房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議-全文預(yù)覽
【正文】 簽訂商品房買賣合同，并以甲方名義出具收款收據(jù)。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務(wù)部執(zhí)行。 辦理上述事項向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費用 ,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費用的 日前支付給財務(wù)部。 以上合作項目所需資金和其他費用，當(dāng)事人應(yīng)在繳納費用的前支付給財務(wù)部。 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定 ,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。 第六章、合作項目所需 資金和其他費用的支付方式 甲方投入土地，土地使用金的繳納由甲方完全負責(zé)。 通過銀行貸款解決合作項目建設(shè)資金，如使用本開 發(fā)項目土地進行貸款的，貸款得到的金額應(yīng)按各方 50%分配作為各方的實際出資，貸款利息各分攤 50%。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨立帳戶，該帳戶須預(yù)留兩方代表人的印鑒。 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均按雙方各自 50%的比例負擔(dān)。 項目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，按各自承擔(dān) 50%的比例 予以分攤。本項目的配套費用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)圍墻以內(nèi)的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，銷售部經(jīng)理的人選由項目部決定。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人。 副經(jīng)理的職責(zé)：協(xié)助總經(jīng)理的工作。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達 不成一致的，不同意方簽字寫明自己的不同意見。項目部召開會議時，由專職人員負責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。 項目部由 人組成 , 其中甲方派員 人 ,乙方派員 人。 合作項目設(shè)立獨立的財務(wù)帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。 土地購買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案 、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。： _____________________________ 法定代表人： 住所地： 乙方 ________________________________________。項目部下設(shè)各部具體負責(zé)合作項目實施。 本協(xié)議當(dāng)事人共同共有合作項目的土地和根據(jù)經(jīng)審批的 施工圖建成的房屋，共同共有的房屋，統(tǒng)一以甲方名義辦理《商品房預(yù)售許可證》并銷售房屋，雙方書面議定房屋銷售價格并由甲方報批。項目部下設(shè)綜合部、工程部、銷售部、財務(wù)部等部門 。 項目部的議事規(guī)則： 項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。 經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。 綜合部的職責(zé)： 綜合部經(jīng)理的職責(zé)： 工程前期部由 人組成 , 其中甲方派員人 ,乙方派員 人 ,丙方派員
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1