萬(wàn)科武漢當(dāng)代國(guó)際花園開(kāi)盤前（9月）營(yíng)銷推廣策略-juventus-全文預(yù)覽
【正文】 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 業(yè)主受益 區(qū)域升值 住宅租賃 商業(yè)繁榮 商務(wù)規(guī)模 利好消息 店鋪受益 拉 動(dòng) 傳 達(dá) 當(dāng)代項(xiàng)目具有良性聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì) 循環(huán)作用 產(chǎn)品去化 加速 促 使 帶 動(dòng) 促 使 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 各產(chǎn)品之間聯(lián)動(dòng)作用下的 多米諾骨牌效應(yīng) 再結(jié)合優(yōu)質(zhì)服務(wù) 品牌增值 產(chǎn)業(yè)增值 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 開(kāi)盤期 整體賣點(diǎn)聯(lián)動(dòng)爆發(fā) 接下來(lái)搞么事 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 宣傳項(xiàng)目規(guī)劃前景、產(chǎn)品性價(jià)比優(yōu)勢(shì) 通過(guò)客戶會(huì)活動(dòng)營(yíng)造中產(chǎn)生活格調(diào) 產(chǎn)品樓書(shū) 景觀手冊(cè) 企業(yè)品牌建設(shè) 等等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體戰(zhàn)場(chǎng) A 中產(chǎn)階級(jí) B 二次置業(yè)者 (高于中產(chǎn)階級(jí)，低于資產(chǎn)階級(jí) ) C 高薪小資（賺多少花多少那一類，可以承受高額月供） D “主流 ” 客戶會(huì)資源 開(kāi)炮方向 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 七種武器 （賣點(diǎn)） 媒體戰(zhàn)場(chǎng) A 國(guó)際化整體形象， 100%中產(chǎn)階級(jí)國(guó)際生活圈 B 退臺(tái)式花園洋房 C 商業(yè)配套：一站式購(gòu)物 D 專家業(yè)主的分析 E 大型體育會(huì)所等豐富多樣的休閑配套，達(dá)爾文自然博物館、撒野公園等景觀 F 萬(wàn)科與當(dāng)代的合作，筑博設(shè)計(jì)，企業(yè)形象定位語(yǔ) G 教育配套：連鎖重點(diǎn)小學(xué)，雙語(yǔ)幼兒園（中英雙語(yǔ)的基礎(chǔ)上，可再選修另一門外語(yǔ)、如法語(yǔ)或日語(yǔ)） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體戰(zhàn)場(chǎng) A 產(chǎn)品主義廣告 +開(kāi)盤信息廣告 C 統(tǒng)一產(chǎn)品主義廣告形式 D 固定所有報(bào)廣的版面大小，出于固化消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的理解的目的，開(kāi)盤前廣告統(tǒng)一為整版廣告 戰(zhàn)斗方式 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體戰(zhàn)場(chǎng) D 增加企業(yè)定位語(yǔ)，例： “ ”也可以考慮部分廣告中進(jìn)行定位詮釋，例：“ 當(dāng)代新生活演義，當(dāng)代人的追求就是引領(lǐng)并成全當(dāng)代人的新居住思維 …… 略 ” E 列表講述筑博在武漢設(shè)計(jì)的作品，公布設(shè)計(jì)師手記 戰(zhàn)斗方式 當(dāng)代建筑 須 當(dāng)代思維 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體戰(zhàn)場(chǎng) A 報(bào)廣投放地域：截止目前為止，來(lái)訪客戶集中于武昌區(qū)。 商務(wù)物業(yè)與商業(yè)配套 對(duì)住宅產(chǎn)品的良性影響 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 為社區(qū)業(yè)主的房屋出租提供了市場(chǎng) 解決社區(qū)居民就業(yè)（例如：公司后勤、租鋪開(kāi)店） 由于本項(xiàng)目站在了城市運(yùn)營(yíng)的角度運(yùn)作，政府對(duì)本項(xiàng)目的支持力度增加 商務(wù)物業(yè)與商業(yè)配套 對(duì)住宅產(chǎn)品的良性影響 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 問(wèn)題二 如何與板塊內(nèi)其他項(xiàng)目 一起做大這塊蛋糕？ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 兩條腿走路 A 將 100%中產(chǎn)階級(jí)（客群定位）與花園洋房（產(chǎn)品定位）進(jìn)行到底 B 發(fā)揮 “ 當(dāng)代國(guó)際同盟 ” 與 “ 主流 ” 兩大客戶會(huì)的作用，實(shí)現(xiàn)資源共享 C 引入重點(diǎn)小學(xué)，拉攏重視教育的購(gòu)房者 自己的腿 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 兩條腿走路 A 與萬(wàn)科合作，與政府合作 B 光谷板塊可觀的成長(zhǎng)力 C 全國(guó)房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)西移 借來(lái)的腿 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 A 將 100%中產(chǎn)階級(jí)（客群定位）與花園洋房（產(chǎn)品定位）進(jìn)行到底 自己
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