《建信項(xiàng)目推廣提案》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 l豪華大堂入戶l大型私家會(huì)所l空中花園l歐式建筑l超高舉架閣樓l戶型舒適，超大開(kāi)間舒適、尊貴2 第二節(jié)項(xiàng)目創(chuàng)新客戶看中地段什么？ 寧?kù)o、升值、生活便利、客戶看中產(chǎn)品什么？ 舒適性、安全性、方便性、私密性 優(yōu)悠品質(zhì)生活環(huán)境的幽靜 +地段的 “U”型 +品質(zhì) +建筑圍合 +目標(biāo)客群3 第三節(jié)項(xiàng)目揚(yáng)長(zhǎng)避短優(yōu)勢(shì)提升： “優(yōu)悠品質(zhì)生活 ”的引入劣勢(shì)回避：u 產(chǎn)品品質(zhì)與生活方式的引入來(lái)支持高價(jià)位、高檔次的產(chǎn)品。金字塔客戶鎖定2 第二節(jié)在市場(chǎng)中 鎖定客戶 不拒 絕承受 35萬(wàn)客 戶承受 50萬(wàn)客 戶不放棄鎖 定承受 30萬(wàn)客 戶從本 項(xiàng) 目的主力 戶 型、面 積 和 單 價(jià)上 計(jì) 算， 項(xiàng) 目的 總 房款 35萬(wàn) — 50萬(wàn)之 間 。我們的宣傳則面向全市群體，使其成為綠園區(qū)的名品，成就長(zhǎng)春市的名品。發(fā) 售 時(shí) 間 針對(duì)本項(xiàng)目特征，中原建議：—— 期房發(fā)售，打造高檔品質(zhì)，反傳統(tǒng)營(yíng)銷、戰(zhàn)略。而在來(lái)年 4月份新項(xiàng)目上市的時(shí)候，本項(xiàng)目則進(jìn)行現(xiàn)房發(fā)售，差異營(yíng)銷，占領(lǐng)優(yōu)勢(shì)地位，轉(zhuǎn)化價(jià)格劣勢(shì)。u與著名的教育機(jī)構(gòu)聯(lián)合，如啟明教育，做精小區(qū)的幼兒園。u由于本項(xiàng)目所在地段較為偏僻，不臨主干道，建議在商業(yè)區(qū)設(shè)立外賣場(chǎng)，以吸引更多的消費(fèi)者關(guān)注 .物 業(yè) 建 議 高檔次的小區(qū)就要有高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司與其相配合，小區(qū)的物業(yè)不但要提供如保安保潔這樣的普通服務(wù)，同時(shí)還要提供如生活信息、放心家政等增值服務(wù)。2 代表案名二美樹(shù)華庭 l除了舒適的感覺(jué)之外，更給人一種想象的空間，又不失項(xiàng)目檔次。l案名融合了項(xiàng)目的地段和環(huán)境的美。將產(chǎn)品的品質(zhì)和生態(tài)完美呈現(xiàn)。l“西引力 ”則走 “吸引力 ”的諧音，詮釋項(xiàng)目與眾不同，對(duì)消費(fèi)者有吸引的作用。l從客戶角度看，入住都為高收入人群。 逸 彩 園 城 西 疊 翠 天籟 “開(kāi)創(chuàng)優(yōu)悠品質(zhì)生活 ”將品質(zhì)的舒適尺度一一涵蓋。（交通和環(huán)境） 一場(chǎng)陽(yáng)光的盛宴 （建筑形式、板樓）有一種速度，只有少數(shù)人才能駕馭（交通，客戶層次）公園里的家，家里的公園（整體規(guī)劃） 【 訴求點(diǎn) 】天賜佳境 得天獨(dú)厚： 真正的風(fēng)水寶地，升值潛力大經(jīng)典住宅 卓而不凡： 各種環(huán)境俱佳，整體效果良好回歸自然 尊貴超群： 建筑藝術(shù)與大自然的藝術(shù)統(tǒng)一封閉管理 高枕無(wú)憂： 完善的物業(yè)管理及保障體系人車分流 環(huán)境悠然
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