【正文】 以及商貿(mào)服務(wù)于一體的農(nóng)業(yè) 生態(tài)果園種植基地 。堅(jiān)持實(shí)施?工業(yè)強(qiáng)鄉(xiāng)、特色富鄉(xiāng)、農(nóng)業(yè)穩(wěn)鄉(xiāng)、科教興鄉(xiāng)、旅游活鄉(xiāng)?五大戰(zhàn)略，不斷優(yōu)化環(huán)境，加大投入，形成建材、理石、水產(chǎn)等支柱產(chǎn)業(yè)，加快富水樂(lè)園旅游產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)。隨著社會(huì)生活節(jié)奏的加快，優(yōu)質(zhì)水果種植及加工品消費(fèi)在整個(gè)水果消費(fèi)結(jié)構(gòu)中所占的比重將會(huì)進(jìn)一步提高。要加快轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動(dòng)力，不斷增加農(nóng)民的務(wù)工收入。推進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展機(jī)制創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。廣大農(nóng)民盼望加快農(nóng)村發(fā)展，各級(jí)黨委和政府支持農(nóng)村發(fā)展，社會(huì)各界關(guān)心農(nóng)村發(fā)展，已成為推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的廣泛共識(shí)。改革開(kāi)放 30 多年，工業(yè)發(fā)展和城市發(fā)展水平大幅提升，財(cái)政收入快速增長(zhǎng)，完全有條件通過(guò)調(diào)整國(guó)民收入分配格局，實(shí)行以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)，進(jìn)一步加大對(duì)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支持力度。農(nóng)業(yè)部等八部委制定了《關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)的意見(jiàn)》，從財(cái)政、稅收、信貸、外貿(mào)等方面制定了扶持政策，并先后組織認(rèn)定了一批國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，研究出臺(tái)了扶持重點(diǎn)龍頭企業(yè)的具體措施。因此，本項(xiàng)目具有極大的發(fā)展前景。而解決?三農(nóng)?問(wèn)題，農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程對(duì)其影響極大。優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，促XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 8 進(jìn)形成完善的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及物流業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)金水橘、血橙等水果為主，供應(yīng)武漢市市場(chǎng)及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場(chǎng)前景十分看好。 建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范果園 種植基地 是 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，是符合當(dāng)前國(guó)家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 公司在對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施經(jīng)過(guò)認(rèn)真仔細(xì)的調(diào)查研究之后成立專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部運(yùn)作本項(xiàng)目，由湖北省茶果研究所提供技術(shù)支持。 公司秉承傳統(tǒng)工藝，以先進(jìn)的設(shè)備，一流的技術(shù)，精心選料，公司產(chǎn)品均為純天然無(wú)任何添加劑，無(wú)任何色素的綠色有機(jī)食品，是 XXX 縣 最具地方特色的饋贈(zèng)禮品和健康產(chǎn)品。 公司通過(guò)?公司 +基地 +農(nóng)戶(hù)?研發(fā)模式，輻射全縣 2萬(wàn)畝油茶種植基地。 注冊(cè)資本：叁佰伍拾萬(wàn)圓整 地 址： XXX縣 XXX鎮(zhèn) 鄭家坪小學(xué)對(duì)面； 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：； XXX縣 XXX 有限公司是集林特開(kāi)發(fā)，食用油精加工，油茶產(chǎn)業(yè)研發(fā)為一體的咸寧市重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) ,也是湖北省油茶專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)成員。 資金籌措： （ 1）建設(shè)單位自籌資金 5, 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %（ 2）銀行貸款 4,，占項(xiàng)目總投資的 %。XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 總論 .................................4 .................................. 4 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 .......................... 5 ............... 6 ................. 7 第二章 項(xiàng)目背景及必要性分析 .....................9 項(xiàng)目提出的背景 ............................ 9 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 ..................... 18 第三章 生態(tài)果園市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) .................20 生態(tài)果園市場(chǎng)分析 ......................... 20 生態(tài)果園競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ......................... 21 營(yíng)銷(xiāo)策略、方案、模式 ..................... 23 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 .....................25 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ............................. 25 項(xiàng)目建設(shè)條件 ............................. 25 第五章 建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容 ..................28 指導(dǎo)思想 ................................. 28 建設(shè)目標(biāo) ................................. 28 經(jīng)營(yíng)規(guī)劃 ................................. 30 主要建設(shè)內(nèi)容 ............................. 30 第六章 種植及加工工藝方案 ....................31 植技術(shù)方案 ............................... 31 加工方案 ................................. 39 設(shè)備方案 ................................. 41 第七章 土建工程技術(shù)方案及規(guī)劃布局 .............45 主體建筑結(jié)構(gòu) ............................. 45 XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 2 ................................. 49 第八章 公用工程 ..............................50 ............................... 50 供電工程 ................................. 51 第九章 環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生 ....................53 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) ......................... 