【正文】 發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，及時發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動態(tài)營銷業(yè)務(wù)。 買房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。企業(yè)信息的實時傳遞，與公眾相互溝通的即時性、互動性，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單 一性和不可預(yù)見性。單靠網(wǎng)站本身，對企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實現(xiàn)?，F(xiàn)代營銷理論認(rèn)為，銷售亦即是傳播。使信息的傳播不在是主觀加給消費者，而是由消費者有選擇地主動吸收。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足市場的要求。 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 三、 歐貝斯特工作室認(rèn)為一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn)； 個性化 互聯(lián)網(wǎng)的最大特性之一就是充滿個性，每個人上網(wǎng)都能得到自己所需要的東西。比如說，如果你是叫張小明的注冊用戶，當(dāng)你登錄時，網(wǎng)站就會致以親切的問候：“您好！張先生？” 然后，它會告訴你近期小區(qū)有什么新聞、物業(yè)上有什么新服務(wù)等等。如果信息在網(wǎng)上發(fā)布 ，上網(wǎng)者可以馬上與之聯(lián)系，形成信息反饋。利用小區(qū)自己的網(wǎng)站，物業(yè)公司可以充分、及時地與業(yè)主進(jìn)行聯(lián)系。 實用性 建立的項目網(wǎng)站除了具備以上特點外，網(wǎng)站 的實用性也是不可忽略的。 因此，在網(wǎng)站的設(shè)計上，我們可以設(shè)置如按揭計算器、稅費計算器、購房指南等工具，加強(qiáng)網(wǎng)站本身的實用性，為瀏覽網(wǎng)站者提供一些較為實用的幫助。應(yīng)用多種技術(shù)實現(xiàn)強(qiáng)大的網(wǎng)站功能，展示網(wǎng)站個性化，與瀏覽互動交流信息，實現(xiàn)企業(yè)資源與網(wǎng)絡(luò)的整合。象電子商務(wù)方面，對于房地產(chǎn)這一特定的行業(yè)，要實現(xiàn)網(wǎng)上交易，恐 怕還有待時日。只有對客戶進(jìn)行深入透徹的了解，才能明白客戶的需求所在，才能建設(shè)一個合乎客戶需要的網(wǎng)站和提供一整套基于互聯(lián)網(wǎng)的解決方案。我們充分了解網(wǎng)絡(luò)的特性及其能為中國企業(yè)帶的商機(jī)與前景。因此在房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)融合方面，歐貝斯特工作室投入了專門的技術(shù)力 量和人員配置，全力向房地產(chǎn)進(jìn)軍。為此，歐貝斯特工作室成立專項信息部門及技術(shù)小組對國際最新技術(shù)進(jìn)行吸收與轉(zhuǎn)化，并密切保持著與著名軟件開發(fā)商，硬件供應(yīng)商等進(jìn)行技術(shù)交流。同時也為客戶提供多元化的周邊相關(guān)服務(wù)提供保障。 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 二、網(wǎng)站結(jié)構(gòu)方案 瀏覽者進(jìn)入網(wǎng)站的程序 瀏覽者瀏覽者是否是否 播入播入 fla shfla sh 動畫動畫播放播放 f la shf la sh 動畫動畫是是是合生創(chuàng)展簡體版合生創(chuàng)展簡體版否否否繁體版繁體版小視窗小視窗英文英文 版版瀏覽者瀏覽者是否是否 播入播入 動畫動畫播放播放 動畫動畫是是是合生創(chuàng)展簡體版合生創(chuàng)展簡體版否否否繁體版繁體版 版版 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 網(wǎng)站主體結(jié)構(gòu) 合 生 創(chuàng) 展 首 頁 第一層欄目 第二層欄目 第三層欄目 功能說明 一、集團(tuán)概貌 輝煌歷程 作為集團(tuán)對內(nèi)和對外的重要宣傳窗口，可使瀏覽者快速、清楚地了解合創(chuàng)集團(tuán)整體的基本情況和超強(qiáng)實力。 提供自動建立樓盤信息目 錄的功能。 價目搜索 位置搜索 五、物業(yè)服務(wù) 物業(yè)咨詢 1） 社區(qū)公告欄 2） 內(nèi)部郵件系統(tǒng) 提供信息錄入、編輯和存儲的功能，同時有一套嚴(yán)格的流程管理和權(quán)限控制方法，方便用戶定義自已的信息發(fā)布流程和權(quán)限控制。 2）置業(yè)指南 七、法律咨詢 1）相關(guān)法律問題 有助于瀏覽者對房地產(chǎn)相關(guān)法律作系統(tǒng)了解。 2）留言板 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 十一、 B2B 平臺拓展接口 提供電子數(shù)據(jù)交換（ EDI）接口，為日后發(fā)展電子商務(wù)預(yù)留空間和可能。 