【正文】 、自行車(chē)等應(yīng)停放在規(guī)定區(qū)域。 機(jī)動(dòng)車(chē)在廣場(chǎng)內(nèi)行使時(shí)應(yīng)減速慢行，進(jìn)出時(shí)速限制為5公里/小時(shí)。 機(jī)動(dòng)車(chē)輛開(kāi)車(chē)前必須按照機(jī)動(dòng)車(chē)運(yùn)行安全技術(shù)條件例行檢查剎車(chē)、水箱、供油系統(tǒng)、輪胎、喇叭、指示信號(hào)燈等，機(jī)械電氣部件保證齊全、完好、靈敏、可靠。 所有駕駛員應(yīng)遵守國(guó)家交通安全規(guī)則。 參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有三年以上的相關(guān)操作經(jīng)驗(yàn)。 工程部負(fù)責(zé)每年鍋爐的年檢工作。相關(guān)文件相關(guān)記錄《供電日志》ZXWY/《電器設(shè)備巡視ZXWY/》ZXWY/《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》ZXWY/ 山東中信物業(yè)管理有限公司蒸汽鍋爐安全運(yùn)行控制程序章節(jié)號(hào)版本3修改狀態(tài)0 目的 確保鍋爐的安全運(yùn)行，保證人員的人身安全。并且有人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。4 程序： 在配電干線、變壓器、配電柜上作業(yè)時(shí)，應(yīng)兩人同時(shí)在場(chǎng)，一人監(jiān)護(hù)，一人操作。 范圍適用于本公司的所有員工及外協(xié)單位的工作人員。 認(rèn)真做好日工作檢查并填寫(xiě)工作日志。 電梯行駛中，如遇剎車(chē)失靈或碰電等原因無(wú)法控制時(shí)，切勿打開(kāi)轎廂門(mén)。 在開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)入轎廂之前，必須看清轎廂位置，然后才能進(jìn)入轎廂，切勿一開(kāi)廳門(mén)就進(jìn)入，以防墜落事故發(fā)生。4 程序： 不準(zhǔn)將任何雜物塞住廳門(mén)或轎廂門(mén)的門(mén)鎖開(kāi)關(guān)，應(yīng)使之保持安全作用。 職責(zé) 工程部負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)工作。 隨時(shí)關(guān)門(mén)窗和保險(xiǎn)柜，保障安全。 勿隨意連接電源，增加插座，以免負(fù)荷過(guò)重，復(fù)印機(jī)、打印機(jī)按規(guī)定要求操作。職責(zé) 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)室的安全管理控制，制定財(cái)務(wù)管理制度，要求財(cái)務(wù)人員遵照程序開(kāi)展工作，統(tǒng)一安裝防盜門(mén)、配置保險(xiǎn)柜等設(shè)施，每天由財(cái)務(wù)經(jīng)理檢查本程序的執(zhí)行情況。 員工發(fā)現(xiàn)勞保用品有破損或老化現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)向主管和發(fā)放勞保用品的專(zhuān)人報(bào)告。 總務(wù)部負(fù)責(zé)發(fā)放勞保用品，并保存《勞保用品發(fā)放記錄》。程序。、評(píng)估適用于本部門(mén)的勞保用品，并監(jiān)督實(shí)施勞保用品的使用和穿戴。５　相關(guān)文件《記錄控制程序》６　相關(guān)記錄　《發(fā)文登記表》　《收文登記表》　《文件更改申請(qǐng)單》　《受控文件清單》　《文件銷(xiāo)毀記錄表》　《文件借閱登記表》　《文件復(fù)制表》山東中信物業(yè)管理有限公司運(yùn)行控制章節(jié)號(hào)版本3修改狀態(tài)0為了對(duì)公司的職業(yè)健康安全管理體系的運(yùn)行與活動(dòng)進(jìn)行有效控制，確保其符合職業(yè)健康安全管理方針、目標(biāo)與指標(biāo)的要求，以實(shí)現(xiàn)職業(yè)健康安全管理的不斷改進(jìn)，特制定以下程序文件：山東中信物業(yè)管理有限公司勞動(dòng)保護(hù)用品控制程序章節(jié)號(hào)版本3修改狀態(tài)0目的通過(guò)對(duì)所有的工作場(chǎng)所進(jìn)行危害評(píng)估，如在經(jīng)濟(jì)上和技術(shù)上可行的情況下，應(yīng)當(dāng)在工作和管理上采取控制措施來(lái)保護(hù)個(gè)人，以避免超出正常水平的危害；如不可行，則決定是否需要使用相應(yīng)的個(gè)人防護(hù)用品?！?