【正文】 投標(biāo)文件有效期為開標(biāo)之日后 的 90 日 內(nèi)，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 中各項(xiàng)金額均以人民幣（元）結(jié)算。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填寫 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 中所列 項(xiàng)目 的 價(jià)格或百分比 。 北京市豐臺區(qū)黃土崗居住項(xiàng)目全案代理招標(biāo)文件 6 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求： （ 1） 全案策劃 費(fèi)： 為固定包干費(fèi)用 。 報(bào) 價(jià) 投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)，應(yīng)是本須知第 1 條中所述的本項(xiàng)目全部工作內(nèi)容的投標(biāo)價(jià)。 （ 7）按本須知規(guī)定應(yīng)填報(bào)的其他資料。投標(biāo)人每次收到補(bǔ)遺書后，應(yīng)立即以傳真形式向招標(biāo)人確認(rèn)收到。招標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止期 2 天前，將書面答復(fù)以編號的補(bǔ)遺書方式送達(dá)所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 各卷冊的內(nèi)容如下： 篇 次 內(nèi)容 第 1 篇 投標(biāo)邀請函 第 2 篇 投標(biāo)人須知 第 3 篇 投標(biāo)書、授權(quán)書與投標(biāo)書附表格式 第 4 篇 技術(shù)方案要求 第 5 篇 投標(biāo)報(bào)價(jià) 附 篇 項(xiàng)目有關(guān)資料 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，按招標(biāo)文件的規(guī)定與要求編寫投標(biāo)文件。 標(biāo)前會議的目的，是 澄清 并 解答 投標(biāo)人可能提出的涉及投標(biāo)和 合同方面的任何問題。 現(xiàn)場考察期間的交通、食宿由投標(biāo)人自行安排，費(fèi)用自理。 招標(biāo)人將 在 20xx 年 1 月 23 日 9 時(shí) 的標(biāo)前會議后， 統(tǒng)一組織投標(biāo)人對現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行一次考察，以便使投標(biāo)人自行查明或核實(shí)有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所必需的一切資料。 北京市豐臺區(qū)黃土崗居住項(xiàng)目全案代理招標(biāo)文件 3 本 項(xiàng)目 不允許分包 或轉(zhuǎn)包 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后的 項(xiàng)目 價(jià)款均以人民幣結(jié)算和支付。 本項(xiàng)目 全案代理 預(yù)計(jì) 進(jìn)度安排： 序號 時(shí)間 進(jìn)度安排 1 20xx 年 1 月 2 月 完成項(xiàng)目策劃 2 20xx 年 2 月－ 6 月 配合項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位開展設(shè)計(jì)工作 3 20xx 年 3 月－ 4 月 銷售團(tuán)隊(duì)組建與進(jìn)駐 4 20xx 年 4 月－ 10 月 銷售準(zhǔn)備 5 20xx 年 10 月 20xx 年 12 月 銷售 6 20xx 年 12 月 30 日 前 完成 95％的樓盤銷售 注：以上進(jìn)度安排僅供投標(biāo) 人 參考。 招標(biāo)人定于投標(biāo)文件送交截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)開標(biāo)。 請貴 單位 持企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照副本、單位介紹信和經(jīng)辦人身份證（以上所有證件均要求原件，同時(shí)遞交一套蓋鮮章復(fù)印件） 于 20xx 年 1 月 23 日 9 時(shí)，到 招標(biāo)人公司第二會議室領(lǐng)取 招標(biāo)文件 。 北京市豐臺區(qū)黃土崗居住項(xiàng)目 全案代理 招招招 標(biāo)標(biāo)標(biāo) 文文文 件件件 中鐵房地產(chǎn)集團(tuán) 有限公司 20xx 年 1 月北京市豐臺區(qū)黃土崗居住項(xiàng)目全案代理招標(biāo)文件 目 錄 第 1篇 投標(biāo)邀請函 第 2篇 投標(biāo)人須知 第 3篇 投標(biāo)書、授權(quán)書、投標(biāo)書附表格式 第 4篇 技術(shù)方案要求 第 5篇 投標(biāo)報(bào)價(jià) 附 篇 項(xiàng)目有關(guān)資料 北京市豐臺區(qū)黃土崗居住項(xiàng)目全案代理招標(biāo)文件 1 第 1 篇 投標(biāo)邀請函 ： 中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司已取得北京市豐臺區(qū)黃土崗居住項(xiàng)目用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。 