【正文】 長 米，南北寬 米,某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項目 ?可行性研究報告26建筑面積 平方米，基底面積 平方米，建筑高度為 米，室內(nèi)外高差為 米。該工程耐火等級為二級，室內(nèi)環(huán)境污染類別為Ⅰ類，按抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)該工程屬乙類,抗震設(shè)防烈度為 6 度，屋面防水等級為Ⅱ級， 設(shè)計使用年限為 50 年。該方案因地制宜，將平面布局設(shè)計為“一”字型，在平面設(shè)計中根據(jù)各用房的特點進(jìn)行劃分：主要功能設(shè)置：門房、廚房、餐廳。（五）剖面設(shè)計某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項目 ?可行性研究報告28，一～，建筑總高度為；，米。（七）日照分析項目概況新建綜合樓位于場地北側(cè)，為三層單面框架結(jié)構(gòu)，東西長 米，南北寬 米,建筑面積 平方米，基底面積 平方米，建筑高度為 米，室內(nèi)外高差為 米；新建 2附屬用房為一層磚混結(jié)構(gòu)，南北 長 米，東西寬 米,建筑面積 平方米，基底面積 平方米，建筑高度為 米，室內(nèi)外高差為 米。（詳見平面等照時線圖）（八）消防專篇設(shè)計依據(jù)依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162022，該 工程綜合樓耐火等級為二級， 設(shè)置兩部樓梯滿足疏散要求。室內(nèi)滅火器配置：本工程火災(zāi)類別為中危險等級，配置手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器。（2）建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的 30％。采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項目 ?可行性研究報告33（七）水設(shè)計技術(shù)措施：（1）衛(wèi)生間采用低水箱坐便器；洗手盆采用延時自閉式水嘴。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計工程概況（1）新建綜合樓為三層單面框架結(jié)構(gòu)，東西長 米，南北寬 米,建筑面積 平方米，基底面積 平方米，建筑高度為 米，室內(nèi)外高差為 米。 場地類別為Ⅱ類，特征周期為 ，凍土 層深度為 米，按《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》分類標(biāo)準(zhǔn)為丙類建筑，耐火等級為二級，室內(nèi)環(huán)境污染類別為Ⅰ類，按《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》該工程屬丙類,框架抗震等級為三級。（2）構(gòu)件材料自重：鋼筋混凝土：：粘土空心磚：：（3）自然條件： 基本風(fēng)壓 Wo= KN/m2（重現(xiàn)期 50 年）基本雪壓 So= KN/m2（重現(xiàn)期 50 年）凍土深度為 米，屬季節(jié)性凍土。4）焊條: HPB300 級鋼之間采用 E43 型， HRB400 級鋼之間采用 E55某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項目 ?可行性研究報告36型；5）墻體：女兒墻為 MU10 實心粘土 磚，177。（2）基礎(chǔ)選型本工程場地類別為Ⅲ類，根據(jù)上部結(jié)構(gòu)和地質(zhì)情況，新建綜合樓地基處理采用大開挖，采用柱下獨(dú)立砼基礎(chǔ)；新建附屬用房地基處理均采用大開挖，基礎(chǔ)形式為墻下條形磚基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)分析計算軟件計算采用中國建筑科學(xué)研究院編制的 PKPM 系列軟件中的 SAT8 JCCAD 程序進(jìn)行計算。 以下 )最低處，基 礎(chǔ)持力 層為馬蘭黃土層，外放尺寸為基礎(chǔ)外邊緣向外 ，基坑挖至 設(shè)計標(biāo)高后，采用直徑 60 洛陽鏟在坑底縱橫間隔 布孔,孔深 4 米,若無異常，采用三七灰土分層填搗密實, 壓實系數(shù)不得小于 ，3:7 灰土分層夯實至 m（基礎(chǔ)埋置深度 米），灰土要求過篩 、拌均勻,壓實系數(shù)不小于某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項目 ?