【正文】 同效力與物權(quán)效力無關(guān)。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。丙得知此事后，向甲表示愿意加價 10 萬元購買。乙遂與丙商議將該塔吊變賣，則（ ）。 50. 甲建筑工程公司委托乙設(shè)備公司修理塔吊一臺。 48. 甲委托某車行修理汽車。 46. 某甲建設(shè)單位與某乙銀行以在建的住宅項目作為抵押并辦理登記。 A. 抵 押 合 同 無 效 ，抵押財產(chǎn)不能確定 效，抵押財產(chǎn)自合同訂立時起8 確定 參考答案： C 45． 2020 年 3 月 1 日，甲將塔吊出租給乙，為期 1 年。此時，當(dāng)事人需要為未能履行合同約定的義務(wù)而承擔(dān)違約責(zé)任。而合同的生效表示的是合同當(dāng)事人就合 同的內(nèi)容達成了一致意見并符合合同生效的要件而使合同對當(dāng)事人產(chǎn)生了約束力。 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅應(yīng)當(dāng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 A. 交 通 運 輸 工 具 C. 生產(chǎn)設(shè)備、原材料 E.建設(shè)用地使用權(quán) 參考答案： BE 原則上，我國物權(quán)法規(guī)定就 不動產(chǎn)物權(quán)抵押采取登記設(shè)立主義 （即不動產(chǎn)物權(quán)抵押自登記時設(shè)立，不登記不設(shè)立）；一般動產(chǎn)物權(quán)抵押采取交付主義（一般動產(chǎn)物權(quán)抵押自交付時設(shè)立，不登記也設(shè)立）；特殊動產(chǎn)物權(quán)抵押采取登記對抗主義（特殊動產(chǎn)物權(quán)如船舶、航空器、機動車等抵押自交 付時設(shè)立，不登記也設(shè)立；但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人）。 42. 2020 年 6 月 1 日，分包商乙存放在總包甲料場中的材料，因料場失火而毀損。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。 A、 2020 年 7 月 1 日至 8月 1 日之間訴訟時效中止 B、2020 年 7月 1 日至 8月 1 日之間訴訟時效中斷 C、 2020 年 12 月 3 日訴訟時效中斷 D、2020年 12月 31日起訴訟時效中止 參考答案： C 訴訟時效中止 在訴訟時效期間的最后 6 個月內(nèi)， 因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。 41．（ 2020）按照合同約定， 2020 年 1 月 1 日發(fā)包方應(yīng)該向承包方支付工程款，但沒有支付。 40． 1990 年 6 月 8 日，某建筑工程公司的工人甲在工作期間被高空落下的鋼筋砸傷，經(jīng)過醫(yī)治痊愈， 2020 年8 月 25 日，甲感覺胸部疼痛到醫(yī)院診治，經(jīng)胸部透視發(fā)現(xiàn)甲的胸腔內(nèi)有異物，通過手術(shù)取出斷裂鋼筋一小塊，經(jīng)確認是 1990 年那次受傷所遺留。權(quán)利的最長保護期限 訴訟時效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。 A. 不予受理，因為已過了訴訟時效 B．在甲補充了有關(guān)時效中止或中斷的證據(jù)后才可以受理 C ． 應(yīng) 當(dāng) 受 理 D．不應(yīng)當(dāng)受理，因為本案過錯難以分清 參考答案： C 38．甲施工單位在擔(dān)任一項工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛。甲公司欲為乙在 A 銀行開立專門賬戶，并將該補償金按月提存。提存是債務(wù)履行的一種方式。但建設(shè)單位后悔出價過高，拒絕接收設(shè)備。下列說法正確的是（ ） A. 路橋公司與采石場之間沒有債務(wù)關(guān)系，不用返還 B. 路橋公司負有不當(dāng)?shù)美畟?，?yīng)當(dāng)返還石料，并且無權(quán)要求支付保管費用 C. 路橋公司的無因管理使建筑公司受益，應(yīng)當(dāng)由建筑6 公司支付保管費用 D. 基于不當(dāng)?shù)美蜔o因管理，路橋公司應(yīng)當(dāng)返還石料并有權(quán)要求采石場支付保管費用 參考答案： D 34．（ 2020）甲單位負有向乙單位支付 50 萬元工程款的義務(wù)，乙單位負有向甲單位交付 50 萬元建材的義務(wù)，則下列關(guān)于雙方債務(wù)抵銷的說法，正確的是（ ） A、雙方的債務(wù)法定抵銷 B、雙方債務(wù)基于一方主張而抵銷 C、雙方債務(wù)性質(zhì)不同不得抵銷 D、雙方債務(wù)只有約定方可抵銷 參考答案： D 抵銷，是指同類已到履行期限的對等債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時消滅。 C.抵銷 參考答案： A 債因混同而消滅 混同，是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。這一行為使廣告公司減少損失 10 萬元，安裝公司因此損失 1 萬元。 A．履行 B．賠償 C．停止侵害 D．