房地產助理策劃師模擬試卷-全文預覽
【正文】 作性原則 E針對性原則 F 時效性原則處理顧客異議意見的時機有（）A、立即處理 B、先發(fā)制人 C、推遲處理 D、不予處理 E、等待處理三 、判斷題投資環(huán)境對單個的投資者而言是可以改變和控制的。房地產形象策劃的主要內容有（ ）。B．無償性。A、管理費用 B、開發(fā)費用 C、銷售費用 D、整合費用 E、財務費用運用單位生產能力估算法時應注意（）。A 房地產目標市場 B 房地產廣告媒體 C 房地產營銷環(huán)境 D 房地產市場營銷環(huán)境4產品與形象定位的基礎和前提是（ ）A 環(huán)境定位 B 顧客定位 C 目標定位 D 細分定位50、什么廣告是以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的（ ）A 告知型廣告 B 提示型廣告 C 觀念型廣告 D 形象型廣告5利用公開發(fā)盤，營造旺銷的氣氛，同時加大宣傳力度，開發(fā)潛在顧客源體現(xiàn)項目銷售的哪個階段（ ）A 準備期 B 引導期 C 公開期 D 強銷期5整合營銷圍繞具體項目進行資源整合，提高房地產行業(yè)內部專業(yè)化分工與協(xié)作，其優(yōu)勢在于智能互補、利益共享、風險共擔是體現(xiàn)制訂銷售計劃中的哪項原則（ ）A 創(chuàng)新原則 B 資源整合原則 C 系統(tǒng)原則 D 可操作性原則5綜合反應房屋各方面信息的圖片是（ ）A 主題畫面 B 區(qū)位示意圖 C 物業(yè)外觀 D 戶型圖5通常布置在樓盤所在的工地周圍至附近熱門地段的道路兩側是哪種戶外媒體的形式（ ）A 看板 B 道旗 C 交通廣告 D 指示牌5通過營銷手段可以引導和挖掘新的顧客群正是抓住了顧客群哪種心理（ ）A 需求質量不斷提升 B 構成不斷變化 C 心理的可誘導性5由顧客自認為支付不起購買房子所需的款項而產生的異議屬于（ ）A、價格異議 B、利益異議 C、權利異議 D、財力異議5夸大事實欺騙顧客屬于顧客產生異議的哪方面原因？（ ）A、顧客方面的原因 B、售樓人員方面的原因 C、開發(fā)商方面的原因 D、樓盤方面的原因5以下哪項屬于處理意見異議的策略？（ ）A、爭論不休 B、不予理睬 C、表示歡迎 D、拳腳相加5物業(yè)管理的基本屬性是（ ）A、管人 B、管物 C、盈利 D、服務60、物業(yè)管理企業(yè)在接管物業(yè)之前就參與物業(yè)的計劃、設計、建設，屬于物業(yè)管理的（ ）A、早期介入 B、前期物業(yè)管理 C、顧客入住 D、日常管理二、多項選擇題軟投資環(huán)境主要包括（）。A硬體廣告 B純新聞廣告 C半新聞半推廣的專題報道 D辦新聞半圖畫的報道4調價頻率的關鍵是吸引需求，一般是以（ ）為一個周期。A直接觀察法、前后對比法B問卷調查法、抽樣調查法C抽樣調查法、前后對比法D問卷調查法、直接觀察法4房地產促銷組合策略有（ ）和（ ）兩種類型。A 由整體到局部、由表及里 B 由上及下 C 總分 D 有復雜到簡單2評估產品的權重以相對性來確定，具有一定的主觀性，可以針對某個房地產產品，使用專家打分法和（ ）進行權重確定。A 模仿和抽象 B 延伸和分析 C 編碼和解讀 D 規(guī)劃和設計1房地產項目市場分析一般從法律特性、經(jīng)濟特性、自然條件和（ ）等幾個方面入手。答案：（ ）% % % %1耕地占用稅，是指對占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的________和________，但外商投資企業(yè)除外。A、城市改造 B、城市規(guī)劃 C、城市設計 D、城市建設準數(shù)分析法由（ ）提出。A、5 B、6 C、7 D、8以下（ ）不是房地產開發(fā)投資的最優(yōu)投資區(qū)位特征。A(基礎知識) 一 單向選擇題（ ）是指影響項目投資的各種社會政治、經(jīng)濟、文化和科技條件。A、生產前期 B、生產期 C、投資中期 D、投資后期等級尺度法將投
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