可行性研究報告37,房心土壓實系數(shù)不得小于 。上部結(jié)構(gòu)新建綜合樓為框架結(jié)構(gòu)體系，樓、屋面板采用現(xiàn)澆混凝土梁、板結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年；新建附屬用房為磚混結(jié)構(gòu)體系，屋面為坡屋面，采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為 50 年。2）砂漿強(qiáng)度等級：室外地坪以下采用 M10 水泥砂漿砌筑，女兒墻采用 混合砂 漿砌筑，其余均為 混合砂漿砌筑。（3）砼環(huán)境類別：室外地坪以下及外露構(gòu)件為二 b 類，室內(nèi)潮濕環(huán)境(衛(wèi)生 間、盥洗間)為二 a 類,其余均為一類。新建 2附屬用房為一層磚混結(jié)構(gòu)，南北長 米，東西寬 米,建筑面積 平方米，基底面積 平方米，建筑高度為 米，室內(nèi)外高差為 米。（3）所有衛(wèi)生設(shè)備的配件必須選用節(jié)水型。建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。（五）節(jié)材與材料資源利用建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) GB 18580～GB 18588 和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566 的要求。（四）節(jié)水與水資源利用在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，對屋面、地面雨水進(jìn)行統(tǒng)籌、綜合利用水資源。（4）場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。三、綠色建筑設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782022《民用建筑綠色設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T2292022《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500332022《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342022《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5017693《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB505552022《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ262022《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及其檢測方法》GB71062022國家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能法律法規(guī)。2）綜合樓按每層一個防火分區(qū)設(shè)計，走道符合安全疏散要求。2）《民用建筑設(shè)計通則》GB503522022 第 5．1．3 第 4 條 建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求老年居住建筑應(yīng)能獲得冬至日不小于 2h 的日照標(biāo)準(zhǔn)。3）外裝修外墻面一層窗臺下為仿真文化石貼面，其余外墻為涂料（顏色甲方自定）。（四）立面設(shè)計整體構(gòu)思，設(shè)計采用現(xiàn)代的設(shè)計理念，追求在功能齊全、布局合理的目標(biāo)前提下，力求通過建筑藝術(shù)處理達(dá)到造型簡潔、大方的效果。（3）新建 2附屬用房新建 2附屬用房為一層磚混結(jié)構(gòu)，南北長 米，東西寬 米,建筑面積 平方米，基底面積 平方米，建筑高度為 米，室內(nèi)外高差為 米。該方案因地制宜，將平面布局設(shè)計為“一”字型，在平面設(shè)計中根據(jù)各用房的特點進(jìn)行劃分：一層主要功能設(shè)置：被服存放室、洗衣房、兩人居室、辦公室、值班室、醫(yī)療保健室、醫(yī)務(wù)觀察室、藥品儲存室、消防控制室、電梯間、衛(wèi)生間及盥洗間等；二層主要功能設(shè)置：兩人居室、管理辦公室、活動室、電梯間、衛(wèi)生間及盥洗間等；三層主要功能設(shè)置：兩人居室、管理辦公室、閱覽室、電梯間、衛(wèi)生間及盥洗間等。 (3)總 平面交通 組織敬老院主出入口設(shè)在北側(cè)，整個路網(wǎng)成環(huán)路，線型美觀流暢，與建筑物結(jié)合自然，距離適當(dāng)，同時路網(wǎng)結(jié)構(gòu)也便于組團(tuán)的劃分，使組團(tuán)分區(qū)明確、合理，場地內(nèi)主要人流方向考慮為東、西向疏散。(四) 總 平面布置總平面布置原則（1）最大限度地利用寶貴的土地資源進(jìn)行規(guī)劃建筑物，布局緊湊、交通便捷、管理方便；（2）規(guī)劃建筑與原有建筑物保持合理的功能分區(qū)；（3）依據(jù)國家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動安全及衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計；（4）對廢棄物的處理，應(yīng)用作出妥善的安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定；（5）在盡可能條件下，加大綠化面積，美化環(huán)境。（4）“環(huán)境優(yōu) 先” 原則，應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。綜合考慮建筑、道路、綠化等與空間環(huán)境設(shè)計的內(nèi)在聯(lián)系，注重空間景觀和環(huán)境效益統(tǒng)一，努力節(jié)約用地，開發(fā)空間，提高土地利用率。（1）替天下兒女盡孝心，為社會家庭解憂愁；（2）老人至上、服務(wù)至上、誠信至上；（3）讓入住老人滿意，讓家屬子女放心；（4）讓老人賓至如歸，感受家庭溫暖，盡享天倫之樂。（6）施工條件本項目建設(shè)施工不會對周邊環(huán)境構(gòu)成永久性負(fù)面影響，項目建設(shè)所處地理位置優(yōu)越，交通便利，便于項目施工建設(shè)。（2）采暖條件采暖熱源由本次新建的電鍋爐房進(jìn)行供給，完全能夠保障該項目建成后的供暖需求。場地及其附近無斷裂構(gòu)造分布，未發(fā)現(xiàn)全新世后地震活動遺跡，該場地適宜該工程建設(shè)。某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項目 ?可行性研究報告20依據(jù)《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB50025～2022），該場地濕陷程度均勻，場 地為自重濕陷性黃土場地，濕陷性土層下限深度 ～,濕陷等級Ⅱ級，濕陷程度中等。 稍濕。全 場 分布。稍密?？紫栋l(fā)育，具蟲孔，針孔結(jié)構(gòu)，成分主要為黃土狀粉土，干強(qiáng)度中等， 韌性低，光澤度低， 搖震反應(yīng)無。不均勻。稍濕。所處地理位置優(yōu)越、交通便利，整個場地比較某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項目 ?可行性研究報告19平緩，是理想的建設(shè)用地。據(jù)某氣象局資料，本區(qū)年平均氣溫為 ℃；最冷月為一月份，℃，最熱月為七月份，月平均氣溫為 ℃，極端最高氣溫為 ℃， ℃；最大凍土深度為 79cm。地形南北呈扇狀，長約 公里。通過對某鄉(xiāng)敬老院實際情況的調(diào)查和分析，在 滿 足 實 際 需 要 的 條 件 下 ，最 終 經(jīng) 建 筑 方 案 設(shè) 計 確 定 ，某 鄉(xiāng) 敬 老 院 總 建 筑 面 積 為 平 方 米 ，其 中 ：新 建 綜 合 樓 建 筑 面 積 為 平 方 米 ，為 三 層 單 面 框 架 結(jié) 構(gòu) ；新 建 2附屬 用 房 建 筑 面 積 均 為 平 方 米 ，均 為 一 層 磚 混 結(jié) 構(gòu) 。目前某鄉(xiāng)敬老院規(guī)模小，現(xiàn)有規(guī)模已無法滿足日益增長的老年養(yǎng)老服務(wù)需求?，F(xiàn)有大 壩三處，水資源豐富，水域面 積達(dá) 60000多平方米。某小米為甘肅省久負(fù)盛名特產(chǎn)，省、地地方志中均有記載，歷史悠久，已行銷甘、 陜、青、寧、京、津、滬以及香港等省區(qū)，并遠(yuǎn)銷新加坡、澳大利亞、印度、新西蘭等國家，名 揚(yáng)海內(nèi)外。共錄制播出節(jié)目30多期，刻制 錄音帶30多盤。