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某工業(yè)園物業(yè)管理樓施工組織設計范本-全文預覽

2025-05-03 13:43 上一頁面

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【正文】 與母材配套的膠粘劑,要求厚度均勻,形成一層整體防水層。 (4)、1:8白灰爐渣找坡,最薄處30mm,找坡時用水準儀抄平并在立面彈線控制標高,根據(jù)控制點拉線鋪設爐渣,控制爐渣厚度。一、屋面保溫板施工順序:基層處理——水泥膠粘劑粘貼保溫板——塞縫處理。 (3)、為使砂漿面層與基層很好結(jié)合,應在抹砂漿前(1:)在基層表面刷素水泥漿一道,以改善面層與基層間的粘接條件,砂漿面層的壓光應在表面初步收水后,水泥終凝前完成(面層壓光宜用鋼抹子分三遍成活),如拖的太遲,將導致起灰和脫皮,抹壓太早又不易做到表面密實光潔,另外水泥用量偏少也是地面起皮和粗糙的原因,水泥偏多又容易導致地面開裂,砂中含泥量大或用水量偏大,還會降低地面強度,也會導致地面起砂和開裂,因此施工時,嚴格按設計要求和規(guī)范進行施工。 做好保護、養(yǎng)護工作。 找平層施工前做好標高控制塌餅,找平層采用1:2水泥砂漿,表面抹光,平整度不大于5mm。上述工序必須連續(xù)作業(yè)。每隔35塊磚在結(jié)合層上彈縱橫或?qū)强刂凭€。第八節(jié) 樓梯理石地面工程施工方案理石地面工程 本工程理石地面施工做法為:810厚理石地面,干水泥擦縫;5厚1:1水泥細砂漿結(jié)合層;20厚1:3水泥砂漿找平層。 (2)操作人員必須戴好安全帽、佩好安全帶、穿防滑鞋操作。 11)腳手架使用: (1)腳手架搭設完畢,必須例行驗收手續(xù),經(jīng)驗收合格并掛上驗收合格牌后方可使用。 10)質(zhì)量要求 高度30m內(nèi)的架子立桿垂直度偏差不大于架高的1/200,高度在30m以上應1/400~1/600進行控制,即立桿全高偏差不大于10cm。拉撐桿設點靠近立桿與橫楞交接處,連墻拉撐點應能承受拉力和壓力,高度20m以上腳手架最上25架,拉撐連桿應力口密,即每二個立桿間距()設一拉撐點。 (2)腳手架每隔4步,應在里立桿與墻面之間鋪設統(tǒng)長的安全網(wǎng),安全網(wǎng)底下應加2根擱柵與挑出橫楞連接固定,安全網(wǎng)與擱柵綁扎,每安全網(wǎng)不少于8點??v向掃地桿扣件應用直角固定在距底座不大于200mm處的立桿上。剪刀撐鋼管與地面成45度至60度夾角,每組剪刀撐應聯(lián)結(jié)4根立桿,剪刀撐上部與立桿連接點離地不大于50cm。(2)鋼管腳手架用于立桿、大橫桿的鋼管長度以4—6m為宜;—;底座用厚8mm、邊長150mm見方的鋼板;用外徑60mm、長150mm的鋼管作套筒焊接而成鐵腳;立桿插予鐵腳內(nèi)。1空心砌塊的保證項目,允許偏差應符合《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—2002的有關(guān)規(guī)定。1在施工中,應嚴格保證合理的濕度,并保證各層砌塊之間粘接可靠,碰松的砌塊必須重新砌筑,以防止砌體中產(chǎn)生冷縫。 砌體砌筑時,內(nèi)外墻應同時砌筑,縱橫墻應交錯搭砌,對于承重墻體的交接處和外墻的轉(zhuǎn)角處要特別注意,以保證房屋建筑的整體性,墻體的臨時間斷處應設置在門窗洞口處或砌成階梯型斜槎,斜槎長度不應小于高度的2/3,如設置斜槎有困難時,也可砌成直槎,但必須采用拉接筋或采取其他構(gòu)造措施,以保證連接牢固。砌筑應從外墻轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始,砌塊應底面朝上反砌于墻上,即砌塊孔洞上小下大的“反砌”。3)混凝土強度達到終凝以后,開始允許操作人員在上行走,進行一些輕便工作,但不得有沖擊性操作。四、混凝土的養(yǎng)護混凝土澆筑完畢后,應及時采取有效的養(yǎng)護措施:1)各部位混凝土初凝前進行覆蓋養(yǎng)護。