【正文】 責(zé)人組織檢查分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批資料→判定合格，填寫(xiě)分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄→施工單位提交驗(yàn)收合格記錄，申請(qǐng)驗(yàn)收→工程師檢查資料→工程師（監(jiān)理）組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收； 3）分部(子分部)工程內(nèi)部驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程檢查全部合格→施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織資料自檢合格→實(shí)體檢測(cè)合格； 4）單位(子單位)工程質(zhì)量?jī)?nèi)部驗(yàn)收程序：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ趟植浚ㄗ臃植浚┕こ藤|(zhì)量均已驗(yàn)收合格→施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織資料自檢合格→工程部審閱→實(shí)體檢查合格→項(xiàng)目總監(jiān)組織驗(yàn)收； 5）工程竣工內(nèi)部驗(yàn)收程序：施工單位提交分項(xiàng)工程檢驗(yàn)合格資料→監(jiān)理單位組織審閱→施工單位內(nèi)部組織檢查→工程部組織施工單位進(jìn)行逐套初步驗(yàn)收→形成整改意見(jiàn)，下發(fā)整改通知→施工單位整改→項(xiàng)目公司組織施工技術(shù)管理中心、產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心、物業(yè)公司、營(yíng)銷(xiāo)管理中心等部門(mén)進(jìn)行逐套復(fù)驗(yàn)→驗(yàn)收合格，移交物業(yè)公司； 6）工程質(zhì)量檢驗(yàn)按責(zé)任劃分, 包括：作業(yè)班組自檢、上下道工序及相關(guān)工序交接檢、質(zhì)檢員專(zhuān)檢、監(jiān)理單位、工程師、施工技術(shù)管理中心驗(yàn)收；按檢驗(yàn)性質(zhì)分，包括：測(cè)量放線(xiàn)檢驗(yàn)、預(yù)檢、隱檢、工序/檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/分部/單位/項(xiàng)目工程驗(yàn)收。、互檢、交接檢（三檢制）：a構(gòu)成檢驗(yàn)批的每一道工序完成后，由專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)根據(jù)國(guó)家或企業(yè)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織班組對(duì)完成的工序進(jìn)行自檢，并由班組長(zhǎng)填寫(xiě)《施工質(zhì)量自、交接檢記錄》，在自檢合格的基礎(chǔ)上由其他班組互相檢查，再由專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)組織下道工序或相關(guān)工序的班組進(jìn)行交接檢查，合格后檢查各方在《施工質(zhì)量自、交接檢記錄》上簽字確認(rèn)；b在班組自檢、交接檢合格的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員按照規(guī)范要求進(jìn)行檢查，檢查合格后在《施工質(zhì)量自、交接檢記錄》上簽字確認(rèn)；c對(duì)屬于預(yù)檢的工序（如模板），由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、工長(zhǎng)進(jìn)行預(yù)檢并填寫(xiě)預(yù)檢記錄，提交工程師抽查；d對(duì)屬于隱檢的工序（如鋼筋連接），專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員在專(zhuān)檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)請(qǐng)工程師組織隱蔽驗(yàn)收通過(guò)后方可進(jìn)行下一步施工，并填寫(xiě)《隱蔽驗(yàn)收記錄》。隱蔽驗(yàn)收主要包括以下分項(xiàng)：工程樁：（預(yù)制樁、沖孔樁、攪拌樁）、基坑驗(yàn)槽、錨桿、防水工程、模板工程、鋼筋工程、磚砌體工程、門(mén)窗塞縫、水電線(xiàn)管暗埋和預(yù)留、防雷、接地工程。 (子分部)工程產(chǎn)品的檢驗(yàn) a分部(子分部)工程完成后，首先由施工單位組織項(xiàng)目相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范的要求進(jìn)行自檢，重點(diǎn)檢查分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程是否已經(jīng)驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料齊全、有效且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件完整、有效。 （子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收a單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件：(a） 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；(b） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；(c） 單位（子單位）工程所含分部有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；(d） 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；(e） 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。