房地產(chǎn)助理策劃師模擬試卷-全文預(yù)覽
【正文】 作性原則 E針對(duì)性原則 F 時(shí)效性原則處理顧客異議意見的時(shí)機(jī)有（）A、立即處理 B、先發(fā)制人 C、推遲處理 D、不予處理 E、等待處理三 、判斷題投資環(huán)境對(duì)單個(gè)的投資者而言是可以改變和控制的。房地產(chǎn)形象策劃的主要內(nèi)容有（ ）。B．無償性。A、管理費(fèi)用 B、開發(fā)費(fèi)用 C、銷售費(fèi)用 D、整合費(fèi)用 E、財(cái)務(wù)費(fèi)用運(yùn)用單位生產(chǎn)能力估算法時(shí)應(yīng)注意（）。A 房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng) B 房地產(chǎn)廣告媒體 C 房地產(chǎn)營(yíng)銷環(huán)境 D 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境4產(chǎn)品與形象定位的基礎(chǔ)和前提是（ ）A 環(huán)境定位 B 顧客定位 C 目標(biāo)定位 D 細(xì)分定位50、什么廣告是以倡導(dǎo)全新生活方式和居住時(shí)尚為廣告目的（ ）A 告知型廣告 B 提示型廣告 C 觀念型廣告 D 形象型廣告5利用公開發(fā)盤，營(yíng)造旺銷的氣氛，同時(shí)加大宣傳力度，開發(fā)潛在顧客源體現(xiàn)項(xiàng)目銷售的哪個(gè)階段（ ）A 準(zhǔn)備期 B 引導(dǎo)期 C 公開期 D 強(qiáng)銷期5整合營(yíng)銷圍繞具體項(xiàng)目進(jìn)行資源整合，提高房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部專業(yè)化分工與協(xié)作，其優(yōu)勢(shì)在于智能互補(bǔ)、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)是體現(xiàn)制訂銷售計(jì)劃中的哪項(xiàng)原則（ ）A 創(chuàng)新原則 B 資源整合原則 C 系統(tǒng)原則 D 可操作性原則5綜合反應(yīng)房屋各方面信息的圖片是（ ）A 主題畫面 B 區(qū)位示意圖 C 物業(yè)外觀 D 戶型圖5通常布置在樓盤所在的工地周圍至附近熱門地段的道路兩側(cè)是哪種戶外媒體的形式（ ）A 看板 B 道旗 C 交通廣告 D 指示牌5通過營(yíng)銷手段可以引導(dǎo)和挖掘新的顧客群正是抓住了顧客群哪種心理（ ）A 需求質(zhì)量不斷提升 B 構(gòu)成不斷變化 C 心理的可誘導(dǎo)性5由顧客自認(rèn)為支付不起購買房子所需的款項(xiàng)而產(chǎn)生的異議屬于（ ）A、價(jià)格異議 B、利益異議 C、權(quán)利異議 D、財(cái)力異議5夸大事實(shí)欺騙顧客屬于顧客產(chǎn)生異議的哪方面原因？（ ）A、顧客方面的原因 B、售樓人員方面的原因 C、開發(fā)商方面的原因 D、樓盤方面的原因5以下哪項(xiàng)屬于處理意見異議的策略？（ ）A、爭(zhēng)論不休 B、不予理睬 C、表示歡迎 D、拳腳相加5物業(yè)管理的基本屬性是（ ）A、管人 B、管物 C、盈利 D、服務(wù)60、物業(yè)管理企業(yè)在接管物業(yè)之前就參與物業(yè)的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，屬于物業(yè)管理的（ ）A、早期介入 B、前期物業(yè)管理 C、顧客入住 D、日常管理二、多項(xiàng)選擇題軟投資環(huán)境主要包括（）。A硬體廣告 B純新聞廣告 C半新聞半推廣的專題報(bào)道 D辦新聞半圖畫的報(bào)道4調(diào)價(jià)頻率的關(guān)鍵是吸引需求，一般是以（ ）為一個(gè)周期。A直接觀察法、前后對(duì)比法B問卷調(diào)查法、抽樣調(diào)查法C抽樣調(diào)查法、前后對(duì)比法D問卷調(diào)查法、直接觀察法4房地產(chǎn)促銷組合策略有（ ）和（ ）兩種類型。A 由整體到局部、由表及里 B 由上及下 C 總分 D 有復(fù)雜到簡(jiǎn)單2評(píng)估產(chǎn)品的權(quán)重以相對(duì)性來確定，具有一定的主觀性，可以針對(duì)某個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)品，使用專家打分法和（ ）進(jìn)行權(quán)重確定。A 模仿和抽象 B 延伸和分析 C 編碼和解讀 D 規(guī)劃和設(shè)計(jì)1房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析一般從法律特性、經(jīng)濟(jì)特性、自然條件和（ ）等幾個(gè)方面入手。答案：（ ）% % % %1耕地占用稅，是指對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的________和________，但外商投資企業(yè)除外。A、城市改造 B、城市規(guī)劃 C、城市設(shè)計(jì) D、城市建設(shè)準(zhǔn)數(shù)分析法由（ ）提出。A、5 B、6 C、7 D、8以下（ ）不是房地產(chǎn)開發(fā)投資的最優(yōu)投資區(qū)位特征。A(基礎(chǔ)知識(shí)) 一 單向選擇題（ ）是指影響項(xiàng)目投資的各種社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)、文化和科技條件。A、生產(chǎn)前期 B、生產(chǎn)期 C、投資中期 D、投資后期等級(jí)尺度法將投
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