【正文】 施工圖預算的步驟與單價法基本相似，但在具體計算人工費、材料費和機械使用費及匯總三種費用之和方面有一定的區(qū)別。招標 控制價超過批準的概算時，招 標人應將其報原概算審批部門審核。（作用） 2工程價款的結算方式 （ 1）按月結算即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法 （ 2）分段結算即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付 工程進度款，具體劃分在工程中明確 （ 3）目標結款方式：即在工程合同中 ,將承包工程的如：土地征購費和場外設施費 （ 2） 項目間接建設成本 （ 3） 應急費，包括：未明確項目準備金、不可預見準備金 （ 4）。 （ 2）措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定 計價，不得作為競爭性費用 （ 3）投標控制價應在招標時公布，不應上調(diào)或下浮，招標人應將招標控制價及有關資 料報送工程所在地工程造價管理機構備查 （ 4）投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照 08 規(guī)范的規(guī)定進行編制的，應 在開標前 5 天向招投標監(jiān)督機構或（和）工程造價管理機構投訴。 工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成 1項目特征描述 :項目特征描述，是投標人編制施工組織設計或施工方案和報價重要依據(jù)， 也是有關信息系統(tǒng)進行項目綜合單價分析、研究發(fā)布綜合單價信息的基礎，特征的描述應簡練，明確、詳盡。 工程造價資料的分類 （ 1）工程造價資料按其不同工程類型分類，一般可以分 為工業(yè)項目造價資料、住宅項目 造價資料和市政工程造價資料等，并分別列出其包含的單項工程和單位工程 （ 2）工程造價資料按其不同階段，一般可以分為項目可行性研究、投資估算、設計概算、 施工圖預算、竣工結算、竣工決算等造價資料 （ 3）工程造價資料按其組成特點，一般分為建設項目造價資料、單項工程造價資料和單 位工程造價資料，同事也包括有關新材料、新工藝、新設備和新技術的分部分項工程造價資料等 計時觀察法的工作程序和目的 （ 1） 確定計時觀察法的施工過程 選擇正常施工條件 選擇觀察對象 觀察測時 整理和分析觀察資料 （ 2）確定施工過程的目的是 為了分析和研究這些組成部分的必要性和合理性 （ 3）選擇正常施工條件的目的是 所有這些條件都有可能影響產(chǎn)品生產(chǎn)中的工時消耗， 工時消耗的長短是隨著施工條件的變化而發(fā)生變化的 因而要選擇正常的施工條 件 （ 4）選擇觀察對象的目的是 在實際工作中，每一施工過程都受著不同施工條件的影響， 因此并不是現(xiàn)實中任何一個施工過程都可以作為計時觀察對象 （ 5）觀察測時的目的是 計算實物和勞務產(chǎn)量 （ 6） 整理和 分析觀察資料的目的是 整理后的觀察資料可以作為評價工作的依據(jù)，也 可以作為制定定額的依據(jù) 人工消耗量定額的確定方法 （ 1）技術測定法 是指應用計時觀察法所得的工時消耗量數(shù)據(jù)確定人工消耗量定額的 方法 （ 2）經(jīng)驗估計法 是指由定額人員、工序技術人員和人工三方相結合，根據(jù)個人或集 體的實踐經(jīng)驗，經(jīng)過圖紙分析和現(xiàn)場觀察，了解施工工藝，分析施 工（生產(chǎn)）的生產(chǎn)技術組織條件和操作方法的繁簡難易情況，進行 座談討論，從而制定定額的方法 （ 3）統(tǒng)計分析法 是指把過去施工中同類工程和同類 產(chǎn)品的工時消耗的統(tǒng)計資料，與 當前生產(chǎn)技術組織條件的變化因素結合起來進行分析研究以制定定 額的方法 （ 4）比較類推法 又稱為典型定額法，它是指以同類型或相似類型的產(chǎn)品（或工序） 的典型定額項目的定額水平為準，經(jīng)過分析比較類推出同一組定額 各相鄰項目的定額水平的方法 材料消耗量定額的組成 （ 1）合格產(chǎn)品的消耗量，即用于合格產(chǎn)品上的實際數(shù)量 （ 2）生產(chǎn)喝個產(chǎn)品的過程中合理的消耗量，即材料從現(xiàn)場倉庫領出到完成和個產(chǎn)品過程 中的合理的消耗數(shù)量。提出索賠的期限自接受最終結清證書是終止。用于施 工 合同簽訂時，尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用 2 暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格材 料的單價以及專業(yè)工程 金額 2 計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按 合同中約定的綜合單價計價 2 總承包服務費：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設備、材 料等進行管理、服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用 2 企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術和管理水平而編制的人、材料和施工 機械臺班等等的消耗標準 不可避免的中斷時間是由于施工工藝特點引起的工作中斷所消耗的時間 3 施工本身造成的停工時間，是由于施工組織不善、材料供 應不及時、工作面準備工 作做得不好和工作地點組織不良等情況引起的停工時間 3 人工工日消耗量的計算 預算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工工日數(shù)量，是由分部分項所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工和其他用工兩部分組成 基本用工是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術工種用工 其他用工通常包括超運距用工、輔助用工和人工幅度差三方面內(nèi)容 人工幅度差，即預算定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準確計量的用工和各種損 失 3 靜態(tài)投資：是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投 資的瞬時值，它包含因工程量誤差而引起工程造價的增減。此費用不包括 已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用 （ 9） 引進技術和引進設備其他費包括以下內(nèi)容引進項目圖紙資料翻譯復制費和備品 備件測繪費、出國人員費用、來華人員費用、銀行擔保及承諾費 （ 10） 工程保險費是指建設項目在建設期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程及機器設 備進行投保而發(fā)生的費用，包括建筑工程一切險和人生意外傷害險、引進設備 國內(nèi)安裝保險等（區(qū)別前面的規(guī)費） （ 11） 特殊設備安全監(jiān)督檢驗費是指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、消防設備、 燃