返還 參考答案： D 不當(dāng)?shù)美?，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。債因當(dāng)事人死亡而解除僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因為人身關(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時，其所簽訂的合同也隨之解除。請問，對該合同承擔(dān)付款義務(wù)的是（ ） A. 甲建筑公司 B. 建筑設(shè)備租賃公司 C. 張某 D. 張某、王某與建筑設(shè)備租賃公司 參考答案： A 28．（ 2020）、施工企業(yè)與保險代理人張某簽署了蓋有保險公司印章的工程保險合同，并足額繳付了保費，但張某表示需將保費交回公司后才能簽發(fā)保單，后施工企業(yè)發(fā)生保險事故要求賠償時 ，保險公司稱張某已離職，且其未將保險合同和保費交回公司。 25．（無權(quán)代理）某單位甲委托某乙代為采購 10 噸早強水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商某丙采購，但供應(yīng)商恰好缺貨，在向乙說明情況后， 乙同意購買普通水泥代替，后因水泥不符合要求發(fā)生質(zhì)量事故。則針對本案事實，說法錯誤的是（ ） A. 乙的行為屬于表見代理 B. 甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥 C. 如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān) 付款義務(wù) D. 如甲同意，應(yīng)由甲承擔(dān)付款義務(wù) 參考答案： A 沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商某丙采購，約定采購價格 6000 元 /噸， 3 日內(nèi)送貨。在訴訟中，如果無民事行為能力人、限制民事行為能力人事先沒有確定 監(jiān)護人，有監(jiān)護資格的人又協(xié)商不成的，由人民法院在他們之間指定的人擔(dān)任訴訟之中的代理人。 法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。 代理 D.表見代理 參考答案： C 代理包括委托代理、法定代理和指定代 理。 A、孫某 B、李某 C、建材供應(yīng)商 D、孫某與李某 參考答案： C 公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。 20．甲委托乙購買設(shè) 備，乙以自己的名義與丙簽訂了設(shè)備購買合同。其次，行為內(nèi)容合法還包括行為人實施的民事行為不得違背社會公德， 不得損害社會公共利益。 行為人意思表示真實 意思 表示真實指的是行為人內(nèi)心的效果意思與表示意思一致?！边@個條款規(guī)定了自然人之間的借款屬于不要式法律行為，有沒有書面形式的合同均可。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 17．（ 2020）關(guān)于民事法律行為分類，以下說法錯誤的是（ ） 要式法律行為和不要式法律行為 應(yīng)當(dāng)采取要式法律行為 的借貸行為屬于不要式法律行為 行為屬于不要式法律行為 參考答案： C 民事法律行為分為要式法律行為和不要式法律行為。 15. 施工單位甲向供應(yīng)商乙購買鋼材，乙因生產(chǎn)能力所限，將該筆業(yè)務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給另一廠家丙，約定屆時由丙向甲供貨和收款，并將此事書面通知了甲，甲未置可否。 法律關(guān)系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。 A、主體變更 B、內(nèi)容變更 C、自然終止 D、違約終止 參考答案： D 主體變更有兩種表現(xiàn)形式： 1．主體數(shù)目發(fā)生變化 主體數(shù)目發(fā)生變化表現(xiàn)為主體3 的數(shù)目增加或者減少； 2．主體的改變 主體改變也稱為合同轉(zhuǎn)讓， 由另一個新主體代替了原主體享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。這種法律權(quán)利和法律義務(wù)的來源可以分為法定的權(quán)利、義務(wù)和約定的 權(quán)利、義務(wù)。例如，文學(xué)作品就是這種智力成果。例如，房屋、道路等建設(shè)工程項目。例如，施工中使用的各種建筑材料、施工機械就都屬于物的范圍。 的工程價款 施工合同中的建筑物 筑材料 勘察合同中的勘察行為 的施工圖紙 參考答案： ABDE 民事法律關(guān)系客體， 是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。本案中，王某被侵犯的 公民權(quán)利不包括（ ） A、人身自由 B、財產(chǎn)權(quán) C、勞動權(quán) D、休息權(quán) 參考答案： B 9. 根據(jù)我國憲法規(guī)定，屬于公民的基本義務(wù)的是（ ） A. 從事勞動并取得相應(yīng)報酬 B. 遵守勞動紀(jì)律 動就業(yè)訓(xùn)練 D. 每日工作不超過 8 小時，每周至少休息一次 參考答案： B 10． (2020)法人應(yīng)當(dāng)具備的條件有 ( ) A. 