【正文】 道穿過基礎(chǔ)地梁時(shí)應(yīng)預(yù)留孔洞（管頂上下部凈空一般不少于150mm），當(dāng)?shù)亓焊叨炔粔驎r(shí)，應(yīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)協(xié)商，對地梁進(jìn)行加高加固處理。第五章 安裝工程施工方案第一節(jié) 給排水工程施工方案一、 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝別墅供水采用下行上給式供水，超表方式為一層戶外抄表。八字角，凹進(jìn)深度以3mm為宜，不得有瞎縫、沙眼、裂紋等質(zhì)量問題。面磚與抹灰面交接尺做法可按設(shè)計(jì)或技術(shù)交底的要求進(jìn)行處理。粘貼時(shí)，要減少推敲和撥動(dòng)。第五節(jié) 飾面裝飾（一）施工工藝彈線清洗勾縫貼面磚貼面磚施工流程圖（二）施工工藝彈面磚的基準(zhǔn)線在外墻底灰抹好后，根據(jù)面磚的模數(shù)尺寸、窗洞口位置和面磚的鋪貼方向，確定面磚的鋪貼厚度和灰縫的寬度，并在基層表面彈出水平、垂直及窗洞邊的控制線。 根據(jù)室內(nèi)高度和施工現(xiàn)場的具體情況，提前搭好操作用的腳手架。涂刷時(shí)，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)ⅲハ嚆暯?。干燥后磨砂紙。二、抹灰表面施涂普通涂? １．清理墻面：首先將墻面及天棚空裂處修補(bǔ)好，將灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。 5．建筑物中的細(xì)木制品、金屬構(gòu)件和制品，應(yīng)該在安裝前施涂，最后一遍在安裝后涂刷。施涂過程中不得任意稀釋。門窗材料由建設(shè)單位提供。塞縫時(shí)不得撬動(dòng)窗框，防止窗框走形。（２）塑鋼窗框與墻體安裝縫隙的處理，如設(shè)計(jì)有規(guī)定時(shí)，按設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。小五金要安裝齊全，位置適宜，固定可靠。小五金均應(yīng)用木螺絲固定，先用錘打入１／３深度，然后擰入，嚴(yán)禁全部打入。安裝時(shí)應(yīng)考慮抹灰層厚度，立框時(shí)與抹灰外皮平。第三節(jié) 門窗工程一、 防火門安裝 （一）框安裝安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求的水平標(biāo)高和平面位置，按其開啟方向，對應(yīng)編碼安放。進(jìn)行地磚施工時(shí)，先做地面磚，后貼踢腳線，踢腳線與地磚的縫隙，用同踢腳線磚同顏色的密封膠封閉。踏步板側(cè)面抹灰時(shí)，特別注意，踏步板側(cè)面和滴水線位置均為水泥砂漿面，該部位不能產(chǎn)生色差，更不能有裂紋和毛刺，必須上下顏色一致，線角通暢順直。五、樓梯間地面施工樓梯間抹灰 找規(guī)矩做灰餅，先自上而下吊線，確定梯間凈尺寸，之后，根據(jù)墻面平整度和樓梯梯段側(cè)面的尺寸，確定抹灰厚度，在每層梯段板側(cè)面做灰餅，梯段板（靠墻）下口彈上抹灰厚度，根據(jù)該線在墻面做出灰餅。三、廚房間地面防水做法按照上人屋面中防水涂料施工方法施工，施工完畢后必須做閉水實(shí)驗(yàn)。在防水施工完畢后必須進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)24小時(shí)。后可采用蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間宜不少于14天。人手有多少，才能施工多少地面，不得超量施工。