【正文】 據(jù)銷售等需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。 2乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 1乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方制定時(shí)間內(nèi)全部撤離 及拆除，做到工完場清；如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。 1在施工過程 中必須配 合丙方銷售需要，優(yōu)先配合樣板房及室外環(huán)境的施工。 1乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時(shí)向甲方提出申請并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席，但對會議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行，否則每次向甲方支付違約金伍佰元。 1保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時(shí)將垃圾清理出施工現(xiàn)場，竣工前清理至不影響竣工驗(yàn)收程度 。因乙方責(zé)任對現(xiàn)場其它承包單位元工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如乙方未能按照甲方及監(jiān)理公司的要求及時(shí)修補(bǔ)和賠償，甲方有權(quán)另請他人 完成，費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。 點(diǎn)亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費(fèi)下載， 100 余件特價(jià)管理光盤，天天更新！ 點(diǎn)亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 23 頁 共 35 頁 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、 圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。遵照實(shí)施甲方項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)或丙方代表發(fā)出的指令。 1辦理交竣工交接手續(xù)。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，隱蔽工程驗(yàn)收、簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。乙方進(jìn)場后，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。 1竣工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收的絕對或相對的日期，承包范圍內(nèi) 任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評定為不合格，均視為竣工日期延誤 。 合同價(jià)款：指甲乙丙三方在協(xié)議書中約定， 由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位： 公司 ，按國家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。 有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。 四、 合同生效。 合同 履行中，三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，一經(jīng)三方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。 一、文件為本工程的合同文件（以下簡稱“合同文件”）。 ２、 若甲方及丙方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。 ４、 維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。 ４、 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn) （甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。 三、保修的時(shí)間性： １、 發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的情況下 ，乙方須在接到甲方或丙方通知后 4 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于 6 小時(shí)內(nèi)完成維修。具體時(shí)間為 年。 有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，三方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 有下列情形之一的，三方應(yīng)協(xié)商解除合同： a：因不可抗力致使合同無法履行 ； b：因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。 二十二、 施工臨時(shí)設(shè)施廣 告權(quán)益 三方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬丙方，未經(jīng)丙方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，丙方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除。 十九、 不可抗力 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中 飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，三方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為三方接收； 法 院要求停止施工。 因乙方原因終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款 10%的違約金 ，違約金可重復(fù)計(jì)算。 十六、 違約 三方任何一方不能全面履行合同 條款，均屬違約。 十五、 丙方的一般權(quán)利和義務(wù) 與甲方共同授權(quán)監(jiān)理單位享有材料款支付簽證權(quán)。 2 自行安排施工人員的食宿問題，本工程不提供食宿設(shè)施。 2 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等資料有誤，造成其它單位的損失須由乙方承擔(dān)。竣工資料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。乙方未能按照甲方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安工作的，監(jiān)理公司及甲方有權(quán)另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi)用及產(chǎn)生后果由乙方負(fù)責(zé)。做好施工地下市政管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。 合同包含安裝的，以下條款生效： 1 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。應(yīng)在每周工程例會前一天向總監(jiān)和甲方代表提交周報(bào)，內(nèi)容：本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明，擬采取措施、最終完成時(shí)間 。遵照實(shí) 施總監(jiān)或甲方代表發(fā)出的指令。 乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知甲方，并隨函附上擬任項(xiàng)目經(jīng)理的詳細(xì)資料和工作業(yè)績，并征得甲方同意。 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，必須以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字、公司蓋章后提交甲方和監(jiān)理單位，否則，甲方和監(jiān)理有權(quán)拒收。 現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合 管理，監(jiān)督檢查安裝質(zhì)量，隱蔽驗(yàn)收、簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。 組織交貨驗(yàn)收。 點(diǎn)亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費(fèi)下載， 100 余件特價(jià)管理光盤，天天更新！ 點(diǎn)亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 9 頁 共 35 頁 十三、 甲方權(quán)利和義務(wù) 向乙方提供樣板、圖紙或使用技術(shù)要求，并對乙方提出的生產(chǎn) 加工工藝進(jìn)行審核，但并不能免除乙方責(zé)任，此工作可由丙方完成。且乙方也必須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示，若因乙方未能及時(shí)提出以上要求而致使生產(chǎn) 交貨延誤，延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。 