【正文】 神 2020 年 4 月 25 日中國航空運動協(xié)會第五屆全國代表大會在山東萊蕪落幕。早在國家的“十一五”規(guī)劃中就明確提出了建立并完善公共應(yīng)急救援體系 ,同時期的民航的“十一五”規(guī)劃中也明確了健全應(yīng)急救援體系的重要目標 ,而通用航空是實現(xiàn)應(yīng)急救援所不可或缺的 重要手段。通用航空是指使用民用航空器從事公共航空運輸以外的民用航空活動 ,包括從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、礦業(yè)、和建筑業(yè)的作業(yè)飛行以及醫(yī)療衛(wèi)生、搶險救災(zāi)、氣象檢測、科學試驗、教育培訓、文化體育、旅游觀光等方面的飛行活動。消費需要“錢”和“閑” ,雙休日及延長假期政策給人們提供了全年 115天的休息日 ,增加了人們的消費時間 ,擴大了消費空間。另一方面 ,可充分利用休閑體育的優(yōu)勢 ,發(fā)展休閑體育產(chǎn)業(yè)以改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 。 本項目的建設(shè)將發(fā)展高、中層次多樣的休閑產(chǎn)品結(jié)構(gòu)體系 ,重點引導生態(tài)休閑、文化休閑、運動休閑、養(yǎng)生休閑等專項休閑產(chǎn)品開發(fā) ,利用環(huán)境優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢 ,發(fā)展高端旅游置業(yè)產(chǎn)品 ,既滿足人民對體育運動需求增長的需要 ,又滿足了人民旅游休閑的需要。 當前 ,我國經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展對人民的整體素質(zhì)提出了新的更高要求。大力促進體育服務(wù)貿(mào)易和協(xié)調(diào)推進體育產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展。指導意見共明確了六大任務(wù) ,分別是 :發(fā)展體育健身市場 。但目前江西省大多數(shù)休閑體育經(jīng)營單位由于營銷意識的淡薄 ,以及缺乏相關(guān)的專業(yè)人才 ,因此營銷策略相對滯后 ,很少融入現(xiàn)代人文、綠色營銷等先進理念 ,以更好地滿足消費者的需求心理 ,從而更好地占領(lǐng)該市場。他們雖熟悉體育工作 ,但缺乏對市場運作和經(jīng)濟規(guī)律的了解 ,缺乏商品和服務(wù)的營銷知識與技能 ,因而不能將體育產(chǎn)品或服務(wù)有力地推向市場 ,不能促進體育產(chǎn)業(yè)化市場機制的有效發(fā)揮。發(fā)展健身休閑體育 ,開發(fā)體育競賽和表演市場 ,發(fā)展體育用品、體育中介和場館運營等服務(wù) ,促進體育事業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。全面建設(shè)小康社會目標的確立 ,全民健身熱潮持續(xù)升溫 ,休閑體育產(chǎn)業(yè)將會展現(xiàn)出龐大的需求空間。從近兩年江西省“假日經(jīng)濟”的火爆消費中 ,暴露出社 會各行業(yè)系統(tǒng)發(fā)展不協(xié)調(diào)的問題 :休閑體育消費時出現(xiàn)的交通擁擠、餐飲臟亂、住宿不配套、服務(wù)質(zhì)量差等問題一直沒有得到很好的解決。據(jù)周秋林的調(diào)查 ,江西省 的體育消費水平 ,以家庭為單位 ,全年體育消費在 100 元以下的占 %,100?200 元的占%,200?300 元的占 %,300 以上的占 %。 2 由于投資者缺乏專門的行業(yè)管理宏觀控制 ,導致各經(jīng)營單位休閑項目設(shè)置重復(fù)現(xiàn)象 較嚴重 ,缺乏個性與創(chuàng)新 ,而且在總體空間布局上不盡合理 ,地級市市區(qū)商業(yè)繁華地段經(jīng)營點相對過于集中 ,而周邊縣城及新建社區(qū)比較稀少。 