【正文】 縣級市（區(qū)）人民政府（委管會）；縣級市（區(qū)）人民政府（委管會）應當按照突發(fā)事件應急預案的相關規(guī)定，組織人員緊急撤離。因應急處置拆除或者損壞毗鄰建筑物、構筑物和有關設施的，由房屋所在地的人民政府負責組織修復或者補償。房屋使用安全責任人應當依法承擔相應責任。房屋使用安全責任人與房屋使用人不一致的，房屋使用安全責任人應當將通知書的內(nèi)容告知房屋使用人。市住建管理部門應當自收到復核申請之日起三十日內(nèi)組織相關專家進行復核，并由專家出具復核意見。房屋安全鑒定機構及其鑒定人員對其出具的鑒定文書負責。房屋安全鑒定機構出具的鑒定文書，是認定房屋安全狀況的依據(jù)。對受到工程建設影響出現(xiàn)明顯裂縫、變形、不均勻沉降等異?，F(xiàn)象的房屋，建設單位應當委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定。第三十四條 利用無建設工程質量監(jiān)督手續(xù)的農(nóng)（居）民自建住宅房屋從事民宿、農(nóng)家樂等生產(chǎn)經(jīng)營或者養(yǎng)老服務、學前教育、村居文化等公益事業(yè)，或者出租無建設工程質量監(jiān)督手續(xù)的農(nóng)（居）民自建住宅房屋給他人居住的，應當在從事生產(chǎn)經(jīng)營、公益事業(yè)或者出租前委托房屋安全鑒定。其中第二項的鑒定由縣級市（區(qū)）相關部門根據(jù)公共安全需要委托；第四項、第五項的鑒定由建設單位或者行為實施人委托；其他項的鑒定，由房屋使用安全責任人委托；房屋使用人委托的，需經(jīng)房屋使用安全責任人書面同意。保險公司可以設立與房屋使用安全管理需求相適應的險種。房屋使用安全責任人應當委托具有相應檢測資質的建設工程質量檢測機構進行安全性檢測。第二十八條 建筑幕墻的設計使用范圍按照國家、省和市的有關規(guī)定執(zhí)行。第二十六條 白蟻防治管理機構應對白蟻防治單位的防治質量、技術規(guī)范、藥物安全等進行監(jiān)督管理，定期對白蟻防治單位進行機構規(guī)范化檢查，檢查結果要反映在房屋使用安全信息管理系統(tǒng)中。第二十四條 新建、改建、擴建的各類房屋和依法申領建筑施工許可證的房屋裝修改造工程，建設單位應當向白蟻防治管理機構申請白蟻預防。房屋使用安全責任人有權向城建檔案機構、建設單位、物業(yè)服務企業(yè)、出售人或者出租人查詢房屋主體承重結構、抗震防火結構、設計使用年限、樓（屋）面最大荷載、房屋結構改造等事項和白蟻預防質量保證、建筑幕墻使用維護說明、外墻外保溫系統(tǒng)保護說明等信息，被查詢?nèi)擞辛x務配合查詢。第二十一條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照規(guī)定實施房屋裝修登記制度。第十九條 申請房屋結構改造安全行政許可應當提交下列材料：（一）行政許可申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權登記證明或者其他確認權利的有效證明，房屋使用人申請的還應當提交房屋使用安全責任人同意的書面證明；（四）涉及共用部位的，提交共用人同意的書面證明；（五）房屋原設計單位或者其他具有相應資質的設計單位出具的房屋結構改造設計方案。施工單位應當按照設計單位出具的設計方案進行施工。對存在安全隱患的房屋進行動態(tài)監(jiān)測和重點巡查，及時對危險房屋治理消險情況進行監(jiān)督，建立房屋安全管理日常管理臺賬和投訴協(xié)調機制；（三）協(xié)同縣級市（區(qū)）住建管理部門將危險房屋及其解危信息錄入房屋使用安全信息管理系統(tǒng)；（四）協(xié)同縣級市（區(qū)）住建管理部門組織、指導房屋使用安全責任人對農(nóng)村房屋進行日常維護，及時治理存在的安全隱患；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。第十一條 房屋共有部位及其建筑幕墻、外墻外保溫系統(tǒng)的安全檢查和修繕維護，建筑區(qū)劃實行委托管理的，由受委托的物業(yè)服務企業(yè)或其他管理單位按照約定實施，并建立相應的管理檔案；建筑區(qū)劃實行自我管理的，由房屋使用安全責任人共同承擔。房屋所有權人與房屋使用人不一致的，房屋所有權人、管理單位與房屋使用人按照約定承擔房屋使用安全責任；沒有約定或者約定不明的，房屋所有權人承擔房屋使用安全責任。鼓勵公民、法人和其他組織通過參加志愿服務等形式，參與房屋使用安全的宣傳教育等活動，配合做好房屋使用安全管理工作?？h級市（區(qū)）住建管理部門負責轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全工作的監(jiān)督管理。第四條 市人民政府應當加強對本市行政區(qū)域內(nèi)房屋使用安全管理工作的領導，建立健全房屋使用安全管理工作體系和機制，協(xié)調和監(jiān)督房屋使用安全管理工作。. .. . ..蘇州市房屋使用安全管理條例目 錄第一章 總則第二章 房屋使用安全責任第三章 房屋使用安全防范第四章 房屋安全鑒定第五章 危險房屋治理和應急處置第六章 監(jiān)督管理第七章 法律責任第八章 附則第一章 總 則第一條 為了規(guī)范房屋使用安全管理，保障房屋安全，保護公民、法人和其他組織的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。第三條 房屋使用安全管理遵循預防為主、防治結合、綜合治理、屬地管理的原則。第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設行政管理部門（以下簡稱住建管理部門）是本行政區(qū)域房屋使用安全管理的行政主管部門，負責本市房屋使用安全的統(tǒng)一指導和綜合監(jiān)督管理，其所屬的房屋安全管理機構和白蟻防治管理機構具體負責日常管理工作。第七條 市、縣級市（區(qū)）人民政府（管委會）應當組織開展宣傳教育，普及房屋使用安全知識，提高公民、法人和其他組織安全使用房屋的意識。房屋屬于國家或者集體所有的，管理單位為房屋使用安全責任人。第十條 房屋使用安全責任人承擔下列房屋使用安全責任：（一）按照房屋設計用途或者有關部門依法批準改變的用途合理使用房屋或監(jiān)督房屋使用；（二）按照本條例規(guī)定實施、監(jiān)督房屋裝修改造活動；（三）按照規(guī)定進行白蟻防治；（四）依法委托房屋安全鑒定；（五）按照規(guī)定要求對房屋進行安全檢查和修繕、維護，及時排除安全隱患和對危險房屋采取維修加固、拆除等解危措施；（六）配合政府及有關部門組織實施的房屋安全隱患排查、危險房屋治理和應急處置；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他責任。第十四條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在轄區(qū)內(nèi)履行下列房屋使用安全職責：（一）協(xié)助縣級市（區(qū)）住建管理部門開展房屋使用安全日常管理工作；（二）根據(jù)巡查區(qū)域范圍劃分和網(wǎng)格化監(jiān)管要求，確定專人擔任房屋安全管理員，對房屋安全實行常態(tài)化巡查、檢查。非住宅房屋裝修涉及拆改房屋主體或者承重構件，或者超過原設計標準增加房屋使用荷載的，房屋使用安全責任人應當委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具設計方案，并委托具