【正文】 — 23 — 表 四 建設(shè)項目環(huán)境影響報告表主要結(jié)論及審批部門審批決定 建設(shè) 項目環(huán)境影響報告表主要結(jié)論 審批部門審批決定 （摘錄） ： 一、結(jié)論 項目 概況 桂湖郡位于梁平雙桂新區(qū)青桂路與碧桂路交叉區(qū)域，項目總建筑面積約 85603m2，建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、配套用房、地下車庫及設(shè)備用房。 圖 33 垃圾暫存設(shè)施照片 — 20 — 表 三 環(huán)境保護措施 六 、 環(huán)保設(shè)施投資及 “ 三同時 ” 落實情況 項目環(huán)保設(shè)施投資詳見表 33，“三同時”落實情況詳見表 34。定期對燃氣設(shè)備的接頭、開關(guān)、軟管等部位進行檢查，看有無漏氣情況，安裝燃氣設(shè)備的房間應(yīng)注意通風(fēng)等。 運營期 生活垃圾、商業(yè)垃圾（非餐廚垃圾）分類袋裝化收集后交環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置；餐廚垃圾 與生活垃圾分類收集， 餐廚 垃圾采用有蓋的專用容器（有蓋塑料桶、箱等）單獨收集，每日定時交由 具有相應(yīng)資質(zhì) 的單位統(tǒng)一收運、集中處理 。 四、固體廢物 施工期 項目施工期固廢采取以下防治措施： （ 1）項目工程建設(shè)產(chǎn)生的棄土棄渣盡量在場區(qū)內(nèi)平衡，不能利用的全部外運至主管部門指定的建筑渣土消納場處置。 運營期 項目營運期噪聲主要來自小區(qū)內(nèi)車輛進出交通噪聲、地下車庫通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲、空調(diào)設(shè)備噪聲、水泵房噪聲、變壓器噪聲、柴油發(fā)電機噪聲。 A區(qū)生化池 B區(qū)生化池 圖 32 廢水治理設(shè)施照片 — 18 — 表 三 環(huán)境保護措施 三、噪聲 施工期 本項目施工期噪聲源主要為動力設(shè)備、施工機械設(shè)備及車輛運輸。 營運期 項目 運營期 嚴格實行雨、污分流的排水體系 。 地下車庫排風(fēng)系統(tǒng) 住宅油煙高空排放 柴油發(fā)電機抽風(fēng)系統(tǒng) 生化池臭氣綠化帶就近排放 圖 31 廢氣治理設(shè)施照片 — 17 — 表 三 環(huán)境保護措施 二、廢水 施工期 項目 施工過程中 產(chǎn)生的廢水主要有場地平整、地基開挖和混凝土養(yǎng)護等過程將產(chǎn)生少量渾濁的施工廢水；施工機械維護保養(yǎng)和沖洗將產(chǎn)生少量的含石油類廢水。 — 16 — 表 三 環(huán)境保護措施 （ 4）商業(yè)餐飲油煙 餐飲廚房在營運過程中會產(chǎn)生含油煙廢氣。 （ 1） 汽車尾氣 汽車在出入 車庫 及停放時會排出一定量的汽車尾氣 ， 尾氣中含 THC、 CO、 NOx等污染物。粉塵材料入庫保管，沙石料必須覆蓋。施工現(xiàn)場進出口必須設(shè)置洗車池、沖洗槽、沉砂井和排水溝等車輛沖洗設(shè)施，配置高壓水槍。 為了有效控制施工揚塵和施工機械廢氣對施工場區(qū)及周圍環(huán)境的污染，采取了以下主要防治措施 ： （ 1） 加強施工期環(huán)境管理，在各工期施工工地出口處設(shè)立崗?fù)ぃO(jiān)督施工工地 進出車輛的帶泥和冒裝撒漏，嚴禁冒裝渣土車、帶泥車和沿途撒漏車輛進入城市道路。 生化池的處理能力 仍然 能夠滿足項目運營后廢水處理要 求。 住宅廚房：均設(shè)變壓式通風(fēng)道，將廢氣引至住宅屋頂排放。 柴油發(fā)電機房：設(shè)置獨立排風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機防爆，換氣次數(shù)為 12 次 /h。其中 A 區(qū)住宅住戶 294戶，天然氣用量按 ，商業(yè)餐飲用氣量及不可預(yù)見按住宅用氣量 10%估算 ,燃氣用氣量共計 ； B 區(qū)住宅住戶 208 戶，天然氣用量按 ，商業(yè)餐飲用氣量及不可預(yù)見按住宅用氣量 10%估算 ,燃氣用氣量共計 。應(yīng)急電源由 A區(qū)應(yīng)急柴油發(fā)電機組提供 。 