【正文】 價(jià)部，否則停止撥付工程進(jìn)度款。 第五條 、現(xiàn)場(chǎng)簽證程序 乙方提出簽證申請(qǐng) 甲方、監(jiān)理單位同意進(jìn)行簽證 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程量測(cè)量、簽字確認(rèn)。 第三條 、現(xiàn)場(chǎng)簽證參加人員 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、甲方預(yù)算員、乙方代表、監(jiān)理單位代表。 施工圖和設(shè)計(jì)變更以外的工程內(nèi)容。 第一條 、職責(zé)分工 公司授權(quán)派駐工地代表（簡(jiǎn)稱現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理）負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的管理與實(shí)施。否則應(yīng)要求施工方換有證人員； 第 37 頁(yè) 第十一條、 對(duì)于 危險(xiǎn)性較大的工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高支架模板工程，可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線，應(yīng)要求施工方出據(jù)專項(xiàng)施工方案，待其專項(xiàng)方案批準(zhǔn)后方可允許動(dòng)工； 第十二條、 安全員應(yīng)當(dāng)檢查現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位進(jìn)行安全警示標(biāo)志檢查，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)； 第十三條、現(xiàn)場(chǎng)管理人員 應(yīng)當(dāng)對(duì)辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)，職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所，粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動(dòng)和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染等進(jìn)行檢查； 第十四條、 督促施工單 位建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、 消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。禁止使用檢測(cè)不合格的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件； 第八條、現(xiàn)場(chǎng)管理人員 應(yīng)及時(shí)要求施工方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施進(jìn)行自檢，出具自檢合格證明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。因建設(shè)工程需要，向有關(guān)部室查詢前款規(guī)定的資料時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供 。 第七條 、對(duì)工程承包商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)墓こ毯炞C辦理程序 第 34 頁(yè) 工程技術(shù)檔案管理制度 第一條、 由工程 技術(shù) 室 負(fù)責(zé)工程的檔案管理工作，組織制定本項(xiàng)工程的歸檔范圍、管理制度、收集整理工程前期文件，組織審查、接收各單位編制的檔案文件。 第六條 、 工程簽證的辦理權(quán)限 ①、單項(xiàng)工程簽證總金額在五萬(wàn)元以內(nèi)的，且手續(xù)齊全，由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部經(jīng)理批準(zhǔn)辦理。事件發(fā)生后三天內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部完成審核，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署確認(rèn)。 ⑦、所有工程量必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后填寫，到場(chǎng)人 員必須當(dāng)場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字或當(dāng)場(chǎng)在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字，后補(bǔ) 簽證單。逾期報(bào)送的或簽字日期不齊全的，視為無(wú)效。施工單位認(rèn)為需要或產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)簽證的，應(yīng)當(dāng)在該項(xiàng)工作完成后的三天內(nèi)，另外單獨(dú)以現(xiàn)場(chǎng)簽證單的形式申報(bào)。例如 :人工浮動(dòng)工資、議價(jià)項(xiàng)目、材料價(jià)格，合同中未約定的，不能以工程簽證的形式取代。辦理簽證的條件是：該項(xiàng)工作必須按業(yè)主的指令保質(zhì)保量完成并符合驗(yàn)收規(guī)范的要求。法律、法規(guī)及現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須簽證的。合同以外的土方工程。 第 29 頁(yè) 設(shè)計(jì)變更規(guī)定 第一條、 變更設(shè)計(jì)施工必須按設(shè)計(jì)變更圖（通知）及洽商記錄進(jìn)行； 第二條、 施工中有下列情況由施工單位向監(jiān)理提出，經(jīng)建設(shè)單位同意后提交書面申請(qǐng)經(jīng)設(shè)計(jì)單 位批準(zhǔn)后可以變更施工 :圖紙錯(cuò)誤；合理化建議；施工條件、材料規(guī)格、品種無(wú)法滿足原設(shè)計(jì)要求； 第三條、 變更圖、變更通知、洽商記錄是設(shè)計(jì)文件的組成部分，是工程結(jié)算的依據(jù)。設(shè)計(jì)交底的主要目的在于說明工程特征、了解設(shè)計(jì)意圖、澄清圖紙會(huì)審中的問題、更正圖紙錯(cuò)誤等。 （ 8）、 技術(shù)檢驗(yàn) :施工規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)文件規(guī)定的技術(shù)檢驗(yàn)（比如：強(qiáng)度、壓力、絕緣、探傷等）一律按有關(guān)規(guī)定由施工單位進(jìn)行，不得任意減少內(nèi)容和降低標(biāo)準(zhǔn)； 第 25 頁(yè) （ 9）、 抽樣應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位相關(guān)人員同時(shí)在場(chǎng)抽取。對(duì)于電纜還要進(jìn)行耐壓絕緣試驗(yàn)。 