20xx年上半年海南省土地估價(jià)師復(fù)習(xí)：土地市場的概念考試題(文件)
【正文】 至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。
A：法律
B：尚未制定法律的，行政法規(guī)
C：尚未制定法律、行政法規(guī)的，地方性法規(guī)
D：已制定法律、行政法規(guī)的，地方性法規(guī)
E：國家部委《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合確定標(biāo)底或者底價(jià)。
A．土地行政管理機(jī)關(guān)
B．土地局
C．土地利用管理機(jī)關(guān)
D．土地分配機(jī)關(guān) 國有土地有償使用的方式包括。
A：按人頭收稅
B：空間遷移無成本
C：行政區(qū)面積大
D：公共品生產(chǎn)具有規(guī)模效益
E：公共品使用具有外部性1土地證書由土地管理部門填寫，并代表__頒發(fā)。
A：CPI提高會(huì)造成貨幣供應(yīng)緊張、貨幣價(jià)值上升
B：消費(fèi)物價(jià)通貨膨脹率可通過不同時(shí)期的CPI計(jì)算
C：當(dāng)CPI長期維持較低水平時(shí)，意味著宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入通貨膨脹期
D：CPI反映的是在不同時(shí)期購買一攬子樣品商品所支付成本的價(jià)格指數(shù)
E：當(dāng)CPI增幅過快時(shí)，政府可采取減少財(cái)政支出、控制生活用品出口等措施 1土地估價(jià)方法可分為基本估價(jià)法和應(yīng)用估價(jià)法，下列選項(xiàng)中不屬于應(yīng)用估價(jià)法的為 。
A．土地制度
B．住房制度
C．城市化進(jìn)程
D．行政隸屬變更 2土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的__倍。
A：公共建筑
B：冷加工車間
C：熱加工車間
D：民用住宅
E：污水處理站2國有土地使用權(quán)出讓的方式包括。新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)的（）上繳中央財(cái)政。
A．由政府負(fù)責(zé)制定并公布執(zhí)行，與路線價(jià)、標(biāo)定地價(jià)等同屬于公示地價(jià)范疇
B．基準(zhǔn)地價(jià)評估屬于注冊土地評估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)業(yè)務(wù)范圍，可由機(jī)構(gòu)根據(jù)需要自行組織測算
C．基準(zhǔn)地價(jià)是政府向公眾提供區(qū)域性土地價(jià)格信息，并發(fā)揮地價(jià)對社會(huì)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控作用的工具
D．基準(zhǔn)地價(jià)可以根據(jù)市場狀況即時(shí)變更
E．基準(zhǔn)地價(jià)要體現(xiàn)政府出讓土地的優(yōu)惠政策 以下土地管理目的中，__不是土地用途管制的目標(biāo)。
A：針對性
B：局部性
C：實(shí)用性
D：整體性
E：靈活性 1影響地價(jià)的區(qū)域因素包括__。
A．機(jī)關(guān)團(tuán)體用地
B．公共建筑用地
C．共用設(shè)施用地
D．文體用地
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