工程項目竣工驗收階段管理-全文預覽
【正文】 主要材料之一，是建設行政主管部門對建設工程直接監(jiān)督管理的重要手段，也是建設單位對工程竣工驗收質量的認可和接受。對存在的問題應要求承包人所在項目經理部及時進行整改。 （ 2）分包與總包項目經理部應在竣工驗收準備階段完成各項竣工條件的自檢工作，報所在企業(yè)復檢。 ? 國家頒布的各種標準和規(guī)范。 四、竣工驗收項目應達到的基本條件 ? 1．設計文件和合同約定的各項施工內容已經施工完畢 ? 2．有完整并經核定的工程竣工資料，符合驗收規(guī)定 ? 3．有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署確認的工程質量合格文件 ? 4．有工程使用的主要建筑材料、構配件、設備進場的證明及試驗報告 ? 5．有施工單位簽署的工程保修書 五、工程竣工驗收的標準 1．合同約定的工程質量標準 2．單位工程應達到竣工驗收的合格標準 3．單項工程達到使用條件或滿足生產要求 4．建設項目能滿足建成投入使用或生產的各項要求 六、竣工驗收的依據 ? 上級主管部門批準的各種文件、施工圖紙及說明書。對某些特殊情況，工程施工雖未全部按設計要求完成，也應進行驗收，這些特殊情況是指以下幾種。 （ 3）從承包者角度看，項目竣工驗收是承包者對所承擔的工程建造任務接受建設單位和國家主管部門的全面檢查和認可，是承包者完成合同義務的標志。第十四章 工程項目竣工驗收階段管理 第一節(jié) 工程項目竣工驗收概述 第二節(jié) 工程項目竣工資料移交與歸檔管理 第三節(jié) 工程驗收報告與竣工驗收備案制度 第四節(jié) 項目生產準備與試運行階段的管理 第一節(jié) 工程項目竣工驗收概述 一 、 竣工驗收的概念及作用 ? 竣工驗收是由項目驗收主體及交工主體等組成的驗收機構，以批準的項目設計文件、國家頒布的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據，按照一定的程序和手續(xù)，在項目建成后，對項目總體質量和使用功能進行檢驗、評價、鑒定和認證的活動。 （ 2）從投資者和建設單位角度看，項目竣工驗收是加強固定資產投資管理、促進項目達到設計能力和使用要求，提高項目運營效果的需要。 二、竣工驗收的階段劃分 ? 1．單位工程（或專業(yè)工程）竣工驗收 ? 2．單項工程竣工驗收 ? 3．全部工程竣工驗收 三、竣工驗收的范圍 按照國家頒布的建設法規(guī)規(guī)定，凡新建、改擴建的建設項目和技術改造項目，按批準的設計文件所規(guī)定的內容建成，符合驗收標準，即：工業(yè)項目經過投料試車（帶負荷運轉）合格，形成生產能力的，非工業(yè)項目符合設計要求，能夠正常使用的，都應及時組織驗收，辦理移交固定資產手續(xù)。 （ 3）有些建設項目或單項工程，已形成
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