【正文】 責人組織檢查分項工程的檢驗批資料→判定合格，填寫分項工程驗收記錄→施工單位提交驗收合格記錄，申請驗收→工程師檢查資料→工程師（監(jiān)理）組織現(xiàn)場驗收； 3）分部(子分部)工程內(nèi)部驗收程序：分項工程檢查全部合格→施工單位項目經(jīng)理組織資料自檢合格→實體檢測合格； 4）單位(子單位)工程質(zhì)量內(nèi)部驗收程序：單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量均已驗收合格→施工單位項目經(jīng)理組織資料自檢合格→工程部審閱→實體檢查合格→項目總監(jiān)組織驗收； 5）工程竣工內(nèi)部驗收程序：施工單位提交分項工程檢驗合格資料→監(jiān)理單位組織審閱→施工單位內(nèi)部組織檢查→工程部組織施工單位進行逐套初步驗收→形成整改意見，下發(fā)整改通知→施工單位整改→項目公司組織施工技術(shù)管理中心、產(chǎn)品設(shè)計中心、物業(yè)公司、營銷管理中心等部門進行逐套復驗→驗收合格，移交物業(yè)公司； 6）工程質(zhì)量檢驗按責任劃分, 包括：作業(yè)班組自檢、上下道工序及相關(guān)工序交接檢、質(zhì)檢員專檢、監(jiān)理單位、工程師、施工技術(shù)管理中心驗收；按檢驗性質(zhì)分，包括：測量放線檢驗、預檢、隱檢、工序/檢驗批/分項/分部/單位/項目工程驗收。、互檢、交接檢（三檢制）：a構(gòu)成檢驗批的每一道工序完成后，由專業(yè)工長根據(jù)國家或企業(yè)的施工技術(shù)標準組織班組對完成的工序進行自檢，并由班組長填寫《施工質(zhì)量自、交接檢記錄》，在自檢合格的基礎(chǔ)上由其他班組互相檢查，再由專業(yè)工長組織下道工序或相關(guān)工序的班組進行交接檢查，合格后檢查各方在《施工質(zhì)量自、交接檢記錄》上簽字確認；b在班組自檢、交接檢合格的基礎(chǔ)上，由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員按照規(guī)范要求進行檢查，檢查合格后在《施工質(zhì)量自、交接檢記錄》上簽字確認；c對屬于預檢的工序（如模板），由項目技術(shù)負責人組織專業(yè)質(zhì)量檢查員、工長進行預檢并填寫預檢記錄，提交工程師抽查；d對屬于隱檢的工序（如鋼筋連接），專業(yè)質(zhì)量檢查員在專檢合格的基礎(chǔ)上報請工程師組織隱蔽驗收通過后方可進行下一步施工，并填寫《隱蔽驗收記錄》。隱蔽驗收主要包括以下分項：工程樁：（預制樁、沖孔樁、攪拌樁）、基坑驗槽、錨桿、防水工程、模板工程、鋼筋工程、磚砌體工程、門窗塞縫、水電線管暗埋和預留、防雷、接地工程。 (子分部)工程產(chǎn)品的檢驗 a分部(子分部)工程完成后，首先由施工單位組織項目相關(guān)專業(yè)人員按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的要求進行自檢，重點檢查分部（子分部）工程所含分項工程是否已經(jīng)驗收合格，驗收資料齊全、有效且相應的質(zhì)量控制資料文件完整、有效。 （子單位）工程質(zhì)量驗收a單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格條件：(a） 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量均應驗收合格；(b） 質(zhì)量控制資料應完整；(c） 單位（子單位）工程所含分部有關(guān)安全和功能的檢測資料應完整；(d） 主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；(e） 觀感質(zhì)量驗收應符合要求。(c) 主要使用功能抽查：在對安全和使用功能檢驗資料核查合格的基礎(chǔ)上，要對主要功能的質(zhì)量情況進行抽查；具體抽查項目由參加復驗的各方人員協(xié)商確定，并商定用計量、計數(shù)的抽樣方法確定檢查部位；合格后填寫《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》。 b監(jiān)理公司在五個工作日內(nèi)審核完畢，同時按照相關(guān)規(guī)定對工程實物進行檢查，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見連同工程技術(shù)資料（含《申請表》和《用冊》）送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或相關(guān)專業(yè)行政主管部門審查。 a審閱有關(guān)工程質(zhì)量保證資料；b對所含土建分項質(zhì)量檢驗評定結(jié)果進行核驗； c對所含設(shè)備安裝工程質(zhì)量檢驗評定結(jié)果進行核驗； d對所含設(shè)備試運行檢測結(jié)果進行核驗； e實地查驗工程質(zhì)量和對設(shè)備進行試運行檢查； f對驗收工程的工程質(zhì)量和工程管理質(zhì)量作出全面評價，形成統(tǒng)一結(jié)論，并將結(jié)論填寫到有效文件中，加蓋有關(guān)單位公章后，于五日內(nèi)送交質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。4)見證試驗的取樣都要有監(jiān)理工程師參與。通知單中明確返工處置意見，完成時間，返修應報項目總監(jiān)提出處置意見，施工單位接到《質(zhì)量問題整改通知單》后，簽署返修措施及完成時間； b責任方接到《質(zhì)量問題整改通知單》后，在規(guī)定時間內(nèi)，按處置意見返工或返修，糾正完成后由監(jiān)理單位按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001重新檢驗合格后，在《質(zhì)量問題整改通知單》上簽署驗證合格意見；驗證仍不合格時，由監(jiān)理單位組織責任方繼續(xù)糾正，糾正后監(jiān)理單位再次驗證，合格后簽署驗證合格意見；c質(zhì)監(jiān)部在抽檢中，發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由質(zhì)監(jiān)部填寫《質(zhì)量問題整改通知單》，并明確返工或返修處置意見、完成時間，由項目部組織進行糾正，由監(jiān)理單位負責驗證，驗證合格后，將報質(zhì)監(jiān)部復查； d工程竣工交付和開始使用后收到物業(yè)和顧客的投訴，按《工程遺留問題管理流程》處理?？