精品-2008年白鷺洲項(xiàng)目整合推廣梳理-全文預(yù)覽
【正文】 銀誠 當(dāng)這樣的價值被建立起來以后 ? 能迅速的吸引市場關(guān)注度，再結(jié)合營銷手段，快速回籠資金。 確立了本案的核心競爭力。 家 ”自身相對還比較概念化，需要我們在不同的推廣途徑上加以豐富和轉(zhuǎn)換。生態(tài)電梯 區(qū)域 觀 休閑生活版圖 卓越自然資源 區(qū)域觀 ＋ 前景：高檔住宅、生活配套 無可比擬的增值空間 江安河流域 189。生態(tài)電梯 生態(tài) 浪漫 優(yōu)雅 藝術(shù) 心靈歸宿 知性 休閑生活 版圖 卓越 自然資源 區(qū)域觀 大局觀 藝術(shù)觀 ＋ 138畝整體打造 物業(yè)形態(tài)的宜居性 ＋ 人 工 島 嶼 ＋ 殿 堂 級 建 筑 自然之上的藝術(shù) 生態(tài)電梯 感性的 生活規(guī)則 作息時間、休閑方式、工作半徑、生活半徑、社交圈子、審美方式 …… 生態(tài) 浪漫 優(yōu)雅 藝術(shù) 心靈歸宿 知性 自然之上的藝術(shù) 白鷺洲，低調(diào)的華麗 —— 調(diào)性鎖定 —— 生態(tài) 浪漫 優(yōu)雅 藝術(shù) 心靈歸宿 知性 銀誠 徒令魂入夢，翻覺夜成秋。近 1/2的土地打造園林； ③ 建筑風(fēng)格簡約自然富于變化，與景觀和諧共生； ④ 超大挑高寬陽臺，大開間，短進(jìn)深，通風(fēng)采光效果良好； ⑤ 其間白鷺祥集，上風(fēng)上水。 定位 跨位 集合區(qū)域價值與產(chǎn)品價值。 ② 將建筑、園林、地段、配套 …… 這些不利條件轉(zhuǎn)換成對生活方式、生活狀態(tài)、生活圈子的利益承諾。 ① 建筑怎么樣、園林怎么樣、戶型設(shè)計(jì)怎么樣 …… 是設(shè)計(jì)單位面向發(fā)展商的提案。 人因宅而立，宅因人得存。 ② 只有將本案納入 “ 光華大道價值區(qū) ” 的價值體系中，或者說把區(qū)域的價值體系納入到項(xiàng)目中，并從中尋找最佳的占位，才能創(chuàng)造本案最大的價值點(diǎn)位。 競 合 差異化的廣告訴求 區(qū)域共有的優(yōu)勢 來自于生活的力量 環(huán)境，區(qū)域前景 銀誠 項(xiàng)目目前相對比較偏遠(yuǎn)，也就無足威脅了。 ② 云集的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，帶來的是什么。 ④ 現(xiàn)在已經(jīng)卓見成效。 面對整個成都市場和區(qū)域競爭， 我們需要的是把握住 競合關(guān)系 。 ? 項(xiàng)目優(yōu)勢同質(zhì)化嚴(yán)重 ? 客戶分流現(xiàn)象日趨明顯 毫無疑問：環(huán)境是我們最大的賣點(diǎn)。 —— 第 2局：擺正姿態(tài) —— 門戶之爭，拒絕低調(diào) ① 江安河、走馬河，兩河流域，好戲才剛剛開始。拐點(diǎn)之爭使更多人加入觀望行列。光華大道博弈論 “銀誠 白鷺洲 ● 溝通市場 First —— 第 1局：擺正姿態(tài) —— 冷暖樓市，拒絕低調(diào) 2022年 8月 21日央行宣布第 4次加息，全國樓市應(yīng)聲 而落。 價格戰(zhàn)也好，形象戰(zhàn)也擺， 在這
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