【正文】 ，每間按照100元/天計(jì)算，年新增住宿收入為：100元/天[《中國時(shí)報(bào)》、《中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)》、《中國建設(shè)報(bào)》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》(網(wǎng)址：)、《湖南日報(bào)》、《湖南經(jīng)濟(jì)報(bào)》、《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》(網(wǎng)址：)]。該項(xiàng)目應(yīng)為公開招標(biāo)。因該單位不具備自行招標(biāo)能力，所以必須委托符合資質(zhì)的招標(biāo)代理公司辦理相關(guān)招標(biāo)事宜。本項(xiàng)目估算總投資額為510萬元，全部自籌解決。土地取得費(fèi)用考慮為院內(nèi)土地，故未列入。2010年3月底竣工驗(yàn)收，并投入使用。為了加快工程建設(shè)步伐，在確保工程質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)建設(shè)進(jìn)程中的各項(xiàng)管理工作，編好施工組織設(shè)計(jì)，搞好安全施工，全部工程計(jì)劃在2010年3月全面竣工，建設(shè)工期8個(gè)月。第八章 建設(shè)進(jìn)度安排 根據(jù)國家招投標(biāo)法有關(guān)要求，項(xiàng)目將嚴(yán)格按照有關(guān)程序進(jìn)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理。隨著施工場地開挖、填方、平整，原有的表土層受到破壞，土壤松動(dòng)，或者施工過程中由于挖方及填方過程中形成的堆土不能及時(shí)清理，遇到較大降雨沖刷，易發(fā)生水土流失。只要嚴(yán)格按照環(huán)衛(wèi)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)管理該項(xiàng)目固體廢物對周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯的不良影響。該項(xiàng)目一氧化碳、碳?xì)浠衔?、二氧化氮的排放速率和排放濃度遠(yuǎn)小于《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的2級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，對周圍環(huán)境影響不大。汽車在啟動(dòng)和怠速行駛時(shí)，將有汽車尾氣排放，主要污染物是CO、HC、NO2。另外建設(shè)單位應(yīng)與運(yùn)輸部門共同做好駕駛員的職業(yè)道德教育，按規(guī)定路線運(yùn)輸，按規(guī)定地點(diǎn)處置，并不定期地檢查執(zhí)行的情況。采取定點(diǎn)堆放、即產(chǎn)即清的方法外運(yùn)至城市垃圾中轉(zhuǎn)站。施工期的建筑垃圾應(yīng)隨時(shí)外運(yùn)，運(yùn)至建筑垃圾填埋場統(tǒng)一處理。采取上述有效措施后項(xiàng)目施工期污水對受納水體影響不大。項(xiàng)目施工期間，對施工場地所產(chǎn)生的污水應(yīng)加以管理、控制。北京市目前規(guī)定大于四級(jí)風(fēng)禁止土石方施工，該項(xiàng)目也可借鑒；在施工場地上設(shè)置專人負(fù)責(zé)棄土、建筑垃圾、建筑材料的處置、清運(yùn)和堆放，堆放場地應(yīng)避開居民區(qū)的上風(fēng)向，必要時(shí)加蓋蓬布或?yàn)⑺乐苟螕P(yáng)塵；對建筑垃圾及棄土應(yīng)及時(shí)處理、清運(yùn)、以減少占地，防止揚(yáng)塵污染，改善施工場地的環(huán)境；建材堆放點(diǎn)要相對集中，并采取一定的防塵措施，抑制揚(yáng)塵量；選擇對周圍環(huán)境影響較小的運(yùn)輸路線，定時(shí)對運(yùn)輸路線進(jìn)行清掃。在施工場地安排員工定期對施工場地灑水以減少揚(yáng)塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定。這將會(huì)對周圍環(huán)境噪聲敏感點(diǎn)產(chǎn)生不利影響。施工期噪聲主要來源于施工機(jī)械，如推土機(jī)、挖掘機(jī)、打樁機(jī)、起重機(jī)、載重汽車、攪拌機(jī)、振搗器等。