文教衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展迅速，新建教學(xué)樓7幢，學(xué)齡兒童入學(xué)率達(dá)到100%。民間香包、剪紙、刺繡以其工藝精細(xì)、造型美觀，深受好評。 平方公里，其中耕地68100畝(塬地 51800畝、川地1100畝、山地15200畝)。2022 年，在中央 電視臺和央視國際網(wǎng)絡(luò)共同組織的西部名城評選活動中，某市從170 多座參評城市中脫穎而出，被評為最具藝術(shù)氣質(zhì)的西部名城，2022年包括環(huán)縣道情皮影戲在內(nèi)的“中國皮影戲” 被列入“人類非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表作名錄”。評劇精品、電影《劉巧兒》講述的就是華池縣農(nóng)民封芝琴爭取婚姻自主的真實故事。7000 多年前周先祖后稷之子不窋曾在此興業(yè)，就有了早期農(nóng)耕，從此開辟了農(nóng)耕文化的歷史先河，不窋死后便葬在今天慶城境內(nèi)的東山之巔，而不窋 的后世子孫也都繼續(xù)進(jìn)行著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動直到周文王姬昌、周武王姬發(fā)的崛起，同時某還是儒家思想的發(fā)源地，直到今天，它仍然是甘肅省最主要的糧食生產(chǎn)地之一。2022年，全市 GDP 人均 11920 元，財政收入人均 1771 元，城鎮(zhèn)居民可支配收入 11130 元， 農(nóng)民人均純收入 2815 元，近年來，全市經(jīng)濟(jì)每年以兩位數(shù)高速增長，2022年 GDP 增長更是高達(dá) %，高于全國、全；% ，高于全省 個百分點；城某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項目 ?可行性研究報告13鎮(zhèn)居民可支配收入增長 12%，高于全省 2 個百分點；農(nóng)民人均純收入增長 18%，高于全省6個百分點。某市面 積27119平方千米，全市總?cè)丝?64萬，其中常住人口255萬，非農(nóng)業(yè)人口69萬。2022 年 9 月撤市設(shè)區(qū)。清同治七年開始在此設(shè)立集市，同治十二年筑城，成為關(guān)中通往寧夏的官道和南北貨物交易集散地。屬黃土高原溝壑區(qū)，海拔 1421 米，地勢由東北向西南傾斜。52′48″和北緯 35176。按照某鄉(xiāng)整體統(tǒng)一規(guī)劃，擬在某 鄉(xiāng)某村西頭組新建集老年福利服務(wù)、五保供養(yǎng)、和老年人日間照料為一體的敬老院。加上一對夫婦只生一個子女，出現(xiàn)了“ 四二一” 、“六二一” 的家庭 現(xiàn)象，老人消費(fèi)觀念的升華，老年人的保健、康復(fù)和養(yǎng)老受到政府的密切關(guān)注，也成為全社會議論的永恒話題。目前某鄉(xiāng)敬老院規(guī)模小，現(xiàn)有規(guī)模已無法滿足日益增長的老年養(yǎng)老服務(wù)需求。如今，在入住的人流中，還有一些身體健康又有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的老人，這種純休閑型老人的入住，證明了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民群眾生活質(zhì)量提高的另一個方面。據(jù)有關(guān)調(diào)查表明 80%的入住老人對目前的生活感到很滿意，入住敬老院，改變了自己的生活，煥發(fā)了生命的活力。二是開辟了新的就業(yè)領(lǐng)域，創(chuàng)造了新的就業(yè)崗位。（二）符合中華民族尊老、敬老的傳統(tǒng)美德老年族群是“植樹人” ，是社會財富的創(chuàng)造者，今日社會的一切，都來自于昨天，來自于他們的雙手。其中，敬老院也就應(yīng)運(yùn)而生。 ”妥善處理人口老齡化問題，關(guān)心老年人的需求，加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、 堅持以人 為本的具體體現(xiàn)。綜 上 所 述 ，新 建 某 某 某 敬 老 院 是 社 會 效 益 為 主 的 公 益 性 項 目 ，符 合 本 地區(qū) 社 會 、經(jīng) 濟(jì) 和 民 族 事 業(yè) 的 發(fā) 展 需 求 ，符 合 養(yǎng) 老 機(jī) 構(gòu) 設(shè) 置 規(guī)