【正文】 055t礦泉水：20000噸包裝物：50萬(wàn)個(gè)，折重50噸。水：年耗水2萬(wàn)噸，由公司一眼深井供給。設(shè)備方案本項(xiàng)目主要設(shè)備為礦泉水灌裝生產(chǎn)線全套設(shè)備，其中有過(guò)濾器、滅菌器、儲(chǔ)水罐、灌裝機(jī)、封口機(jī)、洗瓶機(jī)等，其次有空壓機(jī)、包裝設(shè)備等，還有公用水電氣設(shè)施等，總計(jì)36臺(tái)套。不允許將不成熟或未經(jīng)生產(chǎn)考驗(yàn)的設(shè)備用于建設(shè)方案設(shè)計(jì)。（2）適應(yīng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求。 通訊當(dāng)?shù)赝ㄓ嵲O(shè)施較為完善，擁有程控交換等現(xiàn)代化通訊設(shè)施和技術(shù)，開通國(guó)內(nèi)、國(guó)際直播及有線、無(wú)線電話，用戶可直播國(guó)內(nèi)各大中城市和世界170多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，可以滿足本項(xiàng)目對(duì)外通訊的需要。該廠址選擇的地理位置在某市龍港區(qū)，該地區(qū)周圍沒有工業(yè)企業(yè)、沒有污染源的發(fā)生。某站建于1898年，原名連山站、錦西站，位于某市連山區(qū)。 建設(shè)條件項(xiàng)目所在廠區(qū)位于某市龍港區(qū)，龍港區(qū)地理位置優(yōu)越，區(qū)內(nèi)交通便利。 廠址水文氣象條件某地區(qū)地處沿海，屬暖溫帶亞濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季分明?，F(xiàn)有場(chǎng)地各項(xiàng)建設(shè)條件可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要，項(xiàng)目選址合理，適宜本項(xiàng)目建設(shè)。維修工程：辦公用房2489平方米，水處理車間600平方米，包裝間500平方米，原料庫(kù)1500平方米，成品庫(kù)2000平方米，綜合材料庫(kù)500平方米，維修間100平方米，化驗(yàn)室100平方米，配電室50平方米，污水處理間100平方米?？傮w布局應(yīng)有利于縮短建設(shè)周期，節(jié)約建設(shè)投資，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)費(fèi)用，提高產(chǎn)品質(zhì)量，方便職工生活，從而取得最大限度的經(jīng)濟(jì)效果。 加強(qiáng)員工的技能培訓(xùn)。第四章 經(jīng)營(yíng)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容經(jīng)營(yíng)規(guī)模：本項(xiàng)目是新建項(xiàng)目，公司根據(jù)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)結(jié)果，并考慮到各種投資風(fēng)險(xiǎn)因素及企業(yè)的籌資能力，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)綱領(lǐng)為年生產(chǎn)10000噸各種規(guī)格桶裝及瓶裝飲用天然富硒礦泉水。以某市場(chǎng)為例，257萬(wàn)人，經(jīng)常購(gòu)買飲料水的人為15%，夏季日均購(gòu)買1瓶(500ml，)以上。消費(fèi)者已形成購(gòu)買飲用水的習(xí)慣，我們?cè)趯?duì)某市及周邊地區(qū)居民調(diào)查中發(fā)現(xiàn)：％，％，％的人從來(lái)不購(gòu)買。特點(diǎn)：品牌知名度高，企業(yè)實(shí)力強(qiáng)人，廣告投入大，其中樂(lè)百氏既生產(chǎn)純凈水又生產(chǎn)礦泉水，既靠純凈水低成本賺錢，又靠礦泉水樹形象從長(zhǎng)計(jì)議。競(jìng)爭(zhēng)者狀況。礦泉水在世界上已有近百年的悠久歷史。純凈水利用的客觀優(yōu)勢(shì)是成本低廉、隨處可取，而且制造方便，這實(shí)則是消贊者現(xiàn)階段對(duì)飲料水選擇上的誤區(qū)。在赤峰市場(chǎng)，有純凈水近十余種，山泉水像冰臼、旭日、冰川等四五種。飲料市場(chǎng)品種和品牌眾多，市場(chǎng)推廣投入大，利潤(rùn)薄。在這些生產(chǎn)廠家中，大中型企業(yè)（即生產(chǎn)能力和實(shí)際生產(chǎn)水平及市場(chǎng)占有率在萬(wàn)噸以上的）僅占企業(yè)總數(shù)的10%左右，其余均為中小型企業(yè)。