本項目的開發(fā)大大完善和補充了南昌市休閑體育類產(chǎn)品及高檔養(yǎng)生度假設(shè)施的市場空白。 2020 年與2020 年奧運前相比 ,居民中有 61%的消費者體育消費比例持續(xù)增加。 特別是針對本項目 ,高安市國資委主導推進 ,與江西天合基業(yè)投資有限公司聯(lián)合 ,優(yōu)勢互補 ,共同投資建設(shè)、運營和管理江西大城航空體育運動休閑基地。 第二節(jié) 項目 SWOT 分析 一、優(yōu)勢分析 政策優(yōu)勢 1 2020 年我國相繼出臺了《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》、《體育產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》和《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》 ,為本項目在爭取政策扶持上創(chuàng)造了良好契機。 FDDI 和快速以太網(wǎng)覆蓋了集團各主要單位 ,實現(xiàn)了集團內(nèi)設(shè)計所、加工中心的異地 聯(lián)合設(shè)計與加工 ,加快了集團經(jīng)營管理的信息化進程 ,提高了生產(chǎn)、經(jīng)營、決策效率。 洪都集團歷來重視 科研技術(shù)的開發(fā)與科研成果的應(yīng)用 ,形成了一支力量雄厚的科技隊伍。有占地 36 畝的洪都公園和建筑面積 3000 平方米的大型體育館。 2020 年 ,學校被中紀委確定為黨務(wù)公 開工作聯(lián)系點單位。 2020 年獲得國家級教學成果獎 2 項 ,并在國家級教學團隊、國家精品課程、國家級雙語教學示范課程方面均實現(xiàn)了歷史性的突破。 學校秉持“日新自強、知行合一”的校訓 ,始終堅持“育人為本 ,質(zhì)量立校 ,特色發(fā)展 ,人才強校 ,開放辦學”的辦學理念 ,扎實推進內(nèi)涵建設(shè) ,穩(wěn)步提高教學質(zhì)量 ,是教育部本科教學工作水平評估優(yōu)秀高校。 學校有工學、理學、文學、管理學、經(jīng)濟學、法學、教育學、藝術(shù)學等8 大學科門類 ,分設(shè) 22 個學院 ,54 個本科專業(yè)。全國模范教師暨全國 高校優(yōu)秀思想政治理論課教師 1 人 。有雙職雙聘中國科學院院士和中國工程院院士 5 人 。體育活動場地面積 萬平方米。 學校位于有著“物華天寶 ,人杰地靈”美譽的英雄城 ??南昌。 南昌航空大學 南昌航空大學是一所以工為主 ,工理文管經(jīng)法教藝等學科協(xié)調(diào)發(fā)展的多科性大學。 目前 ,隨著中國經(jīng)濟的快速崛起 ,人們對航空、科技體育這種個性時尚運動的需求增加 ,使中國的航空體育運動呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展之勢。航空模型活動首先在青少年中大力開展起來 ,其后 ,滑翔站、 滑翔學校、航空俱樂部、航空干部訓練班在各地建立起來 ,培養(yǎng)了大批開展航空運動的干部和各類人才。本項目正是在該發(fā)展機遇下被提出的。各地政府紛紛將全民健身活動列入政府年度工作計劃。而我國東部沿海省份以及中西部的一些省會城市、區(qū)域經(jīng)濟中心城市、資源性城市的人均 GDP 也達到了 500010000 美元所以 ,休閑游需求開始迅速提升。30005000 美元 ,休閑、娛樂游需求為主 。都市“慢”生活 ,已經(jīng)成為一種高端、高尚的時尚追求。 2020 年 ,國務(wù)院對全國假期進行了統(tǒng)一調(diào)整 ,取消了 五一 黃金周 ,增設(shè)了 清明 、 端午 和 中秋 等傳統(tǒng)節(jié)日假期。第二章 項目背景與建設(shè)必要性 第一節(jié) 項目建設(shè)背景 一、休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 隨著就業(yè)結(jié)構(gòu)多元化、工作形式多樣化、生活需求多?