【正文】 作處于受控狀態(tài)，特制定本辦法。設計交底記錄由設計單位整理，建設單位、設計、監(jiān)理、施工各方共同簽署后由建設單位分發(fā)有關單位；第三條、由各單位技術負責人向各自的屬下進行技術交底。施工單位應將檢驗報告提交監(jiān)理審查登記建設單位、監(jiān)理對材料、構件、設備、儀表產(chǎn)生質疑，可以抽樣復驗，復驗合格由建設單位承擔費用，復驗不合格，施工單位承擔費用，并嚴禁使用。對于地線、避雷針等，還要進行電阻試驗等；材料檢驗:主要材料、構件、配件、設備、儀表必須具備合格證、材質檢驗方可使用。建設工程施工質量控制規(guī)定第一條、現(xiàn)場管理人員應對施工現(xiàn)場的各種質量保證措施的落實情況進行定期不定期的檢查，避免可能發(fā)生的質量事故； 第二條、所建項目均推行樣板制。建設工程現(xiàn)場管理人員管理細則第一條、凡對現(xiàn)場管理人員的管理除另有規(guī)定外，悉依照本規(guī)則實行。建設工程施工管理細則第一條、為工程施工管理的規(guī)范化，針對工程施工的各個階段，制定本管理細則，作為對參建單位進行協(xié)調工作的行為準則；第二條、工程在設計文件、施工文件齊備條件下，由工程部組織設計部門、審計部門和相關施工單位有關人員進行設計文件會審，召開工程協(xié)調會，研究工程中可能出現(xiàn)的問題；第三條、由工程室起草工程任務書，任務書要說明工程內容，進場時間和要求完工時間；第四條、在施工現(xiàn)場條件不合要求情況下，不能進場施工；第五條、設備進場，由工程部調度，開箱驗貨必須由工程部代表、安裝和調試施工單位代表及廠方代表,三方在場情況下進行,安裝測試材料由安裝工程人員清點保管；第六條、施工單位在設備材料進場后，應按廠家督導的要求，妥善做好材料和工具的存放；第七條、施工單位如無特殊情況，需按任務書所安排開工時間進場，并按時交工。違反此條者按市水務處罰規(guī)定處罰。嚴禁任何單位和個人私接取水管道，違者處罰300500元。若用電線路存在安全隱患，而不能得到及時整改，工程部將停止供電。一級配電柜內，必須使用計量合格的電表進行計量，并對各自的電表計量負責，現(xiàn)場項目部有權要求用電單位對所用電表重新進行校驗。本規(guī)定由工程技術部統(tǒng)一解釋。第七條、所有作業(yè)人員必須掛牌進出施工場地，持證上崗。第五條、現(xiàn)場施工材料必須分類堆放，并有醒目標識，嚴禁混堆亂放。施工現(xiàn)場道路保持暢通，道路必須平整硬化，滿足載重卡車通行，并保持日常整潔。第二十七條 分包工程質量：分包單位的資質由建設單位和監(jiān)理確定，分包工程質量由總包單位負責，分包單位的施工技術由總包單位出具。事故處理完畢，施工單位應寫出事故報告，報告應說明事故原因，處理方法和處理結果。第二十五條 質量事故發(fā)生質量事故，施工單位應立即通知建設單位和監(jiān)理單位，同時采取防止事故擴大的有效措施。建設單位和監(jiān)理單位應隨時檢查特殊工種的持證情況，并有權停止無證人員工作或拒絕確認由無證人員進行施工的工程質量。第二十二條、質量評定質量評定按《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》按分項、分部和單位工程劃分進行檢驗評定。（三） 試運轉記錄應完整歸檔。隱蔽驗收各專業(yè)人員都須參加，而且必須作出記錄并有施工和監(jiān)理代表簽字確認。施工單位應將檢驗報告提交監(jiān)理審查登記。指較大、無合格證、部位特別重要的材料、構件、配件、設備、儀表必須按規(guī)范、標準的要求由施工單位復驗。不影響結構建筑美觀和使用功能的次要部位，可以在得到建設單位及設計人同意的前提下先施工，后補充洽商記錄。第十四條、建筑施工必須嚴格按照標準、規(guī)范、規(guī)程、設計文件，施工組織設計進行施工。由監(jiān)理單位組織施工、建設單位、設計單位等有關人員審核。第十一條、設計交底由建設單位組織有關單位進行。執(zhí)行標準、規(guī)范是否明確。第九條、圖紙收發(fā)和審核：工程圖紙及設計文件（包括設計變更）一律由公司檔案員分發(fā)給施工單位項目經(jīng)理部技術負責人（或檔案員）以及監(jiān)理工程師。凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須對所監(jiān)理工程中的關鍵部位進行旁站，若所承監(jiān)的關鍵部位發(fā)生質量事故，經(jīng)查實監(jiān)理人員未履行旁站，則由監(jiān)理單位承擔返工損失10％的經(jīng)濟責任?