強(qiáng)力搜尋器價目搜索 位置搜索戶型搜索帝景苑 駿景花園 愉景雅苑 華景新城 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 B、物業(yè)管理 包括物業(yè)咨詢、物業(yè)維修、收費管理、會所設(shè)施管理等。 會所設(shè)施管理 ：通過設(shè)施預(yù)訂系統(tǒng)，住戶可預(yù)訂各種會所設(shè)施。 通過超鏈接檢索在線的信息。 從而可以開發(fā)客戶端的應(yīng)用程序等。 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 第三章 合創(chuàng)集團(tuán)網(wǎng)站推廣方案 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 一、網(wǎng)上推廣 （一）中文網(wǎng)站推廣 將合創(chuàng)集團(tuán)中文網(wǎng)站信息聯(lián)入最大的前 20 家中文信息檢索器，方便國內(nèi)分銷商及消費者以“合生”、“ 房地產(chǎn)”、“商品房”、“高級商品房”等關(guān)鍵字查找合創(chuàng)集團(tuán)網(wǎng)站。 1）網(wǎng)站選擇： 2）廣告形式選擇： 類目、關(guān)鍵字 BANNER 廣告。報紙、電視、雜志、戶外廣告等媒介都是可選擇的。 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 三、結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動推廣 合生集團(tuán)作為一個大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已開發(fā)了多個項目。在房地產(chǎn)銷售上已經(jīng)充分利用了業(yè)主這一有效途徑，例如一些業(yè)主直銷方案等。例如進(jìn)行網(wǎng)上直播、網(wǎng)上對話等加強(qiáng)與業(yè)主間的溝通，讓業(yè)主成為網(wǎng)站的第一瀏覽者和忠 實擁護(hù)者。很多時候，上網(wǎng)的人除了獲取所需的信息外，還會想得到一些利益好處，如購物優(yōu)惠、折扣等等。 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 四、結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動推廣 公關(guān)活動是在短時間內(nèi)產(chǎn)生較大影響力的有效手段，是針對大眾的廣泛傳播手段。 所以在開展社區(qū)活動的同時，加強(qiáng)對業(yè)主宣傳項目網(wǎng)站的信息。根據(jù)廣告學(xué)原理，一個人可以對周圍的二十五個人產(chǎn)生影響。因此，建議合生集團(tuán)在網(wǎng)站推廣上盡量采用原有的宣傳資料，如樓書、單張、展板等工具，結(jié)合合生集團(tuán)原有的 VI 系統(tǒng) ，將網(wǎng)站的信息內(nèi)容融入其中。（全球前 10家為例） 序 號 名 稱 網(wǎng) 址 1 Yahoo! 2 Altavista 3 Excite 4 Infoseek 5 Hotbot 6 Lycos 7 Webcrawler 8 infotiger 9 American Online 10 Looksmart 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 二、結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣 要將網(wǎng)站向全社會廣泛地推廣，傳統(tǒng)媒體的作用不可忽視。 通過電子郵件，向潛在消費 者和供應(yīng)商宣傳合創(chuàng)集團(tuán)的網(wǎng)站信息。 代碼 短 ，卻得到不同凡響的效果。 在文檔中直接包含電子表格、視頻剪輯、聲音剪輯以及其他的一些應(yīng)用。通過設(shè)施管理系統(tǒng)，管理處可增減可訂用 的設(shè)施，或因例行保養(yǎng)或其它原因而停止使用某些時間。 物業(yè)維修 ：用于管理物業(yè)維修方面的信息，住戶可查詢管理處的回復(fù)及處理方法，管理處可利用此系統(tǒng)對維修流程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。返回的搜索結(jié)果可按用戶要求的輸出方式進(jìn)行輸出，同時可按照定制的要求統(tǒng)一輸出，因此系統(tǒng)兩種搜索方式對結(jié)果來說是透明的。 2）網(wǎng)上招標(biāo) 九、網(wǎng)站導(dǎo)航 方便瀏覽者了解網(wǎng)站信息布局，快速找到所 要信息。另外提供了程序接口，方便了用戶擴(kuò)展信息錄入和反饋程序。 采用最新技術(shù)建立 360 度實景圖給訪問者以最直觀的印象。 駿景花園 愉景雅苑 華景新城 三、在線睇樓 熱銷樓盤 1） 標(biāo)準(zhǔn)平面圖 2） 裝修標(biāo)準(zhǔn) 3） 設(shè)施概覽 4） 付款方式信息 5） 360 度示范單位實景圖 6） 材料供應(yīng)商 采用動態(tài)網(wǎng)頁技術(shù)，連接樓盤信息數(shù)據(jù)庫，保證任何樓盤信息的更新，都能即時反映在網(wǎng)頁內(nèi)容上。做網(wǎng)站建設(shè)同樣需要給網(wǎng)站定位，網(wǎng)站的風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、功能等均服從于這一定位。 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 強(qiáng)大的合作伙伴 歐貝斯特工作室與眾