6)振搗完畢后借助標高線用鋁合金長刮杠找平,然后用木抹子細致找平、搓壓2~3遍,在施工縫處或有預留洞、預埋件及墻體兩側(cè)等處用抹子應認真找平、搓壓,最后一遍木抹子找平宜在混凝土吸水時完成。2)板與梁混凝土同時澆筑,澆筑方法由一端開始用 “趕漿法”,即先澆梁、根據(jù)梁高澆筑成階梯形,當達到板底位置時,梁與板的混凝土一起澆筑,隨著階梯形不斷延長,樓板混凝土澆筑連續(xù)向前推進。柱混凝土的澆筑高度要控制在梁底以上30~50mm標高處,待混凝土拆模后,在柱上口彈出梁底以上10mm線,然后人工沿線將上部高出混凝土剔掉,露出石子。 : 1. 石子的進場含泥量及石粉含量控制在規(guī)范范圍內(nèi),如含量超過規(guī)范要求,可以預先用清水沖洗,在上料前完成沖洗任務。 3 . 混凝土運輸: 1 ). 混凝土自攪拌機卸出后,應及時用翻斗車、手推車或吊斗運至澆筑地點。摻外加劑與水同時加入。 3) 正式攪拌前攪拌機先空車試運轉(zhuǎn),正常后方可正式裝料攪拌。2%,骨料為177。2 . 混凝土攪拌: 1) 根據(jù)測定的砂、石含水率,調(diào)整配合比中的用水量,雨天應增加測定次數(shù)。二、混凝土原材料、配比、及攪拌措施 1) 材料及主要機具: (1) 水泥:。七、拆除模板時要待混凝土達到一定強度并經(jīng)有關(guān)人員認可后方可拆除,拆模程序一般是:先支的后拆,后支的先拆;先拆非承重的部位,后拆承重部位;拆除的模板要及時清理粘結(jié)物,修理并涂刷隔離劑,拆除的模板要分類平放在平整的場地上,面板朝天。上下層柱接茬時的模板縫隙過大,用事先準備好的海綿條填塞縫隙,使縫隙達到不透亮為止。柱根部要用水泥沙漿堵嚴,防止跑漿。(2)應具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性、確保承受澆注砼的重量和側(cè)壓力、以及在施工中所產(chǎn)生的荷載。 (5)柱模板底面應找平,下端應事先做好基準靠緊墊平,模板應有可靠的支承點,其平直度應進行校正,柱、梁兩側(cè)模板均應利用斜撐調(diào)整固定其垂直度,防止傾斜、倒梆。三、模板安裝技術(shù)要求 技術(shù)要求: (1)按配板設計循序拼裝,以保證模板系統(tǒng)的整體穩(wěn)定。B、 鋪模板時可從四周鋪起,在中間收口,若為壓旁時,角位模板應通線釘固。B、 框架梁底模采用40mm厚模板,下部直接用大頭柱子支撐,間距800mm,柱子下設抄手楔子標高500mm調(diào)整標高,大頭柱子間釘水平拉直,離地500mm,設一道,其上隔2000mm設一道,梁跨度超過400mm時根據(jù)設計按1/1000起拱。因此在柱模超過2以上時可以采取設門子板車的辦法。 保證柱模板長度符合模數(shù),不符合模數(shù)的放到節(jié)點部位處理。結(jié)構(gòu)表面需作處理的工程,嚴禁在模板上涂刷廢機油。 (5)工長事先確定模板的組裝設計方案,向施工班組進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。模板放線時,根據(jù)施工圖用墨線彈出模板的中心線和邊線,墻模板要彈出模板的邊線和外側(cè)控制線,以便于模板安裝和校正。為防止鋼筋變脆,嚴禁將箍筋、拉筋及予埋件等與梁、柱縱筋焊接。施工時,主次梁、柱、板鋼筋重疊交叉處,綁扎時調(diào)整好主次梁高度尺寸防止因鋼筋綁扎超高引起板砼超厚或鋼筋保護層不均;梁柱交接處,在梁鋼筋綁扎好后,柱箍筋可采用兩個開口對拼搭接30d的方法進行施工。五、鋼筋綁扎鋼筋綁扎安裝必須符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)的要求:鋼筋的接頭宜設置在受力較小處,不宜設置在框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū);同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭。縱向受壓鋼筋,當采用搭接連接時,且在任何情況下不應小于200㎜。10彎起鋼筋的彎折位置177。的彎折時,彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應小于鋼筋直徑的5倍。