【正文】 求條款及達(dá)不到要求時的處罰條款。（三）項目總監(jiān)是工程質(zhì)量的直接責(zé)任人，對本項目工程質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（二）項目工程質(zhì)量目標(biāo)項目工程質(zhì)量目標(biāo)是項目開發(fā)目標(biāo)的組成部分，一般包括：項目質(zhì)量總目標(biāo)、單位工程、分部工程、分項工程質(zhì)量目標(biāo)。針對日后易發(fā)生質(zhì)量問題的關(guān)鍵部位及工程做法重點審查，并簽署施工圖會審意見單。（九）工程竣工驗收項目公司組織項目的竣工驗收，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)小組及施工技術(shù)管井中心、項目拓展中、產(chǎn)品設(shè)計中心、成本管理中心、營銷管理中心、物業(yè)公司參加工程竣工驗收，并出具驗收報告。對項目部招標(biāo)工作，工程師主要負(fù)責(zé)審查供應(yīng)商資質(zhì)、考察供應(yīng)商經(jīng)濟(jì)技術(shù)實力、監(jiān)督招標(biāo)過程是否符合公司規(guī)章制度等。 3）電梯、電器使用功能檢驗、電線電纜的絕緣試驗、管材和閥門壓力試驗應(yīng)在施工現(xiàn)場進(jìn)行，必要時可送交具有法定資質(zhì)檢測單位鑒定； 4）商品砼進(jìn)場檢驗，由試驗員按照GB502042002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》在監(jiān)理的監(jiān)督下取樣，制作試塊和塌落度試驗，并作好取樣和塌落度試驗結(jié)果記錄； 5）裝飾材料的復(fù)驗按有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》要求執(zhí)行和記錄； 6）進(jìn)場材料設(shè)備的復(fù)試都要有工程師或監(jiān)理見證，必須按要求取樣、送檢和傳遞試驗報告； 7）辦理驗收手續(xù)，進(jìn)場物資經(jīng)過驗證和檢驗、復(fù)試合格后，由采購員與庫管員辦理驗收手續(xù)，雙方在驗收憑證上署名，大宗材料和甲供材料要求工程師簽名。分項工程質(zhì)量驗收合格條件： a分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定； b分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。同時，由項目公司負(fù)責(zé)組織集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)中心負(fù)責(zé)人到場參加驗收。 綜合管網(wǎng)的走向、坐標(biāo)、標(biāo)高；道路的走向、坐標(biāo)、標(biāo)高以及環(huán)境擋墻的坐標(biāo)，標(biāo)高必須經(jīng)監(jiān)理、工程部及施工單位復(fù)核后方能施工。 砼工程 （1）砼的粗細(xì)骨料必須經(jīng)過檢驗，砼必須先與經(jīng)檢驗合格的材料進(jìn)行試配，滿足設(shè)計要求。 裝飾工程施工必須粘貼牢固，無脫落，無空鼓，無開裂，外部美觀。第七條 質(zhì)量監(jiān)督匯簽表、質(zhì)量控制匯簽表 主體結(jié)構(gòu)工程《質(zhì)量監(jiān)督匯簽表》、《質(zhì)量控制匯簽表》；二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程《質(zhì)量監(jiān)督匯簽表》、《質(zhì)量控制匯簽表》；防水工程《質(zhì)量監(jiān)督匯簽表》、《質(zhì)量控制匯簽表》。 （3）砼的配合比必須掛牌操作，下料時應(yīng)按規(guī)定每盤過磅；砼的試塊必須隨機(jī)抽樣制作，按規(guī)定養(yǎng)護(hù)，作好試驗資料。 土方定位放線后，方能施工。參與驗收的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)行政主管部門、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織驗收。 b自檢合格的基礎(chǔ)上由監(jiān)理單位組織對涉及安全和使用功能的重要部位按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的要求進(jìn)行抽樣檢驗或檢測，并對分部工程的觀感質(zhì)量進(jìn)行檢驗。 