；图彝ド瞵F(xiàn)代化 ,人們的閑暇時間越來越多。本項目投資構(gòu)成如下表 : 投資構(gòu)成表 項目名稱 建筑工程費 設(shè)備購置費 安裝工程費 其他費用 合 計 合計 (萬元 ) 占總投資 (%) % % % % % 資金籌措方案 本項目總投資為 萬元 ,資金籌措方案由項目單位申請銀行貸款30000 萬元 (占 %),自籌資金 萬元 (占 %)。 擬建場地中 ,根據(jù)污水、雨水排放情況 ,規(guī)劃道路均設(shè)有市政排水、排污主管 ,排污將根據(jù)項目區(qū)域總體規(guī)劃 ,送至三岔港附近規(guī)劃新建污水處理廠進行處理 ,達標后排放。 項目區(qū)北臨 320 國道 ,規(guī)劃的市政道路網(wǎng)完 善。 落實國家體育產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的內(nèi)在要求 。 1投資估算與融資方案 。 環(huán)境保護及水土保持 。 市場分析預(yù)測 。 建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)資料 ,及調(diào)查收集的相關(guān)區(qū)域的社會經(jīng)濟、交通運 輸及自然條件等資料。 二、編制依據(jù) 《投資項目可行性研究指南》國家計委計辦投字 [2020]15 號通知 。 “生態(tài)南昌 ,運動大城” ,將成為南昌市運動休閑的一張響亮名片 ,而江西大城航空體育運動休閑基地也將是南昌市戶外運動愛好者的集結(jié)地、大本營和競技場。 與此同時 ,2020 年我國居民旅游休閑、文化休閑、體育休閑及其他休閑等休閑消費的規(guī)模在 17000億元左右 ,相當于社會消費品零售總額的 %、 GDP的 %。每年的 8 月 8 日被定為全民健身日。 2020 年我國人均 GDP 超過 3000 美元 ,休閑、娛樂游的比重開始明顯提升。當人均 GDP 超過 1000 美元 ,大眾開始出游 。與此同時 ,外資企業(yè)、政府機關(guān)的帶薪假有望向全社會滲透 ,從而意味著休閑產(chǎn)業(yè)的時間基礎(chǔ)已具備。 1995 年 5月 1 日起我國實行雙休日工作制 。 三、項目建設(shè)單位 項目建設(shè)單位 :高安天合基業(yè)開發(fā)有限公司 高安天合基業(yè)開發(fā)有限公司是由江西天合基業(yè)投資有限公司獨立注資成立的股份制有限責任公司 ,公司的注冊資 本為人民幣 1 億元。該場址東距南昌外環(huán)線僅 15 公里 ,西南距高安市區(qū) 21 公里 ,交通便利。 四、項目提出的理由與可行性研究過程 隨著就業(yè)結(jié)構(gòu)多元化、工作形式多樣化、生活需求多模化和家庭生活現(xiàn)代化 ,人們的閑暇時間越來越多 ,特別是人們連續(xù)的可自由支配時間 ,是休閑活動得以產(chǎn)生和發(fā)展的必要條件 ,同時也是影響休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要因素?，F(xiàn)在 ,整體上居民普遍享有國家法定假日全年達 115 天。國際上對旅游產(chǎn)品選擇的通用做法是將人均 GDP 劃分為五檔 ,每檔人均 GDP 對應(yīng)于不同的旅游需求。500010000 美元 ,度假游需求為主。 2020 奧運后 ,國家正式出臺全 民健身條例 ,從政策和法規(guī)上積極倡導全民健身運動。由此可見 ,休閑產(chǎn)業(yè)的政策基礎(chǔ)也已具備。本項目正是在該發(fā)展機遇下被提出的。 第二節(jié) 編制范圍及依據(jù) 一、編制范圍 本項目可行性研究報告編制范圍包括江西大城航空體育運動休閑基地建設(shè)項目的背景及建設(shè)必要性論述、市場分析預(yù)測、項目建設(shè)規(guī)模和標準、主要建設(shè)條件 、工程技術(shù)方案設(shè)計及項目的投資估算、資金籌措方