因此在項(xiàng)目建設(shè)的過程中，我們要立足于我國現(xiàn)狀，本著“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)力度，切實(shí)保護(hù)好自然生態(tài)”的要求去開展建設(shè)?？傊谠O(shè)計(jì)中一定要貫徹建設(shè)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)貿(mào)委、財(cái)政部最近聯(lián)合發(fā)出的通知要求。在同等照度下比白熾燈節(jié)電7080%。敷設(shè)線路時(shí)，其導(dǎo)線截面積的設(shè)計(jì)選用，充分考慮其機(jī)械強(qiáng)度電壓降、發(fā)熱等因素，防止超負(fù)荷運(yùn)行。故在進(jìn)行前期建筑設(shè)計(jì)時(shí)，在保證室內(nèi)采光通風(fēng)的前提下合理控制窗墻比是很重要的,一般北向不大于25%。b、外門類型雙層金屬門板，中間填充15mm厚玻璃棉板。（4）盡量使用新型保溫節(jié)能門窗采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗（塑鋼門窗）可大大提高熱工性能。建筑物的耗冷可降低8%左右，因此設(shè)計(jì)中應(yīng)采用密閉性良好的門窗。（2）設(shè)置遮陽設(shè)施設(shè)置遮陽設(shè)施，考慮空調(diào)設(shè)備的位置。碎石、卵石混凝土（40mm）+水泥砂漿（20mm）+擠塑聚苯板（40mm）+水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）（2）隔離太陽輻射熱 對垂直墻面可采用外廓、陽臺(tái)、挑檐陽等遮陽設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。外墻的節(jié)能措施（1）使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。第六章 節(jié)能方案分析大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，是構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。室內(nèi)裝修、裝飾根據(jù)國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定使用合格的不燃、難燃材料。室外消防主管DNl00，在建筑四周設(shè)室外地上式消火栓。屋面雨水為有組織排水，地面雨水經(jīng)道路邊溝排放。由有生活泵加壓的院內(nèi)管網(wǎng)接入DNl00給水管，供該工程生活及消防用水。防雷接地、保護(hù)接地裝置，其接地電阻不大于1歐姆。動(dòng)力電纜選用VV1000型，導(dǎo)線選用BV500型?？照{(diào)機(jī)為掛式、柜式，采用插座配電。供電電源引自殯儀館院內(nèi)現(xiàn)有總配電間，電源電壓為380/220V，采用電纜埋地方式引入。本項(xiàng)目建筑物內(nèi)各用電設(shè)施的供配電。綜合服務(wù)樓采用框架結(jié)構(gòu)形式，設(shè)計(jì)使用年限為50年。殯儀館綜合服務(wù)樓是一種平民化的祭奠建筑。其中住宿用房設(shè)置在大樓東側(cè)，業(yè)務(wù)接待用房設(shè)置于大樓中部，餐飲服務(wù)用房設(shè)置在大樓西側(cè)。擬建項(xiàng)目為一棟1～4F的綜合服務(wù)樓。殯儀館應(yīng)保留原基地的植物，并在殯儀館用地周圍種植綠化緩沖帶，與周邊建筑相隔離，減小附近居民對它的排斥心理。整體造型和細(xì)部推敲要統(tǒng)一服務(wù)于主題?；诖耍瑲泝x館創(chuàng)作可以借鑒紀(jì)念建筑創(chuàng)作的方法和技巧，從結(jié)構(gòu)組織、流線安排、層次空間的設(shè)計(jì)、形象特征的塑造等多方面突出主題，但要注意以下幾點(diǎn)：尺度的把握。裝飾裝修及安裝工程，包括內(nèi)外裝修，門窗、地面、屋面等。，用地范圍在**市33殯儀館院內(nèi)，場址地勢平坦，無征地和拆遷任務(wù)。依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》（GB5002194）、《建設(shè)地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》（GBJ789）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1189）、《土的分類標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ14590）。城區(qū)含水層厚度為25米左右，地下水位較高。整個(gè)地勢呈現(xiàn)西高東低的趨勢。