甲方對本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙或甲方提供的樣品轉(zhuǎn)給第三人。 點(diǎn)亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費(fèi)下載， 100 余件特價(jià)管理光盤，天天更新！ 點(diǎn)亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 8 頁 共 35 頁 合同中未明確但適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)成為乙方交貨及甲方驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 必要的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等作為合同附件，作為生產(chǎn)及交貨驗(yàn)收的依據(jù)。 十一、 安全 乙方進(jìn)場后應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全有關(guān)管理規(guī)定。 （ 5） 交貨之后三天內(nèi)，甲 方應(yīng)與乙方約定時(shí)間共同取樣送檢，送檢不合格的，按本合同十二條處理。 （ 2） 甲乙三方及監(jiān)理等甲方委托的驗(yàn)收參與人員，根據(jù)本合同約定的計(jì)量方式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行交貨計(jì)量和驗(yàn)收，主要核對：數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標(biāo)識完整、完好程度、交貨資料，各方簽字后即表示交貨驗(yàn)收完成，可以進(jìn)行安裝施工，但并不免除任何乙方對交貨產(chǎn)品存在質(zhì)量、制造、設(shè)計(jì)、性能方面的缺陷和不合格的責(zé)任、違約責(zé)任和對甲方造成損失的賠償。 （ 3） 乙方接受甲方對交貨期調(diào)整、暫停交貨、恢復(fù)交貨的要求，具體方式為：甲方提前十五天發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行書面確認(rèn)后即可執(zhí)行。甲方同意后交貨工期相應(yīng)順延。 考慮對環(huán) 境的保護(hù)，如甲方提出要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包裝物的回收，應(yīng)支付給甲方的回收費(fèi)用三方另行協(xié)商。對沒有進(jìn)行保護(hù)或受損的產(chǎn)品，甲方將不予接受。 乙方應(yīng)在產(chǎn)品明顯部位應(yīng)注明產(chǎn)品標(biāo)志：制造廠名或商標(biāo)、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品型號規(guī)格、安裝部位、制造日期、編號、裝箱數(shù)量、產(chǎn)品等級、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標(biāo)識，因標(biāo)示缺少或不清導(dǎo)致安裝、推放、保管錯(cuò)誤并造成的損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償，對甲方造成工程工期、人力資源浪 費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。甲方確認(rèn)結(jié)算報(bào)告后丙方方能支付竣工結(jié)算價(jià)款。 本合同變更除非指令由丙方提出，丙方不再同甲方結(jié)算時(shí)增加因非丙方原因產(chǎn)生的變更、現(xiàn)場簽證費(fèi)用，也不會向乙方支付此費(fèi)用。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 乙方在三方確定變更后 14 天內(nèi)不向甲方提出變更簽證的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 六、 變更 當(dāng)甲方提出設(shè)備材料數(shù)量增減時(shí)，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整。 （ 3） 類似瓷片等以箱為單位，無法進(jìn)行精確計(jì)量的材料，可以箱數(shù)計(jì)量。由乙方負(fù)責(zé)安裝的，丙方有權(quán)進(jìn)行或不進(jìn)行貨到現(xiàn)場的計(jì)量，以實(shí)際安裝到現(xiàn)場的材料設(shè)備為準(zhǔn)，但不能超過設(shè)備材料清單約定數(shù)量。 （ 5） 款項(xiàng)支付達(dá)合同價(jià)款的 80％，不再支付。 （ 2） 質(zhì)量、交貨期、工期達(dá)不到合同要求的，在處理完成之前，乙方無權(quán)有求支付任何款項(xiàng)。 1 書面形式 ： 指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 追加 /扣減合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加 /扣減合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加 /減少的合同價(jià)款。 總監(jiān)：，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。 三、 定義 甲方項(xiàng)目經(jīng)理： ， 甲方文件經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后生效。但在出上述各文件是相互解釋的。點(diǎn)亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費(fèi)下載， 100 余件特價(jià)管理光盤，天天更新！ 點(diǎn)亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 1 頁 共 35 頁 附件三： 三方訂貨合同樣本 設(shè)備材料采購合同 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 丙方（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo)，決定由乙方承包本材料設(shè)備的供貨工程，三方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件上述各文件是相互解釋的。 二、 三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。 設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：，按國家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。 合同價(jià)款：指甲乙三 方在協(xié)議書中約定， 由丙方代為支付的甲方用于 支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 1工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織 的竣工驗(yàn)收的絕對或相對的日期，承包范圍內(nèi)任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。但甲方不得以非正當(dāng)理由推遲和延誤乙方上報(bào)的付款要求，否則，一點(diǎn)亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費(fèi)下載， 100 余件特價(jià)管理光盤，天天更新！ 點(diǎn)亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 3 頁 共 35 頁 旦發(fā)現(xiàn)，甲方向丙方支付違約金 1 萬元 /次，該款在當(dāng)月丙 方向甲方支付進(jìn)度款時(shí)扣除。 （ 4） 監(jiān)理根據(jù)乙方申請，在以上文件齊備后，審核本期進(jìn)度款并將審核結(jié)果報(bào)甲方審定，丙方于收到監(jiān)理審核結(jié)果之日起 20 個(gè)日歷天內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款，因文件不全引起的付款延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得影響任何工程進(jìn)展。 五、 設(shè)備材料數(shù)量及計(jì)量方法 （ 1） 甲方接受設(shè)備材料的數(shù)量計(jì)量以交貨驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。因乙方?jīng)]有準(zhǔn)備計(jì)量記錄造成 48 小時(shí)內(nèi)未及時(shí) 補(bǔ)簽字的，根據(jù)需要，可進(jìn)行重新計(jì)量，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。有點(diǎn)亮網(wǎng) 提供 100000 份企業(yè)管理資料免費(fèi)下載， 100 余件特價(jià)管理光盤，天天更新！ 點(diǎn)亮網(wǎng) ()專業(yè) 服務(wù)于企業(yè)（公司策劃管理人員） Email: ： 393812649 第 4 頁 共 35 頁 成品存貨的，乙方應(yīng)盡快交貨。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： （ 1） 合同中已有適用于變更設(shè)備材料的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)變更合同價(jià)款； （ 2） 合同中只有適用或類似于變更設(shè)備 /材料的單價(jià)，可以參照類似單價(jià)變更合