20xx年金水灣地產(chǎn)推售策略報告-全文預(yù)覽
【正文】 ? 營銷節(jié)點配合：利用各節(jié)點假期組織蓄勢及促銷活動 ? 推廣配合：配合產(chǎn)品特性，推廣調(diào)性以強調(diào)剛需客戶的需求為主 指導(dǎo)思想： 工程支持； 2022年銷售重心； 大量回款作為后期開發(fā)資金支持； 豐富項目產(chǎn)品線 16號棟 17號棟 9 2022 年后第四批產(chǎn)品推售 —— 商鋪推售 ? 推售方式：前期招商蓄勢，后期集中開盤公開發(fā)售 ? 推售單位：西向 1 17號棟的臨街商鋪 +濱江風(fēng)情商業(yè)街 ? 推售時間： 2022年 9月中旬 ? 營銷配合：招商部門的大力配合，前期可獲取意向商家資料； 在中秋、國慶的銷售節(jié)點，可將商業(yè)與住宅銷售進行嫁接 引入品牌商家后，可舉辦大型的簽約入駐的開放儀式 ? 推廣配合：前期招商信息提前公布； 品牌商家入駐的新聞炒作； 商業(yè)包裝推廣形象塑造為濱江風(fēng)情商業(yè)街 2022年 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 12 指導(dǎo)思想： 工程支持； 前期超市入駐后，發(fā)布招商信息； 住宅銷售為商業(yè)培育市場和氛圍 濱江風(fēng)情商業(yè)街 11 2022 年后第四批產(chǎn)品推售 —— 花園洋房 ? 推售方式： 2022年 11月初對外公開發(fā)售，不做集中開盤 ? 推售單位：一期花園洋房 7— 15棟 +濱江風(fēng)情商業(yè)街頂上 3棟洋房 ? 推售時間： 2022年 9月中旬 ? 營銷配合：參展湘潭房交會； 進行圈層營銷，舉辦符合洋房客群的系列高端活動。 臨街商業(yè) +濱水商業(yè)街 推出量 項目一期分批推售安排策略 完美收官，集體亮相確定價值標(biāo)桿 Ⅴ 2022年 年后推出第五批房源 ——花園洋房 ——通過現(xiàn)釐牛產(chǎn)品，滿足開發(fā)商回款需求，洋房銷售無資釐壓力； ——商業(yè)成功銷售，為洋房樹立價值標(biāo)桿奠定基礎(chǔ)； ——一期洋房集體亮相為后期產(chǎn)品銷售提供價值提升依據(jù)； ——在項目知名度及高端形象已初步形成的基礎(chǔ)上，提供高端產(chǎn)品線，擴大客群 層次，幵為回鄉(xiāng)置業(yè)客戶提供優(yōu)質(zhì)房源。 105套 存貨量 項目一期分批推售安排策略 金水灣在售房源銷售統(tǒng)計表 棟號 銷售套數(shù) 簽約套數(shù) 未簽約套數(shù) 未售套數(shù) 1 102 96 6 40 2 17 17 0 19 4 40 38 2 11
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1