“亞華現(xiàn)代家園”品牌整合傳播與廣告表現(xiàn)-全文預(yù)覽
【正文】 地利用強勢媒體，對雨花區(qū)及周邊區(qū)域的潛在購買者，集中投放。精美的 POP可以突出樓盤質(zhì)素，展現(xiàn)發(fā)展商實力，增強購買者信心。 在各電視媒體中，湖南衛(wèi)視和經(jīng)視的收視情況明顯比較好，節(jié)目形式較吸引目標(biāo)人群。 項目與長沙晚報的媒介組合指標(biāo)為 A級。 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動二 ——“ 流金歲月 ——經(jīng)典影展” ? 目的：提升樓盤知名度與親和力，聚集現(xiàn)場人氣 ? 時間：持續(xù)期 ? 思路：電影，一種現(xiàn)代人不可缺少生活樂趣，尤其對目標(biāo)受眾而言，現(xiàn)實生活的不完美，在戲里，我們還可以做做白日夢，讓感情真真切切淋漓一回。 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化的主干： ? 文化的內(nèi)涵極為豐富，外延更是廣泛，充分利用可形成機佳的口碑宣傳效益。 ? 促銷禮品： 維也納音樂帶 階段性樓盤促銷計劃 促銷活動二 ——“ 維也納民間藝術(shù)” 目的：吸引目標(biāo)消費群，促進(jìn)銷售；同時擴(kuò)大樓盤的知名度， 形成口碑傳播。 我們的廣告?zhèn)鞑ブ黝} —— （在這里可以享受生活的寧靜， 人文的熏陶，使您輕松與舒適一同擁有） 。 ? 風(fēng)格清新，格調(diào)閑適 他們就是為了充分舒緩、充分享受才來到這里的，我們的廣告就要充分體現(xiàn)這一點。 廣告推廣策略 九、戶外廣告 利用大型戶外廣告牌平面表現(xiàn)效果好、識別性 強的優(yōu)勢，將項目的生活感受傳達(dá)出去，在靠近 項目的地段設(shè)立戶外廣告牌有利于引導(dǎo)消費者前來 項目實地考察，突出項目地理優(yōu)勢，利用車體廣告 流動性強的特點，在城市中形成一道獨特的風(fēng)景線。所以在現(xiàn)場我們將以主題概念進(jìn)行 包裝，營造一種居住人文的生活氛圍。最后再與人們舒適的生活聯(lián) 系起來，讓消費群從內(nèi)心中感受到居住給生活帶來的變化。同時利用公關(guān)活動進(jìn)一步強化樓盤的品牌形象。而售樓書、宣傳單、展板等則偏重功能，逐一闡釋具體樓盤賣點。 廣告推廣策略 三、有效整合傳播 力往一處使，才能取得事半功倍的效果。這是徹底擺脫競爭和超越對方的唯一之路。 品牌傳播定位 維也納園林人文社區(qū) 人文 自然 舒適 溫馨 自由自在 目標(biāo)消費群核心需求 讓藝術(shù)融入生活 品牌傳播定位 一、其好處在于 這不是叫賣產(chǎn)品，也并不是空洞的帶上一頂某種生活方式的帽 子。 [亞華現(xiàn)代家園項目傳播定位 ] 競爭品牌傳播分析 通過市場的調(diào)研分析，我們認(rèn)為本樓盤現(xiàn)暫無直接的競爭對手，考慮到市場上來自間接的競爭，就此可分析兩個樓盤作為參照。 我們的任務(wù) 綜合考慮競爭品牌的現(xiàn)狀，結(jié)合亞華現(xiàn)代家園傳播的需要，我們認(rèn)為本次廣告?zhèn)鞑バ枰鉀Q如下問題： 企業(yè)方面 如何借助亞華現(xiàn)代家園來樹立企業(yè)良好的品牌形象？ 樓盤方面 在激烈的品牌競爭下，如何讓亞華現(xiàn)代家園區(qū)別與競爭對手， 形成獨特的品牌形象，引起熱銷？ [企業(yè)形象傳播定位 ] 企業(yè)形象推廣口號： 演繹居住文明 企業(yè)傳播定位 企業(yè)傳播定位 企業(yè)推廣定位理由支持： 本定位能有力的區(qū)別競爭對手，樹立良好的品牌形象。 但從競爭的角度來看 ， 本樓盤將有間 接的競爭對手 ， 主要來自以下兩個方面： 市中心的高檔樓盤 。 ? 心理壓力大，工作壓力大雖然不追求享受，但是懂得生活。他們需要輕松、舒適、 溫馨 、自由自在、閑逸 的。 目標(biāo)消費群定位 六、中產(chǎn)階層的消費觀 中產(chǎn)階級屬于淡漠購物的高檔消費型 —— 他們并不喜 歡逛街，一般的逛街讓他們覺得不自然，不舒服，而他們 一旦購物就會選擇大商場購買一定檔次的名牌產(chǎn)品。 ? 健身、保齡球、網(wǎng)球、等體育運動。 目標(biāo)消費群定位 五、中產(chǎn)階層目前熱衷與什么消費 購買汽車，擁有自己的交通工具已成為中產(chǎn)階層的一種 時尚消費。 目標(biāo)消費群定位 四、中產(chǎn)階層的生活態(tài)度 ? 追求享受 —— 平時工作那么辛苦，就應(yīng)該享受好一些。 ? 大專以上學(xué)歷，相對其他人群，中產(chǎn)階層高學(xué)歷占的比例最高。 [亞華現(xiàn)代家園 SWOT分析 ] 項目 SWOT分析 優(yōu)勢： 超大主題園林 優(yōu)越升值地段配套較優(yōu) 上市公司背景 性價比優(yōu) 戶型較優(yōu) 劣勢： 建筑外立面競爭力較弱 周邊無任何景觀 項目 SWOT分析 問題： ? 市區(qū)眾多知名品牌商進(jìn)入市場，競爭將會十分激烈 機會： ? 長沙作為城市一體化的中心輻射城區(qū)將會受到市場的重點關(guān)注 ? 借助政府發(fā)展政策創(chuàng)建企業(yè)及樓盤品牌形象 目標(biāo)消費群定位 通過以上對項目的分析我們將目標(biāo)消費群 定位為 ——
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