第六條、 現(xiàn)場(chǎng)管理人員 均按規(guī)定時(shí)間到工地上班，并親自簽到，有事應(yīng)提前兩天請(qǐng)假，另行安排人員，在新的人員沒到前不得離開工地，同時(shí)應(yīng)做好工地的交接工作； 第七條、 現(xiàn)場(chǎng)管理人員 在辦公時(shí)間內(nèi)，一律禁止賭博，酗酒，打架及其他擾亂秩序妨礙公益等情形。對(duì)工程所用的材料作統(tǒng)計(jì)，報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人； 第十四條 、安裝項(xiàng)目完成后，施工單位及時(shí)呈報(bào)《竣工報(bào)告》，由工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查全部設(shè)備工程完成情況，并在廠方督導(dǎo)認(rèn)可安裝工程完工后，施工人員才能撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，每個(gè)安裝工程部應(yīng)留下一二個(gè)安裝人員配合調(diào)試工作，對(duì)于調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的問題，予以配合解決； 第十五條 、施工單位在完工撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，須提交交工報(bào)告，第 21 頁(yè) 送工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，若存在遺留問題，待條件具備時(shí)既派人解決。本規(guī)定由工程 技術(shù) 部統(tǒng)一解釋。 第七條、所有作業(yè)人員必須掛牌進(jìn)出施工場(chǎng)地，持證上崗。 第五條 、現(xiàn)場(chǎng)施工材料必須分類堆 放，并有醒目標(biāo)識(shí)，第 18 頁(yè) 嚴(yán)禁混堆亂放。施工現(xiàn)場(chǎng)道路保持暢通，道路必須平整硬化，滿足載重卡車通行，并保持日常整潔。 第二十 七 條 分包工程質(zhì)量 ： 分包單位的資質(zhì)由建設(shè)單位和監(jiān)理確定，分包工程質(zhì)量由總包單位負(fù)責(zé)，分包單位的施工技術(shù)由總包單位出具。 事故處理完畢，施工單位應(yīng)寫出事故報(bào)告，報(bào)告應(yīng)說明事故原因，處理方法和處理結(jié)果。 第二十 五 條 質(zhì)量事故 發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位，同時(shí)采取防止事故擴(kuò)大的有效措施。 建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)隨時(shí)檢查特殊工種的持證情況，并有權(quán)停止無(wú)證人員工作或拒絕確認(rèn)由無(wú)證人員進(jìn)行施工的工程質(zhì)量。 第二 十 二條 、質(zhì)量評(píng)定 質(zhì)量評(píng)定按《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按分項(xiàng)、分部和單位工程劃分進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定。 （三） 試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄應(yīng)完整歸檔。 隱蔽驗(yàn)收各專業(yè)人員都須參加，而且必須作出記錄并有施工和監(jiān)理代表簽字確認(rèn)。施工單位應(yīng)將檢驗(yàn)報(bào)告提交監(jiān)理審查登記。 貴重 、無(wú)合格證、部位特別重要的材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備、儀表必須按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求由施工單位復(fù)驗(yàn)。 不影響結(jié)構(gòu)建筑美觀和使用功能的次要部位，可以在得到建設(shè)單位及設(shè)計(jì)人同意的前提下先施工，后補(bǔ)充洽商記錄。 第十四條、建筑施工 必須 嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)文件，施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。由監(jiān)理單位組織施工、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)人員審核。 第十一條、 設(shè)計(jì)交底 由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范是否明確。 第九條、 圖紙收發(fā)和審核 ： 工程圖紙及設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)變更）一律由 公司 檔案員分發(fā)給施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部技第 11 頁(yè) 術(shù)負(fù)責(zé)人（或檔案員）以及監(jiān)理工程師。 凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須對(duì)所監(jiān)理工程中的關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站，若所承監(jiān)的關(guān)鍵部位發(fā)生質(zhì)量事故，經(jīng)查實(shí)監(jiān)理人員未履行旁站，則由監(jiān)理單位承擔(dān)返工 損失 10％的經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部批復(fù)之日為監(jiān)理服務(wù)合同有效起始之時(shí)。 凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，內(nèi)部管理制度明確，應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)理、一絲不茍、熱情服務(wù)、秉公辦事、言行文明，有完善的施工監(jiān)督與考核機(jī)制，堅(jiān)持工地會(huì)議制度，有詳細(xì)的會(huì)議紀(jì)要，定期檢查安全措施，查找事故隱患，在重點(diǎn)工序落實(shí)安全防范措施，應(yīng)按質(zhì)監(jiān)站要求的抽檢頻率做好各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)，準(zhǔn)確及時(shí)下達(dá)指令，虛心接受上級(jí)、業(yè)主有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量的指示和措施。 嚴(yán)格控制工程材料，嚴(yán)禁采購(gòu)、使用不合格材料和假冒材料，對(duì)甲 方供應(yīng)的材料按規(guī)定作復(fù)檢，并及時(shí)收集甲方的材料證明，自己采購(gòu)的材料應(yīng)有合格證明，對(duì)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料，施工單位必須采購(gòu)甲方指定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料 。但必須陳述“拒絕”的正當(dāng)理由，并得到建設(shè)單位和監(jiān)理的確認(rèn)。