建信項(xiàng)目推廣提案ppt課件-wenkub
2023-05-14 01:58:00 本頁(yè)面
【正文】 比較適宜居住 寧?kù)o、舒適、適宜生活產(chǎn)品和市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn) 推廣引導(dǎo)l上風(fēng)上水l生活配套完l交通便捷 l綠化率較高l距離市中心近l區(qū)域升值潛力l交通便捷l生活安靜 l延壽街拓寬l綠化較好l大約 20—30 個(gè)住宅項(xiàng)目，總供應(yīng)量約 150萬平l多為中低檔樓盤%已售罄，剩余銷售率都近 70%l主力面積 90—160 ㎡ ,主力戶型二室二廳和三室二廳，銷售良好萬科上東區(qū)、融創(chuàng) .上城、天安第一城、中海水岸春城、富苑華城等高檔住宅在走品牌引導(dǎo)、地段輻射、品質(zhì)打造的路線。入 世帶來 市場(chǎng)時(shí)機(jī)打下基礎(chǔ)驚 世出 世精彩思路脈線：第四章 “出世 ”1 第一節(jié)在市場(chǎng)中 尋找客戶 環(huán)形法則本案綠 園 區(qū) 朝 陽(yáng) 區(qū)人民廣 場(chǎng)黃 線 區(qū) 為項(xiàng) 目的 輻 射范 圍 。由我們的環(huán)形法則和金字塔鎖定法來看我們的目標(biāo)客群應(yīng)由綠園區(qū)向周邊區(qū)域輻射。通過反傳統(tǒng)營(yíng)銷戰(zhàn)略，發(fā)售時(shí)間的差異來轉(zhuǎn)化價(jià)格劣勢(shì)。n在前期進(jìn)行客戶積累的基礎(chǔ)上進(jìn)行排號(hào)認(rèn)購(gòu)，下半年則在其他項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)房發(fā)售的時(shí)候，本項(xiàng)目反傳統(tǒng)進(jìn)行形象倒入，期房發(fā)售。u建議增加針對(duì)小區(qū)內(nèi)部的醫(yī)療中心，為業(yè)主提供專職的醫(yī)療保健服務(wù)。整體風(fēng)格以豪華會(huì)所的形式呈現(xiàn)。l從傳播上朗朗上口，又區(qū)別于長(zhǎng)春其他項(xiàng)目，不失高檔性和個(gè)性。3 代表案名三香居美地 l給人一種舒適愜意、浮想聯(lián)翩的感覺。l它是 “Green House”的諧音，直接展現(xiàn)了產(chǎn)品的主題特征。5 代表案名五 西引力l“西 ”詮釋了項(xiàng)目的區(qū)位，順應(yīng)地產(chǎn)項(xiàng)目命名的潮流 。l“貴人 ”則詮釋出項(xiàng)目的目標(biāo)客群。7 附選案名美 樹 棲 庭 香 洲 城 長(zhǎng) 春 名 邸 建 信 豪 庭 香 洲 花 園 唯 美 品 格 第七章 “優(yōu)悠品質(zhì)生活 ” 【 推廣語 】?jī)?yōu)悠品質(zhì)生活釋義：品質(zhì)的舒適尺度包括四個(gè)概念：一是時(shí)間尺度，二是環(huán)境尺度，三是視野尺度，四是面積尺度?！?廣告語 】閃耀西城，優(yōu)悠不只是吸引（形象篇） 凹哲學(xué)：具有深度的住宅（地段、環(huán)境） 讓長(zhǎng)春進(jìn)行一次悠揚(yáng)，森，呼吸（地段、環(huán)境）回家一路綠色，讓這個(gè)春城都在嫉妒。這里主要是推廣發(fā)布、活動(dòng)組織等宣傳費(fèi)用，不包括售樓處裝修，會(huì)所的規(guī)劃。4 第四節(jié)推廣步調(diào)
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