20xx年上半年海南省土地估價(jià)師復(fù)習(xí)：土地市場(chǎng)的概念考試題-全文預(yù)覽
【正文】 1土地登記，是指將以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利，記載于土地登記簿公示的行為。
A：影響工業(yè)企業(yè)布局的因素為運(yùn)輸、勞力及集聚因素
B：遍布性原料的參用程度愈大，原料指數(shù)則愈大
C：限地性原料的失重程度愈大，原料指數(shù)則愈大
D：勞動(dòng)力成本導(dǎo)致工業(yè)區(qū)位模式產(chǎn)生第一次變形
E：社會(huì)集聚為一般集聚因素，生產(chǎn)集聚為特殊集聚因素 在剩余法估價(jià)中，房地產(chǎn)的開發(fā)費(fèi)、專業(yè)費(fèi)在建筑竣工后的銷售期內(nèi)應(yīng)按計(jì)息。
A．60%
B．70%
C．80%
D．90%關(guān)于土地集約利用，下列表述正確的是__。
A：30．0
B：29．8
C：34．0
D：35．5
E：土地 2與一般經(jīng)濟(jì)學(xué)理論相比，城市經(jīng)濟(jì)學(xué)的特殊性體現(xiàn)在。
A：城市基礎(chǔ)設(shè)施政策
B：政府的土地政策
C：土地利用規(guī)劃
D：城鎮(zhèn)規(guī)劃
E：時(shí)間因素 1982年__規(guī)定了我國土地所有制。
A．坑塘水面
B．沿海灘涂
C．溝渠
D．田坎 1在土地估價(jià)過程，以下不屬于確定最佳開發(fā)利用方式內(nèi)容的是。
A．稅率
B．價(jià)格
C．利率
D．工資
E．市場(chǎng)體制的完善1個(gè)別因素是指宗地本身的條件和特征，因而又稱宗地因素，以下屬于宗地因素中城市規(guī)劃限制因素的是。
A．節(jié)約土地
B．廠區(qū)地形力求平坦而略有坡度，以減少平整土地的土方工程量，節(jié)約投資又便于地面排水
C．氣候適宜
D．應(yīng)便于供電、供熱和其他協(xié)作條件的取得 最珍貴的農(nóng)用地是__。
A：城市用地范圍的確定
B：城市用地結(jié)構(gòu)的合理規(guī)劃
C：城市用地功能的合理劃分
D：城市用地程度的劃分
E：時(shí)間因素負(fù)債按照償付期限的長短，可分為__。
A．20
B．30
C．45
D．60 城市用地功能組織中的核心問題為。
A．可行性研究報(bào)告的制度
B．制度統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案
C．確定統(tǒng)計(jì)研究的任務(wù)與目的
D．籌劃部門間的協(xié)調(diào)與配置
E．人員間的協(xié)調(diào)與配置 選擇建設(shè)地點(diǎn)的要求不包括__。
A：超市按年銷售額分組
B：企業(yè)按行業(yè)分組
C：職工按月工資額分組
D：城市按非農(nóng)業(yè)人口數(shù)分組
E：土地
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