外來(lái)文件的控制 收到外來(lái)文件的部門(mén)，應(yīng)將文件交總務(wù)部填寫(xiě)《收文登記表》并經(jīng)總經(jīng)理批示發(fā)放范圍后，復(fù)制發(fā)放給相關(guān)部門(mén)，原件由總務(wù)部保存?！　。? 為某種原因需保留的任何已作廢的文件，都應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)臉?biāo)識(shí)?！　。狻「鞑块T(mén)文件由本部門(mén)保管。山東中信物業(yè)管理有限公司文件與資料控制程序章節(jié)號(hào)版本3修改狀態(tài)0　 文件的領(lǐng)用　?。帷∥募I(lǐng)用應(yīng)在領(lǐng)用部門(mén)《發(fā)文登記表》上簽字?！∥募母摹　。帷「鞑块T(mén)在職業(yè)健康安全手冊(cè)使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有需要更改的地方，填寫(xiě)《文件更改申請(qǐng)單》，報(bào)總務(wù)部，由總務(wù)部組織更改，經(jīng)管理者代表審核，上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后更改，更改后由總務(wù)部發(fā)放。　?。帷÷殬I(yè)健康安全手冊(cè)由總務(wù)部負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)，由管理者代表審核，上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)發(fā)布，由總務(wù)部負(fù)責(zé)登記、發(fā)放?！〔块T(mén)工作手冊(cè)，由各相關(guān)部門(mén)自行保存、使用并報(bào)總務(wù)部備案存檔，其他職業(yè)健康安全文件由各相關(guān)部門(mén)自行保存、使用。批準(zhǔn)工作手冊(cè) 職業(yè)健康安全管理委員會(huì)負(fù)責(zé)編制公司職業(yè)健康安全手冊(cè)，總務(wù)部負(fù)責(zé)公司行政性管理文件與職業(yè)健康安全管理體系有關(guān)的外來(lái)文件的管理、控制。山東中信物業(yè)管理有限公司文件與資料控制程序章節(jié)號(hào)版本3修改狀態(tài)0１ 目的　　 對(duì)與公司職業(yè)健康安全管理體系有關(guān)的文件進(jìn)行控制，確保各相關(guān)部門(mén)所使用的文件為有效版本?！豆ぷ髀?lián)系單》，做好必要的記錄。、考核及體系審核由職業(yè)健康安全管理我委員會(huì)負(fù)責(zé)進(jìn)行職業(yè)健康安全信息交流。各部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)按時(shí)與員工進(jìn)行面對(duì)面的交流與協(xié)商，及時(shí)聽(tīng)取員工在職業(yè)健康安全方面的意見(jiàn)和建議。 職業(yè)健康安全管理委員會(huì)職責(zé)由總經(jīng)理審批，實(shí)施修改后傳達(dá)到各部門(mén)?？倓?wù)部及時(shí)傳遞、下達(dá)到相關(guān)部門(mén)，以便執(zhí)行。職業(yè)健康安全管理委員會(huì)負(fù)責(zé)將職業(yè)健康安全方針、管理體系運(yùn)行情況及時(shí)傳達(dá)到各部門(mén)。并負(fù)責(zé)與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的信息交流及收集內(nèi)部員工在職業(yè)健康安全方面的意見(jiàn)和建議，并收集反饋信息。適用范圍本程序適用于山東中信物業(yè)管理有限公司的職業(yè)健康安全體系的信息的協(xié)商與交流。 各部門(mén)的計(jì)劃外培訓(xùn)，應(yīng)填寫(xiě)《培訓(xùn)申請(qǐng)》，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，由相關(guān)部門(mén)組織實(shí)施?！≡u(píng)價(jià)所提供培訓(xùn)的有效性通過(guò)理論考核、操作考核、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定和觀察等方法，評(píng)價(jià)培訓(xùn)的有效性，評(píng)價(jià)被培訓(xùn)的人員是否具備了所需的能力。　在崗人員培訓(xùn)：各部門(mén)按培訓(xùn)計(jì)劃，每年至少應(yīng)對(duì)在崗人員進(jìn)行一次的崗位技能培訓(xùn)和考核。在進(jìn)入公司一周內(nèi)，由總務(wù)部組織進(jìn)行?！　。洹【邆?年以上相關(guān)工作經(jīng)歷。　