【正文】 房屋財產(chǎn)20年折舊，生產(chǎn)設(shè)備10年折舊，交通運輸工具及辦公通訊設(shè)備5年折舊，開辦費按5年攤銷。：：進口原料以國際市場價格計算，國產(chǎn)原料以及水、電等按市價計算。第十一章 投資估算及資金籌措上海****金屬有限公司廣東湛江新建項目，總投資1億人民幣，項目計劃工業(yè)用地30畝，總建筑面積20000平方米。嚴格執(zhí)行工程監(jiān)理制度，項目建設(shè)將招標或委托有資格的工程監(jiān)理機構(gòu)，全面負責工程監(jiān)理，并實行監(jiān)理工程師責任制，以確保項目的投資、質(zhì)量和工期要求。公司組織機構(gòu)見下圖： 人力資源配置第一期，考慮到前期投產(chǎn)階段，項目處于生長期因此先設(shè)置100人崗位，其中：研發(fā)管理層30人，生產(chǎn)制造工46人，駕駛?cè)藛T8人，修理部6人、后勤人員10人。第十章 項目經(jīng)營管理 組織機構(gòu)設(shè)置 因素分析： （1）項目運營管理模式選擇是否合理，是否符合投資人要求和運營管理實際水平；（2）建設(shè)主體單位組織結(jié)構(gòu)設(shè)置是否合理，管理層次劃分是否符合項目特點，是否體現(xiàn)精簡、高效原則；（3）建設(shè)主體單位內(nèi)部機構(gòu)設(shè)計是否合理，生產(chǎn)、銷售、運營管理部門是否健全，確定各崗位職責分工是否明確，有無交叉重疊；（4）建設(shè)主體單位執(zhí)行機構(gòu)是否具備組織、管理和協(xié)調(diào)能力，尤其是項目主要經(jīng)營管理者的素質(zhì)是否適應(yīng)項目建設(shè)和生產(chǎn)運營管理的模式。 消防車道設(shè)計 在建筑物的四周設(shè)有不小于8m寬的環(huán)通消防車道，極大的滿足了快速撲救的消防要求。自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置水泵接合器2套（流量30L/s）。 給水消防設(shè)計消防用水：室外地上式消火栓按間距不超過120米設(shè)置，本項目需6個室外消火栓，消防總用水量為：。區(qū)域火災(zāi)危險類別耐火等級熔煉車間整個車間丁類二級基地天燃氣站甲類二級變電所丙類二級空壓站丁類二級水泵丁類二級（表91）每個防火分區(qū)均設(shè)置兩個以上的安全疏散口，而其最遠工作點到安全疏散口的直線距離均小于80米。本項目各建筑按國標要求安裝避雷裝置，所有電器設(shè)施安全接地。在庫房的出入口或走道等處，設(shè)置室內(nèi)消火栓等。房屋均采用空調(diào)取暖和降溫。、機傷安全措施所有的電氣設(shè)備與帶電部分相絕緣的金屬外殼都按規(guī)范要求采取安全保護措施。所有建筑物均滿足通風、采光的要求。c） 防塵生產(chǎn)性粉塵和生產(chǎn)性廢氣采取防治措施，室內(nèi)地面積塵可由保潔公司處理。 夏季室外作業(yè)人員應(yīng)配備個體防護用品和衛(wèi)生保健用品，并采用輪換上崗。 勞動衛(wèi)生a） 高溫天氣對人體危害。天然氣是一種多組合的混合氣體，主要的成份是甲烷，屬易燃氣體，在進氣管道區(qū)域設(shè)置禁火標志及警示帶，并配置相配的足夠數(shù)量的消防器材，若要進入管道閥門區(qū)域進行施工作業(yè)，必須有切實可行的安全措施并經(jīng)有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準方可施工。其他安全因素如下：a） 人為因素引起的安全事故，如指揮錯誤，違反操作規(guī)程等。中頻電爐工作時環(huán)境溫度低、煙塵少、無污染、低能耗、爐溫易控制與燃油爐相比更可達到環(huán)保的各項指標，冷卻水可循環(huán)利用。天然氣無毒、易散發(fā)，比重輕于空氣，不宜積聚成爆炸性氣體，是較為安全的燃氣，采用天然氣作為能源是減少環(huán)境污染的有效途徑。注重項目建設(shè)的科技含量，利用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，節(jié)約用地，節(jié)省材料，節(jié)約投資，降低能耗，注重“再生能源”的使用，推廣應(yīng)用環(huán)保節(jié)能材料。在平面布置、工藝設(shè)備和供電、照明、通風等各方面采取積極措施，提高能源利用率，做到合理供能，節(jié)約能源，選用設(shè)備應(yīng)滿足國家和地方頒發(fā)的節(jié)能條例要求。本項目投入運營后產(chǎn)生的固體廢棄物主要為鋁渣由有資質(zhì)的專門回收公司收購，進行二次冶煉再生利用、加工。各功能用房均直接采光，自然通風，窗洞尺寸滿足采光面積要求且具有良好的通風條件。