【正文】 。（二）結構工程概況1．建筑結構的安全等級為二級。4．本建筑耐火等級為二級。課題研究技術路線如下：，了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況；，核實確定工程量清單；；、分部分項工程量清單綜合單價分析表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、單位工程規(guī)費計價表等；。 ④對于需要批價的設備、建筑材料等及時貨比三家、辦理批價在投標階段，往往某些設備、建筑材料等價格暫定或由業(yè)主指定，在今后施工過程中需要另外核價，施工單位應及時辦理，并相應調整施工預算。根據(jù)國家規(guī)定，建筑行業(yè)實行投招標制，施工單位的訂單幾乎都是以競標的方式去獲取。 ②認真審閱施工圖紙，仔細復核工作量工程中標以后，施工單位收到正式的施工圖紙，就應該及時組織項目相關的人員進行該步工作。另外，部分企業(yè)會在計價方式改變的時候認為這樣會使企業(yè)徹底失去保護，特別的是國有大型企業(yè)負擔很重，在競爭力不足的時候產生了高成本。③未能充分認識工程量清單計價。該制度中對于全國統(tǒng)一的工程量清單編制進行了明確的規(guī)定。由于不完善的應用，許多企業(yè)沒有形成定額體系，仍舊按過去的計價模式把清單內的項目分成單個部分以套用定額，并沒有做到自主報價。2008年7月9日建設部頒布了工程量清單計價的新國家標準（工程量清單計價規(guī)范GB505002008）。工程量清單計價下，通常采用固定單價合同。3．施工圖預算及計價模式的發(fā)展趨勢施工圖預算是按照施工圖紙以及計價所需的各種依據(jù)在工程實施前所計算的工程價格，該施工圖預算價格可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預算單價、取費標準、計價程序計算得到的計劃中的價格，也可以是根據(jù)企業(yè)自身的實力和市場供求及競爭狀況計算的反映市場的價格。(6) 工程量計算規(guī)則不同。工程量上的風險由甲方承擔，單價上的風險由乙方承擔；工程預算定額計價，量價風險都由投資方承擔，即所有的風險在不可遇見費中考慮。(3) 結算要求不同。工程量清單計價，是實際投標人依據(jù)企業(yè)自身的管理能力、技術裝備水平和市場行情，自主報價，反映的是個別成本；預算定額計價的依據(jù)是預算定額，所報的工程造價實際上是社會平均價，反映的是社會平均成本。至于招標投標活動，建筑市場經濟秩序是否規(guī)范，除了計價方式，更多地取決于市場主體的發(fā)育程度和主管部門的政策、職業(yè)道德水平，而不是單靠一種計價形式的改革所能改進的。2．施工圖預算的現(xiàn)狀作為規(guī)范招標投標行為并進而治理整頓建筑市場經濟秩序的一項具體措施，工程量清單計價在負有多種使命的情況下，將成為我國由國家建設行政主管部門推廣的一種工程計價辦法。近年來，隨著我國市場化經濟體制的基本形成，出現(xiàn)了建設工程投資多元化的趨勢。到20世紀90年代初，隨著計劃經濟體制的打破，我國在工程施工發(fā)包與承包中，開始初步實行招投標制度。全國各省、市都有自己獨立施行的工程概算、預算定額，作為編制施工圖設計概算、建設工程招標標底、投標報價以及簽訂工程承包合同等的依據(jù)。因此，我們可以得出結論，從業(yè)主的角度，如果在施工圖設計階段，要編制工程造價計價文件的話，應將施工圖預算的名稱改為設計預算。盡管我國工程造價計價制度的發(fā)展過程經歷了許多的波折，施工圖預算這個詞已深入人心。（二）文獻綜述建筑工程施工圖預算是指在施工圖設計階段，當建筑工程設計完成后，設計單位根據(jù)施工圖紙、建筑工程預算定額、間接費定額、建筑材料預算價格和工程造價管理的有關規(guī)定等資料，進行計算和確定單位建筑工程建設費用的文件。施工圖預算分為單價法和實物量法，單價法包括定額單價和清單計價。 according to the code of valuation with bill quantity of construction works GB505002008 standard forms and Xi39。