物業(yè)管理接管驗收方案-全文預覽
【正文】 物業(yè)公司： 附件九：幽蘭?格調一期（A塊）房屋本體接管驗收問題登記表編號位置/地點存在問題簡述備注土建設施照明給排水門窗安防通訊、網(wǎng)絡、有線電視水、電、煤（表）其它施工單位： 開發(fā)單位： 物業(yè)公司：附件十：幽蘭?格調一期（A塊）房屋本體接管驗收整改表 棟 號 年 月 日編號位置/地點存在問題簡述整改內容整改結果備注施工單位： 開發(fā)單位： 物業(yè)公司：。 給排水設備型號、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好、標識清楚、設備表面油漆完好無損、安裝牢固、無滲漏現(xiàn)象、機房配置完整?！ “惭b牢固，無搖晃，打開室內水閥看表內讀數(shù)運轉是否正常，目視外觀完好無損傷，鏡面玻璃無損傷?！ 。矗恳暸潆娤渖w無損壞，操作一次開關靈活?！ ∈?、衛(wèi)生潔具 ?。保惭b牢固，配件齊全，完好無損，面層無污跡和刮花痕跡； ?。玻嗨笈潘诮涌诿軐?，無滲水，接水軟管無銹跡； ?。常闫鳎核錄_水正常，不堵塞，沖水暢通。連續(xù)工作３天，統(tǒng)計有多少自然損壞的?！ 【?、開關 １．安裝牢固，目視蓋板損壞； ?。玻_關靈活，開啟接觸效果良好。試電筆檢查，每個插座電源接通是否正常。 ?。玻撃窘Y構的樓梯： Ａ．用力輕搖晃動，無彎曲?！ 。担娮訉χv門： ?。粒_啟靈活，通話器完好無損，通話清楚； ?。拢讳P鋼門無刮花痕?！ ∥濉㈤T窗 ?。保_啟自如，手輕搖晃門窗與墻面接觸牢固，無晃動和裂縫出現(xiàn)；目視零配件裝配齊全，位置準確，無翹曲變形?！ 。玻畨K料（如瓷磚）面層： ?。粒迟N牢固，無缺棱掉角； Ｂ．面層無裂紋、損傷、色澤一致，對縫線條須直； ?。茫畬p砂漿飽滿，線條須直。附件一 物業(yè)接管驗收標準及方法 一、梁柱、板主體 ?。保磮D紙設計逐間檢查無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫； ?。玻疅o鋼筋外露。（7）業(yè)主入住時，由業(yè)主對其進行全面細致的質量檢查。對物業(yè)硬件設施、設備遺留問題，一般問題要求發(fā)展商在兩周內解決；重大問題要求發(fā)展商在一個月內解決。對接管驗收遺留問題進行登記（附表） 對所有不合格項目分類整理，登記，存檔。房屋本體現(xiàn)狀接管驗收（附表） 按房屋本體現(xiàn)狀驗收標準進行接管驗收，確認簽字，接管鑰匙。C、業(yè)主資料：已購房的業(yè)戶姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等；已購房業(yè)戶的付款情況或付款方式；其他相關資料。 責任人：XX、XX。財務接管小組 責任部門：財務部； 責任人：XXX； 職責：財務資料的交接。格調物業(yè)接管驗收管理方案二0一零年九月目 錄《接管驗收方案》……………………………………………… 02《物業(yè)接管驗收程序》………
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1