公司制定出三年發(fā)展規(guī)劃，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，整合市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，制定營(yíng)銷策略，迅速提高營(yíng)銷能力，提升效益，培養(yǎng)提高客戶忠誠(chéng)度，建立長(zhǎng)期的穩(wěn)定的合作關(guān)系，按照企業(yè)戰(zhàn)略方針?lè)€(wěn)步發(fā)展企業(yè)。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)者的促銷力度，培養(yǎng)對(duì)品牌的忠誠(chéng)度。為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目單位的銷售目標(biāo)，在當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀下，應(yīng)盡快調(diào)整策略，創(chuàng)新觀念，全面進(jìn)行品牌推廣。某市及周邊地區(qū)隨著生活水平的提升，人們對(duì)天然富硒礦泉水的需求量逐年增大。礦泉水中特征組份和微量元素的形成與富集，是地下水的溶濾和構(gòu)造斷裂的深循環(huán)共同作用的結(jié)果。變質(zhì)巖類裂隙水中主要是鍶型和偏硅酸型礦泉水，但分布數(shù)量較少。鍶型、硅型礦泉水分布廣泛，基本上各省（區(qū)、市）都有，碳酸型礦泉水主要分布在廣東、黑龍江、陜西、青海、吉林等地區(qū)。少數(shù)為弱酸性，；或弱堿性水。其特征組份和離子的常見含量值為：，偏硅酸30－60mg/l， mg/l， mg/l, mg/l， mg/l，游離二氧化碳500－1000mg/l。其中約占一半左右的礦泉水水源地經(jīng)過(guò)國(guó)家級(jí)鑒定。第三章 產(chǎn)品市場(chǎng)分析飲用水行業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量水平是反映人民生活質(zhì)量高低及國(guó)家文明程度的標(biāo)志之一。 是本地區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的需要新時(shí)期的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)是指適應(yīng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需求和廣大居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化的新趨勢(shì)，加快發(fā)展那些市場(chǎng)需求量大、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、經(jīng)濟(jì)效益好、帶動(dòng)作用強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品。我國(guó)飲用天然富硒礦泉水大規(guī)模的開發(fā)利用則開始于20世紀(jì)80年代初期。從利用天然溫泉治療疾病開始，發(fā)展到飲用，經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的歷史時(shí)期。提升輕工業(yè)水平，著力打造自主品牌，提高質(zhì)量，增加品種，滿足多樣化需求，擴(kuò)大高端市場(chǎng)份額，鞏固和提高輕工業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力”。無(wú)論生產(chǎn)總值、出口創(chuàng)匯、從業(yè)人數(shù)和在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重，都在各個(gè)工業(yè)部門中名列前茅。龍港區(qū)海岸線長(zhǎng)35公里，曲折多灣，近海盛產(chǎn)大對(duì)蝦、爬蝦、毛蝦、海蜇等海產(chǎn)品。龍港區(qū)一個(gè)風(fēng)景秀麗的海濱旅游區(qū)。龍港區(qū)是某市轄區(qū)，位于渤海北部海濱，遼東灣岸的一座半島上。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益。 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目正常年預(yù)計(jì)銷售收入8600萬(wàn)元。其中：固定資產(chǎn)投資估算為3000萬(wàn)元，（1）有形資產(chǎn)2600萬(wàn)元，其中，土建工程費(fèi)（主要是裝修費(fèi)用）、。辦公樓、生產(chǎn)車間及附屬設(shè)施需要裝修，用地總面積23069平方米。