【正文】 二、口號釋義 口號以一種詞組的方式提出符合品牌獨特的個性，完全區(qū) 別了競爭對手。 品牌 表現(xiàn)概念 表現(xiàn)手法基調(diào) 訴求要點 雍景園 文化住宅新榜樣 感性 +理性 十大人文景觀 城市新空間 左岸春天 星城人居之夢 感性 法式尊邸 人文世家 品牌傳播定位 一、產(chǎn)品定位 通過對競爭品牌及自身樓盤的分析，我們認為本品牌的 物業(yè)定位： 東塘超大維也納藝術(shù)園林社區(qū) 品牌傳播定位 二、品牌傳播定位 傳播定位切入點 ： 人、居所與園林的和諧關(guān)系 推廣核心 ： 倡導一種有文化的、有品質(zhì)的城市 生活方式 ——產(chǎn)品以 維也納園林 即強勢賣點作為切入點， 強調(diào)成熟的內(nèi)外環(huán)境 ： 品牌傳播定位 品牌傳播定位 ： 讓藝術(shù)融入生活 支持點： 項目地處城市的繁華地帶。 如：烈士公園一帶的樓盤 。 —— 廣告設(shè)計、軟性文章需要凸顯舒適文化風格，打動他們的心。 ? 上網(wǎng)學習、交往。 ? “享受多一些，享受好一些”是他們的人生信條。 目標消費群定位 一、什么是中產(chǎn)階層 非體力勞動者；主要是政府公務員、私營企業(yè)主、公司、企業(yè)管理層，包括金融、貿(mào)易、傳媒、 IT、專業(yè)服務等行業(yè)的中層以上從業(yè)人員。 ? 規(guī)劃采用半圍合加點式的布局，區(qū)內(nèi)設(shè)有獨具特色的大園林主題景觀花園、會所、商業(yè)、娛樂等設(shè)施。 ? 總體布局由小高層及多層住宅構(gòu)成為主，戶戶有良好的朝向。 目標消費群定位 二、中產(chǎn)階層的特征 ? 年收入在當?shù)貙僦猩系鹊募彝ァ? ——努力工作就是為了活的更好 目標消費群定位 五、中產(chǎn)階層目前熱衷于什么消費 想方設(shè)法于都市化生活之外體驗一種更寧靜、更本能、 更單純的生活，成了現(xiàn)代人尤其是中產(chǎn)階級的一種時尚。 中產(chǎn)階層的主要消費趨向 ——房產(chǎn)、汽車、旅游 目標消費群定位 六、中產(chǎn)階層的消費觀 消費經(jīng)驗的累積與受教育程度相對較高決定了中產(chǎn)階層 將消費帶入了理智消費階段，表現(xiàn)在對自己的需要、個人享受 的內(nèi)容和層次有比較實際的認識，而且消費的品位越來越具有 個人色彩并切合國際潮流。 目標消費群定位 七、廣告對他們的影響 中產(chǎn)階層的種種消費行為背后隱藏著許多文化層面的 因素，單純地為滿足生理需求或說純物質(zhì)化的消費模式， 對中產(chǎn)階層并不構(gòu)成最強的吸引力；商家若能將消費與精 神愉悅聯(lián)系在一起，就能較容易地打動中產(chǎn)階層的消費者。 品牌效應較優(yōu)的中檔樓盤 。 社區(qū)內(nèi)超大維也納主題園林景觀。 口號充分的傳達了項目的兩大優(yōu)勢：成熟地段 維也納園林。充分利用報紙廣告、公關(guān)活動導入企業(yè)品牌形象，同時結(jié)合樓盤的各大賣點充分炒做 居所與園林的關(guān)系 的觀點，吸引媒體及社會方面的廣泛的關(guān)注，達到樹立企業(yè)的優(yōu)秀的品牌形象，并將樓盤的傳播概念傳播出去。邀請各大媒體參加，并且請媒體追蹤報道。 ? 有自己的觀點 因為他們良好的工作背景，他們對諸多事物都有自己的獨到見解，廣告應該在這方面試圖與他們共鳴。 階段性樓盤促銷計劃 促銷活動一 ——“ 傾聽維也納之聲”盛大開盤儀式 ? 目的：吸引目標消費群，促進銷售；同時擴大樓盤的知名度，形成口碑傳播。它至少包含兩極：一種是舒適而溫馨的，另一方面， 生態(tài)人文的社區(qū)生活， 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動一 —“ 浪漫淘藝活動” ? 目的：加強與已購房客戶的情感聯(lián)絡(luò)，進一步提升社區(qū) 的人文形象，形成口碑傳播效應。 媒介策劃方案 湖南衛(wèi)視 湖南經(jīng)濟電視臺 電視媒體是品牌塑造、迅速提升知名度的最有效手段，其缺點是費用較高。 大型戶外廣告增加現(xiàn)場氣氛。 媒介策劃方案 DM DM直郵廣告可以有效地利用強勢媒體，對雨花區(qū)及周邊區(qū)域的潛在購買者，集中投放。 在各電視媒體中，湖南衛(wèi)視和經(jīng)視的收視情況明顯比較好，節(jié)目形式較吸引目標人群。 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動二 ——“ 流金歲月 ——經(jīng)典影展” ? 目的：提升樓盤知名度與親和力，聚集現(xiàn)場人氣 ? 時間：持續(xù)期 ? 思路：電影，一種現(xiàn)代人不可缺少生活樂趣，尤其對目標受眾而言，現(xiàn)實生活的不完美，在戲里，我們還可以做做白日夢，讓感情真真切切淋漓一回。 ? 促銷禮品： 維也納音樂帶 階段性樓盤促銷計劃 促銷活動二 ——“ 維也納民間藝術(shù)” 目的：吸引目標