pcg111目標成本確定指引-成本管理-全文預(yù)覽
【正文】 行車棚等設(shè)施的支出等。 f) 室外照明等。 b) 綠化建設(shè)費：區(qū)內(nèi)綠化、區(qū)外綠化等。 d) 室外高低壓系統(tǒng)費：高壓線路工程、低壓線路工程、配電站、開閉站等。 c) 室內(nèi)智能化系統(tǒng)費：保安監(jiān)控及停車管理、電信網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視、三表遠傳系統(tǒng)、家居智能 化系統(tǒng)等。 d) 公共部位精裝修：大堂、樓梯間、屋面、外立面等。 g) 臨時設(shè)施費：臨時圍墻、臨時辦公室、臨時場地占用、臨時圍板、河道清淤、回填等。 c) 建筑研究用房。 b) 紅線外市政設(shè)施費：紅線外道路、水、電、氣費用、通訊建造費、管線鋪設(shè)費、接口補償費等。 目標成本確定指引 工作指引 : PCG111A 發(fā)布日期 : 20xx/01/01 生效日期 : 20xx/01/18 第 1 頁 共 6 頁 萬達地產(chǎn) WANDA REAL ESTATES 1 適用范圍 適用于項目策劃、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計各階段的目標成本確定工作。項目總成本由以下成本科目構(gòu)成： 工程成本： a) 土地價款支出 b) 前期開發(fā)準備費 c) 主體建筑（裝修）工程費 d) 主體安裝工程費 e) 社區(qū)管網(wǎng)工程費 f) 智能化系統(tǒng)費 g) 園林環(huán)境工程費 h) 配套設(shè)施費 i) 其他建設(shè)工程支出 非工程成本： j) 管理費用 k) 銷售 費用 l) 財務(wù)費用 m) 各項稅金 預(yù)備費 土地價款支出 a) 政府地價及市政配套費：支付的土地出讓金、土地開發(fā)費、向政府交納的大市政配套費、交納的契稅、土地使用費、耕地占用稅、土地變更用途和超面 目標成本確定指引 工作指引 : PCG111A 發(fā)布日期 : 20xx/01/01 生效日期 : 20xx/01/18 第 2 頁 共 6 頁 萬達地產(chǎn) WANDA REAL ESTATES 積補交的地價等。 b) 規(guī)劃管理費：規(guī)劃設(shè)計、可行性研究、方案 招標、方案評審、交
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