《嘉聯(lián)地產(chǎn)關(guān)于成都某商務項目商鋪策劃方案》-全文預覽
【正文】 面積： 產(chǎn)值： 391513 面積： 產(chǎn)值： 80871 面積： 主推銷售區(qū) 整體面積目標任務 面積： 3087 m2 主推銷售區(qū) 面積： 3535 m2 注：此區(qū)域即為招商先行區(qū)！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 32 注： 6%為返予買家的一年租金，（原商鋪價格 *106%）為商鋪的成本價格。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 34 配合措施二： 利用片區(qū)熱度，拆分物業(yè)， 擠壓商家到臺球區(qū)和單邊街。 推動銷售 。 賣場促銷活動 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 39 車位與庫房銷售辦法 １、庫房與商鋪進行捆綁銷售， 購買商鋪附送聯(lián)體庫房。 車位 庫房 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 40 謝謝聆聽！ 現(xiàn)在是討論時間 …… 。 嚴格規(guī)范車位管理，杜絕亂停亂放。 擴大上門量 三、在售樓部外長期懸掛 “空飄” ，形成持續(xù)影響。 利用 免租鋪位 的 價格優(yōu)勢 ，快速 養(yǎng)成 片區(qū)居民消費習慣。 買家：簽訂合同后即按 6%的標準返一年租金給買家。 在天興路街沿上增設全民健身器材。 蔬菜大棚 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 27 我們的新商業(yè)規(guī)劃建議 星河名居 天盛花苑 酒吧主題文化街區(qū) 藥店、休閑物業(yè) 生鮮超市 大棚菜市 暫擬：水果花卉一條街 方案 ：利用大棚菜市炒熱片區(qū)，推動銷售。 ４、庫房隨商鋪捆綁銷售。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 21 營銷癥結(jié) 目前投資該商鋪， 機會成本過大。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 16 交通癥結(jié) 紅線部分含有公交路線，連接小區(qū)的車行入口，相對商氣較高。 、本品研究 。 80%的客戶投資商鋪是為了先占住口岸，以后自己經(jīng)營，為收租金而購買的較少。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 9 問卷調(diào)查結(jié)論 —— 投資者 投資客戶能承受的投資金額為 10— 25萬，最好不超過 20萬。并至少要求 3%以上的回報率， 73%的客戶甚至要求至少 5%的回報， 42%的客戶要求 10%以上的回報。 消費者最核心的消費理念為性價比。 72%的消費者會選擇在龍泉中心城區(qū)聚餐， 22%的客戶選擇在
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