關鍵詞：施工圖預算；工程量清單；建筑工程.. .. .. ..AbstractThe Construction Budget also known as construction design budget, it is the cost of civil works construction units or contractors in accordance with the design drawings, budget fixed and fixed costs in determining the areas, materials, budget price on the basis of the preparation of the document. In construction project bidding, construction budget is the basis for the owners the preparation of engineering bidding, the contractor on the basis of the tender offer。施工圖預算主要編制方法有單價法和實物量法，其中單價法分為定額單價法和工程量清單單價法。在建設工程招投標中，施工圖預算是業(yè)主編制工程標底的依據(jù)，也是承包商投標報價的基礎；是編制或調整固定資產投資計劃的依據(jù)，也是業(yè)主辦理工程決算的基礎；是計算和確定單位工程造價的依據(jù)。根據(jù)測算，興盛苑15。 bining the local construction project valuation basis, construction cost standard, engineering cost information and pricing based on the information。 Construction Engineering 目 錄摘 要 IAbstract II一、緒論 1（一）選題背景 1（二）文獻綜述 1（三）本文研究的思路和方法 5二、工程概況 7（一）建筑工程概況 7（二）結構工程概況 7三、分項工程工程量計算 8（一）常用計算規(guī)則 8（二）分項工程工程量計算 15四、工程量清單計價 24（一）分部分項工程量計價表編制 25（二）分項工程量清單綜合單價分析表編制 33（三）措施項目清單計價表編制 45（四）其他項目清單計價表編制 46（五）規(guī)費、稅金項目清單與計價表編制 47（六）單位工程造價費用匯總表編制 48結 論 49參 考 文 獻 50附錄XXX公司15綜合樓建筑工程施工圖 51致 謝 62.. .. .. ..一、緒論（一）選題背景施工圖預算是對建筑工程預算、安裝工程預算、裝飾工程預算、給排水工程預算的統(tǒng)稱。本課題采用了工程量清單單價法，通過本次課題的研究，掌握了工程量清單單價法計價的依據(jù)、程序、方法和步驟，加強工程量清單計價相關理論知識的學習，強化工程量清單計價模式下的工程計價操作技能，為將來工作打下了堅實的基礎。1．施工圖預算的起源和歷史沿革五十年代我國照搬前蘇聯(lián)的做法，逐步建立起工程概預算制度，這是一套適應計劃經濟的計價模式。施工圖預算已不再是建筑安裝工程的造價，而應該理解成是該階段整個項目的全部程造價，盡管項目已經到了施工圖設計階段，有很多費用都已經或正在支付，也不影響施工圖預算。直至“文革”以后撥亂反正，于80年代初又恢復了定額計價，可以看出在相當長的一段時期，工程預算定額計價一直是我國建設工程承發(fā)包計價與定價的法定依據(jù)。這種量價合一、工程造價靜態(tài)管理的模式，特定的歷史條件下起到了確定和衡量建安造價標準的作用，規(guī)范了建筑市場，使專業(yè)人士有所依據(jù)、有所憑借，其歷史功績是不可否認的。而且當時人們在思想上也習慣于四平八穩(wěn)，按定額計價的方式，并沒有什么競爭意識。再用過去那種單一的、僵化的、一成不變的定額計價方式，顯然已經不能適應市場化經濟的發(fā)展了。所以推行工程量清單計價形式無須更多地強調它的意義，只要指出它能夠達到市場競爭定價的要求即可。(1) 計價依據(jù)與模式不同。工料單價是指分部分項工程量的單價，包括：直接費、間接費、利潤、稅金。工程量清單計價，可以使招標人和投標人風險合理分擔。工程量清單計價，項目劃分以工程實體列項；工程預算定額計價，項目劃分按施工工序列項、實體和措施相結合。工程量清單計價，清單項目是按基本單位計量；工程預算定額計價，計量單位可以不采用基本單位。工程量清單計價的主要特點是量價分離、風險分擔。工程量清單計價是國際上工程施工招標所采用的通用方式，已有很多年的歷史，在我國隨著建筑業(yè)改革的逐步深入，建筑市場的日益完善，建設工程的承發(fā)包已經主要通過招投標來實現(xiàn)，建筑施工企業(yè)主要通過投標競爭取得施工任務。具體闡述如下 :①企業(yè)缺乏自主報價的能力?！督ㄔO工程工程量清單計價規(guī)范》是企業(yè)遵循工程量清單計價的制度。例如:合同管理模式沒有相應的新的計價辦法與之配合，導致在確定合同價格時沒有可依循的合同管理措施。之前已經習慣使用定額工程計價的方式，有些發(fā)包方和投標方在短期內并不能適應，當定額中取消價格后會造成工程計價的混亂。而通過經常性的培訓或講座，也能讓相關人員充分認識到其工作崗位的重要性，以利于在工作過程中提高責任心。 ③在施工過程中，及時辦理變更、簽證等俗話說，一個項目的成敗關鍵就在于變更、簽證的辦理，因為這些費用都是合同以外的，一般發(fā)包單位不會主動追加，主要是靠施工單位自己爭取。同時，在施工過程中，對于原清單內已包含、但是在實際施工過程中有所調整的內容也要及時辦理相應的變更簽證,以保證在今后結算的過程中能夠提供充分的依據(jù)，以利于合同費用的及時追加，簽證一旦辦理好以后，就要及時調整施工預算。該綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。3．設計標高：本工程室內一層地坪177。 7．外墻保溫采用60厚聚苯聚乙烯泡沫塑料保溫，屋面保溫采用80厚聚苯乙烯塑料板保溫。4．結構抗震設防等級為三級。8．混凝土等級：柱，見柱圖；基礎墊層：C15；基礎梁：C30；過梁：C20。；。最上一層的層高是指樓面結構標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結構標高至屋面板最低處板面結構標高之間的垂直距離。遇躍層建筑，其共用的室內樓梯應按自然層計算面積；上下兩錯層戶室共用的室內樓梯，應選上一層的自然層計算面積。30cm以內及找平。(3) 溝槽、基坑劃分：凡圖示溝槽底寬在3m以內，且溝槽長大于槽寬3倍以上的為溝槽。2）計算放坡時，在交接處重復工程量不予扣除；原槽、坑作基礎墊層時，放坡自墊層上表面開始計算。(9) 回填土區(qū)分夯填、松填按圖示回填體積并依下列規(guī)則，以m179。(2) 混凝土樁、砂樁、砂石樁、灰土擠密樁及碎石樁的體積，按設計規(guī)定的樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算。4．砌筑工程(1) 磚的規(guī)格，是按標準磚編制的；砌塊、多孔磚、空心磚規(guī)格是按常用規(guī)格編制的。② 基礎與墻身(柱身)使用不同材料時，位于設計室內地面177。(4) 實心、空心磚墻、砌塊墻及石墻，均按設計圖示尺寸以體積計算。凸出墻面的磚垛并人墻體體積內計算。(7) 磚砌地溝不分墻基、墻身合并以m179。(2) 基礎：塊體設備基礎按設計圖示尺寸以m179。(4) 梁：按圖示斷面尺寸乘以梁長以m179。(5) 板：按圖示面積乘以板厚以m179。②多種板連接時以墻的中心線為界，伸入墻內的板頭并入板體積內計算。(7) 臺階、壓頂、門框、小型構件及小型池槽按設計圖示尺寸以體積計算。以內的未列出相應項目的構件。均按預制鋼筋混凝土構件實體積以m179。(14) 現(xiàn)澆構件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的”鐵馬”、伸出構件的錨固鋼筋、預制構件的吊鉤等，應并入鋼筋工程量內。(3) 建筑物墻基防水、防潮層、外墻長度按中心線，內墻按凈長乘以寬度以m2計算。(2) 保溫隔熱層的厚度按隔熱材料(不包括膠結材料)凈厚度計算。(3) 臺階整體面層，按臺階(包括踏步及最上一層踏步沿300mm)按水平投影面積以m2計算。雨篷頂面帶反檐或反梁者。(7) 樓地面塊料拼花、碎拼、波打線(嵌邊)，按相應的樓地面塊料面層工程量計算規(guī)則按面積以m2計算。(10) 臺階塊料面層，按臺階(包括最上層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計算。(13) 水磨石嵌銅條、防滑條及樓地面嵌金屬分隔條均按長度以m計算。(3) 內墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計算。(5) 天棚抹灰按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。10．措施項目(1) 現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，除另有說明者外，均應區(qū)別模板的不同材質，按混凝與模板接觸面的面積以m2計算。(5) 現(xiàn)澆鋼筋混凝土懸挑板（雨篷、陽臺）按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計算。地下室部分的垂直運輸高度由地下室底板墊層底至自然室外地坪計算，套用相應高度的定額子目。(10) 地下室綜合腳手架按20m以下相應定額計算。 工程量計算表序號編碼項目名稱單位工程量構件名稱/位置/工程量明細/工程量（舉例）1010101001001人工平整場地100m2PZCD11/6,B+700+2*+162010101003014人工挖基坑三類土深度4m以內100m3JK17,1/0A(((3長度*寬度)底面積*挖土深度)扣基坑)3010106001002回填土夯填100m3