當(dāng)混凝土面漿收水后，立即進(jìn)行第二遍抹壓，先用木抹子搓平、壓實(shí)，再用鐵抹子稍用力抹壓出泥漿，使面層均勻、緊密與基層結(jié)合牢固。施工前應(yīng)詳讀本手冊，未盡事宜歡迎向本公司咨詢。35 屋面結(jié)合部位節(jié)點(diǎn)處理及施工：與25相同。、③、 掛瓦條在脊、溝、袖部位應(yīng)用順?biāo)B接固定，脊部位順?biāo)畻l寬13㎝為宜，溝部位26㎝為宜，袖部位應(yīng)與邊袖對齊。②、 鋼筋混凝土坡面應(yīng)找平，整個(gè)屋面必須找平，不平度2㎜/㎡，整體偏差最大不超過20㎜。③、袖部位安裝RSRS4，右邊一定要對稱，④、RS7A、RS7B、RS8A、RS8B、RS10A則用于相應(yīng)位置，⑤、平脊相交或脊交不為90度時(shí)，應(yīng)用RS2切割聯(lián)接。⑦、 做到左邊時(shí)，如是脊溝，一定要線切割，左下角脊處應(yīng)用RS9B一RS1聯(lián)接，脊中心線處用灰漿填充，做一條寬13㎝，高（于V主瓦拱起部位）4㎝的脊梗。③ 、如右下角是脊的，先安裝RS9A，RS9A的翹頭部位應(yīng)與脊中心線呈直線，出檐與RS1主瓦一致。h、 右邊是袖，左邊是溝的同22③g方法分線。d、 右邊是溝，左邊是脊的屋面，應(yīng)從左邊開始，第一條為50㎝（為RS9A、RS9B、RS1的安裝位置），㎝，直到右邊角部位。③、 豎線應(yīng)根據(jù)屋面定線，所有豎線應(yīng)與橫線垂直。①、 混凝土屋面安裝嘉泰西瓦應(yīng)結(jié)合屋面的設(shè)計(jì)圖紙與當(dāng)?shù)厥┕T例進(jìn)行。注意事項(xiàng)：因屋面坡度較大，在施工屋面鋼筋網(wǎng)片時(shí)，屋面所有的鋼筋網(wǎng)片要連成整體，在屋脊處鋼筋要全部進(jìn)行有效的搭接，搭接部位要錯(cuò)開，不能在同一斷面。（2）、20mm厚1：：同上人屋面，在第一道工序防水涂料的最厚一道施工時(shí)，要用干凈的中砂均勻的撒在未干的防水涂料上，使防水涂料層與找平層施工后能有效的結(jié)合，或有水泥加建筑膠水刷在未干的防水涂料上。（11）、屋面檢修孔詳西南03J2011P52第1a大樣，附圖見下。（8）、剛性防水層：40mm厚C20細(xì)石混凝土、內(nèi)配雙向￠6200單層鋼筋網(wǎng)片，要求剛性防水層不大于每36平方米設(shè)置一道分隔縫，縫寬20mm，沿結(jié)構(gòu)四周均設(shè)置，縫內(nèi)采用建筑瀝青油膏封填，填塞油膏前，對縫隙要進(jìn)行清理干凈，填塞的油膏面要略高于混凝土面2mm，并成圓弧型。（5）、保溫層兼找坡層：按照屋面設(shè)計(jì)坡度2%做發(fā)泡混凝土找坡兼保溫層，表面要求找坡面平整，坡向正確。垂直出入口的防水構(gòu)造按下圖處理： 水平出入口的防水構(gòu)造按上圖處理，在做踏步前先做防水層后做踏步，踏步板使用鋼筋混凝土挑處，卷材上要留有至少5mm的空隙。在屋面的以下部位要設(shè)置附加層：因施工需要，在屋面留有洞口后又進(jìn)行封閉的部位、天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角以及出屋面管道等部位。，并輥壓粘接牢固。卷材鋪貼前，要檢查找平層的干燥程度，檢查方法為將1平方米的卷材平坦的鋪在找平層上，靜置3~4小時(shí)后掀開檢查，卷材和覆蓋部位未見水印為合格。找平層與結(jié)構(gòu)墻柱相連處，各施工隊(duì)，必須按照要求，對該部位做以下處理：對與結(jié)構(gòu)相連處的陰角部位，要用砂漿做成直徑100mm~150mm的圓弧型，轉(zhuǎn)角部位要作同樣處理；對于出屋面管道及翻高等均要作同樣處理。G、防水層在初期成型前不能遇雨、雪，夏季施工時(shí)應(yīng)考慮到雷陣雨的影響，防水層在成膜過程中，如積水沖刷產(chǎn)生麻面或脫落時(shí)，必須重新修補(bǔ)或涂刮。