北京市豐臺區(qū)黃土崗居住項(xiàng)目宗地規(guī)劃條件： 用地性質(zhì)： 居住用地 總建設(shè)用地面積： 平方米 地上建筑面積 ： 平方米 容積率： 宗地中將配建 6 萬平方米建筑規(guī)模的“公共租賃住房”和 6 萬平方米建筑規(guī)模的“限價(jià)商品住房”。 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為 20xx 年 2 月 8 日 8 時(shí) 30 分 ,投標(biāo)文件必須在上述時(shí)間之前送達(dá) 中鐵房地產(chǎn)集團(tuán) 有限公司 第二 會議室 。 項(xiàng)目 說明列于投標(biāo)人須知正文之后附件 1。 投標(biāo)貨幣：投標(biāo)人的報(bào)價(jià)一律用人民幣幣種填報(bào)，招標(biāo)人不接受任何非人民幣幣種的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 投標(biāo)人只能獨(dú)立投標(biāo)，不能以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)。 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自負(fù)。 在現(xiàn)場考察過程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人均不負(fù)責(zé)。 標(biāo)前會議地點(diǎn)為北京市石景山區(qū)阜石路 166號澤洋大廈 17層中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司第二會議室。 北京市豐臺區(qū)黃土崗居住項(xiàng)目全案代理招標(biāo)文件 4 二、招標(biāo)文件 招標(biāo)文件，除本款下述內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的有編號的補(bǔ)遺書和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文件的組成部分。 8. 招標(biāo)文件的澄清和解答 ，應(yīng)在 送交投標(biāo)文件截止期至少 4天前，將要求澄清和解答的問題以 傳真 形式送達(dá)招標(biāo)人。 補(bǔ)遺書將傳真給所 有已 領(lǐng)取 招標(biāo)文件的 投標(biāo)人，各次補(bǔ)遺書按時(shí)序編號，作為招標(biāo)文件組成部分對所有投標(biāo)人都 有約束力。 光盤 （或 U 盤） 與投標(biāo)文件正本一起包裝 。投標(biāo)文件的封面上須寫明投標(biāo)人名稱 ，并正確標(biāo)明“正本”或“副本” 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)由下列 兩 部分組成：全案策劃費(fèi)、全案銷售代理費(fèi)。 投標(biāo)人可提交多種計(jì)費(fèi)方案供招標(biāo)人參考。 實(shí)際支付 的全案銷售代理費(fèi) 應(yīng) 按照 實(shí)際 銷售金額 ，以 合同約定的支付方式和比例計(jì)算支付額。 如果給予價(jià)格優(yōu)惠，則應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)表中說明優(yōu)惠方式。 投標(biāo)人應(yīng)按本須知 款的規(guī)定，向招標(biāo)人遞交投標(biāo)文件 六份 ，其中一份為正北京市豐臺區(qū)黃土崗居住項(xiàng)目全案代理招標(biāo)文件 7 本并標(biāo)記，其余為副本，副本應(yīng)是正本的復(fù)印件。投標(biāo)文件正本每頁均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章。 四、投標(biāo)文件的送交 投標(biāo)文件的正本與副本都應(yīng)分別 密封 包裝 ，并在包裝外標(biāo)明 “正本”、“副本”標(biāo)記。在 此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)延長至新的投標(biāo)截止日。 開標(biāo)當(dāng)日 ，招標(biāo)人將安排各投標(biāo)人按照一定順序，逐一對各投標(biāo)人的 技術(shù)方案、公司業(yè)績、擬投入本項(xiàng)目的人員情況、投標(biāo)報(bào)價(jià) 等內(nèi)容進(jìn)行講解。 開標(biāo)以后，直到簽訂合同協(xié)議書為止，凡有關(guān)對投標(biāo)文件的審查、澄清和評比工作，都應(yīng)在保密的情況下進(jìn)行，任何有關(guān)信息和資料，均不得向投標(biāo)人或與上述工作無關(guān)的人員泄露。對此，投標(biāo)人不得拒絕。招標(biāo)人不接受投標(biāo)人主動提出的澄清。 。 ，簽約雙方應(yīng)出示法定代表人證書或其代理人的授權(quán)書。