《江蘇住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 也可采取“性能性指標(biāo)”。 別墅節(jié)能 《 問答 》 中：，別墅是最高檔的居住建筑，因此節(jié)能要求更高，也有經(jīng)濟(jì)條件做得更好。 ? 住宅的南、東、西向窗均應(yīng)設(shè)置外遮陽設(shè)施。 節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)采用規(guī)定性指標(biāo)或采用性能性指標(biāo)的方法進(jìn)行 （注意：該條在 《 住宅建筑規(guī)范 》 中是強(qiáng)條，而本標(biāo)準(zhǔn)未列為強(qiáng)條） 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) ? 住宅節(jié)能設(shè)計(jì)的規(guī)定性指標(biāo)主要包括：建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)（傳熱阻）、外窗遮陽系數(shù)等。 （住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)中是強(qiáng)條）（ 防水措施不代表加防水層，規(guī)范不指定具體措施，各地采用成熟當(dāng)?shù)爻墒斓姆浪夹g(shù) ） 自行車庫應(yīng)符合下列規(guī)定： 出入口的門洞寬不應(yīng)小于 ，門洞高不應(yīng)小于 ； 自行車庫內(nèi)通道凈寬不應(yīng)小于 。 ? 住宅的公共走廊通道的凈寬不應(yīng)小于。 ? 設(shè)置電梯的住宅公共出口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。 無障礙設(shè)施的候梯廳不應(yīng)小于,電梯和樓梯共用候梯廳或平臺不應(yīng)小于 。單元式高層住宅每單元設(shè)置一臺電梯時(shí)，應(yīng)采用聯(lián)系廊連通。 10cm高的欄桿翻邊（擋臺）應(yīng)作為欄桿構(gòu)造的組成部分，因此不算可踏面 （個(gè)人覺得應(yīng)看擋臺的寬度是否超過 220mm而定）。 樓梯 ? 樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不應(yīng)小于 ， 當(dāng)樓梯梯段凈寬為 ，樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于 。 ? 各部位門洞口最小尺寸應(yīng)符合表 。 ? 單元門廳、電梯間前室、公共走廊的凈高不應(yīng)低于 ， 局部凈高不低于 。 、凈高 ? 住宅層高不應(yīng)低于 ,且不應(yīng)高于 。 各套住宅之間毗連的陽臺應(yīng)設(shè)分戶隔板。 ? 沿街和高層住宅的陽臺宜設(shè)封閉陽臺。 ? 設(shè)于底層或靠外墻和衛(wèi)生間的壁櫥，內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施，壁櫥內(nèi)應(yīng)平整、光潔。無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置通風(fēng)排氣的豎井。 說明：廚房凈寬是指結(jié)構(gòu)墻面完成后的尺寸。 使用標(biāo)準(zhǔn) 廚房 廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。陽臺使用面積另有要求。國標(biāo)僅要求安全、舒適、衛(wèi)生基本要求 住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室。 沒有起居室不能稱之為住宅。 術(shù)語 架空層 overhead floor 僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。 ? 《 問答 》 中：公寓式辦公樓按辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范，公寓是住宅建筑的一種形式，公寓式住宅按住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。底部為商業(yè)場所、上部為住宅的商住樓，其住宅部分應(yīng)遵照執(zhí)行。為更好的適應(yīng)江蘇省住宅建設(shè)，本著“增、留、刪、改和定性定量并重”的基本原則，對原 《 江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 進(jìn)行必要修改。 ? 隨著國家 《 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 》 及相關(guān)規(guī)范的修訂，隨著江蘇省經(jīng)濟(jì)、技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，人民生活水平提高；對居住功能和環(huán)境質(zhì)量提出更高、更新要求。用 黃字區(qū)分 總則 ? 本標(biāo)準(zhǔn)適用于我省城市、建制鎮(zhèn)新建的住宅設(shè)計(jì)。對我省近期興起的酒店、商務(wù)、租賃式公寓和大層高隱形躍層公寓，從使用功能分析，公寓具有居住、公共、服務(wù)等多種因素，其朝向、日照、通風(fēng)、環(huán)境、隔聲等方面很難達(dá)到住宅標(biāo)準(zhǔn)的要求，使用性質(zhì)很難界定，故本標(biāo)準(zhǔn)不適用于此類公寓 。 ? 《 問答 》 中：部分圖集依據(jù)的規(guī)范已廢止，這類圖集雖未廢止，都應(yīng)重新修訂，目前屬于過渡期，設(shè)計(jì)使用這類圖集應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范予以復(fù)核，做必要設(shè)計(jì)
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