D、現(xiàn)場要求通風(fēng)良好，以笪干燥成型，杜絕火災(zāi)隱患或其它意外事故的發(fā)生。B、施工應(yīng)先節(jié)點(diǎn)，后大面；先遠(yuǎn)處、后近處，使操作人員不過多踩踏已完工的涂膜。為保證涂膜的設(shè)計(jì)厚度和避免出現(xiàn)針眼氣孔等缺陷，采用分遍多次涂刮施工，且前后兩遍的涂刮方向應(yīng)相互垂直。C、陰陽角、節(jié)點(diǎn)部位涂刮附加層：陰陽角、后澆帶、施工縫、管根、落水口等節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行加強(qiáng)處理，總寬度為300mm，兩側(cè)各150mm。，不得有任何松動(dòng)現(xiàn)象。出屋面的煙囪，要按照設(shè)計(jì)要求，使用鋼筋混凝土與屋面結(jié)構(gòu)同時(shí)施工，施工確實(shí)有困難的，可二次施工，在進(jìn)行煙囪結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要將屋面結(jié)構(gòu)面進(jìn)行打鑿、清理干凈、沖水，在澆注混凝土前要進(jìn)行套漿處理。上人和非上人的平屋面均采用3mm厚貼必定BAC濕貼法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材（PYI）。各抹灰層之間及抹灰層與基層間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。室外水電安裝工作要做在面層罩面之前，對于要安裝的管道，要事先在墻面彈出墨線，確定管道固定件安裝部位，管道固定件安裝完畢后，再進(jìn)行外墻面的罩面工序。吊垂直、套方、彈控制線、做餅、沖筋、做線角先用鋼絲對外墻掛垂直線，掛線時(shí)，要根據(jù)墻面裝飾材料、窗框、門洞尺寸確定墻陽角到陰角的水平尺寸，保障墻面有關(guān)尺寸符合模數(shù)，并要控制好墻面抹灰層的厚度；該鋼絲垂直線作為水平和垂直尺寸的控制線。（三）外墻面抹灰施工工藝流程及說明基層墻體處理→混凝土墻體基層界面處理→張貼鋼絲網(wǎng)→吊垂直、套方、彈控制線、做餅、沖筋、做線角、滴水線→抹第一遍砂漿底層→抹第二遍水泥砂漿找平層→白水泥漿照面墻面→砂紙打磨→刷米黃色無機(jī)涂料兩遍基層處理墻面應(yīng)清理干凈，清掃掉浮灰。待抹灰時(shí)抹灰面與該塑料條平齊，面層涂料完時(shí)，將此塑料條內(nèi)清理干凈，用黑色油漆描黑即可。在進(jìn)行頂棚抹灰批涂前，必須清理干凈混凝土樓板底面的浮渣、木渣等，保障頂棚結(jié)構(gòu)面干凈。在貼磚過程中，如遇線盒等附墻設(shè)備，應(yīng)用整磚進(jìn)行套割，不得用非整磚拼湊，在墻裙、室內(nèi)用具、等角部用配件磚，以便過渡圓滑、美觀和防止對人體傷害。在鑲貼釉面磚的基層上用廢面磚按鑲貼厚度上下左右做灰餅，并上下用托線板校正垂直，橫向用線繩拉平，按1500mm間距補(bǔ)灰餅。墻面在貼磚墻要濕潤，釉面磚鑲貼前應(yīng)按照其顏色的深淺進(jìn)行挑選分類，并用自制套模對面磚的幾何尺寸進(jìn)行分類，以保證鑲貼質(zhì)量，然后浸水濕潤在4小時(shí)以上，所用浸泡的水質(zhì)為生活類用水，防止瓷磚變色，瓷磚泡好后將其取出陰干至表面無水膜（以手摸無水感為宜），然后堆放備用。室內(nèi)踢腳線做法：餐廳、客廳、家庭廳和臥室的踢腳板高150mm，為8mm厚1：，7mm厚1：3水泥砂漿基層，13mm厚1：3水泥砂漿打底。衛(wèi)生間墻面抹灰：10mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛，分兩次抹；8mm厚1：：2水泥石灰砂漿粘結(jié)層（加建筑膠適量），面層為5~7mm厚彩色釉面磚，白水泥擦縫。