程總投資為 萬元，其中：第一部分工程費(fèi)商業(yè)街片區(qū)及東城根街沿線建筑立面綜合整治工程可行性研究報(bào)告5用 萬元，第二部分工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元，第三部分預(yù)備費(fèi) 萬元。三、可行性研究主要結(jié)論與建議（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性該項(xiàng)目建設(shè)作為片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目之一，其必要性主要有以下幾個(gè)方面：項(xiàng)目建設(shè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)城市面貌的要求項(xiàng)目建設(shè)是城市發(fā)展空間擴(kuò)展的要求項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本改造工程包括以下建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：對(duì)商業(yè)街、商業(yè)后街、黃瓦街、長(zhǎng)發(fā)街、長(zhǎng)順街和東城根街（起于八寶街口，止于金盾路口）沿線建筑以及道路兩側(cè)的部分圍墻、大門等進(jìn)行改造，改造建筑約 76 棟。商業(yè)街片區(qū)及東城根街沿線建筑立面綜合整治工程可行性研究報(bào)告4（二）研究的主要內(nèi)容本可行性研究報(bào)告的主要研究商業(yè)街片區(qū)及東城根街沿線建筑立面綜合整治工程區(qū)域概況、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建設(shè)條件、工程方案、工程建設(shè)管理方案、投資估算及資金來源、社會(huì)效益評(píng)價(jià)等。（三）項(xiàng)目施工進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)期為 13 個(gè)月（2022 年 12 月至 2022 年 12 月）。市連續(xù)被評(píng)為全國最佳旅游城市、全國最佳森林城市和全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革配套試點(diǎn)城市，使在全國的經(jīng)濟(jì)和戰(zhàn)略地位越來越明顯。該項(xiàng)目建設(shè)條件具備，建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模適當(dāng)，建設(shè)方案科學(xué)、合理，具有可行性。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景城市現(xiàn)代化在很大程度上取決于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的現(xiàn)代化。2022 年 6 月以來，市全面部署并啟動(dòng)實(shí)施了產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、重點(diǎn)改革和社會(huì)事業(yè)四大領(lǐng)域 37 項(xiàng)重大項(xiàng)目和重要工作。該區(qū)域位于市中心，常住人口較多，同時(shí)以小商業(yè)為主，但建筑年代差距較大，建筑風(fēng)格分布不均衡，沿街也有高強(qiáng)度的開發(fā)，使得該片區(qū)的城市功能互相干擾，從而造成了城市空間秩序和城市風(fēng)貌缺乏個(gè)性和協(xié)調(diào)，片區(qū)內(nèi)老舊的建筑，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，呈自我封閉狀態(tài)，亟需重新統(tǒng)一改造。商業(yè)街片區(qū)東側(cè)緊臨東城根街，尤其是與東城根街交通上的密切聯(lián)系也為該片區(qū)帶來了現(xiàn)代城市的氣息。隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)城市環(huán)境舒適的要求也越來越高。03′，北緯 30176。區(qū)位于市平原地帶中心部位，屬市平原地質(zhì)結(jié)構(gòu)，其主要特征：一是由許多河流的沖積扇復(fù)合聯(lián)綴而成，主要以岷江、錦江之南河、府河沖洪積扇；二是區(qū)域海拔高程均在 500 米以下，地勢(shì)起伏平緩，且呈西北略向東南微傾斜，平均坡度為 3—5‰，地表相對(duì)高差基本上在 米以下；三是區(qū)域內(nèi)平原沖積物沉淀深厚，腹心地帶一般達(dá) 250 米左右，上部覆蓋著 1—3 米厚的黑色或黃褐色粘土、亞粘土，耕作層好，土壤肥沃；四是平原上河谷發(fā)育，為全國著名的水網(wǎng)稠密地區(qū)之一。三、自然條件區(qū)位于市區(qū)的中西部位，東經(jīng) 104176?！霸c(diǎn)”在其區(qū)域文武路與鑼鍋巷交叉路口的人行道上。2022 年 1 月 11 日至 31 日，市區(qū)上空受到強(qiáng)冷空氣入侵，持續(xù)發(fā)生陰冷雨雪天氣，連續(xù) 3 次出現(xiàn)降小雪過程，日平均氣溫僅0—3℃，較歷史同期偏低 4℃左右。有時(shí)陰雨連綿，或者有強(qiáng)暴雨天氣，施工過程要考慮在內(nèi)。商業(yè)街片區(qū)及東城根街沿線建筑立面綜合整治工程可行性研究報(bào)告12（二）是文化旅游區(qū)。（四）是工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。（六）是生態(tài)休閑帶。同時(shí)對(duì)沿