【正文】 .. .. .. ..西安建筑科技大學(xué)畢 業(yè) 設(shè) 計(jì)題目： 興盛苑15住宅樓建筑工程施工圖預(yù)算編制 函 授 站： 咸 陽 站 院 系：繼續(xù)教育學(xué)院專 業(yè)： 工程管理 層 次： 專升本 班 級(jí)： 1501 姓 名： 李 倩 指導(dǎo)教師： 高秀恒 二○一七年四月摘 要施工圖預(yù)算又稱為施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算，它是指建設(shè)單位或承包商依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算定額和費(fèi)用定額，在確定地區(qū)人、材、機(jī)等預(yù)算價(jià)格的基礎(chǔ)上編制出的土建工程造價(jià)文件。在建設(shè)工程招投標(biāo)中，施工圖預(yù)算是業(yè)主編制工程標(biāo)底的依據(jù)，也是承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)；是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)，也是業(yè)主辦理工程決算的基礎(chǔ)；是計(jì)算和確定單位工程造價(jià)的依據(jù)。施工圖預(yù)算主要編制方法有單價(jià)法和實(shí)物量法，其中單價(jià)法分為定額單價(jià)法和工程量清單單價(jià)法。本設(shè)計(jì)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，以興盛苑15住宅樓建筑、結(jié)構(gòu)施工圖、2008年陜西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)之建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額編制說明、陜西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)A建筑工程計(jì)價(jià)定額（上、下）、陜西省工程造價(jià)信息、地區(qū)建設(shè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)、陜西省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、11G10111G10111G1013標(biāo)準(zhǔn)圖集等估價(jià)依據(jù)為基礎(chǔ)，采用工程量清單單價(jià)法來完成。本設(shè)計(jì)的主要編制過程為，熟悉圖紙，列示出需計(jì)算的分項(xiàng)工程，保證分項(xiàng)列示準(zhǔn)確，計(jì)算分項(xiàng)工程工程量；結(jié)合地方建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)、建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)信息等計(jì)價(jià)依據(jù)資料，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002008的標(biāo)準(zhǔn)形式和西安建筑科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)模板格式要求，形成施工圖預(yù)算文檔，工程量計(jì)算表等；最終完成完成興盛苑15住宅樓建筑工程的施工圖預(yù)算。根據(jù)測(cè)算，興盛苑15。關(guān)鍵詞：施工圖預(yù)算；工程量清單；建筑工程.. .. .. ..AbstractThe Construction Budget also known as construction design budget, it is the cost of civil works construction units or contractors in accordance with the design drawings, budget fixed and fixed costs in determining the areas, materials, budget price on the basis of the preparation of the document. In construction project bidding, construction budget is the basis for the owners the preparation of engineering bidding, the contractor on the basis of the tender offer。 preparation or adjustment of fixed asset investment plan based on landlords to carry out the basis of the budget of the project。 calculation and determination units the basis of the project cost. Unit price method and the physical volume of construction drawing budget pilation method, in which the unit price method is divided into fixed unit price method and s the quantities bill unit price design uses the quantities bill valuation mode, based on Xingshengyuan 15 residential building construction, structure construction in 2008, shanxi province construction project plan according to the construction project valuation quota formulation explanations of shanxi province, the construction project valuation based on A construction project valuation quota, shanxi engineering cost information, charging standard of shanxi , the construction project cost standard, 11G10111G10111G1013 standard atlas, to plete it with engineering quantity list valuation mode .The design of the main preparation processes, skimming the drawings, listed out to calculate subentry project, ensure the accurate calculation of itemized, subentry project quantity。 