2）所有緊急放行的物資必須經(jīng)過項目總監(jiān)批準(zhǔn)，由庫管員做好記錄，并在放行物資上做出明確標(biāo)識，保證一旦發(fā)現(xiàn)其不合格時，能立即追回或更換時，才準(zhǔn)放行使用。 （2）供應(yīng)商資格預(yù)審 1）根據(jù)項目部物資申請計劃和工程設(shè)計要求選擇供應(yīng)商，對供應(yīng)商進(jìn)行資格預(yù)審是選擇的基礎(chǔ)。工程質(zhì)量情況作為項目公司項目終結(jié)績效考核和項目后評價的重要內(nèi)容。（六)施工組織設(shè)計審查管理項目公司組織施工組織設(shè)計的審查工作。（四）經(jīng)批準(zhǔn)的項目質(zhì)量目標(biāo)是項目工程質(zhì)量監(jiān)督、項目目標(biāo)管理、工程管理有關(guān)人員績效考核、進(jìn)行項目后評價等工作的依據(jù)。第二條 職責(zé)（一）項目公司負(fù)責(zé)開發(fā)項目工程質(zhì)量的全程控制。工程招標(biāo)時，必須明確質(zhì)量要求。由項目公司與產(chǎn)品設(shè)計管理中心、營銷管理中心、施工技術(shù)管理中心等有關(guān)部門對樣板間驗收，并出具驗收意見。施工技術(shù)管理中心質(zhì)監(jiān)部根據(jù)規(guī)劃中的質(zhì)量目標(biāo)、規(guī)范要求、公司質(zhì)量安全管理辦法、工程可能存在的質(zhì)量通病和安全風(fēng)險等，有針對性的編制《工程質(zhì)量安全監(jiān)督計劃》，對工程施工中有計劃有組織的進(jìn)行全過程監(jiān)督； （2）項目總監(jiān)要求施工單位在開工前組織編制《工程質(zhì)量控制計劃書》，對工程的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行層層分解，落實到人；對可能存在的質(zhì)量通病，有針對性的提出解決措施。 (4)開標(biāo)和評標(biāo)參與評標(biāo)人員，重點閱評技術(shù)標(biāo)書部分，對材料的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制能力、產(chǎn)品品質(zhì)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)實力等方面進(jìn)行對比，對經(jīng)銷商的信譽、提供指定品牌、供貨能力及價格等進(jìn)行評價，評選出最優(yōu)的供應(yīng)商，共上級決策參考。 工程質(zhì)量檢查驗收 （1)內(nèi)部驗收工作程序 1）工程檢驗批質(zhì)量內(nèi)部驗收工作程序：班組自檢→工序交接檢→質(zhì)檢員驗收→工程師（監(jiān)理）組織驗收； 2）分項工程質(zhì)量內(nèi)部驗收工作程序：分項工程的檢驗批合格→施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織檢查分項工程的檢驗批資料→判定合格，填寫分項工程驗收記錄→施工單位提交驗收合格記錄，申請驗收→工程師檢查資料→工程師（監(jiān)理）組織現(xiàn)場驗收； 3）分部(子分部)工程內(nèi)部驗收程序：分項工程檢查全部合格→施工單位項目經(jīng)理組織資料自檢合格→實體檢測合格； 4）單位(子單位)工程質(zhì)量內(nèi)部驗收程序：單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量均已驗收合格→施工單位項目經(jīng)理組織資料自檢合格→工程部審閱→實體檢查合格→項目總監(jiān)組織驗收； 5）工程竣工內(nèi)部驗收程序：施工單位提交分項工程檢驗合格資料→監(jiān)理單位組織審閱→施工單位內(nèi)部組織檢查→工程部組織施工單位進(jìn)行逐套初步驗收→形成整改意見，下發(fā)整改通知→施工單位整改→項目公司組織施工技術(shù)管理中心、產(chǎn)品設(shè)計中心、物業(yè)公司、營銷管理中心等部門進(jìn)行逐套復(fù)驗→驗收合格，移交物業(yè)公司； 6）工程質(zhì)量檢驗按責(zé)任劃分, 包括：作業(yè)班組自檢、上下道工序及相關(guān)工序交接檢、質(zhì)檢員專檢、監(jiān)理單位、工程師、施工技術(shù)管理中心驗收；按檢驗性質(zhì)分，包括：測量放線檢驗、預(yù)檢、隱檢、工序/檢驗批/分項/分部/單位/項目工程驗收。 （子單位）工程質(zhì)量驗收a單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格條件：(a） 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；(b） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；(c） 單位（子單位）工程所含分部有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；(d） 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；(e） 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。4)見證試驗的取樣都要有監(jiān)理工程師參與。 （三）基礎(chǔ)工程 單位工程的軸線位置、距離，初放線必須經(jīng)監(jiān)理公司復(fù)核，埋設(shè)的標(biāo)志樁一定要妥善保護(hù)。2）砼的澆搗方案、留置施工縫的位置和處理方法，應(yīng)符合施工組織設(shè)計（施工方案）或規(guī)范的規(guī)定，砼必須振搗密實。不大于5m6mm；大于5m8mm）　　　5柱、梁、墻的截面尺寸　　　6梁、板起拱　　　7模板拆除（混凝土凝期符合要求）　　　附件3： 混凝土工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表13序號分項工程/工序工 藝 名 稱工程部質(zhì)監(jiān)部備注1混凝土工程混凝土配合比、運輸、澆筑及間歇時間　　　2混凝土養(yǎng)護(hù)　　　3混凝土外觀檢查　　　4梁、柱、板的尺寸（軸線、垂直度、層高、截面、平整度、預(yù)留孔）　　　5電梯井長寬、坐標(biāo)、垂直度　　　 混凝土工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表13序號分項工程/工序工 藝 名 稱施工單位監(jiān)理單位備注1混凝土工程混凝土配合比、運輸、澆筑及間歇時間　　　2混凝土養(yǎng)護(hù)　　　3混凝土外觀檢查　　　4梁、柱、板的尺寸（軸線、垂直度、層高、截面、平整度、預(yù)留孔）　　　5電梯井長寬、坐標(biāo)、垂直度　　　附件4： 砌體工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表21序號分項工程/工序工 藝 流 程工程部質(zhì)監(jiān)部備注4砌體工程垂直度、平整度　　　5砂漿飽滿度　　　6門窗洞口尺寸（上下偏差）　　　7水平灰縫平直度、厚度　　　8拉結(jié)鋼筋　　　9梁下頂砌　　　 砌體工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表21序號分項工程/工序工 藝 流 程施工單位監(jiān)理單位備注4砌體工程垂直度、平整度　　　5砂漿飽滿度　　　6門窗洞口尺寸（上下偏差）　　　7水平灰縫平直度、厚度　　　8拉結(jié)鋼筋　　　9梁下頂砌　　　附件5： 抹灰工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表 樓層號：部位：檢查日期：　 附表22序號分項工程/工序工 藝 名 稱工程部質(zhì)監(jiān)部備注1抹灰工程抹灰基底的檢查（預(yù)埋管、砌體與結(jié)構(gòu)交接面鋼絲網(wǎng)）　　　2抹灰平整度垂直度　　　3陰陽角方正　　　4分格條（縫）直線度　　　5大于35MM加強(qiáng)措施　　　6墻裙、腳上口直線度　　　7抹灰空鼓檢查　　　 抹灰工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表22序號分項工程/工序工 藝 名 稱施工單位監(jiān)理單位備注1抹灰工程抹灰基底的檢查（預(yù)埋管、砌體與結(jié)構(gòu)交接面鋼絲網(wǎng)）　　　2抹灰平整度垂直度　　　3陰陽角方正　　　4分格條（縫）直線度　　　5大于35MM加強(qiáng)措施　　　6墻裙、腳上口直線度　　　7抹灰空鼓檢查　　　附件6： 水泥地面工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表 樓層號：部位：檢查日期：　 附表23序號分項工程/工序工 藝 名 稱工程部質(zhì)監(jiān)部備注1水泥地面工程地面基底檢查　　　2地面平整度　　　3墻角方正、順直　　　4地面空鼓檢查　　　 水泥地面工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表23序號分項工程/工序工 藝 名 稱