【正文】 6。二、建設(shè)內(nèi)容根據(jù)學(xué)校教學(xué)和后勤服務(wù)需要，主要建設(shè)教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓、宿舍和食堂。學(xué)校近期每年生源約800余人，遠(yuǎn)期可面向周邊旗縣招生。學(xué)校計(jì)劃通過3—5年努力，使學(xué)校成為全盟示范職業(yè)高級(jí)中學(xué)，以滿足廣大人民對(duì)職業(yè)教育的需求。因此，興辦職業(yè)高級(jí)中學(xué)勢(shì)在必行。初中畢業(yè)生如果不能繼續(xù)接受教育，既可能因此浪費(fèi)人才資源，更可能成為社會(huì)穩(wěn)定的隱患。”普及高中階段教育是提高全民素質(zhì)，全面建設(shè)小康社會(huì)的需要。是興安盟旅游業(yè)的龍頭，先后榮膺自治區(qū)八星級(jí)文明城市、自治區(qū)雙擁模范城、國家“興邊富民”重點(diǎn)市和自治區(qū)革命老區(qū)，并躋身于全國文明風(fēng)景旅游區(qū)示范點(diǎn)、中國優(yōu)秀旅游城市行列。由蒙古、漢、回、滿、朝鮮、達(dá)斡爾等13個(gè)民族組成，是以蒙古族為主體、漢族居多數(shù)的多民族聚居地區(qū)。39′ 47176。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表1－1序號(hào)項(xiàng) 目單 位數(shù) 量備 注1建設(shè)規(guī)模平方米6000教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓平方米3000宿舍食堂平方米30002總 投 資萬元940專項(xiàng)資金萬元752地方自籌萬元1883營業(yè)收入萬元4補(bǔ)貼收入萬元1025利潤總額萬元6財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率％7投資回收期年8盈虧平衡點(diǎn)％第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目背景***市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟西北部，橫跨大興安嶺西南山麓，是興安盟林區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。該項(xiàng)目的公用設(shè)施、后勤服務(wù)基本依托***市***街，可節(jié)省投資，加快工程進(jìn)度。該校承擔(dān)著全市職業(yè)高級(jí)中學(xué)的教學(xué)任務(wù)，招生范圍廣，學(xué)生來源有保證。建設(shè)規(guī)模及目標(biāo)該項(xiàng)目建筑總面積6000平方米，建成功能齊全的職業(yè)高級(jí)中學(xué)。項(xiàng)目總投資與資金來源：項(xiàng)目總投資940萬元，申請(qǐng)爭取上級(jí)專項(xiàng)資金752萬元，占總投資的80%；地方自籌188萬元，占總投資的20%。建設(shè)地點(diǎn)：***市***街。二、項(xiàng)目概況建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目擬在***市***街建設(shè)。（2）學(xué)生來源廣。（4）城市依托條件好。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表1－1所示。23′，北緯46176。東西長142公里，南北長118公里。2007年，財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)2790萬元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn)8250元，農(nóng)牧民人均收入達(dá)3100萬元。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)要“形成比較完善的現(xiàn)代民族教育體系；人民享有接受良好教育的機(jī)會(huì)；基本普及高中階段教育；形成全民學(xué)習(xí)、終身學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)型社會(huì)，促進(jìn)人的全面發(fā)展。高中階段教育承擔(dān)著為升學(xué)和就業(yè)服務(wù)的重大任務(wù)，是教育體系的重要組成部分，起著承上啟下的作用。***作為新興的旅游度假目的地城市，隨著旅游的不斷發(fā)展，需要大量的適應(yīng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的人才，如：導(dǎo)游、酒店管理、服務(wù)人員、滑雪(冰)教練員、旅游紀(jì)念品設(shè)計(jì)、制作人員等，成立職業(yè)高級(jí)中學(xué)并開設(shè)相關(guān)專業(yè)，可以為該市培養(yǎng)大批技能型實(shí)用人才，將極大地促進(jìn)該市旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。招生對(duì)象為初中畢業(yè)生。70％以上的初中畢業(yè)生不能升入高中學(xué)校學(xué)習(xí)。