硒能減輕化學(xué)致癌物、農(nóng)藥和間接致癌物的毒副作用。因此，也解決了腦力勞動(dòng)者大腦缺氧的問(wèn)題，減少了抑郁、疲勞等現(xiàn)象。如果人的眼睛長(zhǎng)期缺乏硒的攝入，就會(huì)發(fā)生視力下降和許多眼疾如白內(nèi)障、視網(wǎng)膜病、假性近視、夜盲癥等。保護(hù)細(xì)胞，就保護(hù)了人體心、肝、腎、肺等重要臟器。缺硒可引起一些胰島細(xì)胞合成及分泌胰島素功能的原發(fā)性損害，補(bǔ)硒可保護(hù)胰島。抗衰老研究發(fā)現(xiàn)，血硒水平高低決定著人的壽命?！　∥芸寡趸⒀泳徦ダ?。硒能防治肝炎、預(yù)防脂肪肝等。硒對(duì)人體的作用最初就是從證實(shí)硒對(duì)肝臟有很強(qiáng)的保護(hù)作用而發(fā)現(xiàn)的。補(bǔ)硒能降低血液粘稠度、降低血脂，明顯降低膽固醇、甘油三脂和低密度脂蛋白水平，同時(shí)明顯提高高密 度脂蛋白水平，減少血栓形成。而目前的抗癌手段已經(jīng)從無(wú)機(jī)硒提升到有機(jī)硒，而相比硒酵母和納米硒兩者，麥芽硒有著更高的吸收率和活性 ， 已廣泛的為醫(yī)學(xué)界認(rèn)可?，F(xiàn)已證實(shí)：土壤、農(nóng)作物中含硒量越低，居民癌癥死亡率越高；攝取硒越少的人群，癌癥死亡率就越高；血液中硒含量越低，癌癥死亡率就越高。 硒能提高人體免疫機(jī)能。 可行性研究報(bào)告的編制目的對(duì)本項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面進(jìn)行調(diào)查研究，對(duì)各種能采用的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較論證，對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)。 在環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防等方面，本著“三同時(shí)”原則，設(shè)計(jì)上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防貫穿工程的全過(guò)程。 認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告具體編制原則：、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)適用的技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，節(jié)約資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進(jìn)適用技術(shù)的同時(shí)，做好投資費(fèi)用的控制。該區(qū)多方位、多層次、多角度的推進(jìn)全區(qū)招商引資的軟硬環(huán)境建設(shè)。 龍港區(qū)是一個(gè)以冶煉、造船為主的工業(yè)區(qū)，鐵路、海運(yùn)、空運(yùn)構(gòu)成了立體運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。某市機(jī)遇空前、商機(jī)無(wú)限，某市在真誠(chéng)的熱烈歡迎國(guó)內(nèi)外有識(shí)之士，前來(lái)投資建廠，某市人民愿以極大的熱情，一流的環(huán)境，一流的服務(wù)，優(yōu)惠的招商引資政策與各位朋友建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共謀創(chuàng)業(yè)發(fā)展大計(jì)，共創(chuàng)美好明天。于1989年升級(jí)為地級(jí)市，是環(huán)渤海灣最年輕的城市之一，原名錦西。年產(chǎn)1萬(wàn)噸天然富硒礦泉水新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告年產(chǎn)1萬(wàn)噸天然富硒礦泉水新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論 項(xiàng)目名稱、承辦單位及法人 項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)1萬(wàn)噸天然富硒礦泉水新建項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位： 承辦單位：某天然富硒礦泉水有限公司類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）建設(shè)地點(diǎn)：某市 法定代表人： ：新建項(xiàng)目：某天然富硒礦泉水有限公司技術(shù)力量雄厚，設(shè)施齊備，是以生產(chǎn)天然富硒礦泉水為主的生產(chǎn)加工型企業(yè)。 