(c) 主要使用功能抽查：在對(duì)安全和使用功能檢驗(yàn)資料核查合格的基礎(chǔ)上，要對(duì)主要功能的質(zhì)量情況進(jìn)行抽查；具體抽查項(xiàng)目由參加復(fù)驗(yàn)的各方人員協(xié)商確定，并商定用計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方法確定檢查部位；合格后填寫(xiě)《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》。 b監(jiān)理公司在五個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，同時(shí)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行檢查，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)連同工程技術(shù)資料（含《申請(qǐng)表》和《用冊(cè)》）送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)行政主管部門(mén)審查。 a審閱有關(guān)工程質(zhì)量保證資料；b對(duì)所含土建分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)果進(jìn)行核驗(yàn)； c對(duì)所含設(shè)備安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)果進(jìn)行核驗(yàn)； d對(duì)所含設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行核驗(yàn)； e實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量和對(duì)設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)行檢查； f對(duì)驗(yàn)收工程的工程質(zhì)量和工程管理質(zhì)量作出全面評(píng)價(jià)，形成統(tǒng)一結(jié)論，并將結(jié)論填寫(xiě)到有效文件中，加蓋有關(guān)單位公章后，于五日內(nèi)送交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4)見(jiàn)證試驗(yàn)的取樣都要有監(jiān)理工程師參與。通知單中明確返工處置意見(jiàn)，完成時(shí)間，返修應(yīng)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)提出處置意見(jiàn)，施工單位接到《質(zhì)量問(wèn)題整改通知單》后，簽署返修措施及完成時(shí)間； b責(zé)任方接到《質(zhì)量問(wèn)題整改通知單》后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按處置意見(jiàn)返工或返修，糾正完成后由監(jiān)理單位按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001重新檢驗(yàn)合格后，在《質(zhì)量問(wèn)題整改通知單》上簽署驗(yàn)證合格意見(jiàn)；驗(yàn)證仍不合格時(shí)，由監(jiān)理單位組織責(zé)任方繼續(xù)糾正，糾正后監(jiān)理單位再次驗(yàn)證，合格后簽署驗(yàn)證合格意見(jiàn)；c質(zhì)監(jiān)部在抽檢中，發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由質(zhì)監(jiān)部填寫(xiě)《質(zhì)量問(wèn)題整改通知單》，并明確返工或返修處置意見(jiàn)、完成時(shí)間，由項(xiàng)目部組織進(jìn)行糾正，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)驗(yàn)證，驗(yàn)證合格后，將報(bào)質(zhì)監(jiān)部復(fù)查； d工程竣工交付和開(kāi)始使用后收到物業(yè)和顧客的投訴，按《工程遺留問(wèn)題管理流程》處理?？⒐ず蟮谋Ｐ薹?wù)按《工程遺留問(wèn)題管理流程》實(shí)施。 （二）土石方施工 施工準(zhǔn)備在組織土石方與爆破施工前，項(xiàng)目項(xiàng)目向施工單位提供當(dāng)?shù)貙?shí)測(cè)地形圖（包括測(cè)量成果）、原有地下管線(xiàn)或建筑物竣工圖、土石方施工圖及工程地質(zhì)、氣象等技術(shù)資料，以便編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），并提供水準(zhǔn)點(diǎn)和平面控制樁，作為施工測(cè)量和工程驗(yàn)收依據(jù)。 （三）基礎(chǔ)工程 單位工程的軸線(xiàn)位置、距離，初放線(xiàn)必須經(jīng)監(jiān)理公司復(fù)核，埋設(shè)的標(biāo)志樁一定要妥善保護(hù)。 （四）鋼筋砼工程 鋼筋工程 （1）鋼筋的材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，每批鋼材按規(guī)定應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)和進(jìn)行復(fù)檢，無(wú)質(zhì)量保證資料及復(fù)檢不合格的鋼筋不得使用，所有的鋼材應(yīng)詳細(xì)記錄每批鋼材使用的范圍，分階段向監(jiān)理報(bào)送使用匯總表。