一致 住宅油煙煙道 住戶廚房生活油煙采用防回流垂直煙道引至所在樓棟樓頂排放 一致 餐飲油煙煙道 1樓設(shè)置 1條商業(yè)公共煙道 一致 2樓設(shè)置 1條商業(yè)公共煙道 一致 3樓設(shè)置 1條商業(yè)公共煙道 一致 4樓設(shè)置 1條商業(yè)公共煙道 一致 垃圾收集點 2樓東側(cè) 一致 地下車庫換氣系統(tǒng) 地下車庫設(shè)置通風(fēng)換氣、機械排煙系統(tǒng)，車庫換氣由豎井引至 地面綠化帶排放 一致 污水處理設(shè)施臭氣通氣管 厭氧生化處理池臭氣經(jīng)通氣立管引至1樓屋頂排放 不 一致 ，生化池臭氣 引 至 附近綠化帶 排放 — 13 — 表二 工程建設(shè)情況 六、項目公共設(shè)施 （ 1) 供電 ： 由市政變電站引 兩路由區(qū)域變電站引入的 10kV 專線 至本工程地下車庫所設(shè)的公用變電所，再由配電室對項目小區(qū)供電 。其中實土綠化面積 ， 架空綠化面積 ?？偨ㄖ娣e ，其中住宅 建 筑 面 積 ，住宅戶數(shù) 208 套；商業(yè)建筑面積 由 4 棟 16F 商住宅樓組成 。 一致 3 居住用地 LPG911/01 南 20～ 190/0 廢氣、噪聲 規(guī)劃的二類居住用地 一致 — 7 — 表二 工程建設(shè)情況 四 、工程建成內(nèi)容 本 項目 占地面積 ，建筑面積 m2， 工程內(nèi)容包括主體工程、 輔助工程、公用工程 、 環(huán)保工程 及臨時工程 等五 部分 。 表 21 項目環(huán)境敏感點 及與環(huán)評階段對比 統(tǒng)計表 序號 敏感點 方位 與廠界距離 /高差 影響因素 特征 與環(huán)評階段相比 1 云湖天地 北 38～ 190/0 廢氣、噪聲 居民小區(qū)， 7 棟建筑，其中6 棟 10 單位元 12F~13F住宅樓 ,約 763 戶。 項目實際建成總平面布置見附圖 2 ★ 本 項目 所在位置 圖 21 項目所在位置 — 6 — 表二 工程建設(shè)情況 三、 外環(huán)境關(guān)系及周圍環(huán)境敏感點分布 項目 位于 碧桂路與青桂路相交區(qū)域 ， 緊鄰青桂路和碧桂路，北面為建成的云湖天地住宅小區(qū)、西面為梁平區(qū)體育中心、東南面為梁平南站，東北面為在建的隆鑫喜悅薈小區(qū)等。 45′ 42″ ， 地理位置與環(huán)評階段描述一致，未發(fā)生變化。 — 4 — 表一 項目基本情況 驗收監(jiān)測評價標準 、 標號、級別、限值 項目在 《 桂湖郡 項目 環(huán)境影響報告 表 》 審批 之后 國家未 發(fā)布或修訂 與本項目有關(guān)的新 標準 ，故 驗收監(jiān)測標準按照 重慶市 梁平 區(qū)生態(tài)環(huán)境局 簽發(fā)的[2018]18號 “ 桂湖郡 項目 ”環(huán)境影響評價文件批準書執(zhí)行。由主體工程 A 區(qū) 4 棟 89F 商住宅樓、 1 棟 9F 住宅樓和2 棟 16F住宅樓， B區(qū) 2棟 16F 商住宅樓、 2棟 12F 商住宅樓組成；并設(shè)置物業(yè)管理用房、社區(qū)組織用房、消防控制室、設(shè)備用房、車庫等公用及輔助用房。 根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院令第 682 號）的要求，重慶澤達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 2020年 4 月委托重慶耀梁環(huán)保科技有限公司對桂湖郡項目 開展工程竣工環(huán)境保護驗收報告編制工作。 2018 年 4 月 26 日，重慶市梁平區(qū)生態(tài)環(huán)境局以渝（梁）環(huán)準 [2018]18 號文批復(fù)該項目環(huán)評 。 重慶澤達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 桂湖郡項目竣工環(huán)境保護驗收調(diào)查報告 建設(shè)單位 ： 重慶 澤達房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 編制單位： 重慶 耀梁環(huán)?？萍?