總務(wù)部編制各部門(mén)負(fù)責(zé)人《崗位工作人員任職要求》，報(bào)管理者代表審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)?！「鞑块T(mén)　?。帷【幹票静块T(mén)員工《崗位工作人員任職要求》。負(fù)責(zé)組織對(duì)各部門(mén)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估。山東中信物業(yè)管理有限公司培訓(xùn)、意識(shí)與能力控制程序章節(jié)號(hào)版本3修改狀態(tài)0１　目的　　 對(duì)承擔(dān)職業(yè)健康安全管理體系職責(zé)的人員規(guī)定相應(yīng)崗位的能力要求，并進(jìn)行培訓(xùn)或采取其他措施以滿(mǎn)足規(guī)定要求。，并把培訓(xùn)的思想和內(nèi)容傳達(dá)到所轄范圍內(nèi)，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)糾正；部門(mén)內(nèi)無(wú)法解決的，及時(shí)上報(bào)。 安全員山東中信物業(yè)管理有限公司機(jī)構(gòu)和職責(zé)章節(jié)號(hào)版本3修改狀態(tài)0，遵照公司的安全方針，全面負(fù)責(zé)所轄范圍內(nèi)的安全工作。，支持和維護(hù)一個(gè)安全的工作環(huán)境。6） 對(duì)現(xiàn)有的職業(yè)健康安全程序作評(píng)估并作改進(jìn)。3） 匯報(bào)有關(guān)問(wèn)題（事故/自我檢查的糾正措施和實(shí)施狀況等）。4） 負(fù)責(zé)或監(jiān)督有關(guān)活動(dòng)方案的實(shí)施。3） 審閱職業(yè)健康安全管理委員會(huì)的會(huì)議紀(jì)要。A 委員會(huì)主任（一名）1） 召集委員會(huì)的會(huì)議并主持會(huì)議。公司提供有關(guān)培訓(xùn)給所有的員工，使其了解在職業(yè)健康安全管理體系中的職責(zé)和所負(fù)的責(zé)任，并懂得如何在工作中實(shí)施這些職責(zé)。，對(duì)沒(méi)有能力實(shí)施的及時(shí)上報(bào)管理者代表，經(jīng)管理者代表審核，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。：A：降低較高風(fēng)險(xiǎn)的級(jí)別或更好的控制風(fēng)險(xiǎn)。程序 職業(yè)健康安全目標(biāo)的制定與評(píng)審，各部門(mén)根據(jù)公司職業(yè)健康安全方針，結(jié)合危害源辯識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和控制策劃結(jié)果，制定本部門(mén)目標(biāo)、管理方案，匯總后交管理者代表審核并形成公司職業(yè)健康安全目標(biāo)，總經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行。3 、職責(zé) 總經(jīng)理審批公司職業(yè)健康安全目標(biāo)、管理方案。 總務(wù)部應(yīng)保存職業(yè)健康安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及其他要求的原件（若無(wú)原件應(yīng)保存復(fù)印件），當(dāng)上述外來(lái)文件更新或增加時(shí)，各部門(mén)應(yīng)及時(shí)告知總務(wù)部，及時(shí)修正《相關(guān)法律、法規(guī)和要求一覽表》，由總務(wù)部將新的內(nèi)容補(bǔ)發(fā)至各部門(mén)。 濟(jì)南市職業(yè)健康安全規(guī)范性文件。程序 與公司相關(guān)的國(guó)家及地方法律、法規(guī)和其他要求包括： 國(guó)際公約。職責(zé) 管理者代表負(fù)責(zé)相關(guān)職業(yè)健康安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和其他要求的檢查。 職業(yè)健康安全管理委員會(huì)負(fù)責(zé)審核匯總各部門(mén)列出的《職業(yè)健康安全危害源、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和控制策劃清單》，并使之保持最新，交總務(wù)部備案。 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制策劃《職業(yè)健康安全危害源、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和控制策劃清單》中所列的危害源進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，判定風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制策劃。