關(guān)于投資建設(shè)南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)木材物流基地的議案-全文預(yù)覽
【正文】 出去”戰(zhàn)略，充分利用國(guó)內(nèi)、國(guó)外兩個(gè)資源和市場(chǎng)，尋求新的發(fā)展。一、 項(xiàng)目啟動(dòng)背景（一） 企業(yè)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略根據(jù)國(guó)家、地方制定的區(qū)域發(fā)展政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及閩商總部經(jīng)濟(jì)提出的建設(shè)“五大基地”戰(zhàn)略要求，制定了打造“南京總部經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代綜合物流航母企業(yè)集團(tuán)”發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，擬以現(xiàn)代物流園為支點(diǎn)，以木材、鋼材貿(mào)易為核心，做大、做強(qiáng)、增進(jìn)閩商總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展、盡快實(shí)現(xiàn)進(jìn)入同行前列。上海港口又是全國(guó)最大、亞洲排名最前的國(guó)際海港，對(duì)于運(yùn)輸依賴性強(qiáng)的國(guó)際貿(mào)易是最重要條件，華東地區(qū)最大木材消耗需求，將大批量地利用上海港的集散功能，向華東地區(qū)直至內(nèi)地輻射。，2009年上半年，南京建筑企業(yè)房屋竣工面積不完整統(tǒng)計(jì)近千萬(wàn)/㎡，其中住宅竣工面積500萬(wàn)㎡，消耗木材約60萬(wàn)㎡住宅裝飾裝修耗資近70億元。有統(tǒng)計(jì)資料表明歐美及日本市場(chǎng)對(duì)木結(jié)構(gòu)房屋的傳統(tǒng)和現(xiàn)代需求隨著全球經(jīng)濟(jì)回暖得到了穩(wěn)步的發(fā)展，我國(guó)加工制造出口的產(chǎn)品份額逐年遞增，國(guó)內(nèi)木結(jié)構(gòu)房屋使用正處于市場(chǎng)地導(dǎo)入期，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)前景廣闊。從而得出每一家企業(yè)在每一方面的處于上升、下降和不變的結(jié)果，通過(guò)計(jì)算每一個(gè)方面不同結(jié)果企業(yè)所占比例后，得出這五個(gè)方面的擴(kuò)散指數(shù)。完善的公路交通網(wǎng)絡(luò)和建成的龍?zhí)陡?、擬建的新港以及鐵路專用線使將建設(shè)物流園擁有完善的鐵公水聯(lián)運(yùn)條件。：低端（傳統(tǒng)）業(yè)務(wù)切入，向高端（傳統(tǒng)+金融服務(wù)+互聯(lián)網(wǎng)）業(yè)務(wù)方向發(fā)展，局部（建材、板材）產(chǎn)品切入，向現(xiàn)代物流供應(yīng)鏈（以木材為原材料的產(chǎn)品）方向發(fā)展，由區(qū)域（上海及長(zhǎng)江三角地區(qū)）市場(chǎng)切入，向國(guó)內(nèi)周邊市場(chǎng)縱深發(fā)展。現(xiàn)貨交易與期貨買賣為平臺(tái)以商流驅(qū)動(dòng)物流，物流帶動(dòng)資金流、信息流，四流合一。E．擔(dān)保業(yè)務(wù)：提供倉(cāng)單質(zhì)押貸款擔(dān)保，便利于入駐企業(yè)活躍市場(chǎng)，促進(jìn)物流和資金的流動(dòng)，提高市場(chǎng)內(nèi)企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)率，提升企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力，吸引更多的企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)。將交易中心建成物流與配送加工服務(wù)中心、信息發(fā)布中心、價(jià)格指數(shù)中心、木材資源中心。第一階段一期內(nèi)先行建設(shè)以購(gòu)買的300畝倉(cāng)儲(chǔ)工業(yè)土地，約18萬(wàn)㎡，建設(shè)投資預(yù)計(jì)3億元。寓式住房7500㎡提供給入場(chǎng)大戶、外地商戶居用。充分利用各種媒體，不同時(shí)間段，廣為傳媒。形成一支善于傳統(tǒng)及現(xiàn)代物流園地的企業(yè)團(tuán)隊(duì)，引領(lǐng)中心潮流。六、木材資源指數(shù)交易中心建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。，南京區(qū)域?yàn)橹付ìF(xiàn)代物流服務(wù)園區(qū)。國(guó)際木材資源交易指數(shù)中心的投資創(chuàng)效，除可以自身營(yíng)運(yùn)增強(qiáng)社會(huì)知名度、吸引廣大客商，同時(shí)有待南京市當(dāng)?shù)卣M快實(shí)現(xiàn)關(guān)于整治搬遷市區(qū)零散市場(chǎng)木材工作計(jì)劃、意見(jiàn)的輔助實(shí)施。 建設(shè)投資預(yù)算 單位：萬(wàn)元項(xiàng)目及費(fèi)用名稱數(shù)量總金額單位指標(biāo)一．建筑單位：㎡單位：元/㎡A 土建工程標(biāo)準(zhǔn)
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