HPB235級鋼筋采用人工操作搖手扳子進行鋼筋成型,末端做成180176。(2)鋼筋的切斷采用鋼筋切斷機及砂輪切割機對鋼筋進行切斷。鋼筋的除銹鋼筋加工前,先對由于潮濕或雨水引起的鋼筋銹蝕進行除銹。成品鋼筋堆放將加工成型的鋼筋分區(qū)、分部、分層、分段和構(gòu)件名稱按號碼順序堆放,同一部位鋼筋或同一構(gòu)件要堆放在一起,保證施工方便。二、鋼筋堆放及標識要求堆放場地要求 堆放鋼筋的場地要堅實平整。第三節(jié) 鋼筋工程施工方案一、鋼筋的進場驗收和檢驗鋼筋進場時應有收料員會同質(zhì)檢員進行檢查驗收出廠質(zhì)量證明書或試驗報告是否齊全證物是否相符。 C、回填土應分層鋪攤,每層鋪土的厚度應根據(jù)土質(zhì)、密實度要求確定,回填土時的分層厚度及壓實遍數(shù),要符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—。D、基坑土方施工完后,要對坑底進行保護,經(jīng)驗槽合格后方可進行墊層施工。挖土不得超過設計標高,槽底須留50—100mm厚基土(老土層)、部分土方待抄平測量出槽底(釘小木樁)標高后再清底。對施工人員進行生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等全方面的交底。進行施工測量以前,還應準備好測量用的輔助材料,如木樁、油漆、小釘、大錘、小白線等。認真熟悉施工圖紙,了解設計意圖,高程是否相互符合,有無矛盾之處,如有問題,及時通過有關(guān)人員與設計單位進行溝通解決。確保資金使用:本工程的資金將全部用在本工程的施工上,嚴禁挪用,堅持每月向業(yè)主報送當月完成工作量與下月計劃完成工作量,協(xié)助業(yè)主做好付款與備款計劃。加強計劃管理以工程總控計劃為依據(jù),制定分階段工期控制目標,即主體結(jié)構(gòu)封頂時間、全部工程完工時間等控制點,通過控制分段計劃來確??偣て?,根據(jù)總控計劃、分段計劃以及業(yè)主不同時期對工程工期的要求,適時制定更加詳細的月度計劃、周計劃,每周檢查、對比、分析,找出關(guān)鍵問題,當月計劃必須當月完成。選派精干管理力量:本工程將派精干、施工經(jīng)驗豐富的項目管理人員組成項目經(jīng)理部,精心組織施工,實現(xiàn)項目法施工,充分發(fā)揮項目班子的計劃、組織及調(diào)控能力,充分發(fā)揮項目全體成員的主觀能動性。二、保證工期的技術(shù)組織措施充分做好施工準備:施工準備做得好可使施工很順利地進入正常施工,減少磨合期,其中包括臨時水電設計與布設、現(xiàn)場平面布置、現(xiàn)場測量放線、水準點復核,施工前重新編制詳細的施工組織設計,做好圖紙會審與技術(shù)交底,組織工程技術(shù)人員,編制施工預算和工料分析,在此基礎(chǔ)上做好各種材料的供應與采購計劃。第二節(jié) 確保工期的技術(shù)組織措施一、施工進度計劃完成的可行性分析根據(jù)本工程施工總工期為 147個日歷天的要求,我們認真編制施工計劃安排施工流程、工序搭接、勞動力組織、機械配備及各班組間的穿插交叉施工等,以保證按期完成本工程的施工任務??傮w進度控制計劃根據(jù)業(yè)主的工作計劃,該工程計劃開工時間為2008年4月8日 ,竣工為2008年9月15日,我們根據(jù)以往同類工程的施工經(jīng)驗及本工程的實際情況,初步擬定了一份可行的施工進度計劃,該計劃總工期 147 (日歷)天。(3)、工程采用流水施工,各工序進行合理搭接,樓板、柱、梁模板采用夾層模板,外腳手架采用鋼管,模板的安裝及主要周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量將根據(jù)流水的需要進行計算、安排、以確保工程的進度及質(zhì)量。二、施工組織計劃項目部領(lǐng)導負責工程全面管理,負責工程的日常計劃安排、質(zhì)量控制以及勞務隊伍的生產(chǎn)管理,完成項目部下達的日、周、旬、月生產(chǎn)計劃,同時項目部將針對各專業(yè)班組進行質(zhì)量、進度、安全、文明施工現(xiàn)場管理等方面的周和月度考核,責任到人,獎優(yōu)罰劣。