程序 管理者代表在每年第四季度組織全公司規(guī)模的危害源辯識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制策劃工作，由職業(yè)健康安全管理委員會(huì)做出計(jì)劃，經(jīng)管理者代表批準(zhǔn)后發(fā)放到各部門(mén)。適用范圍本程序適用于公司所承接的物業(yè)范圍內(nèi)。 管理評(píng)審會(huì)對(duì)職業(yè)健康安全方針進(jìn)行評(píng)審、修訂并通報(bào)相關(guān)信息?？刂埔?職業(yè)健康安全方針是本公司職業(yè)健康安全管理體系總的宗旨和方向。2）建立、實(shí)施職業(yè)健康安全管理體系，對(duì)具有（潛在）風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)進(jìn)行控制。本手冊(cè)描述了公司所采用并實(shí)施的職業(yè)健康安全管理體系，它適用于公司管理體系所轄部門(mén)和人員形成的所有的活動(dòng)和服務(wù)過(guò)程。公司按體系要求并結(jié)合公司現(xiàn)狀，制定了重傷率為0、傷殘率為0、死亡率為0、輕傷率為0、職業(yè)病率為0的目標(biāo)，目前運(yùn)轉(zhuǎn)良好，嚴(yán)格按照目標(biāo)的要求開(kāi)展各項(xiàng)工作，確保在信后的工作中達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。主要對(duì)其進(jìn)行寫(xiě)字間出租、安全保衛(wèi)、設(shè)備管理維護(hù)、餐飲、保潔、洗熨及娛樂(lè)等全方位物業(yè)管理服務(wù)，受到了業(yè)主及客戶(hù)的一致好評(píng)。 本職業(yè)健康安全管理手冊(cè)自 年 月 日起生效。 總經(jīng)理（簽名）： 年 月 日職業(yè)健康安全管理委員會(huì)主 任：郝又樸 副主任：王嶺山委 員：謝榮波、陳淑琴、張汝?yáng)|、隋作勝、任治杰、米廣安 馬 濤、楊 楠、宋平生、呂惠燕、陳 雁、徐傳利、王建新 職業(yè)健康安全技術(shù)代表：謝榮波《職業(yè)健康安全管理手冊(cè)》頒布令 為提高山東中信物業(yè)管理有限的職業(yè)健康安全管理水平，依據(jù)OHSAS18001標(biāo)準(zhǔn)制定本《職業(yè)健康安全管理手冊(cè)》。 向總經(jīng)理匯報(bào)職業(yè)健康安全管理體系的績(jī)效，以便評(píng)審，并為改進(jìn)本公司職業(yè)健康安全管理體系提供依據(jù)。發(fā)布人： 發(fā)布日期： 管理者代表任命書(shū) 茲任命王嶺山同志擔(dān)任山東中信物業(yè)管理有限公司職業(yè)健康安全管理者代表，其主要職責(zé)是： 確保按照OHSAS18001標(biāo)準(zhǔn)建立、實(shí)施與保持本公司的職業(yè)健康安全管理體系要求。為此公司特任命以下員工為職業(yè)健康安全管理委員會(huì)員工代表：宋平生、李英、焦立文、馬濤、片西河、周世霖、陳雁、任文利、史佩亮、徐傳利、李強(qiáng)。本手冊(cè)及相應(yīng)的程序文件、工作手冊(cè)和職業(yè)健康安全記錄構(gòu)成本公司的職業(yè)健康安全管理體系文件。公司自成立以來(lái)，成功的接管了中信廣場(chǎng)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。 公司全體員工以滿(mǎn)足顧客的需求為中心，堅(jiān)持“遵章、嚴(yán)謹(jǐn)、有效、可靠”的質(zhì)量方針，讓顧客獲得良好的服務(wù)。公司組織結(jié)構(gòu)圖 總經(jīng)理總經(jīng)理助理副總經(jīng)理 工程部安管部財(cái)務(wù)部保潔部公關(guān)部餐飲部總務(wù)部職業(yè)健康安全管理體系結(jié)構(gòu)圖管理者代表財(cái)務(wù)部部職業(yè)健康安全管理委員會(huì)總經(jīng)理餐飲部保潔部安保部工程部公關(guān)部總務(wù)部安全衛(wèi)生管理體系職能分配表序號(hào)　　　　部 門(mén)　 要 求最高管理者管理者代表職安管委會(huì)總務(wù)部公關(guān)部工程部安管部保潔部餐飲部財(cái)務(wù)部1○△▲△△△△△△△2○△▲△△△△△△△○▲△△△△△△△風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制策劃○▲△△△△△△△4○▲△△△△△△△5○△▲△△△△△△△7○▲△△△△△△△△意識(shí)與能力○△ ▲▲▲▲▲▲▲9○▲△△△△△△△10○▲△△△△△△11○▲▲▲▲▲▲▲12○▲▲▲▲▲▲▲▲13○△△▲▲▲