該區(qū)含水層厚度為25米左右，地下水主要由沅江水補(bǔ)給，其次是大氣降水補(bǔ)給。瞬時(shí)最大風(fēng)速22m/s，歷年主導(dǎo)風(fēng)向NNE。春季常有寒潮與洪澇，易釀成災(zāi)害；夏秋多有干旱及秋澇；冬季冰凍時(shí)有出現(xiàn)，9月中、下旬易遭“寒露風(fēng)”危害。**市作為桃花源里的城市，經(jīng)過多年的創(chuàng)建工作，先后取得了“國家衛(wèi)生城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家園林城市”、“全國交通管理優(yōu)秀城市”、“全國社會(huì)治安治理先進(jìn)城市”、“全國城市環(huán)境整治先進(jìn)城市”、“中國魅力城市”、“全國交通管理模范城”和“國際花園城市”等榮譽(yù)稱號(hào)。**市中心城區(qū)位于市域西南部，由江北城區(qū)、江南城區(qū)和德山開發(fā)區(qū)三片組成。澧水、沅江流域航道加強(qiáng)了11與長江沿岸城市之間聯(lián)系。根據(jù)**市殯葬服務(wù)中心建設(shè)規(guī)劃及其總平面布局，擬建項(xiàng)目選址于**市33殯儀館院內(nèi)的正南方，該地塊位于柳葉湖旅游度假區(qū)33鄉(xiāng)東山村境內(nèi)，東臨省道S306線，西鄰桃樹崗垃圾處理廠，離萬金公墓僅有2公里，本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)處于城鄉(xiāng)結(jié)合部的近郊邊沿，距**市城區(qū)11公里。殯葬行業(yè)作為一個(gè)特殊的消費(fèi)行業(yè)，隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷深入和發(fā)展，殯葬服務(wù)業(yè)也面臨著日趨激烈的市場競爭。殯儀館某個(gè)服務(wù)人員的失誤在家屬的眼中會(huì)是整個(gè)殯儀館的失誤，某個(gè)服務(wù)的不到位會(huì)是整個(gè)殯儀館的服務(wù)質(zhì)量存在問題。必須深入貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想和十七大精神，認(rèn)真落實(shí)以人為本和全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，大力發(fā)展我國殯葬事業(yè)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，是擺在各級(jí)政府、各有關(guān)部門，特別是殯儀服務(wù)系統(tǒng)廣大殯儀服務(wù)工作者面前的重大歷史任務(wù)。黨的十七大報(bào)告指出：“努力使全體人民學(xué)有所教，勞有所得，病有所醫(yī)，老有所養(yǎng)，住有所居。由于殯儀館沒有餐飲、住宿、殯儀用品銷售、業(yè)務(wù)接待、工作人員值班用房，喪戶在遠(yuǎn)離**市城區(qū)的殯儀館治喪感到十分不便，給殯儀館的工作帶來了沉重的壓力。從一期工程竣工至今，該館因資金困難尚未建完其他的服務(wù)配套建筑。**市33殯儀館（火葬場）始建于2001年2月，該館座落在柳葉湖旅游度假區(qū)33鄉(xiāng)東山村境內(nèi)，東臨省道S306線，距**市城區(qū)11公里。集經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、執(zhí)法權(quán)于一體的管理體制，客觀上影響了執(zhí)法公正，容易引發(fā)不公正競爭，存在政府管理部門的“尋租”行為，從而造成政府“失靈”和市場失靈。目前，很多市縣的地方財(cái)政拿不出錢來。近幾年，殯葬行業(yè)從業(yè)人員的文化水平雖然有了一定的提高，但速度非常之慢，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上該行業(yè)的發(fā)展以及社會(huì)對治喪的要求。造成這些問題的原因，有體制方面的、有政府方面的、有認(rèn)識(shí)方面的、有舊習(xí)俗方面的等，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，火化總量太低，土葬量仍然相當(dāng)大。各地籌集資金近3億元用于新建殯儀館和改造舊殯儀館，這一時(shí)期新建殯儀館27個(gè)。2002年3月湖南省人民政府頒布了第154號(hào)令《湖南省實(shí)施殯葬管理?xiàng)l例辦法》，共六章35條，給全省的殯葬改革與殯葬管理提供了一個(gè)法規(guī)依據(jù)。湖南省殯葬改革是在中國殯葬改革的大環(huán)境中發(fā)展過來的，它經(jīng)歷了一個(gè)非常艱難的過程。