萬科設(shè)計(jì)成本控制要點(diǎn)-全文預(yù)覽
【正文】 據(jù)設(shè)計(jì)投標(biāo)確定的方案進(jìn)行工程報(bào)價招標(biāo)（注意要統(tǒng)一材料規(guī)格）主體部分： 要注意設(shè)計(jì)變更的類別問題（設(shè)計(jì)院、乙方、甲方、客戶），是否與設(shè)計(jì)院商量出統(tǒng)一的管理方法（比如：甲方統(tǒng)一變更書面格式等），便于控制設(shè)計(jì)院的隨意性及甲方準(zhǔn)確分析報(bào)告的總結(jié)四、工程建設(shè)三算的作用 一）設(shè)計(jì)概算問題：設(shè)計(jì)概算的編制由哪個單位負(fù)責(zé)？設(shè)計(jì)概算的作用是什么？設(shè)計(jì)概算的編制單位n 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)概算的作用是工程建設(shè)投資的最高限額；是選定合理設(shè)計(jì)方案的評定標(biāo)準(zhǔn)，是提高設(shè) 計(jì)技術(shù)水平的綜合反映；可以利用主要消耗指標(biāo)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；也可在沒有工程預(yù)算情況下，作為簽訂合同 的依據(jù)及工程進(jìn)度款的撥付依據(jù)；是控制施工圖預(yù)算、考核成本、提高效益的 依據(jù)。（管理及利潤費(fèi)約 20%）七） 常用的施工措施費(fèi)內(nèi)容（屬施工組織設(shè)計(jì)）材料二次運(yùn)輸費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)、縮短工期措施費(fèi)、 工地環(huán)保 增加費(fèi)。n 裝修、特殊及甲方分包工程 甲方預(yù)算人員工程預(yù)算的作用 較準(zhǔn)確地反映建筑安裝工程造價 ； 為各單項(xiàng)工程計(jì)算單位費(fèi)用 ； 是
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