涂抹時(shí)要抹平，壓實(shí)，待面層干，“收身”時(shí)要及時(shí)壓光，不得有匙痕、氣泡、接縫不平等現(xiàn)象。 抹底層灰：在墻體濕潤的情況下抹底層灰，第一遍7mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛。對于室內(nèi)管道安裝部位的墻面，在管道安裝前要事先抹完管道部位墻面的抹灰層，防止砂漿對管道的污染以及該部位今后不容易抹灰，造成墻面裝飾的死角。抹灰前要清除墻的灰塵、污垢、堿膜、砂漿塊等附著物，要提前一天對墻面灑水潤濕。道路呈環(huán)行布置，全部硬化。職工宿舍搭設(shè)二層彩板房，食堂、浴室、廁所為一層平頂磚房。 各專業(yè)分包隊(duì)伍必須服從項(xiàng)目部管理。 我單位將保質(zhì)按期完成施工任務(wù)，為分包施工隊(duì)伍創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，同時(shí)雙方作好成品保護(hù)工作并辦好交接手續(xù)。第四節(jié) 總包管理辦法本工程中建設(shè)單位可能進(jìn)行另行招標(biāo)的分部分項(xiàng)工程，納入總包管理，我單位在具體協(xié)調(diào)配合與管理措施如下： 在業(yè)主的協(xié)調(diào)下，與分包單位簽訂分包合同，明確雙方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，以咨共同信守。另在本辦法的基礎(chǔ)上，各施工隊(duì)在施工過程中，要相應(yīng)的執(zhí)行項(xiàng)目部已制定的《恒大工程質(zhì)量管理辦法》。檢查范圍：每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每項(xiàng)每個(gè)部位均要進(jìn)行檢查。檢查范圍：每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項(xiàng)檢查內(nèi)容不得少于10點(diǎn)。每個(gè)房間各取兩端和中間進(jìn)行檢測，三個(gè)數(shù)據(jù)的偏差不得大于1cm。 檢查方法：鋼尺檢查、水平尺檢查。 檢查方法：目測、2米靠尺和塞尺檢查。檢查方法：目測、2米靠尺和塞尺檢測、直角尺檢測。二、裝飾工程施工階段 質(zhì)量評價(jià)要點(diǎn)：檢查抹灰層平整度、垂直度、陰陽角、空鼓開裂及抹灰層鋼絲網(wǎng)。檢查范圍：每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項(xiàng)檢查內(nèi)容不得少于10點(diǎn)。3. 混凝土外觀質(zhì)量質(zhì)量評價(jià)要點(diǎn)：混凝土外觀質(zhì)量缺陷檢查范圍：每月完成的工程量，按照以下要求進(jìn)行抽查，每棟每層每項(xiàng)檢查內(nèi)容不得少于10點(diǎn)。檢查方法：垂直度和平整度均用2米靠尺，其中平整度用塞尺配合靠尺檢查，截面尺寸用鋼尺或鋼卷尺進(jìn)行檢查。三、 現(xiàn)場道路按照項(xiàng)目下達(dá)的進(jìn)度指令完成。二、 裝飾階段進(jìn)度考核內(nèi)容1. 外墻飾磚施工進(jìn)度：小高層在封頂60天后開始施工，；別墅封頂后45天開始施工，2天/層。項(xiàng)目部與各施工隊(duì)按照工程合同要求，對施工隊(duì)不稱職的員工可以要求撤換，以保障有關(guān)規(guī)章制度的執(zhí)行和項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對內(nèi)，全面組織、協(xié)調(diào)、管理土建、安裝等具體的施工隊(duì)伍（人員）；對外，做好與業(yè)主、監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作。