bining the local construction project valuation basis, construction cost standard, engineering cost information and pricing based on the information。 according to the code of valuation with bill quantity of construction works GB505002008 standard forms and Xi39。an University Of Architecture And Technology School of continuing education graduation design template format requirements, formation of construction graph budget documents, engineering calculation table, eventually finishing Xingshengyuan 15 residential building project construction budget.According to the estimate, Xingshengyuan 15 residential building project construction charges Yuan. The price of pre square meter is Yuan.Keywords: Construction budget。 The norm valuation mode。 Construction Engineering 目 錄摘 要 IAbstract II一、緒論 1（一）選題背景 1（二）文獻(xiàn)綜述 1（三）本文研究的思路和方法 5二、工程概況 7（一）建筑工程概況 7（二）結(jié)構(gòu)工程概況 7三、分項(xiàng)工程工程量計(jì)算 8（一）常用計(jì)算規(guī)則 8（二）分項(xiàng)工程工程量計(jì)算 15四、工程量清單計(jì)價(jià) 24（一）分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)表編制 25（二）分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表編制 33（三）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表編制 45（四）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表編制 46（五）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表編制 47（六）單位工程造價(jià)費(fèi)用匯總表編制 48結(jié) 論 49參 考 文 獻(xiàn) 50附錄XXX公司15綜合樓建筑工程施工圖 51致 謝 62.. .. .. ..一、緒論（一）選題背景施工圖預(yù)算是對(duì)建筑工程預(yù)算、安裝工程預(yù)算、裝飾工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算的統(tǒng)稱。施工圖預(yù)算分為單價(jià)法和實(shí)物量法，單價(jià)法包括定額單價(jià)和清單計(jì)價(jià)。施工圖預(yù)算在工程估價(jià)過程中具有非常重要的地位。隨著工程計(jì)價(jià)方式的不斷變革，工程量清單計(jì)價(jià)在招投標(biāo)領(lǐng)域發(fā)揮的作用越來越大，成為施工圖預(yù)算中一種非常重要的方法。本課題采用了工程量清單單價(jià)法，通過本次課題的研究，掌握了工程量清單單價(jià)法計(jì)價(jià)的依據(jù)、程序、方法和步驟，加強(qiáng)工程量清單計(jì)價(jià)相關(guān)理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，強(qiáng)化工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程計(jì)價(jià)操作技能，為將來工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（二）文獻(xiàn)綜述建筑工程施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，當(dāng)建筑工程設(shè)計(jì)完成后，設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖紙、建筑工程預(yù)算定額、間接費(fèi)定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格和工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定等資料，進(jìn)行計(jì)算和確定單位建筑工程建設(shè)費(fèi)用的文件。工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。它體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分項(xiàng)工程名稱及其相應(yīng)數(shù)量 ,是招標(biāo)人或由其委托的代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容 ,依據(jù)統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)劃和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制 ,作為承包商進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要參考依據(jù)之一。1．施工圖預(yù)算的起源和歷史沿革五十年代我國(guó)照搬前蘇聯(lián)的做法，逐步建立起工程概預(yù)算制度，這是一套適應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的計(jì)價(jià)模式。盡管我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)制度的發(fā)展過程經(jīng)歷了許多的波折，施工圖預(yù)算這個(gè)詞已深入人心。隨著工程造價(jià)事業(yè)的發(fā)展，施工圖預(yù)算的內(nèi)涵也在發(fā)生著變化。從項(xiàng)目建設(shè)各階段計(jì)價(jià)文件的分布看，施工圖預(yù)算應(yīng)該是施工圖設(shè)計(jì)階段，工程造價(jià)的計(jì)價(jià)文件。