，F(xiàn)場項目部批復之日為監(jiān)理服務合同有效起始之時。凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，內部管理制度明確，應嚴格監(jiān)理、一絲不茍、熱情服務、秉公辦事、言行文明，有完善的施工監(jiān)督與考核機制，堅持工地會議制度，有詳細的會議紀要，定期檢查安全措施，查找事故隱患，在重點工序落實安全防范措施，應按質監(jiān)站要求的抽檢頻率做好各項試驗檢測，準確及時下達指令，虛心接受上級、業(yè)主有關進度、質量的指示和措施。 嚴格控制工程材料，嚴禁采購、使用不合格材料和假冒材料，對甲方供應的材料按規(guī)定作復檢，并及時收集甲方的材料證明，自己采購的材料應有合格證明，對甲方認質認價的材料，施工單位必須采購甲方指定的質量標準的材料。但必須陳述“拒絕”的正當理由，并得到建設單位和監(jiān)理的確認。施工組織設計和國家標準、規(guī)范、規(guī)程施工，對對整個工程進度、質量、安全負責。對不符合國家規(guī)定和設計的行為提出整改要求。 第六條 建設單位的職責協(xié)調施工、監(jiān)理、設計單位的關系。第二條 工程技術管理工作貫穿于工程項目建設全過程中，加強計劃性、程序性、規(guī)范管理行為，明確責任，降低工程造價、縮短工期、提高質量和投資效益是工程技術管理的主要任務。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）洪熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線，給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）勘察、設計、監(jiān)理和施工單位應提交完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（4） 有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署（5） 的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。第十七條 公司任何單位或個人不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。第十四條 工程項目須按規(guī)定實行監(jiān)理。第十一條 公司或現(xiàn)場項目部不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。拒絕禁止勘察、設計、監(jiān)理和施工單位超越其資質等級許可的范圍或者以其他勘察、設計、監(jiān)理和施工單位的名義承包工程。第七條 為保證工程質量，對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。項目經(jīng)理全面負責工程的質量管理，并對公司負責。工程建設質量管理辦法 第一條 公司為了加強對開發(fā)項目建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產(chǎn)安全，維護和樹立公司良好的信譽，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》制定本辦法。分公司和現(xiàn)場項目部對具體的工程建設質量負責。第六條 公司所涉及的工程項目，必須嚴格執(zhí)行工程建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則。拒絕勘察、設計、監(jiān)理和施工單位轉包工程的行為，未經(jīng)公司同意不得在上述范圍內對工程進行分包。原始資料必須真實、準確、齊全。第十三條 涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，沒有設計方案的，不得施工。第十六條 按照合同約定，由我公司采購建筑材料、建筑構配件和設備的，相關部門應要求材料生產(chǎn)或供應商提供營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、質量保證體系文件和產(chǎn)品檢驗合格文件等有關質量方面的文件資料，并要求供應商作出質量保證。建設工程竣工驗收應當具備下列條件。 第二十一條 公司按規(guī)定建立質量保修體系，對涉及的工程實行質量保修。第二十四條 本辦法自行文之日起施行，