據(jù)安徽省第五次人口統(tǒng)計(jì)普查顯示，全省65 % 按國際標(biāo)準(zhǔn)，我國已經(jīng)進(jìn)入老年化社會(huì)而據(jù)人口學(xué)家預(yù)測2000—2020 年，中國將變成典型的老年型人口國家，2020—2050 年將是中國人口老化的嚴(yán)重階段。可見，我國主要城市人口密度均已超過了世界公認(rèn)的人口過密城市——日本東京、大阪(分別為12906 人/平方公里和11339 人/平方公里)。進(jìn)入現(xiàn)代社會(huì)尤其是自改革開放以來中國城市經(jīng)濟(jì)有了非常迅猛的發(fā)展，工業(yè)化、城市化伴隨而來的是人口流動(dòng)和人口集中的空前頻繁。本項(xiàng)目作為社會(huì)公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)具有十分突出的社會(huì)效益，建議項(xiàng)目建設(shè)單位在抓緊自籌建設(shè)資金的同時(shí)，積極爭取市級(jí)財(cái)政扶持資金，以利于項(xiàng)目順利實(shí)施。本項(xiàng)目建設(shè)能充分利用**市殯葬服務(wù)中心現(xiàn)有設(shè)備、人才等資源優(yōu)勢，有利于培養(yǎng)更多的殯葬人才，促進(jìn)社會(huì)就業(yè)，提高**市殯葬服務(wù)水平，因此具有顯著的社會(huì)效益。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表11。根據(jù)**市殯葬服務(wù)中心總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，擬建項(xiàng)目選址于33殯儀館院內(nèi)的正南方，該地塊位于柳葉湖旅游度假區(qū)33鄉(xiāng)東山村境內(nèi)，東臨省道S306線，西鄰桃樹崗垃圾處理廠，離萬金公墓僅有2公里，本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)處于城鄉(xiāng)結(jié)合部的近郊邊沿，距**市城區(qū)11公里。**市殯葬服務(wù)中心創(chuàng)建40多年來，始終堅(jiān)持“喪戶至上、服務(wù)第一”的宗旨，全心全意為人民服務(wù)，做到了全年365天24小時(shí)晝夜服務(wù)，滿足了喪戶的服務(wù)需求，使喪事不再成為群眾的難事。該中心是經(jīng)**市編委批準(zhǔn)的正科級(jí)差額撥款事業(yè)單位，歸口**市殯葬事業(yè)管理處管理，現(xiàn)有各類工作人員70名，其中事業(yè)編制45名。2000年10月上收為**市民政局管轄，2001年更名為**市殯葬服務(wù)中心。**市殯葬服務(wù)中心的工作任務(wù)是協(xié)助**市殯葬事業(yè)管理處做好宣傳、貫徹、執(zhí)行殯葬改革的有關(guān)法規(guī)、方針、政策，推進(jìn)**市城區(qū)殯葬事業(yè)改革；負(fù)責(zé)**市城區(qū)殯儀、火化、安葬等系列殯葬服務(wù)工作的規(guī)劃、發(fā)展與管理；負(fù)責(zé)**市城區(qū)及周邊區(qū)域的殯儀服務(wù)、遺體火化、骨灰安葬等殯葬服務(wù)工作；負(fù)責(zé)**市城區(qū)殯葬服務(wù)人員的崗位培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。目前，新建的殯儀館、美化的萬金公墓正以一流的服務(wù)、嶄新的面貌為社會(huì)提供全方位的系列殯儀服務(wù)。本可研報(bào)告依據(jù)國家有關(guān)部門政策、規(guī)程、規(guī)范等，對項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性、項(xiàng)目建設(shè)選址與建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施研究、招投標(biāo)方案、投資估算和資金籌措方案、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益等方面進(jìn)行分析研究。項(xiàng)目建設(shè)對克服亂埋葬、浪費(fèi)土地、破壞生態(tài)環(huán)境等陋習(xí)有積極的促進(jìn)作用，社會(huì)效益十分顯著。同時(shí)，建議有關(guān)部門對該項(xiàng)目的建設(shè)予以大力支持，為項(xiàng)目的建設(shè)營造一個(gè)寬松的外部環(huán)境，促使其盡快建成發(fā)揮效益。殯葬建筑在東西方建筑文化的發(fā)展過程中譜寫了輝煌的歷史，成為人類文明的重要標(biāo)志。我國