第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目建筑總面積6000平方米，建成功能齊全的職業(yè)高級(jí)中學(xué)。***市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東北部，興安盟西北端，地處大興安嶺山脈中段，地理坐標(biāo)為東經(jīng)119176。47′。工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件***地區(qū)在地質(zhì)上處于陰山－天山構(gòu)造帶和華夏構(gòu)造體系大興安嶺巨型隆起地帶的復(fù)合部位。場地地下水類型為礫石層孔隙水與巖石層裂隙水，無承壓性，為潛水類型，—，雨季水期時(shí)地下水位迅速上升。四、交通條件***市距鳥蘭浩特市254公里，距海拉爾市350公里，距蒙古邊境20公里，市政府所在地新城區(qū)距口岸33公里?！皟缮健保?**市至蒙古國的喬巴山市）鐵路在聯(lián)合國開發(fā)計(jì)劃署和亞洲銀行考察和關(guān)注下，已于2000年進(jìn)行前期操作，這條鐵路通車后，可形成東起圖們江，西連蒙古、俄羅斯，溝通整個(gè)東北亞新的歐亞太陸橋，能有效地提高我國在東北亞地區(qū)的國際競爭力。五、主要建筑材料來源及施工條件***市建筑材料比較豐富，砂礫可在當(dāng)?shù)夭少?，砂礫產(chǎn)自市域內(nèi)的哈拉哈河。***市有著多年的城市建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)，具有一批技術(shù)水平高，實(shí)力雄厚的建設(shè)隊(duì)伍、工程監(jiān)理和管理人才，并在施工和管理方面積累了許多寶貴經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)施工設(shè)備配套，機(jī)械設(shè)備齊全，能夠適應(yīng)城市道路建設(shè)的需要。供電***由東北電網(wǎng)調(diào)度供電。第六章 建設(shè)方案一、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建設(shè)單位提供的相關(guān)資料；（2）《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；（3）《城市普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（4）國家及地方現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等。（2）校址現(xiàn)狀：校址位于***市，占地總面積12000平方米。（3）堅(jiān)持可持續(xù)開發(fā)的思想，一次規(guī)劃滾動(dòng)發(fā)展，將學(xué)校建筑的工程建設(shè)變?yōu)槌鞘邪l(fā)展進(jìn)步的積極要素。形體組合上體現(xiàn)歷史文化及地方特色，使建筑個(gè)性鮮明，富有校園氣息。主要的三大基本功能區(qū)順著校園的南北方向展開：教學(xué)區(qū)居北側(cè)，學(xué)生生活區(qū)在校園的西南側(cè)，體育活動(dòng)區(qū)在校園的南側(cè)，三大區(qū)以教學(xué)區(qū)為中心，犄角相依，動(dòng)靜有隔，有分有連，疏密相間。主入口設(shè)計(jì)為入口廣場，加以景觀布置。全校師生的自行車集中停放在校園綠化遮蔽的停車棚中。建筑與建筑之間的間距滿足消防要求，室外消火栓間距小于120米，室內(nèi)按要求設(shè)有消火栓。教學(xué)樓和宿舍朝向、采光、日照、通風(fēng)條件優(yōu)良。實(shí)驗(yàn)室、電教室均設(shè)置在教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓中。 各種實(shí)驗(yàn)室等專業(yè)教室集中布置在教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓中，該樓四層，作為整個(gè)建筑的活躍元素，專業(yè)教室的安排考慮到時(shí)代的飛速發(fā)展，設(shè)置了微機(jī)、多媒體教室，但除底層教室管線功能要求較高外，其余教室強(qiáng)調(diào)通用性，以利于校方根據(jù)教學(xué)需要隨時(shí)調(diào)整。教學(xué)樓建筑立面充分體現(xiàn)現(xiàn)代感和文化內(nèi)涵，色彩與材料以深色石材和磚為主，輔以白色點(diǎn)綴。結(jié)構(gòu)型式根據(jù)建筑功能要求，工程主體采用框架結(jié)構(gòu)，墻體采用200厚非承重粘土空心磚填充。（3）排水雨水通過雨水管收集直接排至校園內(nèi)雨水總管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后排入校園內(nèi)污水處理總管網(wǎng)，然后由校區(qū)雨水及污水總管網(wǎng)直接排入市政雨水和排污管網(wǎng)。消防給水管道采用給水鑄鐵管，膠圈接口。電壓為380/220V。在疏散樓梯間、公共出入口等處設(shè)置疏散指示燈、安全出口標(biāo)志燈。消防消防用電設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路，保證火災(zāi)發(fā)生切斷生產(chǎn)生活用電時(shí)，消防用電正常。