第二節(jié) 勞動力組織計劃 根據(jù)我公司多年施工同類工程的實際經(jīng)驗和勞動生產(chǎn)率綜合得出計劃勞動力用量,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段,我們計劃投入勞動力78人,主體結(jié)構(gòu)施工階段計劃投入勞動力80人,裝飾階段投入36人。建立測量控制點根據(jù)業(yè)主提供的坐標點和水準點及本工程施工組織設計所確定的測量工程施工方案,建立適合本工程的測量定位網(wǎng)和高程控制網(wǎng),其中主要控制點應制成為永久性控制點。方案編制進場后,組織具有豐富工程管理和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員,根據(jù)工程進度計劃,提前編制詳細的各分項工程施工方案和施工管理措施,以便為施工提供足夠技術(shù)支持。同時按照臨水、臨電布置圖敷設臨時用水、用電管線。第二章 施工組織部署第一節(jié)、施工現(xiàn)場準備工作一、施工場地準備開工前委派項目部有關(guān)人員辦理好安全許可證等各種法定手續(xù),保證按計劃開工。杜絕死亡,重傷和重大機械設備事故,無火災事故。確保工程質(zhì)量:該工程質(zhì)量要求為“合格”工程,我公司確保達到“合格工程”目標,充分發(fā)揮我公司技術(shù)和設備實力雄厚的優(yōu)勢,發(fā)揮我公司司精于創(chuàng)優(yōu)的豐富經(jīng)驗,同時我們將嚴格按照GB/T19000—ISO9002系列標準的要求開展質(zhì)量管理工作,確保該工程質(zhì)量標準。本單位的施工能力。編制說明一、編制依據(jù): 水木清華二期A3工程的施工圖。本單位長期積累的施工經(jīng)驗。二、指導思想:確保工期:重合同、守信用是我公司一貫的經(jīng)營方針,我公司將按招標文件中規(guī)定的工期要求完成此項工程。二、安全施工現(xiàn)場管理目標符合職業(yè)健康安全管理體系OHSAS18000的要求。三、環(huán)境管理目標符合環(huán)境管理標準ISO14000的要求。按照施工平面圖及甲方要求設置鋼筋及模板加工場等。三、現(xiàn)場技術(shù)準備圖紙會審施工圖是施工的主要依據(jù),施工前組織技術(shù)人員和專業(yè)工長認真熟悉、理解圖紙,對圖中不理解問題書面提供給業(yè)主,以便業(yè)主在組織圖紙會審前參考,將圖紙中的不明確的問題解決在施工之前,應特別注意各專業(yè)圖紙與土建圖紙的綜合會審。其他各項施工方案根據(jù)工程進度提前編制完成,為各分部分項工程施工提供技術(shù)保障。特別是注意最近更新的一些規(guī)范的熟悉和應用,找出新舊規(guī)范的不同點,避免在以后的工作當中套用老規(guī)范。一、施工任務劃分施工時根據(jù)專業(yè)劃分任務,土建、水暖安裝、防水、裝飾等工程分別由公司所屬各專業(yè)隊伍承擔,在項目部的統(tǒng)一管理下,各專業(yè)之間做到相互協(xié)調(diào)、密切配合。(2)、由于建筑物為框架建筑,故現(xiàn)場選用龍門架作為主要垂直運輸工具。我公司保證按時完成施工圖全部工程內(nèi)容,達到竣工驗收條件。具體進度計劃編排詳見,附圖《施工總進度計劃網(wǎng)絡圖》。本工程在砌筑、初裝修及外墻施工時,我們將進行立體分層、工序交叉組織流水施工,以穿插施工來縮短施工總工期,以達到我們所提出的施工總進度計劃。工序產(chǎn)品質(zhì)量情況檢查總結(jié),防止不合格的工序產(chǎn)品進入下道工序,減少不必要的返工、延誤工期。 供應材料:施工中根據(jù)施工進度和施工預算中的工料分析,編制工程材料需用量計劃,作為備料、供料和確定倉庫與堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù),按材料計劃做好材料的訂貨和采購工作,按進度計劃分批進場,并作好發(fā)放與保管工作。嚴格按施工流程組織施工為確保工期,我們將認真按施工流程進行科學的管理,用工期
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