【正文】 檢查情況： 正常( √ ),損壞( ),存在隱患( ○ ),無此項目( / )。加強對現(xiàn)場員工進行防火意識教育，并制定現(xiàn)場用火、防火制度。加強安全生產(chǎn)教育工作，貫徹“安全生產(chǎn)預(yù)防為止”的方針，樹立“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)為了安全”的思想。全力配合貴司定期開展消防演習(xí)，并提供相關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。 項目接手前，對該項目所有消防系統(tǒng)的所有消防設(shè)備，依據(jù)竣工圖及現(xiàn)場情況逐一進行對照，逐一進行試驗，并建立完善的資料檔案供貴司存檔。在保養(yǎng)合約期滿的最后一個月的25日前，維保人員應(yīng)提交年度維修保養(yǎng)報告，總結(jié)系統(tǒng)設(shè)備工作情況。③每半年對備用電池進行1次充電、放電試驗，對主、備電源進行自動切換試驗。1滅火器檢測維修保養(yǎng)建筑滅火器每月檢查內(nèi)容和要求如下表：檢查（測）內(nèi)容檢查（測）要求配置檢查滅火器配置方式及其附件性能配置方式符合要求。防火門檢測維修保養(yǎng)1）巡查防火門外觀是否有無掛花、脫漆、生銹、變形、損壞，關(guān)閉密閉.2）防火門框、門扇、玻璃、門鎖、門把手是否良好和牢固。消防炮系統(tǒng)檢測維修保養(yǎng)1）檢查管網(wǎng)、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，檢查所有閥門是否懸掛標志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開關(guān)是否靈活，并且是否要求開啟、關(guān)閉。6)動力源和電氣設(shè)備工作狀況要良好，水源及水位指示裝置要正常。2）泡沫消火栓：泡沫消火栓和閥門要能自由開啟與關(guān)閉，不能有銹蝕。2）每月檢查系統(tǒng)的電源供應(yīng)是否正常，線路有無短路、開路等現(xiàn)象。對生銹的管道、閥門進行除銹、油防銹漆，閥門閥桿加潤滑油，掛標志牌，對不能檢修的管道及閥門進行更換。6） 每月巡查輸送管道一遍，觀察管道有無暗裂、碰損等，檢查各接口的連接是否牢靠，墊片迫件有無老化變質(zhì)、破損或分層現(xiàn)象，有無滲漏等，檢查各支墩、支架、支座的牢固程度，各固定螺栓、管碼有無松脫、生銹、打滑。消防卷盤轉(zhuǎn)動是否靈活可靠，噴嘴有無堵塞現(xiàn)象，膠管有無穿孔存破損，有無老化，有無漏水。用專用鑰匙操作（約10%比例）檢測按鈕報警、啟動消火栓泵功能是否正常，如有失效，則進行維修恢復(fù)正常，按鈕動作時，警鈴聲響應(yīng)不小于70dB2） 每月全部檢查消火栓、消火栓箱一次，觀察消火栓頭的手輪有無崩缺，轉(zhuǎn)動是否靈活，接口密封是否完整，有無老化、硬化和滲漏水現(xiàn)象。3）每月檢查一次消防水池的水位是否符合使用要求，保證消防水不作他用，同時檢查消防水池內(nèi)的水質(zhì)量是否符合使用要求，如果不符合要求，應(yīng)向業(yè)主單位領(lǐng)導(dǎo)報告，同意后作更換處理，更換時要做好消防應(yīng)急措施。各接線點是否牢固可靠。按鈕有無松脫、傾斜，位置前面有無遮擋物。3）每月對監(jiān)視模塊、控制模塊進行檢查，測試（約10%）其工作狀態(tài)、監(jiān)視控制功能是否正常，信號能否正確無誤。檢查控制器柜內(nèi)的各電氣功能卡、功能板和電氣元件有沒發(fā)熱、異味、變色、碳化等現(xiàn)象，檢查各接線端固定是否牢靠。第五章 維護方式及響應(yīng)時間根據(jù)我公司多年來消防維修保養(yǎng)經(jīng)驗，本著“誠信服務(wù)，安全第一”的服務(wù)宗旨，對貴單位消防系統(tǒng)擬采用日常技術(shù)維護+月檢（功能巡檢測試）+小修（主動排障）+搶修的主動維護模式。③自覺按照公司制定的維保計劃實施工作，并嚴格執(zhí)行公司制定的現(xiàn)場維保工作制度，嚴格按公司制定的故障分析與排除工作程序處理問題。⑥定期編制、審核月度、季度、年度維護保養(yǎng)工作報告及相關(guān)報表。②嚴格執(zhí)行國家《消防法》及其他消防法規(guī)和公司的有關(guān)消防安全規(guī)定。1滅火器檢測維修保養(yǎng)1）滅火器數(shù)量符合配置安裝要求，滅火器壓力指示器指向綠區(qū)。