房產(chǎn)經(jīng)紀人初級培訓培訓之房屋租賃培訓-全文預覽
【正文】 ? ? ? ? ? ? ? ? 21 ? 拆遷戶：空房子 ? 應屆生：帶家電設備，交通方便 ? 合租客戶：房間大小要相似 ? 用于結(jié)婚的客戶：裝修一定要精致 ? 高級白領：小區(qū)要高檔，物業(yè)管理要好 。 ? ? ，約死時間（二選一法則：是下午能還是什么時候或是下午 2點還是 5點） ? （記住客戶的姓名很重要。在看房子的過程中，經(jīng)紀人要盯住人少的一方，讓業(yè)主與客戶的溝通不要太多，由經(jīng)紀人從中起協(xié)調(diào)作用。（速戰(zhàn)速決） ? ，需要經(jīng)紀人談價格，經(jīng)紀人要保持公平、公正的原則抓住客戶和業(yè)主的心理去談。 ?付款方式為 押二付三， 房租提前 一個星期 支付。） 27 ? 收取傭金： 收取承租方第一個月月租金的 50％ 租客支付房租以及押金 我們可以提供收據(jù)范本，但是一定不能用我們的收據(jù)替房東打收條。 過兒，信華房產(chǎn)終于幫我們找到房子了。 ? （ 2）客戶心理：想要房子裝修好、家具電器新、齊的；業(yè)主人比較好的；付款方式低的等。 24 帶看后 ? 帶看后的每一個客戶都需要揣一腳 ? ，繼續(xù)尋找。（會給客戶介紹和規(guī)避） ? 路上 ，與客戶交談，獲取客戶更多的資料 . ? 方便向業(yè)主介紹。 配對的準確率主要取決于你能否抓
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