53 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 ........................... 53 生態(tài)環(huán)境影響分析 ......................... 54 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 ......................... 56 勞動(dòng)及安全保護(hù) ........................... 58 第十章 節(jié)能方案分析 ..........................60 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 ..................... 60 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 ................. 61 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ................. 61 節(jié)能效果分析 ............................ 63 第十一章 組 織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ...............64 工程項(xiàng)目管理 ............................ 64 ................................ 65 人力資源 ................................ 65 ................................ 65 第十二章 工程招標(biāo) ............................66 ................................ 66 ............................ 66 ................................ 66 ................................ 66 第十三章 工程實(shí)施進(jìn)度 .........................68 ............................ 68 .............................. 68 XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 3 .......................... 69 第十四章 總投資估算和資金籌措 ..................70 ................................ 70 ................................ 71 ............................ 71 .......................... 71 第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...........................72 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)編制依據(jù) ........................ 72 ................................ 72 ................................ 72 性分析 .............................. 73 ............................ 74 第十六章 社會(huì)評(píng)價(jià)分析 ........................75 、社會(huì)影響分析 ........................... 75 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) .................. 77 ............................ 78 ............................ 78 、評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................... 79 第十七章 研究結(jié)論與建議 .......................80 結(jié)論 .................................... 80 .................................... 80 XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 4 第一章 總論 項(xiàng)目名稱(chēng)： XXX縣 XXX鄉(xiāng) 水果園種植基地項(xiàng)目 項(xiàng)目 建設(shè) 單位： XXX縣 XXX有限公司 項(xiàng)目所在 地址： 湖北省 XXX縣 XXX鄉(xiāng) 項(xiàng)目規(guī)模： 本項(xiàng)目分為北沖村 、新莊村、金坑村、湖山村及成龍村五個(gè)片區(qū)， 除金坑村種植血橙外，其他四個(gè)片區(qū)均種植金水桔， 總占地面積約 7800 畝， 建筑面積 2700 平方米。 項(xiàng)目總投資： 本項(xiàng)目計(jì)劃投入總資金 11,，其中：果品基地計(jì)劃投資 6, 萬(wàn)元，占 %；土建投資 3, 萬(wàn)元，占%；設(shè)備購(gòu)置 1, 萬(wàn)元，占總投資的 %；流動(dòng)資金 萬(wàn)元，占總投資的 8%。 項(xiàng)目 建設(shè) 單位概況 建設(shè)單位： XXX縣 XXX有限公司。 2020 年公司成功加入湖北省木本糧油戰(zhàn)略聯(lián)盟。公司以塑造高品質(zhì)，高品味，高標(biāo)準(zhǔn)的品牌戰(zhàn)略和提升茶 油的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值，使茶油品質(zhì)成為降血壓，防硬化，健胃護(hù)肝，延年益壽的生態(tài)健康食用油。公司秉承高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)理念，構(gòu)建農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一體化服務(wù)聚集平臺(tái)。 ⒉研究要點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析、市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)、項(xiàng)目選址概況、工程方案、XXX 縣 XXX 鄉(xiāng) 水果園種植基地 可行性研究報(bào)告 7 配套公用工程、總投資估算及資金籌措以及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析等。 本項(xiàng)目采用先進(jìn)的耕作技術(shù)，依托科研 機(jī)構(gòu) 不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目建設(shè)立足通山、服務(wù)武漢、輻射華中地區(qū)為 區(qū)域背景，以服務(wù)?三農(nóng)?和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一體化的概念為理論指導(dǎo)。我國(guó)的?三農(nóng)?問(wèn)題牽動(dòng)著整個(gè)社會(huì)，解決?三農(nóng)?問(wèn)題，已是迫在眉睫、刻不容緩的大事。從我國(guó)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)及國(guó)家政策等宏觀方面顯示， 發(fā)展生態(tài)果園種植基地 將面臨一個(gè)全新的轉(zhuǎn)型和發(fā)展的機(jī)會(huì)。并對(duì)如何推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化做出了具體部署。一是國(guó)家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和綜合國(guó)力顯著增強(qiáng)。三是加快農(nóng)村發(fā)展已成為全社會(huì)的共識(shí)。因此，積極推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須結(jié)合 結(jié)構(gòu)調(diào)整，進(jìn)一步改革創(chuàng)新，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化和現(xiàn)代化。加快建設(shè)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶，保護(hù)農(nóng)產(chǎn)品知名品牌，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，拓寬農(nóng)民增收渠道。隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高和健康、安全意識(shí)的進(jìn)一步增強(qiáng)，人們對(duì)優(yōu)質(zhì)水果及加工制品的消費(fèi)需求日益高漲。近年來(lái)， XXX 鄉(xiāng) 立足山水資源優(yōu)勢(shì)，