依法成立 B. 有自己的場所 C. 有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費 D. 有自己的名稱、組織機構(gòu) E. 能夠獨 立承擔(dān)無限民事責(zé)任 參考答案： ABCD 法人應(yīng)當(dāng)具備 4 個條件：(1）依法成立； (2）有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費； (3）有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所； (4） 能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。 8. 某建筑公司通過最低報價中標(biāo)承包了一棟寫字樓的施工任務(wù)，為了保本趕工期，規(guī)定施工中節(jié)假日不休息，工人每天工作 10 個小時。 行政法規(guī)的效力低于憲法和法律。 地方性法規(guī)具有地方性，只在本轄區(qū)內(nèi)有效，其效力低于法律和行政法規(guī)。 違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政處罰等情況應(yīng)當(dāng)作為注冊建造師的不良行為記入其信用檔案。注冊兩個及以上專業(yè)的，除接受公共課的繼續(xù)教育外，每年應(yīng)接受相應(yīng)注冊專業(yè)的專業(yè)課各 20 學(xué)時的繼續(xù)教育。則以下關(guān)于甲某的注冊和執(zhí)業(yè)管理，說法正確的是（ ） A 其只能在本省范圍內(nèi)以二級注冊建造師名義執(zhí)業(yè) B 其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章應(yīng)由單位保管，由本人使用 C 其在每一注冊有效期內(nèi)應(yīng)接受 120 學(xué)時繼續(xù)教育 D 其信用檔案信息不屬于個人隱私，應(yīng)按規(guī)定向社會公示 E 其所負責(zé)項目未辦理竣工驗收手續(xù) 前，不得辦理變更注冊 參考答案： DE 通過二級建造師資格考核認定，或參加全國統(tǒng)考取得二級建造師資格證書并經(jīng)注冊人員，可在全國范圍內(nèi)以二級注冊建造師名義執(zhí)業(yè)。 2020 年甲某又辦理了機電安裝專業(yè)的增項注冊。必修課 60學(xué)時中， 30 學(xué)時為公共課、 30學(xué)時為專業(yè)課；選修課 60 學(xué)時中， 30 學(xué)時為公共課、 30學(xué)時為專業(yè)課。 A．以欺騙、賄賂手段取得注冊證書后被 撤銷注冊B．在執(zhí)業(yè)中實施商業(yè)賄賂受到行政處罰 C．超越執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)被警告、處罰 D．弄虛作假取得繼續(xù)教育證書后被取消繼續(xù)教育記錄 E．為自己的執(zhí)業(yè)活動進行辯解造成不良影響 參考答案： ABCD 注冊建造師信用檔案應(yīng)當(dāng)包括注冊建造師的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容。 4（ 2020）有權(quán)制定地方性法規(guī)的主體是（ ） 府 參考答案： A 地方性法規(guī)是指省、自治區(qū)、直轄市以及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的 人民代表大會及其常委會 ，在其法定權(quán)限內(nèi)制定 的法律規(guī)范性文件。 A．上海市建筑市場管理條例 B．建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 C．工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 D．安全生產(chǎn)許可證條例 參考答案： D 行政法規(guī)是最高國家行政機關(guān)即國務(wù)院制定的規(guī)范性文件，如《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn) 管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》和《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》等。 7. 地方法規(guī)與部門規(guī)章不一致，不能確定如何適用時，（ ） A 、適用地方法規(guī) B、適用部門規(guī)章 C、由國務(wù)院提出意見 D、由國務(wù)院裁決 參考答案： C 1．同一機關(guān)制定的 新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定 不一致時，由制定機關(guān)裁決；2．地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)2 院提出意見，國務(wù)院認為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請全國人民代表大會常 務(wù)委員會裁決； 3．部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。此后，王某向勞動部門投訴并要求支付施工期間的加班工