【正文】 際情況做出記錄。 5）審查施工單位管理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、施工方法、機(jī)械配置是否適應(yīng)工程實(shí)際需要。 進(jìn)度控制的措施 （ 1）事前控制措施 1）根據(jù)施工招標(biāo)和施工準(zhǔn)備階段的工程信息，監(jiān)理部進(jìn)一步完善進(jìn)度控制措施。 七、 工程進(jìn)度控制 進(jìn)度控制的原則 18 （ 1）在確保工程質(zhì)量和安全的前提 下，控制工程進(jìn)度。 （ 3）試驗(yàn) 通過(guò)試驗(yàn)檢測(cè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)材料、拌和料配合比、成品的強(qiáng)度等物理力學(xué)性能，控制工程質(zhì)量。 （ 6）檢查驗(yàn)收結(jié)果符合合同要求，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位四方在《單位工程驗(yàn)收記錄》上簽字，并報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站備案。 （ 3）總監(jiān)理工程師組織對(duì)施工質(zhì)量保證資料進(jìn)行核查，并督促施工單位完善那、修改。 （ 4）將完成的質(zhì)量問(wèn)題（事故）處理記錄歸檔。 （ 2）一般質(zhì)量事故，要進(jìn)行返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)。 （ 4）監(jiān)理工程師做好質(zhì)量臺(tái)帳。形成分部工程驗(yàn)收意見(jiàn)，簽認(rèn)《分部工程驗(yàn)收記錄》，并報(bào)質(zhì)檢站備案。 （ 4）分項(xiàng)工程不符合和要求的，監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格項(xiàng)目通知單》，要求整改或返工。 （ 4）對(duì)隱檢合格的工程簽認(rèn)《隱蔽工程檢查記錄》，準(zhǔn)予進(jìn)行下一 到工序。要求施工單位夜間施工，必須有值班 “五大員”。 （ 1）監(jiān)理工程師和監(jiān)理員主要的工作時(shí)間應(yīng)該在施工面上。 （ 2）審查施工單位對(duì)需要定期標(biāo)定的設(shè)備的標(biāo)定證明。 （ 3）必要時(shí)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料抽樣復(fù)試，并到廠家進(jìn)行考察。 （ 3）查驗(yàn)軸線位置、高層控制標(biāo)志，核查垂直度控制。 2）審查分包單位資格 （ 1）審查總包單位填寫(xiě)的 《 分包單位資格報(bào)審表》。 （ 1）核查施工單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況。 （ 5）嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣和送檢制度。 圖 6－ 3 分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)程序 11 圖 6－ 4 單位工程驗(yàn)收程序 工程質(zhì)量控制方法 （ 1）質(zhì)量以事前控制為主，要求事中監(jiān)督 檢查，事后嚴(yán)格驗(yàn)收。 9 施工單位填寫(xiě)《分包單位資格報(bào)審表》 總監(jiān)理工程師審查協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見(jiàn) 簽訂分包合同 分包單位進(jìn)場(chǎng)施工 選擇分包單位 有缺陷 工程質(zhì)量控制的基本程序 （ 1）工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序（圖 6－ 1）。 （ 3）對(duì)影響施工質(zhì)量的五個(gè)因素（人、機(jī)、料、法、境）進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督施工單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。當(dāng)自己的建議、判斷被業(yè)主或上級(jí)否定時(shí)，應(yīng)向其充分說(shuō)明可能產(chǎn)生的后 果。 （ 4）、個(gè)人不得接受業(yè)主額外津貼、材料供應(yīng)商的回扣、施工單位的盈利分配或補(bǔ)貼。 （ 7）記錄和管理監(jiān)理日記。 7 （ 3）工序間交接檢查，進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收及簽認(rèn)。 （ 9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、購(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、購(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 （ 5）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 （ 2）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。 （ 12）組織審查施工單位的竣工申請(qǐng)，向建設(shè)單位辦理工程交付。 （ 8）主持處理合同履行中的重大爭(zhēng)議和糾紛。 （ 4）審批 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制的《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。 派駐一名 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師為駐地監(jiān)理工程師，組建 金煌燃?xì)?項(xiàng)目監(jiān)理部，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。 質(zhì)量控制目標(biāo) 將根據(jù)業(yè)主與總承包商簽訂的承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí) ，爭(zhēng) 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 三、 監(jiān)理范圍和 主要內(nèi)容 負(fù)責(zé)本工程主要設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，施工及保修階段的 4 質(zhì)量、進(jìn)度、安全和 投資控制等。 國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)程等。 燃?xì)廨斉涔こ? 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 制 ： 審 批 ： 有限公司 2020 年 4 月 10 日 2 目 錄 一、工程概況 二、監(jiān)理工作依據(jù) 三、監(jiān)理范圍和主要內(nèi)容 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 五、建立組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 六、工程質(zhì)量控制 七、工程進(jìn)度控制 八、工程投資控制 九、監(jiān)理工作制度 十、安全與文明施工的監(jiān)理 十一、旁站監(jiān)理工作方案 十二、監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備 3 一、 工程概況 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 建設(shè)范圍：市政管網(wǎng)工程 、庭院管網(wǎng)工程、戶內(nèi)安裝工程 計(jì)劃工期：合同工期（ 1 年） 工程特點(diǎn) ： 嚴(yán)要求、高質(zhì)量、保安全 施工環(huán)境復(fù)雜：工程主要分布在市政道路、在建建筑工程，交叉施工 面多，關(guān)系復(fù)雜，加大了質(zhì)量控制的難度。 二、 監(jiān)理工作依據(jù) 國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)。 建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工合同和協(xié)議。 四、 監(jiān)理工作目標(biāo) 工期 控制 目標(biāo) 將根據(jù)業(yè)主與我監(jiān)理單位簽訂的委托工期。 五、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)委托監(jiān)理合同，派駐一名 總監(jiān)理工程師。 （ 3）以文件形式明確項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的崗位職責(zé)，編制工程建設(shè)項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》。 （ 7）主持處理重大質(zhì)量事故、安全事故、責(zé)任事故。 （ 11）組織分部工 程和項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并簽署相應(yīng)的質(zhì)監(jiān)報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 6 2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 （ 4）審查承包商提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更等，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 （ 8）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。 （ 2）旁站監(jiān)理、跟蹤檢查。 （ 6）及時(shí)報(bào)告異常情況及質(zhì)量事故。 （ 3）、主動(dòng)積極、勤奮刻苦、虛心謹(jǐn)慎地工作。 （ 7）、必須堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，對(duì)自己的建議、判斷負(fù)責(zé)，不唯業(yè)主和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的意圖是從。 （ 2）對(duì)施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。 （ 6）實(shí)行報(bào) 驗(yàn)制，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽字，材料、構(gòu)配件及設(shè)備不得在工程中使用和安裝，不得進(jìn)入下一到工序施工，不得撥付工程進(jìn)度款，不得進(jìn)行工程質(zhì)量初驗(yàn)