3）閉門器：門打開后，應(yīng)能自動靈活關(guān)閉，關(guān)閉后密閉性能好。水幕系統(tǒng)檢測維修保養(yǎng)1）噴頭外觀檢查，對外觀異常的噴頭進行更換，對噴頭上的異物及時清除。8）動力源和電氣設(shè)備工作狀況要良好，水源及水位指示裝置要正常。4）泡沫消火栓：泡沫消火栓和閥門要能自由開啟與關(guān)閉，不能有銹蝕。4）給燈具進行充放電。2）濕式報警閥檢查：1）檢查濕式閥裝置是否滲漏，濕式閥前壓力和后壓力范圍恒壓泵啟動抽水補壓，繼續(xù)放水、管網(wǎng)繼續(xù)泄壓到低于濕式閥前管網(wǎng)壓力，濕式閥動作，延時30秒鐘后，水力警鈴及電接點壓力開關(guān)動作，控制噴淋泵運行抽水加壓。③、檢查每個消防栓出水口的壓力是否足夠和是否完好不滲漏。7）水池檢查水池應(yīng)定期清洗，制定檢查時間表及記錄清晰，保證水池水質(zhì)清潔，無腐性質(zhì)，保證水池有足夠消防貯水。5）消防中心聯(lián)動控制水泵①、手動啟動水泵、運行、停止。手動試運行，查看盤根滴水是否符合規(guī)范，水壓是否正常，是否有異聲異味。對主機及聯(lián)動外表進行清潔，外觀良好，功能正常，內(nèi)部無積塵，接線無松動。2）切斷市政供電，后備電源應(yīng)自動投入。探測器安裝傾斜度不大于45度，與底座解觸良好。③、切斷市政供電，備用電源自動投入，主機工作正常。對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制器的運行狀態(tài)進行檢查，著重檢查火警功能，故障監(jiān)視狀態(tài)及動作監(jiān)視狀態(tài)，一有故障及時處理，并進行設(shè)備電源切換試驗。l 通過檢查測試發(fā)現(xiàn)故障隱患，并及時將故障消滅在萌芽狀態(tài)中；通過有效的保養(yǎng)使消防設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，確保系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。》（GB252012010）7. 《石油庫設(shè)計規(guī)范》（GB500742014）8. 《石油化工企業(yè)設(shè)計防火規(guī)范》（GB501602008）9. 其他有關(guān)消防規(guī)定第三章 維保工作主要技術(shù)內(nèi)容要求、標準維保工作主要內(nèi)容l 檢查測試目的是通過對消防系統(tǒng)的檢查測試，一方面來評定消防系統(tǒng)運行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計劃的排除。建 筑 消 防 系 統(tǒng)維保工作方案項目名稱： 消防維保項目編制單位： 消防有限公司編制日期：2016年X月X日目 錄第一章 維保工程簡況第二章 維保工作方案編制依據(jù)第三章 維保工作主要技術(shù)內(nèi)容要求、標準第四章 維保組織管理架構(gòu)及人員配置、崗位職責(zé)第五章 維護方式及響應(yīng)時間第六章 維修機具及材料供應(yīng)第七章 維保實施詳細工作計劃第八章 質(zhì)量目標及服務(wù)承諾第九章 施工安全生產(chǎn)保證第十章 維修保養(yǎng)相關(guān)表格（見附表）第一章 維保工程簡況項目概況：XXX石化碼頭位于XXXXXXX，擁有全國最大的30萬噸級陸岸原油碼頭，,裝卸機械770多臺(套), 港作船舶22艘, , 。5. 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162014）6. 《建筑消防設(shè)施的維護管理目的是通過對消防設(shè)備的清潔、潤滑緊固接線，使消防設(shè)備最大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。3）按下聯(lián)動柜自檢鍵，聯(lián)動柜上所有指示燈被點亮，自檢完畢，自檢鍵復(fù)位，聯(lián)動柜恢復(fù)正常。②、自檢，按下主機自檢按鈕，主機即進入自行檢查狀態(tài)，如系統(tǒng)故障，則主機故障燈點亮，發(fā)出故障報警音響，同時，故障情況被打印機打印。6）探測器檢測探測器長時間使用，必定會積有很多塵埃，這樣會影響探測器的性能，因此，探測器要定期清洗。 可燃氣體報警系統(tǒng)檢測維修保養(yǎng)1）確保柜體完好，不積塵，內(nèi)部開關(guān)無松動，接線無松動。一有故障及時處理，并進行設(shè)備電源切換試驗。2）水泵檢測維修保養(yǎng)