模板工程 （1）模板的位置、標(biāo)高、幾何尺寸必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 （2）水泥必須有出廠合格證，并經(jīng)過(guò)復(fù)檢，水泥出廠和存放時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范的要求，砼需添加外加劑必須符合規(guī)范要求。2）砼的澆搗方案、留置施工縫的位置和處理方法，應(yīng)符合施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）或規(guī)范的規(guī)定，砼必須振搗密實(shí)。 給水管道試水試壓，排水管道灌水和通球試驗(yàn)必須達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 （八）防水工程 防水材料必須符合設(shè)計(jì)的要求，防水材料必須有經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證和出廠合格證，并有每批次的試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告。 （十）質(zhì)量通病的防治按照（第二十節(jié)）《建筑工程質(zhì)量通病防治辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。不大于5m6mm；大于5m8mm）　　　5柱、梁、墻的截面尺寸　　　6梁、板起拱　　　7模板拆除（混凝土凝期符合要求）　　　附件3： 混凝土工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表13序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 名 稱(chēng)工程部質(zhì)監(jiān)部備注1混凝土工程混凝土配合比、運(yùn)輸、澆筑及間歇時(shí)間　　　2混凝土養(yǎng)護(hù)　　　3混凝土外觀檢查　　　4梁、柱、板的尺寸（軸線(xiàn)、垂直度、層高、截面、平整度、預(yù)留孔）　　　5電梯井長(zhǎng)寬、坐標(biāo)、垂直度　　　 混凝土工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表13序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 名 稱(chēng)施工單位監(jiān)理單位備注1混凝土工程混凝土配合比、運(yùn)輸、澆筑及間歇時(shí)間　　　2混凝土養(yǎng)護(hù)　　　3混凝土外觀檢查　　　4梁、柱、板的尺寸（軸線(xiàn)、垂直度、層高、截面、平整度、預(yù)留孔）　　　5電梯井長(zhǎng)寬、坐標(biāo)、垂直度　　　附件4： 砌體工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表21序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 流 程工程部質(zhì)監(jiān)部備注4砌體工程垂直度、平整度　　　5砂漿飽滿(mǎn)度　　　6門(mén)窗洞口尺寸（上下偏差）　　　7水平灰縫平直度、厚度　　　8拉結(jié)鋼筋　　　9梁下頂砌　　　 砌體工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表21序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 流 程施工單位監(jiān)理單位備注4砌體工程垂直度、平整度　　　5砂漿飽滿(mǎn)度　　　6門(mén)窗洞口尺寸（上下偏差）　　　7水平灰縫平直度、厚度　　　8拉結(jié)鋼筋　　　9梁下頂砌　　　附件5： 抹灰工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表 樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表22序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 名 稱(chēng)工程部質(zhì)監(jiān)部備注1抹灰工程抹灰基底的檢查（預(yù)埋管、砌體與結(jié)構(gòu)交接面鋼絲網(wǎng)）　　　2抹灰平整度垂直度　　　3陰陽(yáng)角方正　　　4分格條（縫）直線(xiàn)度　　　5大于35MM加強(qiáng)措施　　　6墻裙、腳上口直線(xiàn)度　　　7抹灰空鼓檢查　　　 抹灰工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表22序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 名 稱(chēng)施工單位監(jiān)理單位備注1抹灰工程抹灰基底的檢查（預(yù)埋管、砌體與結(jié)構(gòu)交接面鋼絲網(wǎng)）　　　2抹灰平整度垂直度　　　3陰陽(yáng)角方正　　　4分格條（縫）直線(xiàn)度　　　5大于35MM加強(qiáng)措施　　　6墻裙、腳上口直線(xiàn)度　　　7抹灰空鼓檢查　　　附件6： 水泥地面工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表 樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表23序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 名 稱(chēng)工程部質(zhì)監(jiān)部備注1水泥地面工程地面基底檢查　　　2地面平整度　　　3墻角方正、順直　　　4地面空鼓檢查　　　 水泥地面工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表23序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 名 稱(chēng)施工單位監(jiān)理單位備注1水泥地面工程地面基底檢查　　　2地面平整度　　　3墻角方正、順直　　　4地面空鼓檢查　　　附件7：