有限公司 2020 年 04 月 — 1 — 建設(shè)單位法人代表 :鄭 柯 編制單位法人代表 :張海燕 項 目 負 責 人 : 程 锍 填 表 人 ： 程 锍 建設(shè)單位 ： 重慶 澤達房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 編制單位 ： 重慶耀梁環(huán)?？萍加邢薰? 電話 :13996502013 電話 : 15870420885 傳真 : 傳真 : 郵編 :405200 郵編 : 405200 地址 : 重慶 市 渝北區(qū)空港新城 地址 : 重慶市梁平區(qū)雙桂街道昌隆路 6號 — 2 — 前 言 桂湖郡項目由重慶澤達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，建設(shè)地點位于梁平碧桂路與青桂路相交區(qū)域（ LPG99/0 LPG910/01 地塊）。 2018 年 4 月，重慶澤達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托重慶國咨環(huán)境影響評價有限公司編制完成了《桂湖郡項目環(huán)境影響報告表》?？傢椏偼顿Y為 40000萬元，環(huán)保投資 1368萬元。 該報告在編制過程中得到了重慶市梁平區(qū)生態(tài)環(huán)境局的大力支持，以及重慶澤達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的密切配合，在此一并表示誠摯的謝意！ — 3 — 表一 項目基本情況 建設(shè)項目名稱 桂湖郡 項目 建設(shè)單位名稱 重慶澤 達房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 建設(shè) 項目性質(zhì) 新建 √ 改擴建 技改 遷建 建設(shè)地點 重慶市梁平區(qū) 碧桂路與青桂路相交區(qū)域 環(huán)評及批復(fù)核定的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 總建筑面積約 85603m2,建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、配套用房、地下車庫及設(shè)備用房。 建設(shè)項目環(huán)評時間 2018年 4月 環(huán)評批準文號 渝（梁）環(huán)準〔 2018〕 18號 開工建設(shè)時間 2018年 4月 建成 時間 2020年 4月 環(huán)評報告表 審批部門 重慶市梁平區(qū)生態(tài)環(huán)境局 環(huán)評報告表 編制單位 重慶國咨環(huán)境影響評價有限公司 環(huán)保設(shè)施設(shè)計單位 重慶國咨環(huán)境影響 評價有限公司 環(huán)保設(shè)施施工單位 重慶澤達房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 投資總概算 40000萬元 環(huán)保投資總概算 750萬元 比例 % 實際總概算 30000萬元 環(huán)保投資 490萬元 比例 % 驗收監(jiān)測依據(jù) 1.《中華人民共和國環(huán)境保護法》（ 2015年 1月）； 2.《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（ 2018年 12月 29日修正）； 3.《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第 682號， 2017年 7月）； 4.《關(guān)于 發(fā)布 《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)指南 污染影響類的公告 》（ 公告 2018年第 9號）； 5.《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)評 [2017]4號） ； 6. 《 桂湖郡 項目 環(huán) 境影響報告 表 》 （報批版）》，重慶 國咨 環(huán)境影響評價有限公司， 2018年 4月； 7． 《重慶市建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件批準書》， 重慶市 梁平 區(qū)