但須注意工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明衛(wèi)生。合理安排作業(yè)時(shí)間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時(shí)段，如需夜間施工，須提前向環(huán)境保護(hù)部門提出申請(qǐng)，或批準(zhǔn)后方可在指定日期內(nèi)進(jìn)行；2）將施工現(xiàn)場的固定噪聲源，如攪拌機(jī)（車）、臨時(shí)加工車間、建筑料場等相對(duì)集中，并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點(diǎn)處；3）工地周圍設(shè)立圍護(hù)；4）規(guī)定運(yùn)輸車輛出入路線，盡量避開居民區(qū)。二、節(jié)能、節(jié)水節(jié)能、節(jié)水原則（1）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。（2）設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。節(jié)水措施（1）積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識(shí)。項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決日常建設(shè)中的相關(guān)問題。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細(xì)算，節(jié)約項(xiàng)目投資。（1）監(jiān)督與評(píng)價(jià)組織項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組，由建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員中的發(fā)改委、教育局、財(cái)政局、建設(shè)局等部門負(fù)責(zé)人及有關(guān)專家組成，按照項(xiàng)目所確定的目標(biāo)、實(shí)施方案、實(shí)施計(jì)劃、管理制度及國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)。對(duì)項(xiàng)目中的不足之處進(jìn)行修改和完善。內(nèi)容包括項(xiàng)目的階段性進(jìn)度，實(shí)施過程存在的問題及改進(jìn)措施，實(shí)施計(jì)劃的不足之處及修改建議等。提高教育教學(xué)質(zhì)量。評(píng)價(jià)人員：項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)成員、項(xiàng)目各行業(yè)有關(guān)工程技術(shù)人員和管理人員。二、發(fā)包方式承包方式有總承包和單項(xiàng)工作內(nèi)容承包二種，相應(yīng)的發(fā)包方式也有兩種。四、招標(biāo)方式招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)二種類型。水、電供應(yīng)等設(shè)施由***市市配套建設(shè)。估算值為 805萬元。詳見設(shè)備儀器具購置費(fèi)估算匯總表11－2。主要包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、招標(biāo)服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（6）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。本項(xiàng)目建設(shè)期1年，按照本項(xiàng)目的融資方案，暫不計(jì)建設(shè)期利息。詳見項(xiàng)目總投資估算匯總表11－4。詳見資金籌措與投資使用計(jì)劃表11－5。財(cái)務(wù)價(jià)格（1）學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1000元/人工資福利費(fèi)：包括教職員工工資、福利及社會(huì)保障費(fèi)用、外聘教師工資等，正常年份為72萬元。財(cái)務(wù)費(fèi)用：本項(xiàng)目爭取上級(jí)專項(xiàng)資金建設(shè)、財(cái)務(wù)費(fèi)用為零。1盈余公積金：按凈利潤的10％計(jì)。二、營業(yè)收入估算按照項(xiàng)目確定的招生規(guī)模和收費(fèi)價(jià)格，計(jì)算項(xiàng)目投入運(yùn)營各年的營業(yè)收入。詳見總成本費(fèi)用估算表12－2。營業(yè)收入估算表表12－1 單位（萬元）序號(hào)項(xiàng) 目計(jì) 算 期12345678910111213141516生產(chǎn)負(fù)荷%1001001001001001001001001001001001001001001001學(xué)費(fèi) 學(xué)生數(shù)（人）800800800800800800800800800800800800800800800價(jià)格（元/人）1000100010001000100010001000100010001000100010001000100010002宿費(fèi) 學(xué)生數(shù)（人）800800800800800800800