第七章 環(huán)境影響與環(huán)保措施本項目將堅持安全生產(chǎn)為先的原則，加強綠色采購、綠色制造、綠色供應(yīng)，以節(jié)能減排為基礎(chǔ)，確保生產(chǎn)安全；達到環(huán)環(huán)節(jié)能效果；同時該項目將按照國家環(huán)保要求，達標排放，做到環(huán)環(huán)在控制范圍內(nèi)。在使用過程中具有很強的脫氧脫硫效果，能很好改善鋼水流動性能，解決水口結(jié)瘤問題，減少鋼水中氣體，降低鋼液夾雜，凈化鋼液，提高產(chǎn)品質(zhì)量。**湛江基地項目建設(shè)將發(fā)揮沿海優(yōu)勢，資源、能源以全球配置為主，創(chuàng)新管理模式，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，實現(xiàn)節(jié)能減排，不斷提高競爭力，推進鋼鐵產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。主輔設(shè)備配合密切，滿足生產(chǎn)工藝流程的要求。規(guī)范的使用方法與合理的添加成分使脫氧效果更好，提高鋼材力學性能（屈服強度、抗拉強度）。不僅適用于不精煉的普碳鋼，而且還適應(yīng)于精煉的低合金鋼，中、高碳鋼及特優(yōu)合金鋼種。 主要特性和作用 獨立脫氧效率高，速度快。產(chǎn)值已超過1億。 項目建設(shè)內(nèi)容 總建筑面積為20000平方米總建筑面積20000平方米建設(shè)項目辦公、研發(fā)、生產(chǎn)基地9000平方米物流重型庫房10000平方米輔助設(shè)施區(qū)域1000平方米 項目建設(shè)進度 第一期生產(chǎn)研發(fā)基地工程項目建設(shè)期為18個月，2014年2月完成前期準備工作，2014年3月開始基建，預(yù)計在2015年8月完成全部建設(shè)內(nèi)容，并投入使用。 地方政策：除國家對工業(yè)園區(qū)制定優(yōu)惠政策外，廣東為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟也制訂大量優(yōu)惠條件，廣東省湛江屬于重點發(fā)展地區(qū)。 優(yōu)惠政策湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)實行類似中國經(jīng)濟特區(qū)的優(yōu)惠政策，執(zhí)行目前中國最低的企業(yè)所得稅率；工業(yè)企業(yè)所得稅“兩免三減半征收”的政策，進口設(shè)備的審批優(yōu)惠及關(guān)稅減免政策；國家還賦予國家級湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)市一級行政審批權(quán)限，比其它一般行政區(qū)域在企業(yè)審批、項目立項、經(jīng)營運作方面有特殊優(yōu)惠。 深水大港優(yōu)勢湛江擁有1500多公里的海岸線，在她的東海岸，由東海島和南三島等島嶼群形成了一個面積達250多平方公里的大海灣，在這里有華南地區(qū)一個優(yōu)越的天然避風良港湛江港。開發(fā)區(qū)定位為湛江中心城區(qū)的核心地區(qū)，是今后中心城區(qū)建設(shè)發(fā)展的重點區(qū)域，以發(fā)展行政管理、商務(wù)辦公、商業(yè)金融科研信息為主，規(guī)劃建設(shè)成為第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達、商貿(mào)設(shè)施齊全、生活環(huán)境優(yōu)美、居住生活配套和濱海城市風貌特色突出的湛江中央商務(wù)區(qū)。是湛江市未來發(fā)展的中心區(qū)域。湛江有較大的江河及人工運河。湛江港客運站有往返?？诘母咚倏痛?港口。 鐵路黎湛鐵路、三茂鐵路、粵海鐵路、在湛江交匯，鐵路交通發(fā)達。 交通湛江機場位于市區(qū)西北部，距離市區(qū)大約5公里，為國家4D級機場，可起降波音757等類型各種飛機。上海****金屬有限公司憑著優(yōu)質(zhì)的金屬材料產(chǎn)品及完善的客戶服務(wù)體系，深受用戶歡迎，**金屬材料被廣泛應(yīng)用于冶金、建筑、汽車、電器、機械裝備等多行業(yè)領(lǐng)域，公司以海納百川、服務(wù)市場、創(chuàng)新開拓、勇立潮頭的精神，贏得了市場占有率及相對穩(wěn)定的新老客戶群體，幾十年來已經(jīng)與**、武鋼、廣鋼等國內(nèi)外眾多大型鋼鐵企業(yè)建立起了良好的合作伙伴關(guān)系，從而成為上海高新金屬材料的重要生產(chǎn)基地。