⒐ず蟮谋Ｐ薹瞻础豆こ踢z留問題管理流程》實施。 （二）土石方施工 施工準備在組織土石方與爆破施工前，項目項目向施工單位提供當?shù)貙崪y地形圖（包括測量成果）、原有地下管線或建筑物竣工圖、土石方施工圖及工程地質(zhì)、氣象等技術(shù)資料，以便編制施工組織設(shè)計（或施工方案），并提供水準點和平面控制樁，作為施工測量和工程驗收依據(jù)。 （三）基礎(chǔ)工程 單位工程的軸線位置、距離，初放線必須經(jīng)監(jiān)理公司復核，埋設(shè)的標志樁一定要妥善保護。 （四）鋼筋砼工程 鋼筋工程 （1）鋼筋的材料必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，每批鋼材按規(guī)定應提供質(zhì)量保證書和進行復檢，無質(zhì)量保證資料及復檢不合格的鋼筋不得使用，所有的鋼材應詳細記錄每批鋼材使用的范圍，分階段向監(jiān)理報送使用匯總表。模板工程 （1）模板的位置、標高、幾何尺寸必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。 （2）水泥必須有出廠合格證，并經(jīng)過復檢，水泥出廠和存放時間應符合規(guī)范的要求，砼需添加外加劑必須符合規(guī)范要求。2）砼的澆搗方案、留置施工縫的位置和處理方法，應符合施工組織設(shè)計（施工方案）或規(guī)范的規(guī)定，砼必須振搗密實。 給水管道試水試壓，排水管道灌水和通球試驗必須達到設(shè)計和規(guī)范要求。 （八）防水工程 防水材料必須符合設(shè)計的要求，防水材料必須有經(jīng)有關(guān)部門批準的生產(chǎn)許可證和出廠合格證，并有每批次的試驗檢驗報告。 （十）質(zhì)量通病的防治按照（第二十節(jié)）《建筑工程質(zhì)量通病防治辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。不大于5m6mm；大于5m8mm）　　　5柱、梁、墻的截面尺寸　　　6梁、板起拱　　　7模板拆除（混凝土凝期符合要求）　　　附件3： 混凝土工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表13序號分項工程/工序工 藝 名 稱工程部質(zhì)監(jiān)部備注1混凝土工程混凝土配合比、運輸、澆筑及間歇時間　　　2混凝土養(yǎng)護　　　3混凝土外觀檢查　　　4梁、柱、板的尺寸（軸線、垂直度、層高、截面、平整度、預留孔）　　　5電梯井長寬、坐標、垂直度　　　 混凝土工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表13序號分項工程/工序工 藝 名 稱施工單位監(jiān)理單位備注1混凝土工程混凝土配合比、運輸、澆筑及間歇時間　　　2混凝土養(yǎng)護　　　3混凝土外觀檢查　　　4梁、柱、板的尺寸（軸線、垂直度、層高、截面、平整度、預留孔）　　　5電梯井長寬、坐標、垂直度　　　附件4： 砌體工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表21序號分項工程/工序工 藝 流 程工程部質(zhì)監(jiān)部備注4砌體工程垂直度、平整度　　　5砂漿飽滿度　　　6門窗洞口尺寸（上下偏差）　　　7水平灰縫平直度、厚度　　　8拉結(jié)鋼筋　　　9梁下頂砌　　　 砌體工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表21序號分項工程/工序工 藝 流 程施工單位監(jiān)理單位備注4砌體工程垂直度、平整度　　　5砂漿飽滿度　　　6門窗洞口尺寸（上下偏差）　　　7水平灰縫平直度、厚度　　　8拉結(jié)鋼筋　　　9梁下頂砌　　　附件5： 抹灰工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表 樓層號：部位：檢查日期：　 附表22序號分項工程/工序工 藝 名 稱工程部質(zhì)監(jiān)部備注1抹灰工程抹灰基底的檢查（預埋管、砌體與結(jié)構(gòu)交接面鋼絲網(wǎng)）　　　2抹灰平整度垂直度　　　3陰陽角方正　　　4分格條（縫）直線度　　　5大于35MM加強措施　　　6墻裙、腳上口直線度　　　7抹灰空鼓檢查　　　 抹灰工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表22序號分項工程/工序工 藝 名 稱施工單位監(jiān)理單位備注1抹灰工程抹灰基底的檢查（預埋管、砌體與結(jié)構(gòu)交接面鋼絲網(wǎng)）　　　2抹灰平整度垂直度　　　3陰陽角方正　　　4分格條（縫）直線度　　　5大于35MM加強措施　　　6墻裙、腳上口直線度　　　7抹灰空鼓檢查　　　附件6： 水泥地面工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表 樓層號：部位：檢查日期：　 附表23序號分項工程/工序工 藝 名 稱工程部質(zhì)監(jiān)部備注1水泥地面工程地面基底檢查　　　2地面平整度　　　3墻角方正、順直　　　4地面空鼓檢查　　　 水泥地面工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表23序號分項工程/工序工 藝 名 稱施工單位監(jiān)理單位備注1水泥地面工程地面基底檢查　　　2地面平整度　　　3墻角方正、順直　　　4地面空鼓檢查　　　附件7：