施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程施工， 對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé) 。 對(duì)不符合國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)的行為提出整改要求。 第 六 條 建設(shè)單位 的職責(zé) 協(xié)調(diào)施工 、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的關(guān)系。 第二條 工程技術(shù)管理工作貫穿于工程項(xiàng)目建設(shè)全過程中，加強(qiáng)計(jì)劃性、程序性、 規(guī)范管理行為，明確責(zé)任，降低工程造價(jià) 、縮短工期、提高質(zhì)量和投資效益是工程技術(shù)管理的主要任務(wù)。 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年； （三）洪熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個(gè)采暖期、供冷期； （四）電氣管線，給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。 （一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （二）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位應(yīng)提交完整的技術(shù)第 4 頁(yè) 檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； （四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書。 第十七條 公司任何單位或個(gè)人不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。 第十四條 工程項(xiàng)目須按規(guī)定實(shí)行監(jiān)理。 第十 一 條 公司或 現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目部不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。 拒絕禁止勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位超越其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位的名義承包工程。 第 2 頁(yè) 第 七 條 為保證工程質(zhì)量，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量管理。第 1 頁(yè) 工程建設(shè)質(zhì)量管理辦法 第一條 公司為了加強(qiáng)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量的管理 ，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)和樹立公司良好的信譽(yù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》制定本辦法。 施工單位 現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目部對(duì)具體的工程建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第六條 公司所涉及的工程項(xiàng)目，必須嚴(yán)格執(zhí)行 工程 建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。 拒絕勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位轉(zhuǎn)包工程的行為，未經(jīng)公司同意 不得在上述范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行分包。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全 。 第十 三 條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，應(yīng)當(dāng)在 施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案， 沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。 第十六條 按照合同約定，由我公司采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，相關(guān)部門應(yīng)要求材料生產(chǎn)或供應(yīng)商提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、質(zhì)量保證體系文件和產(chǎn)品檢驗(yàn)合格文件等有關(guān)質(zhì)量方面的文件資料，并要求供應(yīng)商作出質(zhì)量保證。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件。 第二十一條 公司按規(guī)定建立質(zhì)量保修體系，對(duì)涉及的工程實(shí)行質(zhì)量保修。 第二十四條 本辦法自行文之日起施行， 第 6 頁(yè) 建設(shè)工程技術(shù)管理辦法 第一條 工程技術(shù)管理是建設(shè) 工程 管理的中心環(huán)節(jié)，遵照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程投資管理的政策、法規(guī)、制度、規(guī)程、規(guī)范辦事，嚴(yán)格執(zhí)行 基建程序，科學(xué)規(guī)范的加強(qiáng)工程技術(shù)管理，是建設(shè)投資管理的基本準(zhǔn)則。 第五條 工程 技術(shù)質(zhì)量 管理體系 ： 建設(shè)單位、施工、監(jiān)理都應(yīng)根據(jù)本單位的具體情況，建立以總工程師為首的技術(shù)質(zhì)量管理體系，管理 人員必須到崗，職責(zé)明確、管理到位。 監(jiān)督、檢查施工單位及監(jiān)理單位的日常工作，作好現(xiàn)場(chǎng)抽查記錄及平時(shí)工作日記，公平公正處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問題。施工方案。施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位、 監(jiān)理第 8 頁(yè) 不正確的指令。 經(jīng)施工單位自檢合格后，正式書面通知監(jiān)理單位進(jìn)行檢查或隱蔽驗(yàn)收，確認(rèn)模板、鋼筋、預(yù)埋件、預(yù)埋管道等的尺寸、位置、走向、規(guī)格、型號(hào)已達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求并全部合格后，簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄，方可進(jìn)行下道工序施工。監(jiān)理單位必須對(duì)所監(jiān)理的工程質(zhì)量、施工安全、工程進(jìn)度和成第 9 頁(yè) 本控制負(fù)責(zé)。 凡屬