【正文】 據(jù)銷售等需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。 2乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。費用已包含在合同價款中。 1乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方制定時間內(nèi)全部撤離 及拆除，做到工完場清；如乙方不能及時拆除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用和責任均由乙方負責。 1在施工過程 中必須配 合丙方銷售需要，優(yōu)先配合樣板房及室外環(huán)境的施工。 1乙方項目經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時向甲方提出申請并在獲得總監(jiān)批準后方可缺席，但對會議紀要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行，否則每次向甲方支付違約金伍佰元。 1保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時將垃圾清理出施工現(xiàn)場，竣工前清理至不影響竣工驗收程度 。因乙方責任對現(xiàn)場其它承包單位元工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔修復及賠償責任，如乙方未能按照甲方及監(jiān)理公司的要求及時修補和賠償，甲方有權(quán)另請他人 完成，費用及后果由乙方負責。 點亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費下載， 100 余件特價管理光盤，天天更新！ 點亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 23 頁 共 35 頁 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、 圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)。遵照實施甲方項目經(jīng)理、總監(jiān)或丙方代表發(fā)出的指令。 1辦理交竣工交接手續(xù)。 負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，隱蔽工程驗收、簽署驗收合格報告。乙方進場后，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。 1竣工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期，承包范圍內(nèi) 任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤 。 合同價款：指甲乙丙三方在協(xié)議書中約定， 由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 設(shè)計單位： 監(jiān)理單位： 公司 ，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。 有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。 四、 合同生效。 合同 履行中，三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，一經(jīng)三方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。 一、文件為本工程的合同文件（以下簡稱“合同文件”）。 ２、 若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。 ４、 維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負責），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。 ４、 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認 （甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。 三、保修的時間性： １、 發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的情況下 ，乙方須在接到甲方或丙方通知后 4 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于 6 小時內(nèi)完成維修。具體時間為 年。 有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，三方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 有下列情形之一的，三方應(yīng)協(xié)商解除合同： a：因不可抗力致使合同無法履行 ； b：因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。 二十二、 施工臨時設(shè)施廣 告權(quán)益 三方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬丙方，未經(jīng)丙方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，丙方有權(quán)派人強行拆除。 十九、 不可抗力 不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中 飛行物墜落、非甲乙方責任造成的爆炸、國家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 單方違約導致合同確已無法履行，三方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為三方接收； 法 院要求停止施工。 因乙方原因終止合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款 10%的違約金 ，違約金可重復計算。 十六、 違約 三方任何一方不能全面履行合同 條款，均屬違約。 十五、 丙方的一般權(quán)利和義務(wù) 與甲方共同授權(quán)監(jiān)理單位享有材料款支付簽證權(quán)。 2 自行安排施工人員的食宿問題，本工程不提供食宿設(shè)施。 2 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標高等資料有誤，造成其它單位的損失須由乙方承擔。竣工資料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。乙方未能按照甲方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運、成品保護、現(xiàn)場保安工作的，監(jiān)理公司及甲方有權(quán)另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費用及產(chǎn)生后果由乙方負責。做好施工地下市政管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。 合同包含安裝的，以下條款生效： 1 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)。應(yīng)在每周工程例會前一天向總監(jiān)和甲方代表提交周報，內(nèi)容：本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明，擬采取措施、最終完成時間 。遵照實 施總監(jiān)或甲方代表發(fā)出的指令。 乙方如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知甲方，并隨函附上擬任項目經(jīng)理的詳細資料和工作業(yè)績，并征得甲方同意。 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，必須以書面形式由項目經(jīng)理簽字、公司蓋章后提交甲方和監(jiān)理單位，否則，甲方和監(jiān)理有權(quán)拒收。 現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合 管理，監(jiān)督檢查安裝質(zhì)量，隱蔽驗收、簽署驗收合格報告。 組織交貨驗收。 點亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費下載， 100 余件特價管理光盤，天天更新！ 點亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 9 頁 共 35 頁 十三、 甲方權(quán)利和義務(wù) 向乙方提供樣板、圖紙或使用技術(shù)要求，并對乙方提出的生產(chǎn) 加工工藝進行審核，但并不能免除乙方責任，此工作可由丙方完成。且乙方也必須以書面形式及早向甲方進行提示，若因乙方未能及時提出以上要求而致使生產(chǎn) 交貨延誤，延誤所引起的損失概由乙方負責。 甲方對本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙或甲方提供的樣品轉(zhuǎn)給第三人。 點亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費下載， 100 余件特價管理光盤，天天更新！ 點亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 8 頁 共 35 頁 合同中未明確但適用的國家標準、規(guī)范、行業(yè)標準自動成為乙方交貨及甲方驗收的質(zhì)量標準。 必要的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等作為合同附件，作為生產(chǎn)及交貨驗收的依據(jù)。 十一、 安全 乙方進場后應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全有關(guān)管理規(guī)定。 （ 5） 交貨之后三天內(nèi)，甲 方應(yīng)與乙方約定時間共同取樣送檢，送檢不合格的，按本合同十二條處理。 （ 2） 甲乙三方及監(jiān)理等甲方委托的驗收參與人員，根據(jù)本合同約定的計量方式、技術(shù)標準和質(zhì)量要求進行交貨計量和驗收，主要核對：數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標識完整、完好程度、交貨資料，各方簽字后即表示交貨驗收完成，可以進行安裝施工，但并不免除任何乙方對交貨產(chǎn)品存在質(zhì)量、制造、設(shè)計、性能方面的缺陷和不合格的責任、違約責任和對甲方造成損失的賠償。 （ 3） 乙方接受甲方對交貨期調(diào)整、暫停交貨、恢復交貨的要求，具體方式為：甲方提前十五天發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方項目經(jīng)理進行書面確認后即可執(zhí)行。甲方同意后交貨工期相應(yīng)順延。 考慮對環(huán) 境的保護，如甲方提出要求，乙方應(yīng)負責包裝物的回收，應(yīng)支付給甲方的回收費用三方另行協(xié)商。對沒有進行保護或受損的產(chǎn)品，甲方將不予接受。 乙方應(yīng)在產(chǎn)品明顯部位應(yīng)注明產(chǎn)品標志：制造廠名或商標、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品型號規(guī)格、安裝部位、制造日期、編號、裝箱數(shù)量、產(chǎn)品等級、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標識，因標示缺少或不清導致安裝、推放、保管錯誤并造成的損失的，乙方負責賠償，對甲方造成工程工期、人力資源浪 費等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。甲方確認結(jié)算報告后丙方方能支付竣工結(jié)算價款。 本合同變更除非指令由丙方提出，丙方不再同甲方結(jié)算時增加因非丙方原因產(chǎn)生的變更、現(xiàn)場簽證費用，也不會向乙方支付此費用。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。 乙方在三方確定變更后 14 天內(nèi)不向甲方提出變更簽證的報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 六、 變更 當甲方提出設(shè)備材料數(shù)量增減時，合同價款可進行調(diào)整。 （ 3） 類似瓷片等以箱為單位，無法進行精確計量的材料，可以箱數(shù)計量。由乙方負責安裝的，丙方有權(quán)進行或不進行貨到現(xiàn)場的計量，以實際安裝到現(xiàn)場的材料設(shè)備為準，但不能超過設(shè)備材料清單約定數(shù)量。 （ 5） 款項支付達合同價款的 80％，不再支付。 （ 2） 質(zhì)量、交貨期、工期達不到合同要求的，在處理完成之前，乙方無權(quán)有求支付任何款項。 1 書面形式 ： 指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 追加 /扣減合同價款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加 /扣減合同價款的情況，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加 /減少的合同價款。 總監(jiān)：，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。 三、 定義 甲方項目經(jīng)理： ， 甲方文件經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽署后生效。但在出上述各文件是相互解釋的。點亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費下載， 100 余件特價管理光盤，天天更新！ 點亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 1 頁 共 35 頁 附件三： 三方訂貨合同樣本 設(shè)備材料采購合同 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 丙方（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標，決定由乙方承包本材料設(shè)備的供貨工程，三方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 行業(yè)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件上述各文件是相互解釋的。 二、 三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。 設(shè)計單位：監(jiān)理單位：，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。 合同價款：指甲乙三 方在協(xié)議書中約定， 由丙方代為支付的甲方用于 支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 1工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織 的竣工驗收的絕對或相對的日期，承包范圍內(nèi)任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。但甲方不得以非正當理由推遲和延誤乙方上報的付款要求，否則，一點亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費下載， 100 余件特價管理光盤，天天更新！ 點亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 3 頁 共 35 頁 旦發(fā)現(xiàn)，甲方向丙方支付違約金 1 萬元 /次，該款在當月丙 方向甲方支付進度款時扣除。 （ 4） 監(jiān)理根據(jù)乙方申請，在以上文件齊備后，審核本期進度款并將審核結(jié)果報甲方審定，丙方于收到監(jiān)理審核結(jié)果之日起 20 個日歷天內(nèi)向乙方支付當期工程進度款，因文件不全引起的付款延誤，由乙方承擔責任，并不得影響任何工程進展。 五、 設(shè)備材料數(shù)量及計量方法 （ 1） 甲方接受設(shè)備材料的數(shù)量計量以交貨驗收合格的數(shù)量為準。因乙方?jīng)]有準備計量記錄造成 48 小時內(nèi)未及時 補簽字的，根據(jù)需要，可進行重新計量，費用乙方負責。有點亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費下載， 100 余件特價管理光盤，天天更新！ 點亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 4 頁 共 35 頁 成品存貨的，乙方應(yīng)盡快交貨。變更合同價款按下列方法進行： （ 1） 合同中已有適用于變更設(shè)備材料的單價，按合同已有的單價變更合同價款； （ 2） 合同中只有適用或類似于變更設(shè)備 /材料的單價，可以參照類似單價變更合