配電箱箱體、電纜金屬鎧裝、保護(hù)鋼管、金屬槽等正常用電設(shè)備不帶電之金屬外殼均要接地保護(hù)。戶內(nèi)線采用BV型電線穿PVC管暗敷在墻板內(nèi)。立管每層、水平管每4米設(shè)伸縮節(jié)一個(gè)。室內(nèi)地面為30mm厚水泥石屑地面，衛(wèi)生間、露臺在做完防水層后，做30mm厚找平層、面層為防滑地磚；樓梯間、廚房、門廳地面為30mm厚底層，面層為磨光地磚。門窗工程為甲供材料，具體形式由其它公司設(shè)計(jì)，進(jìn)行門窗安裝前要仔細(xì)核對具體尺寸，所有帶開啟窗扇均設(shè)置防鼠蟲紗窗。合同總工期為240天。 ：分為253棟二～三層框架結(jié)構(gòu)的別墅和15棟11層框剪結(jié)構(gòu)的小高層，建筑面積分別為100611平方米、。屋面為西瓦，防水等級為二級，使用年限為15年。室內(nèi)頂棚為14mm厚混合砂漿頂棚，雙飛粉刷乳膠漆；衛(wèi)生間頂棚為鋁合金方板吊頂。室內(nèi)生活給水管采用PPR給水管，室內(nèi)排水立管采用UPVC排水管。二、電氣概況 本工程采用380/220V等級電壓供電，自室外電纜MEB端子板引進(jìn)至集中表箱，進(jìn)線采用YJV410型電纜，進(jìn)線后PEN重復(fù)接地，分出專用PE線，即成TNCS線制給各用電單位供電。利用柱內(nèi)主筋引至基礎(chǔ)梁下樁基主筋做成接地極。第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置按照項(xiàng)目法施工原則及GB/T19002ISO 9002國際質(zhì)量認(rèn)證體系要求，并結(jié)合該工程情況，我單位現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)5部1室（即工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、材料設(shè)備部、商務(wù)部、成本核算兼財(cái)務(wù)部和綜合辦公室），管理部門作為項(xiàng)目橫向控制的職能部門。項(xiàng)目部其他管理人員與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂聘任書，管理人員按照公司《管理制度》之《項(xiàng)目管理人員職責(zé)》在各自崗位上認(rèn)真完成本職崗位工作，每年底由公司行政辦公室、勞動(dòng)人事部根據(jù)干部選拔任用條件和不同崗位職責(zé)要求全面考察德、能、勤、績，并把工作實(shí)績作為考察重點(diǎn)，對不能勝任本崗位工作的公司按干部管理權(quán)限可隨時(shí)撤換。3. 主體結(jié)構(gòu)施工到10層時(shí)，完成4層以下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作。 4. 內(nèi)墻抹灰：小高層在主體結(jié)構(gòu)封頂后，從上向下施工，5天/層，全部在40天內(nèi)完成；別墅封頂15天開始施工，5天/層。超過上述要求的，該點(diǎn)判定不合格，必須進(jìn)行返工處理。檢查方法：用沖擊鉆鉆孔，鋼尺檢查。4. 砌體砌筑質(zhì)量評價(jià)要點(diǎn)：檢查砌體砌筑間歇時(shí)間、門窗洞口尺寸偏差。檢查方法：檢查隱蔽記錄、鋼尺測量。不符合要求得，該點(diǎn)及為不合格，墻面出現(xiàn)裂紋和空鼓的，必須進(jìn)行返工處理。 評價(jià)方法：飾面磚（板）的平整度和垂直度均不得超過4mm；外墻涂料涂飾均勻、顏色一致、無流墜現(xiàn)象、墻面無裂紋裂縫。 評價(jià)方法：門窗框垂直度偏差不得超過3mm，門窗框?qū)蔷€尺寸偏差不得超過5mm。 評價(jià)方法：房間平面尺寸得長寬與