某市概況：某市是某省下轄的一個(gè)地級(jí)市，地處某省西南部，總面積10415平方公里，總?cè)丝?57萬(wàn)。56`，某市地理位置優(yōu)越，中國(guó)鐵路京哈線秦沈客專段、沈山線、國(guó)家高速公路G1京哈高速、102國(guó)道等貫穿全境，是京沈線上重要的工業(yè)、旅游、軍事城市之一，某與大連、營(yíng)口、秦皇島、青島等市構(gòu)成環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，扼關(guān)內(nèi)外之咽喉，是中國(guó)東北的西大門，為山海關(guān)外第一市。總面積近172平方千米，總?cè)丝?2萬(wàn)人（2013年）。該區(qū)的招商引資工作不斷創(chuàng)新，依托本地資源優(yōu)勢(shì)，本著“走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的原則，組織各層級(jí)干部外出考察，洽談項(xiàng)目，積極開展招商引資活動(dòng)。保證本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量?jī)?yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。 結(jié)合企業(yè)所在地現(xiàn)狀，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有公用工程的潛能，本著節(jié)省投資的原則，最大限度利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施。做到工藝流程順直，物料管線短捷，公用工程設(shè)施集中布置，盡量靠近負(fù)荷中心，降低能耗，節(jié)省投資。 可行性研究的范圍和內(nèi)容根據(jù)建設(shè)單位的委托，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制范圍主要包括：(1)項(xiàng)目提出的背景及必要性；(2)市場(chǎng)預(yù)測(cè)； (3)產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模；(4)建設(shè)條件和廠址方案；(5)工藝技術(shù)方案和設(shè)備選擇；(6)物料供應(yīng)；(7)公用工程和輔助工程(8)節(jié)能；(9)環(huán)境保護(hù)(10)勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防(11)企業(yè)組織與勞動(dòng)定員；(12)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排及招投標(biāo)；(13)投資估算和資金籌措；(14)經(jīng)濟(jì)效益分析等。新奧置業(yè)地下停車位總用地面積20580平方米，新奧置業(yè)的2號(hào)商網(wǎng)辦公用房2489平方米，現(xiàn)有場(chǎng)地各項(xiàng)建設(shè)條件可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要，項(xiàng)目選址合理。硒的營(yíng)養(yǎng)狀態(tài)與癌癥密切相關(guān)。癌癥手術(shù)后，補(bǔ)硒可明顯控制病情惡化，減輕化療、放療的毒副作用，幫助抗癌藥物提高療效。心肌梗塞病人補(bǔ)硒，能促進(jìn)心功能指標(biāo)的改善?！　∥鼙Ｗo(hù)肝臟。肝病越嚴(yán)重，血硒含量越低。硒是嗜酒者的保護(hù)神，適量補(bǔ)硒可以起到加速酒精分解代謝，進(jìn)而保護(hù)肝臟。硒的抗氧化效力比維生素E高500倍?！　∥軈⑴c糖尿病的治療。硒在整個(gè)細(xì)胞質(zhì)中對(duì)機(jī)體代謝活動(dòng)產(chǎn)生的抗氧化物，發(fā)揮消解和還原作用，保護(hù)細(xì)胞膜結(jié)構(gòu)免受氧化物的損害。硒能提高視力，防治眼疾。硒保護(hù)血液中的紅細(xì)胞，紅細(xì)胞中的血紅蛋白就不會(huì)被氧化，其攜氧能力就強(qiáng)，就能把充足的氧供給機(jī)體每一個(gè)細(xì)胞，使每一個(gè)細(xì)胞都能維持正常功能。硒可及時(shí)清除體內(nèi)廢物、垃圾、毒素，創(chuàng)造體內(nèi)“綠色環(huán)境”。主要建設(shè)內(nèi)容如下：購(gòu)置并安裝相關(guān)設(shè)備。 投資估算本項(xiàng)目計(jì)劃總投資為5000萬(wàn)元。 資金籌措本項(xiàng)目是新建項(xiàng)目，計(jì)劃總投資為5000萬(wàn)元，其中企業(yè)自籌2000萬(wàn)元，