廣東舉全省之力，落實“淘汰落后、減量置換、循環(huán)經(jīng)濟、環(huán)保搬遷”任務(wù)，從2006年以來，全省已淘汰1614萬噸落后產(chǎn)能，在不新增產(chǎn)能的情況下建設(shè)湛江鋼鐵基地，實現(xiàn)了鋼鐵產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。中國國民經(jīng)濟的發(fā)展和人生活水平的提高都只能走高效利用能源的節(jié)能型之路。重點發(fā)展具有自主知識產(chǎn)權(quán)的重要環(huán)保技術(shù)裝備和基礎(chǔ)裝備，在立足自主研發(fā)的基礎(chǔ)上，通過引進消化吸收，努力掌握環(huán)保核心技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)。環(huán)境污染和生態(tài)破壞造成了巨大經(jīng)濟損失，危害群眾健康，影響社會穩(wěn)定和環(huán)境安全。主要致力于研究、開發(fā)、生產(chǎn)新型有色金屬材料、合金、冶金行業(yè)的煉鋼脫氧劑材料等高科技產(chǎn)品，并已通過ISO9001：2008國際質(zhì)量體系認證和ISO14001：2004國際環(huán)境體系認證。從區(qū)位優(yōu)勢看,湛江鋼鐵基地項目實現(xiàn)了資源和市場的最佳結(jié)合。本項目計劃投資落戶在廣東湛江東海島，設(shè)備和工藝均引進國內(nèi)外先進技術(shù)。使**供應(yīng)鏈配套打開新局面。第三章 項目建設(shè)的可行性和必要性 項目建設(shè)可行性 項目產(chǎn)品開發(fā)可行為了抓住**二次創(chuàng)業(yè)機遇，確保公司具有持續(xù)發(fā)展動力，利用現(xiàn)成熟的工藝、設(shè)備和產(chǎn)品，將廣東湛江基地建成生產(chǎn)系列脫氧劑為主導(dǎo)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)基地。 項目建設(shè)規(guī)模項目主要功能：第一期 年生產(chǎn)銷售20000噸煉鋼脫氧劑基地； 第二期 現(xiàn)代化物流倉儲服務(wù)加工配送系統(tǒng)。同時可以增加人員就業(yè)和地方稅收，提高社會效益，促進地方經(jīng)濟社會發(fā)展。因此，決定把握好千載難逢的發(fā)展機遇，立足于自身原有基礎(chǔ)，迅速調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、擴大科研生產(chǎn)投資規(guī)模，增強****經(jīng)濟社會效益持續(xù)提升能力。 第二章 新建項目投資發(fā)展計劃 項目建設(shè)的時代背景 廣東省和**集團根據(jù)國家政策指導(dǎo)方向，緊緊抓住“鋼鐵業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、淘汰落后、兼并重組”機遇，科學規(guī)劃千萬噸級鋼鐵項目，目前，**湛江鋼鐵基地項目建設(shè)已在湛江東海島正式拉開序幕，項目總投資696多億元人民幣，建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)鐵920萬噸、鋼1000萬噸、鋼材938萬噸，計劃于2015年建成投產(chǎn)。前后被上海**集團、上汽集團、電器等大中型企業(yè)長期認定為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，從而成為上海高新技術(shù)金屬材料的重要清潔生產(chǎn)供應(yīng)基地。其中；上海****金屬有限公司前身上海********有色金屬材料廠是集體企業(yè)，成立于1985年，2000年轉(zhuǎn)制為民營企業(yè)。 建設(shè)單位背景和經(jīng)營優(yōu)勢 上海****；是以科研制造加工、貿(mào)易、物流、租賃為核心的多元化發(fā)展的實體企業(yè)。采用的工藝技術(shù)要先進適用、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。上海****金屬有限公司始終采用先進的生產(chǎn)工藝和嚴格的檢測控制手段，生產(chǎn)高科技含量的各種金屬材料，憑著優(yōu)質(zhì)的金屬材料產(chǎn)品及完善的客戶服務(wù)體系，深受用戶歡迎，已經(jīng)與**集團公司有著近30年的合作伙伴關(guān)系，成為了上海高新金屬材料的重要生產(chǎn)基地。湛江港的地理位置和深水條件極有利于海外鐵礦石輸入。第一章 項目總論1. 1 項目背景 項目名稱鋼鐵基地煉鋼配套項目投資建設(shè)投資建設(shè)年產(chǎn)20000噸煉鋼脫氧劑基地以