施工圖預(yù)算已不再是建筑安裝工程的造價(jià)，而應(yīng)該理解成是該階段整個(gè)項(xiàng)目的全部程造價(jià)，盡管項(xiàng)目已經(jīng)到了施工圖設(shè)計(jì)階段，有很多費(fèi)用都已經(jīng)或正在支付，也不影響施工圖預(yù)算。因此，我們可以得出結(jié)論，從業(yè)主的角度，如果在施工圖設(shè)計(jì)階段，要編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)文件的話，應(yīng)將施工圖預(yù)算的名稱改為設(shè)計(jì)預(yù)算。 我國(guó)的建設(shè)工程概算、預(yù)算定額產(chǎn)生于20世紀(jì)50年代，當(dāng)時(shí)的大背景是學(xué)習(xí)前蘇聯(lián)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，因此定額計(jì)價(jià)的主要形式還是仿蘇模式。到了60年代“文革”時(shí)期，仿蘇定額計(jì)價(jià)被廢止，變成了無定額計(jì)價(jià)的實(shí)報(bào)實(shí)銷制度。直至“文革”以后撥亂反正，于80年代初又恢復(fù)了定額計(jì)價(jià)，可以看出在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期，工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)一直是我國(guó)建設(shè)工程承發(fā)包計(jì)價(jià)與定價(jià)的法定依據(jù)。全國(guó)各省、市都有自己獨(dú)立施行的工程概算、預(yù)算定額，作為編制施工圖設(shè)計(jì)概算、建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)以及簽訂工程承包合同等的依據(jù)。任何單位、個(gè)人在使用中國(guó)必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能違背定額所規(guī)定的原則。所以說，定額是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物。這種量?jī)r(jià)合一、工程造價(jià)靜態(tài)管理的模式，特定的歷史條件下起到了確定和衡量建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的作用，規(guī)范了建筑市場(chǎng)，使專業(yè)人士有所依據(jù)、有所憑借，其歷史功績(jī)是不可否認(rèn)的。到20世紀(jì)90年代初，隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的打破，我國(guó)在工程施工發(fā)包與承包中，開始初步實(shí)行招投標(biāo)制度。但無論是業(yè)主編制標(biāo)底，還是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)，在計(jì)價(jià)的規(guī)則上仍然沒有超出定額規(guī)定的范疇。招投標(biāo)制度本來引入的是競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，可是由于定額的限制，無法實(shí)施真正的競(jìng)爭(zhēng)。而且當(dāng)時(shí)人們?cè)谒枷肷弦擦?xí)慣于四平八穩(wěn)，按定額計(jì)價(jià)的方式，并沒有什么競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。近年來，隨著我國(guó)市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)體制的基本形成，出現(xiàn)了建設(shè)工程投資多元化的趨勢(shì)。建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)成分中不僅包含了國(guó)有經(jīng)濟(jì)、集體經(jīng)濟(jì)，個(gè)體經(jīng)濟(jì)、三資經(jīng)濟(jì)、股份經(jīng)濟(jì)等也紛紛投入其中。企業(yè)作為市場(chǎng)的主體，必須是價(jià)格決策的主體，并應(yīng)根據(jù)其自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)供求關(guān)系決定其產(chǎn)品價(jià)格，這就要求企業(yè)必須具有充分的定價(jià)自主權(quán)。再用過去那種單一的、僵化的、一成不變的定額計(jì)價(jià)方式，顯然已經(jīng)不能適應(yīng)市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)的發(fā)展了。2．施工圖預(yù)算的現(xiàn)狀作為規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為并進(jìn)而治理整頓建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的一項(xiàng)具體措施，工程量清單計(jì)價(jià)在負(fù)有多種使命的情況下，將成為我國(guó)由國(guó)家建設(shè)行政主管部門推廣的一種工程計(jì)價(jià)辦法。從工程計(jì)價(jià)體制改革的角度看，工程量清單計(jì)價(jià)只須實(shí)現(xiàn)一個(gè)目標(biāo)。即由市場(chǎng)形成造價(jià)，這也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的基本要求。所以推行工程量清單計(jì)價(jià)形式無須更多地強(qiáng)調(diào)它的意義，只要指出它能夠達(dá)到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的要求即可。至于招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序是否規(guī)范，除了計(jì)價(jià)方式，更多地取決于市場(chǎng)主體的發(fā)育程度和主管部門的政策、職業(yè)道德水平，而不是單靠一種計(jì)價(jià)形式的改革所能改進(jìn)的。雖然工程量清單計(jì)價(jià)形式上只是要求招標(biāo)文件中列出工程量表，但在具體計(jì)價(jià)過程中涉及到造價(jià)構(gòu)成、計(jì)價(jià)依據(jù)、評(píng)標(biāo)辦法等一些列問題，這些與定額預(yù)結(jié)算的計(jì)價(jià)形式有著根本的區(qū)別，所以說工程量清單計(jì)價(jià)又是一種新的計(jì)價(jià)形式。工程量清單計(jì)價(jià)與概預(yù)算定額計(jì)價(jià)的區(qū)別，歸納起來有如下一些