《馬鞍山市金鼎歡樂城(商業(yè)娛樂項目)招商計劃書》-全文預(yù)覽
【正文】 ? 城市窗口 ：與江蘇省南京市江寧區(qū)毗連，是南京都市圈核心層城市，距南京市中心 40公里，距上海不到 300公里，是乃至安徽融入長三角、推進東向發(fā)展和長三角城市向內(nèi)地延伸的重要門戶； ? 商業(yè)規(guī)模 ：近 7萬方商業(yè)規(guī)模，店多攏市，形成強大的商業(yè)引力，有效輻射 10萬人流； ? 布局合理 ：以 loft街區(qū)主題為紐帶，大型娛樂中心為核心，各主題商業(yè)業(yè)態(tài)圍合，強化商業(yè)人氣的凝聚力； ? 建筑環(huán)境 ：新穎整潔的單體大型建筑，良好的綠化和配套設(shè)施，營造優(yōu)雅舒適的購物、娛樂環(huán)境； ? 政府鼎立支持 ：作為金家莊區(qū)配套升級重點項目，政策支持，保障經(jīng)營 “ 暢通無阻 ” 。 威協(xié) 、功能及業(yè)態(tài)分析 馬鞍山首席 loft產(chǎn)業(yè)、商業(yè)綜合體 ? Loft ? 出自美語，原意指工廠或倉庫的樓層，現(xiàn)指沒有內(nèi)墻隔斷的開敞式平面布置住宅或辦公，也稱為 studio或 soho。所以我們在推廣上必須注重強調(diào)我們的地段優(yōu)勢，強化推廣。 項目位于馬鞍山市城市主干道北段，三面臨路，是全市的東大門，地理位置優(yōu)越，建成后將成為一個集購物、餐飲、游覽、休閑為一體的商貿(mào)綜合體，必將帶動區(qū)域經(jīng)濟的整體提升，成為快速發(fā)展的鋼城的一顆璀璨的地標項目。 地塊特征 業(yè)態(tài)分布 7500平米中小餐飲、賓館、網(wǎng)吧 120xx平米大型特色洗浴中心 8000平米大型特色餐飲、 KTV 10000平米辦公、酒店 40000平米loft主題創(chuàng)意商業(yè)街區(qū)（融合主題餐飲、休閑、運動、設(shè)計、廣告、動漫等產(chǎn)業(yè)） 7500平米社區(qū)零售、通訊、金融網(wǎng)點、咖啡茶室、棋牌休閑 沿街商鋪業(yè)態(tài)分布建議 面積（平方米） % 1. 特色餐飲 3750 25 2. 中型餐飲 2250 15 3. 賓館 1500 10 4. 網(wǎng)吧 750 5 5. 社區(qū)零售百貨 1500 10 6. 通信、金融網(wǎng)點 1000 6 7. 咖啡、茶室、棋牌 1000
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